Vente de boutiques - 3 417 annonces - Page 17

Idéal location meublée touristique. Murs commerciaux à vendre à Bordeaux. Situés à proximité immédiate de la gare Saint Jean, local commercial d'environ 13m² au sol. Possibilité d'acquérir une cave en sus. Prix FAI 97.560€ TTC (dont honoraires 7560€ TTC). Mélanie Picot 0676839665

EMPLACEMENT UNIQUE - PREMIÈRE LIGNE FACE À LA MER THÉLÈNE ENTREPRISES vous propose à l'acquisition un local commercial d'exception de 248 m², idéalement situé en pied d'un immeuble neuf haut de gamme, à l'architecture contemporaine. Profitez d'une visibilité exceptionnelle en première ligne, face à la mer, dans un environnement vivant et recherché, animé par des restaurants, bars, commerces de proximité et enseignes de prêt-à-porter. Caractéristiques : Surface : 248 m² Local livré brut de béton Extraction en place 2 parkings privatifs (places n°59 et 60) Environnement commercial dynamique Un emplacement d'exception, idéal pour une activité de restauration. Prix de vente net vendeur : 890 000 Euros HT Honoraires de commercialisation en sus : 3% HT du prix de vente Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Brut de décoffrage - Etablissement recevant du public - Gaine d'extraction - Hall accueillant - Nbre Parkings sous-sol : 2 - Nombre d'etages : 1 - Accès PMR - Nombre de bureaux : 0 - Double Vitrage - ERP

Notre agence Arthur Loyd Angers vous propose ce local commercial de 130 m² environ situé au rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier récent. Le local comprend : - Un grand espace accueil - 1 bureau coté rue - 2 bureaux coté parc - 1 local archive - 1 espace cuisine aménagée - Accès PMR - Climatisation réversible - Nbre Parkings sous-sol : 1 - Sanitaires privés - Vitrine

ADVENIS AUDE HERAULT propose à la location un local commercial idéalement situé en plein centre-ville de Narbonne. D'une surface d'environ 30 m², ce local comprend un espace de vente, une arrière-boutique ainsi que des WC indépendants. Il bénéficie également d'un sous-sol de 26 m², entièrement exploitable, offrant un espace supplémentaire pour du stockage ou un usage complémentaire selon votre activité. Ce bien représente une belle opportunité pour développer votre activité dans un environnement dynamique et attractif.

EN EXCLUSIVITÉ, COMPIEGNE CENTRE-VILLE, Local commercial d'environ 36 m² offrant une boutique et une arrière boutique. Une cave en sous-sol d'environ 26 m². Une place de stationnement privative. Prix de vente : 132 000 Euros frais d'agence inclus

A CHAUMES EN BRIE (77390): A vendre un local commercial de 51,26 m2 divisé en deux pièces et un coin sanitaires. Le bien est actuellement loué suivant bail commercial au profit du PRENEUR la société "ALERTE SECURITE PRIVEE" suivant bail commercial ayant prise d'effet au 1er avril 2016 (ci-annexé).Le présent bail à été consenti et accepté moyennant un loyer annuel de 10 200 Euros comprenant le loyer, les charges et le foncier.

A céder , le Fonds de commerce d'un Restaurant avec Terrasse en plein coeur du Vieux Nice à 2 pas du Cours Saleya et du Palais de Justice La superficie du restaurant est de 94 M2 répartie sur 2 niveaux : Au RDC , une Cuisine ainsi qu'une salle de restaurant d'environ 40 couverts Au 1 er étage, un espace de 36 couverts La Terrasse permet d'accueillir 40 couverts environ Extraction aux normes sur le toit L'établissement est ouvert uniquement le soir et réalise un CA de 353 000 € ( 2024 ) Possibilité d'acheter les murs. Loyer : 2150 € /mois Charges : 130 € / mois Taxe Foncière : 2518 €

MURS COMMERCIAUX NEUFS, d'une superficie de 15M2 environ composés d'une entrée, d'un espace commercial principal, d'un placard et de sanitaires. - Climatisation réversible - Vitrine Idéal cabinet d'infirmières Prix de vente FAI : 90000€ Honoraires de commercialisation du Cabinet OREA inclus dans le prix de vente : 4166, 66€ + TVA à la charge du Vendeur soit 5000€ TTC. Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Baptiste BIESBROUCK +33676782095 b.biesbrouck@orea-immobilier.com

A vendre local commercial situé au centre ville de CHALON SUR SAONE, à proximité de la place de l'hôtel de ville, d'une surface de 100m² environ. Composé, d'un espace de vente, un espace réserve, sanitaires, chauffage gaz. A proximité des parkings et de toutes commodités. Très belle opportunité à saisir.

