Vente de boutiques - 6 361 annonces - Page 15

Au pied d'un immeuble neuf, proche du métro Maraîchers , nous vous proposons d'acquérir une surface commerciale ERP 5ème catégorie avec jardin privatif de 51 m². Frais de notaires réduits en VEFA

Construction : Livraison décembre 2027
État de l'immeuble : À construire

Date (dernière mise à jour) : 2025-11-17

Bail : Commercial 3 6 9

Honoraires / Vente: 5 % HT du prix de vente HT À la charge de l'acquéreur

Vente de murs libres d'un local commercial situé dans la ville de Saint Maur des Fossés, d'une surface de 533,47 m² avec 3 espaces extérieurs d'une surface totale de 224 m² autour du local et avec 2 accès au local.
Belle visibilité sur l'avenue Godefroy Cavaignac. Le local est livré brut de béton avec les fluides en attente, vitrines posées et avec une extraction, au 4T 2027.
Il bénéficie d'une desserte très pratique en transports en commun avec le RER A et la future ligne 15 du métro à 4 min à pied. Local destiné à une crèche.

Réf AELB 839441

Square Habitat à le plaisir de vous proposer à la vente un local commercial/professionnel de 42m² en rez-de-chaussée anciennement utilisé pour un cabinet de kiné.

Le bien est compensé d'un espace accueil avec un coin cuisine puis deux salles de soin/consultation et est équiper d'un WC avec lave-mains à la norme PMR.

Equipements ;
- Vitrine avec menuiserie PVC
- Rideaux métalliques de sécurité sur toute la partie vitrée
- Possibilité d'y installer la climatisation avec un groupe extérieure
(7.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Fonds de Commerce Lingerie - à Vendre à LAVAL (53)
Vous êtes passionné(e) par l'univers de la mode ? Découvrez sans plus attendre cette opportunité unique de reprendre le fonds de commerce d'une enseigne internationale du secteur lingerie et maillots de bains.

Situé au coeur d'une ville moyenne, agréable à vivre, dans un emplacement privilégié, cette boutique offre un beau linéaire de vitrine, idéal pour attirer le chaland et mettre en valeur vos produits.

Ce commerce a un potentiel certain. L'effectif salarial de 2 personnes permet une gestion flexible et une ambiance de travail conviviale.

Imaginez-vous à la tête de ce commerce dynamique, bénéficiant d'une clientèle fidélisée depuis plusieurs années et d'une localisation avantageuse. Les commodités à proximité sont nombreuses : plusieurs écoles, restaurants, parcs et jardins, et services de santé (médecins généralistes, hôpitaux). Les transports en commun sont également accessibles à moins de 5 minutes à pied.

Localisation : LAVAL -Chef-lieu du département de la Mayenne- Ville à taille humaine de près de 50 000 habitants (Agglomération : 117 000 habitants)
Descriptif du Bien :
Fonds de commerce - Enseigne internationale -
Surface des locaux : 55 m²
Conditions financières :
Prix de vente du fonds : 268 520€ (incluant les honoraires d'intermédiation et négociation de 23 520€ TTC)
Prix net vendeur : 245 000€
Honoraires : 19 600€ Hors taxes soit 23 520€ taxes comprises
Loyer annuel HT/HC : 18 185 € (soit 1515,41 € mensuel)
+ Refacturation quote-part taxe foncière : 630€ HT
Les éléments chiffrés de l'activité sont transmis après manifestation d'intérêt et signature d'un engagement de confidentialité. Pour réaliser ce projet il est souhaitable de disposer d'un apport minimum de 80 000€
Ne manquez pas cette opportunité de reprendre un fonds de commerce bien établi et prêt à prospérer sous votre direction ; les points forts sont nombreux !
Je vous accompagne dans votre projet pour poursuivre l'aventure avec cette Franchise ! contactez Daniel LAMBERT, au 06 28 05 09 19 ou, par courriel à daniel.lambert@avinim-brokers.fr
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Réf. du Bien VF060 / Mandat n° 1489
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel LAMBERT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant

Votre conseiller Avinim transaction : Daniel LAMBERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 399 104 959 R.S.A.C. Rennes
RCP 59 661 778 ALLIANZ

CSI vous propose, à la vente, à Marly le Roi, un commerce d'une surface d'environ 150 m², en pied d'immeuble.
Idéal pour professions libérales.

