Vente Local d'activités 457 m² - Photo 1

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Vente Local d'activités 457 m²91280 Saint-Pierre-du-Perray

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 2 % du prix de vente (honoraires HT)

674 075 €

Local d'activité A VENDRE

Orpi Pro vous propose plusieurs surfaces d'activités à la vente en VEFA, sur la commune de Saint-Pierre-du-Perray, à proximité immédiate des autoroutes A5,A6,N104 et du centre commercial Carré Sénart.
Cellule 457 m²
- RDC Accueil 43 m²
- RDC Activité 311 m²
- R+1 Bureaux 103 m²
Descriptif Technique :
Site clos et sécurisé
Portail électrique
Voirie lourde pour accès livraisons
Espaces verts paysagés
Eclairage extérieur
Hauteur sous poutres: 7 m
Hauteur sous mezzanine: 3,60m
Charge au sol : 3 tonnes /m²
Porte sectionnelle de plain-pied -Dimensions porte : 3,50 x
3,50 m
Chauffage par aérotherme gaz ou électrique
Locaux modulables - Faux plafonds - Carrelage au RDC
Moquette au 1er étage
Plinthes périphériques pour le câblage informatique
Panneaux rayonnants électriques
Sanitaire PMR
Balcon privatif
Conditions tarifaires :
Loyer annuel HT HC : 1 475 Euros HT/m² soit 674 075 Euros
Honoraires : 2% du prix vente HT

Disponibilité : Immédiate

Référence : 91_0859

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Etage	Type	Surface	Prix vente m2	Disponibilité
RDC	Activités	311 m²	1475 €/m²	Immédiate
RDC	Acceuil	43 m²	1475 €/m²
R+1	Bureaux	103 m²	1475 €/m²

Etage RDC

Type Activités

Surface 311 m²

Prix vente m2 1475 €/m²

Disponibilité Immédiate

Etage RDC

Type Acceuil

Surface 43 m²

Prix vente m2 1475 €/m²

Etage R+1

Type Bureaux

Surface 103 m²

Prix vente m2 1475 €/m²

Caractéristiques

Accès PMR
Accès plain-pied
Accès poids lourds
État du bien : Programme neuf

Faux plafond

Accueil
Gardien
Porte sectionnelle

- Bureaux :
- Plancher 350 kg/m2
- Carrelage au RDC et moquette en dalles au R+1
- Peinture murale
- Faux plafond en dalles minérales
- Points lumineux 60 cm x 60 cm encastrés dans le faux plafond
- Plinthe périphérique prête à recevoir le câblage
- Prises et câblage informatique
- 2 sanitaires PMR par cellule (carrelage au sol)
- Contrôle d'accès : interphone sur portail et porte d'entrée principale
- Entrepôts :
- Dallage industriel quartzé 3T/m2
- Toiture : bac acier, isolation conforme à la réglementation en vigueur, étanchéité, sous face prélaquée intérieurement blanc, skydomes et éclairage zénithal (1/ 150 m2)
- Éclairage par armature industrielle,
- Accès de plain-pied par portes sectionnelles à manoeuvre manuelle de 4m x 4m
- Chauffage par aérotherme, arrivée de gaz (12°C par -7°C extérieur)
- Puissance en attente 50 KVA

Emplacement

Saint-Pierre-du-Perray 91280

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ORPI PRO / IMMO ENTRE PRO

93 Avenue Aristide Briand

91420 Morangis

Orpi PRO est le réseau national spécialisé en immobilier d’entreprise et commercial de la coopérative Orpi. Fort de plus de 55 agences spécialisées et réparties stratégiquement en France, nous accompagnons les TPE, PME, ETI, artisans, investisseurs, bailleurs privés et foncières institutionnelles dans tous leurs besoins immobiliers professionnels.

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Local d'activité A VENDRE

Caractéristiques

Bâtiment

Prestations

Sécurité

Emplacement

Énergie

À propos de l'agence

ORPI PRO / IMMO ENTRE PRO

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