Situé au coeur de la commune de Launaguet, ce local commercial d'environ 76 m² bénéficie d'un emplacement en angle offrant une visibilité naturelle et un réel potentiel de valorisation. Développant une vitrine d'environ 16 mètres linéaires, il permet une mise en avant efficace de toute activité commerciale ou de service. De plain-pied, le local propose une configuration fonctionnelle avec parquet au sol et climatisation réversible, garantissant un bon confort d'exploitation. Un bien adaptable à votre projet. La surface peut être divisée à partir de 35 m², permettant d'envisager : une double activité un investissement locatif ou une optimisation des surfaces Situé au sein d'une copropriété à taille humaine (18 lots), dans un environnement de proximité. DPE : C / A Prix de vente : 189 050 € net vendeurPrix FAI : 199 000 € HT (honoraires à charge acquéreur : 5.26 % HT) ? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires inclus de 5.26% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 189 050 € HT. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 362 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Allison LEFETZ Agent commercial (Entreprise individuelle)

Idéalement situé dans la rue principale et commerçante de l'Isle Adam, à proximité de nombreuses enseignes telles que Nicolas, Optic 2000..., je vous propose la cession de droit au bail de ce local d'environ 145 m2 sur plusieurs niveaux. Localisation : Rue commerçante très convoitée de l'Isle Adam Zone commerçante De nombreuses enseignes et restaurants dans la rue Aéroport Beauvais-Tillé à 35 minutes Aéroport ROISSY - CDG à 30 minutes Autoroute A16 à 8 minutes - Axe Région Parisienne - Belgique Gare SNCF de l'Isle Adam - Parmain à 2 minutes Caractéristiques techniques : 7 m de linéaire de vitrine Places de stationnement dans la rue HSP : 2,60 m climatisation Conditions financières : Droit au bail : 268 800€ Loyer de €/HT/HC/AN soit €/HT/HC/mois Taxe Foncière (Provisions) : € /mois Indexation annuelle selon indice ILC Fiscalité : T.V.A. 3 mois de dépôt de garantie Honoraires d'agence : 10 % HT du prix du DAB Ce bien vous est présenté par Guillaume RIGAL, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®? ??Votre temps est précieux. Je vous propose un accompagnement personnalisé au 07 63 03 90 79 AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires inclus de 12% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Guillaume RIGAL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 511 483 653 RCP SPVIE Assurances

CALVISSON – À VENDRE LOCAL COMMERCIAL ENVIRON 200 M² Situé dans un emplacement stratégique, à côté de CENTRAKOR et face à un collège, ce local commercial d'environ 200 m² bénéficie d'un environnement porteur pour une activité de boulangerie, snacking, sandwicherie ou restauration rapide. Le secteur offre une visibilité intéressante et un potentiel de clientèle de proximité particulièrement attractif. Livraison prévue au 2? semestre 2026. Une opportunité rare pour implanter votre activité dans un secteur en devenir. Ce bien vous est présenté par Sylvain Crot RESEAU BROKERS® www.reseau-brokers.com Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Sylvain CROT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 512.576.505 RCP AACI/15412/19032

PROXIMITE IMMEDIATE TOULOUSE Je vous propose une surface commerciale dans une commune de 3000 habitants faisant partie de l'aire de TOULOUSE LOCALISATION -Centre ville -Proche gare -Transport en commun reliant la métropole -Aéroport 15 minutes DESCRIPTION -Pied d'un immeuble neuf en copropriété -Surface 100M² avec vitrine -Excellente visibilité et stationnement -Livraison 2 EME T 2026 -Local livré brut avec fluides en attentes. -Prix 205 590 HT honoraires inclus Possibilité d'installer plusieurs activités service, médicale, alimentaire en correspondance avec le règlement de copropriété. AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jean-Noël FRATACCI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC AB 2026 AC 00007 530 053 289 TARBES RCP 7953190/S17443090

TOULOUSE LESPINASSE Je vous propose un local commercial dans un immeuble neuf, proche métropole. LOCALISATION -Centre ville dans un quartier neuf -Axe passant -Transport en commun reliant Toulouse centre -Proche aéroport et autoroute DESCRIPTIF -Surface en rdc d'un immeuble neuf -Livraison brut de béton réseaux en attentes -Parking clientèle -Surface totale 110M² environ avec vitrine posée. Idéalement placé pour différentes activités en accord avec le règlement de copropriété. Différentes surfaces encore disponibles. AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jean-Noël FRATACCI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC AB 2026 AC 00007 530 053 289 TARBES RCP 7953190/S17443090