Au sein d'une copropriété à usage mixte, un local en RDC avec vitrine, d'environ 150 m².
Usage commerce ou profession libérale
Accueil
Bureaux cloisonnés
Sanitaires
Climatisation
Sous-sol
4 parking privatifs (3 en extérieur + 1 box)
Surface RDC : 150 m²

Situation/Transports :
Bus Gare de Marly-le-Roi - Bèque (EX01, 10, 21), Gare de Marly-Le-Roi - Parvis (9, L, 11)
SNCF Marly-Le-Roi (Gare SNCF)
Transilien Marly-le-Roi (L)

A vendre un immeuble commercial industriel avec volumes exceptionnels et rooftop unique. Niché au fond d'une impasse paisible, cet immeuble au style atypique séduit par ses vastes espaces lumineux et son ambiance loft. Il s'adapte à tous types de projets. Un bien rare sur le marché !

Construction :

Date (dernière mise à jour) : 2025-10-22

Bail : 3 6 9

Honoraires / Vente: 3.5 % HT du prix de vente HD À la charge de l'acquéreur

IDEAL INVESTISSEMENT ! GIBOIRE COMMERCE vous propose à la Vente dans le centre de MORDELLES cet IMMEUBLE d'environ 200 m² offrant un local commercial d'environ 130 m² au rez-de-chaussée et possibilité d'un appartement de 70 m² à l'étage. Nombreux commerces à proximité.

L'appartement peut être séparé du local commercial (accessible par la cour).

Emplacement offrant une excellente visibilité sur l'axe principal de Mordelles.

Cour intérieure

Opportunité rare au coeur de Mordelles pour investisseur avec TRAVAUX à prévoir.

A Auray, au coeur d'un environnement recherché mêlant dynamisme commercial et charme patrimonial, se trouve un ensemble immobilier rare désormais proposé à la vente. Le bâtiment offre une surface totale d'environ 160 m², entièrement rénovée avec un soin particulier apporté à la préservation de l'authenticité du lieu. Inscrit en tant que bâtiment remarquable, ce bien bénéficie d'un cachet exceptionnel qui séduira les entrepreneurs en quête d'un emplacement porteur et d'une adresse valorisante. L'ensemble repose sur une parcelle de 241 m² agrémentée d'une cour intérieure et d'un espace de stationnement, un atout précieux en centre ville.

Le local commercial s'étend sur environ 110 m² et propose au rez-de-chaussée une vaste surface de vente d'environ 85 m². Lumineux, accueillant et modulable, cet espace s'adapte facilement à de nombreuses activités commerciales ou professionnelles. A l'étage, un bureau chaleureux ainsi qu'un coin cuisine permettent d'organiser l'activité en toute autonomie, tout en offrant du confort pour le quotidien de travail.

Le bien comprend également un logement indépendant en duplex d'environ 50 m², profitant d'un accès privatif donnant sur la cour. Le premier étage accueille un salon et une cuisine aménagée, pensés pour optimiser l'espace et offrir un véritable confort de vie. A l'étage, une chambre sous-toit avec salle de douche attenante crée un cocon intime et chaleureux. Cet appartement peut constituer une source de revenu locatif, un pied-à-terre ou un lieu de vie pour l'exploitant.

La partie commerciale et le logement peuvent être reliés, ouvrant la voie à de nombreuses possibilités d'aménagement selon la nature de votre projet. Que vous envisagiez une installation professionnelle, un commerce haut de gamme ou un ensemble mixte, ce bien offre un potentiel remarquable.

Un emplacement chargé de caractère, une rénovation soignée et une polyvalence rare font de cette propriété une opportunité unique à Auray. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter.

Murs commerciaux loués à une enseigne nationale.

Rentabilité : 8.95 %

Caractéristiques :
o Type de bail : Commercial 3/6/9
o Surface occupée : 750 m2

Conditions financières :
o Loyer annuel HT/HC : 40 258 EUR
o Taxe foncière : charge locataire

PRIX DE VENTE : 450 000EUR NV
o Honoraires de commercialisation en sus de 5% HT, charge acquéreur

L'agence Immobilière Lair d' Alençon vous propose à la vente ce local commercial actuellement occupé par un bail commercial , enseigne dynamique , emplacement n° 1 , stationnement , situé prés d'un pole attractif , fort passage , bon rendement locatif , installation en bon état , négociable , faire offre , pour plus de renseignement contactez Jean Philippe au 06 77 37 28 54 .

Corner de restauration rapide au coeur des halles de Bordeaux !

Venez découvrir cet emplacement bénéficiant d'un linéaire 4X3. La communication est gérée directement par la direction de la halle, assurant un important flux de clientèle.

Le chiffre d'affaires est montée jusqu'à 500K€ HT sur les années précédentes.

Un conduit d'extraction est présent sur le corner. Un laboratoire de production et une chambre froide sont également mises à disposition via le bail.

Idéal pour un développement d'activité, une création d'enseigne ou un nouveau concept innovant !

Dossier complet sur demande.