TOULOUSE Local commercial neuf à proximité de Toulouse. LOCALISATION -Commune de LESPINASSE -Accès Toulouse centre -Transport en commun -15 minutes aéroport -Environnement centre ville commerces et services DESCRIPTION -Pied d'un immeuble neuf -Surface environ 100M² avec vitrine -Livraison brut de béton -Stationnement -Prix HT 210 042 HI Idéalement positionné pour activité alimentaire service. AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires inclus de 4.17% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 201 640 € HT. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jean-Noël FRATACCI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC AB 2026 AC 00007 530 053 289 TARBES RCP 7953190/S17443090

PROCHE TOULOUSE NORD Local commercial disponible à la vente dans un ensembles d'immeubles neufs LOCALISATION -Commune de LESPINASSE 3000 habitants environ, disposant d'une attractivité depuis la métropole . Elle regroupe une population d'actifs en recherche d'un cadre de vie tournée vers la nature en restant au portes de Toulouse -Transport en commun -Gare -Aéroport 15 minutes -Proximité immédiate de l'autoroute DESCRIPTION -Pied d'un immeuble neuf -Surface 150M² environ avec vitrine et belle visibilité depuis l'axe principal -Livraison brut de béton pour permettre de réaliser votre installation selon votre cahier des charges -Prix des murs commerciaux 313 257€ HT HI Disponible dés aujourd'hui, idéal pour une implantation activité médicale, service, micro crèche.... AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires inclus de 4.17% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 726 € HT. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jean-Noël FRATACCI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC AB 2026 AC 00007 530 053 289 TARBES RCP 7953190/S17443090

Richard BARANTON du Avinim Réseau Brokers vous propose sur CLUSES, dans la ZI des grands prés III un parc d'activité neuf L'ensemble construit sur un terrain de 3064m2 est constitué d'un bâtiment, divisés en 6 lots de 147m2 à 508m2. Lot 5 avec 113.40m2 au sol et 42.48m2 en mezzanine Prix 265 000 € HT, TVA en sus à 20% 3 places de parking privatives Ossature : Charpente Métallique. Couverture : multicouche isolé 120mm Bardage : métallique double peau -Isolé 110mm Sol : béton quartzé 2 T/m2 Hauteur libre : 6.40m Menuiseries extérieures : aluminium Mezzanines : Métallique avec plancher collaborant et dalle béton. Les lots seront livrés avec une porte sectionnelle électrique, l'atelier éclairé (150 lux), mezzanines aménageable en bureaux. Eau potable, eaux usées en attente Aire de retournement des PL dans le parc Autres lots disponibles : lot 1 : avec 399.75m2 au sol et 107.93m2 en mezzanine Prix 810 000 € HT, TVA en sus à 20% lot 2 : avec 261.91m2 au sol et 70.80m2 en mezzanine Prix 525 000 € HT, TVA en sus à 20% RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Richard BARANTON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 799.944.632 RCP 7953190/C5611

Très bon emplacement pour ce local commercial qui bénéficie d'une vitrine sur le boulevard Arago ( environ 5 mètres de linéaire ) et 5 autres espaces de travail + cuisine et sanitaires. Calme et luminosité. 2 accès indépendants. Immeuble pierre de taille de bon standing. Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur de 4,5 % TTC soit un prix de 816 700 euros HAI. Votre contact rez-de-chaussee.com et idealprofessionliberale.fr Antoine 06 69 50 21 22.

VANEAU Bureaux & Commerces vous propose à la vente, un local commercial à usage d'atelier en RDC d'une surface d'environ 39 m², une charmante cour intérieure pavée, à deux pas de la Bastille. Construction : Date (dernière mise à jour) : 2025-12-01 Disponibilité : Nous consulter Honoraires / Vente: 6 % TTC À la charge de l'acquéreur Honoraires / Caract. : Compris dans le prix de vente o Poutres apparentes / Brique o Chauffage individuel électrique

Situé à SAINT-CLOUD (92), EVOLIS vous propose à la vente un local commercial directement à proximité des quartiers centraux de Saint-Cloud. D'une surface totale de 268 m², le local est loué depuis 2011 par une enseigne reconnue. . Copropriété . Bail 3/6/9 Situation/Transports : Bus Avenue de Longchamp (175), Les Coteaux - Sénard (471) Tram Les Coteaux (T2) SNCF Le Val-D'Or (Gare SNCF) Grand Paris Express Saint-Cloud (L15 Horizon 2030) Transilien Le Val d'Or (L) A 13 (Entrée), A 13 (Sortie)

Secteur Saint Loup Le Cabinet Traverso a le plaisir de vous proposer à la vente ce petit local commercial, idéalement situé, pafait pour une petite activité (service, paramédicale, ...) ou pour un investissement locatif. Composé d'une petite vitrine donnant sur une grande pièce de 25m2, belle hauteur sous plafond et climatisée, le local dispose d'une arrière boutique de 10m2 environ avec sanitaires et point d'eau attenant. Faibles charges : 50 EUR / mois Faible foncier : 633 EUR / an Valeur locative : 700 EUR / mois - soit 7% net de rentabilité locative après location. Petite coproprité de 24 lots - aucune procédure en cours. Infos et visites : Julien Taieb : 06 67 03 35 58 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Dans un nouveau programme d'envergure internationale donnant directement sur l'Autoroute A4, KARÉA vous propose à la vente un local dédié à la restauration type "FOOD COURT" d'environ 352 m², avec terrasse de 88 m². Nombreuses activités au sein du parc : Bâtiments de bureaux, Locaux d'activité, Location de salles de réunion, parcours de santé. Places de parking privatives en option Locaux livrés brut de béton.

Notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la vente ces très beaux murs commerciaux, idéalement situés à Anglet, au sein d'un ensemble immobilier tertiaire récent, livré en 2021, offrant un environnement professionnel dynamique et très qualitatif. Implanté en rez-de-chaussée et entièrement de plain-pied, ce local commercial développe une surface totale d'environ 152 m². Il bénéficie d'une très belle hauteur sous plafond (3,50 m), apportant volume et confort d'exploitation. L'ensemble de l'immeuble est intégralement occupé par des entreprises et sociétés dynamiques, garantissant une clientèle active et qualitative. Ce bien répond parfaitement aux exigences actuelles puisqu'il est entièrement conforme aux normes ERP, PMR et de sécurité. Déjà aménagé, il dispose de plusieurs points d'eau ainsi que d'installations électriques fonctionnelles, permettant une installation rapide de votre activité. Ce local offre une grande polyvalence d'usage et peut accueillir toutes activités professionnelles ou commerciales, y compris la restauration, grâce à une extraction aux normes déjà en place et à la possibilité de reprise du matériel existant. Traversant, il bénéficie d'une double accessibilité, avec une entrée dédiée au public et une entrée indépendante pour le personnel, facilitant l'organisation des flux et l'exploitation quotidienne. L'acquisition comprend également d'autres atouts : - Une très belle terrasse privative, idéale pour une activité de restauration ou un espace détente - 4 places de parking privatives - Un parking commun à disposition de la clientèle et des collaborateursLe bien profite d'une excellente desserte, avec un accès immédiat au boulevard du BAB, axe stratégique du secteur, facilitant les déplacements liés à votre activité. Déjà doté de prestations de qualité, incluant notamment la climatisation, ce local nécessite peu de travaux, principalement du réagencement selon votre projet. Enfin, selon votre stratégie patrimoniale et financière, il est également possible d'opter pour le rachat des parts de la SCI propriétaire des murs, offrant ainsi une solution d'acquisition optimisée. Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet. Prix de Vente : 569 360 Euros (FAI) Honoraires 7,40% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 39 360 Euros TTC Référence n°2248 Annonce enregistrée sous le numéro de mandat n°2248 - Accès PMR - Climatisation Réversible - Fibre Optique - Nbre Parkings Extérieurs Privatifs : 4 - Parking Visiteur - Point d'Eau - Terrasse - Vitrine - W.C - Immeuble Récent - Tous types d'activités autorisées

Rare opportunité à la vente Locaux commerciaux avec plus de 11 mètres de vitrines linéaires sur une surface exploitable totale d'environ 266m² dont environ 189m² de surface de vente potentielle. Locaux situés sur l'une des artères principales de l'Hyper Centre. Conditions de la vente : - Prix du bien : 1 130 000 euros (+5%HT d'honoraires charge acquéreur). - Taxe foncière 2025: 6 469 euros. - Charges de copropriété annuelles : 3 385.92 euros. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À VENDRE - PLATEAUX DE BUREAUX EN PLEIN CENTRE-VILLE D'ARRAS Situé à un emplacement premium, à l'angle d'une rue très passante avec une grande vitrine et une visibilité exceptionnelle, ce local est parfait pour une activité professionnelle ! Emplacement privilégié : Proximité immédiate de la gare SNCF, des transports en commun (bus) et de parkings. Accès rapide aux commerces et commodités du centre-ville. Surface optimisée : Rez-de-chaussée : 8 bureaux, local technique, salle de repos, salle d'attente et espace d'accueil. Étage : Bureaux supplémentaires, local technique et sanitaires. Possibilité d'acquérir trois places de parking. Idéal pour : Professions libérales, bureaux d'entreprise, coworking, agence, etc. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Prix du bien: 783750 euros frais d'agence inclus.