Sur la commune de Caissargues, investissement locatif de 3417 m² environ de bureaux et locaux commerciaux en grande partie loués.

Cet ensemble immobilier mixte de commerces et bureaux de qualité présente un taux d'occupation de plus de 70 %.

À VENDRE - Fonds de commerce RESTAURANT - Nord de Nantes

LOIRE OCEAN EXPANSION vous présente un restaurant de grande capacité situé dans une zone d'activité dynamique :

450 m² - parcelle 2 434 m²
110 couverts en salle + 45 en salle de séminaire
Terrasse récente : 80 places
Grand parking privatif
Cuisine très bien équipée avec extraction, pas de gaz de ville
Licence III
Aucun personnel à reprendre

Performances économiques :
CA 2024 : 484 KEuros
CA 2022 : 540 KEuros
CA 2023 : 508 KEuros

Loyer : 54 000 Euros/an

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors du dossier.

LOIRE OCEAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 - loireocean-expansion.fr

A vendre : Bar / Restaurant au cœur d'Amiens
Idéalement situé entre la célèbre cathédrale et le centre-ville d'Amiens, venez découvrir ce très bel établissement de bar et restauration bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un emplacement stratégique.
L'établissement offre environ 110 m² de surface exploitable, avec une capacité de 50 couverts en intérieur et 20 en terrasse (intérieure et extérieure).
Loyer mensuel : 1 980 € HT HC
Fermeture : 2 jours par semaine + 4 semaines par an
Exploitation : Ouvert depuis près de 10 ans, avec une très bonne rentabilité
Accompagnement possible du gérant pour la reprise
Idéal pour un jeune exploitant ou une première installation
Belle opportunité à saisir dans un secteur dynamique et touristique.
Possibilité d'achat des murs pour un exploitant investisseur.
Prix : 300.000€
Honoraires de l'agence :nous consulter Prestations : Salariés 5, les dirigeant en SAS les salarier dans l'entreprise
Ancienneté des salariés
- Lilou 9 mois
- Hyacinthe 1 an et 1 mois
- Aymeric 1 an et 4 mois
- Tous en CDI
Cuisine :
Matariel Four Rational,
Saladette positif 3 portes
Frigo 1 porte 600L frigo roulant 3 portes positif, frigo roulant 3 portes négatifs ! Trancheuse, meubles de rangement,
Salle, Cave à vin 300 bouteilles mise en service, deux frigos bas positif ! 1 frigo bas 1 porte de service, machine à glaçon 50Kg , lave verre, une lave vaisselle cuisine,
Pas de dettes Zero
Accès PMR, Cuisine Siphon de sol et hotte d'extraction aux normes !

À CÉDER - SALON DE COIFFURE - EMPLACEMENT N°1 - PORNIC CENTRE

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose ce salon de coiffure idéalement situé en plein centre-ville de Pornic, sur un axe commerçant stratégique à très forte visibilité.

Salon très bien entretenu, aucun travaux à prévoir.
Équipement complet : 8 postes de coiffage, 3 bacs massants.
Clientèle locale fidèle + fort apport saisonnier.
Réservations en ligne via Planity.
Aucune fermeture annuelle.

Équipe en place :
1 responsable - 2 temps partiels - 1 apprentie CAP (2025)

Horaires :
Lundi au samedi

Un emplacement premium et un outil de travail prêt à l'emploi.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.

LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11
loireocean-expansion.fr

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente un bar de 100 m² au centre de Vichy.

Loyer annuel : 6 636 Euros HT

Prix du fonds de commerce : 80 000 Euros

Restauration possible.

À RETENIR

LES ATOUTS

Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI et créez vos alertes !
Nous sommes à votre écoute, à tout de suite !

À vendre, local commercial d'environ 63 m², en pied d'immeuble avec deux bureaux de 10 et 12 m² ainsi qu'une cave.
Ce local commercial situé dans le quartier de l'Eure, entre le Carré des Docks (salle de spectacle) et le ART SPORT CAFE vous est proposé à la vente par Normandy Real Estate, spécialisé dans la vente et la location de locaux d'activités, entrepôts, stockages, bureaux, locaux commerciaux sur la Normandie, à Rouen, Le Havre, Caen, l'Eure et agglomérations.

Une opportunité unique à saisir dans l'hyper-centre de Cannes

Situé en plein cœur de Cannes, dans le secteur recherché de la Banane, cet immeuble indépendant bénéficie d'un emplacement central, à deux pas de la gare SNCF et à 5 minutes à pied de la Croisette.