Local commercial à vendre - Gradignan - Axe n°1 Emplacement stratégique sur l'axe le plus passant de Gradignan Au sein d'un immeuble ancien de caractère, actuellement en cours de rénovation complète, nous vous proposons à la vente un local commercial / bureau d'une surface de 210 m² (134m² en RDC et 69m² en R+1). La coque de l'immeuble est entièrement rénovée, avec des prestations de qualité : Toiture neuve Menuiseries neuves Façade en pierre ravalée Traitement préventif contre les termites réalisé Le local est vendu brut de béton, curé, avec les fluides en attente, vous permettant un aménagement entièrement adapté à votre activité. Photos prises pendant les travaux de rénovation (certains travaux ne sont pas finis) Situé en angle d'immeuble, le bien bénéficie d'une bonne visibilité. Stationnement aisé à proximité immédiate, dans une rue à sens unique. Destination idéale : Bureaux Cabinets médicaux ou paramédicaux (ancienne exploitation : Restauration) Tous types d'activités envisageables, sous réserve d'autorisations.

Au RDC d'un immeuble neuf RE 2020, au cœur du secteur Bordeaux Armagnac – Euratlantique, à proximité immédiate de la gare Saint-Jean Local commercial de 253m² avec terrasse extérieure de 141m2 idéal pour restauration. Locaux lumineux et fonctionnels, extraction déjà prévue pour restauration. Terrasse extérieure face au Parc d'Armagnac. Chauffage par réseau de chaleur urbain, rafraîchissement par ventilo-convecteurs. Places de stationnement en location longue durée avec contrat de 30 ans ou achat de 2 places de parking possible (19 206€HT/place). Accès : Gare Saint-Jean : 8 min à pied Tram C et D (Belcier / Carle Vernet) : 4 min à pied Aéroport Bordeaux-Mérignac : 30 min Commerces et services à proximité immédiate Disponibilité immédiate.

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'environ 50 m² composée d'un rez-de-chaussée avec vitrine sur rue et d'une cave en sous-sol accessible depuis les parties communes de l'immeuble. Emplacement privilégié rue Eugène Jumin, quartier résidentiel dynamique du 19ème arrondissement avec commerces de proximité et marché bi-hebdomadaire. OPPORTUNITÉ JURIDIQUE EXCEPTIONNELLE Bail commercial échu depuis 2021 sans renouvellement. Société locataire radiée. Cession de fonds non notifiée au bailleur. Situation permettant : Déplafonnement total du loyer garanti - Résiliation immédiate possible avec avis juridique favorable - Revalorisation locative de 50 à 80% - Ou récupération totale des locaux libres. Dossier idéal pour investisseur averti recherchant un arbitrage patrimonial rapide avec fort potentiel de rendement. Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr *Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

Notre agence Arthur Loyd Var Est vous propose une opportunité unique à la vente ou à la location, un local commercial au sein d'un ensemble immobilier neuf idéalement situé sur la commune de Saint-Raphaël en bord de route bénéficiant d'une excellente visibilité et sur un axe très fréquenté entre Fréjus et Saint Raphaël. Ce local se trouve à proximité d'enseignes renommées telles qu'Aldi, Casino, Keep Cool, Picard, et bien d'autres. Ce bâtiment est très récent et offre un espace commercial moderne et adapté aux normes les plus récentes. Le loyer annuel pour cette offre attractive est de 54 000 euros HT. Contactez-nous pour avoir davantage d'informations et pour visiter ce bien. Situation/Transports : CASINO,ALDI,PICARD,SUPER U, KEEP COOL, Accessibilité : Bus

À la recherche de votre prochain local commercial à Puget-sur-Argens ?? Notre agence Arthur Loyd Var Est vous propose à la vente un local commercial de 290 m² environ idéalement situé en bordure de route à l'échangeur Roquebrune-sur-Argens et Puget-sur-Argens et adjacent à la sortie d'autoroute, une opportunité au sein d'un bâtiment Premium et neuf. La livraison de ce bâtiment est prévue pour avril 2024. La cellule sera livrée brut vous permettant une personnalisation totale de l'espace selon vos besoins spécifiques. Contactez-nous au plus vite pour recevoir davantage d'informations sur le bien et pour planifier une visite. Parking foisonnement libre Situation/Transports : Proximité autoroute A8 DEPARTEMENTAL DE PUGET SUR ARGENS A FREJUS