D'une surface de 484 m² carrez (566 m² surface au sol), répartie sur plusieurs niveaux, il présente un fort potentiel d'aménagement, avec plusieurs possibilités d'exploitation : Résidence de services ou coliving, bureaux, professions libérales ou médicales , division en lots pour revente ou location , projet d'investissement locatif.

Ce bien possède un vrai cachet architectural, avec une façade refaite en 2015.
Des travaux sont à prévoir, notamment la rénovation de la toiture et de l'intérieur, mais l'ensemble est sain et porte les caractéristiques des constructions de caractère : volumes intéressants, charme de l'ancien, et luminosité.

Cet immeuble dispose également de 6 places de stationnement privatives, un atout important en centre-ville.

Le quartier est animé, central, bien desservi par les transports (train, TGV, bus), et permet un accès rapide à tous les services et commerces.

Rentabilité brute : 7,32%

- Locataire : ENSEIGNE NATIONALE DE RESTAURATION (Groupe avec 28 restaurants en France)
- Surface : 2 200 m2 surface de plancher

- Bail commercial de 6/10 ans dont 6 ANS FERME promesse de bail en cours de rédaction
- Loyer : 145 EUR HT-HC /m2/an soit 319 000 EUR HT-HC/an

- Taxe foncière et charges diverses à la charge du preneur
- Franchise de loyer : 3 mois (à compter de la remise des clés) en cours de validation
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT

PRIX DE VENTE en VEFA : 4 356 000 EUR HT Net vendeur *
* Honoraires de commercialisation en sus de 3% HT à la charge de l'acquéreur

INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente les murs d'un local commercial situé à Montreuil. Ce bien bénéficie d'une situation géographique stratégique à deux pas du métro.

Description du local :
Superficie Totale : 182m²
Au rez de chaussée d'un immeuble neuf, belle visibilité.
Local brut de béton en attente de fluide.

Caractéristiques :
Local brut de béton, possibilité d'aménagement en fonction des besoins.
Toutes activités possibles
Belle hauteur sous plafond
Accessibilité : Facilement accessible depuis les principales voies de communication

Idéal pour :
- Boulangerie
- Restauration
- Caviste
- Primeur
- Salon de coiffure

Grande hauteur sous-plafond
Entrée indépendante
Activités autorisées : Tous commerces

Nombre de vitrines : 1
Immeuble indépendant
Surface RDC : 182 m²

Situation/Transports :
Bus Salvador Allende (301, 202), La Dhuys (102, 124)
Métro La Dhuys (11)
A 103 (Entrée D 116), A 103 (Sortie Centre Commercial Rosny 2), A 3 (Entrée), A 3, A 86 (Sortie), A 86 (Entrée A 86)

BOULANGERIE - PATISSERIE -
Surface totale 220 m², magasin environ 100 m², 40 places assises + 40 en terrasse.
Effectif salarial 5 pers.
Loyer 6 672,96 € mois CC/TTC

Réf : LR-6664

Pour toutes informations complémentaires, contacter Lionel REBOULLET : 06 64 82 80 70 Lionel.reboullet@cesaretbrutus.com

RSAC : 403 310 709 / EI

Nous vous proposons à l'acquisition, un local commercial. Situé dans un quartier vivant et recherché du 9è arrondissement, à deux pas des Grands Boulevards et des commerces les plus réputés, ce local bénéficie d'un excellent emplacement dans un secteur en plein dynamisme.

Construction :

Date (dernière mise à jour) : 2025-10-21

Bail : 3 6 9

Honoraires / Vente: 5 % HT du prix de vente HD À la charge de l'acquéreur

A vendre mur commercial restauration traditionnel, secteur hyper-centre avec très bonne activité. La surface totale est de 100m2 dont 58m2 de salle de restauration et bar, wc, vestiaire, rangement, espace cuisine 11m2, cave 10m2. Aucun travaux à prévoir.
Bonne rentabilité Taxe foncière 3176EUR. Contact: 0781025567

CANET PLAGE - FRONT DE MER -. Superbe emplacement pour ce local de 74 m² situé en première ligne. Il dispose de nombreux atouts: forte visibilité, vitrine de 14 mètres, terrasse de 17 m² (avec possibilité d'agrandissement).

LYON 2 - CAFE - BAR - RESTAURANT -
Affaire d'angle de 120 m² + une grand cave.
Capacité de 60 places assises et 38 en terrasse.
Ouvert du lundi au vendredi.
Loyer : 661€ HT / HC.
CA 2024 : 242 243 € CA 2023 : 217 242€.

Réf : LR-9003

Pour toutes informations complémentaires, contacter Lionel REBOULLET :
06 64 82 80 70
Lionel.reboullet@cesaretbrutus.com

RSAC : 403 310 709 / EI

INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente les murs d'un local commercial situé à Montreuil. Ce bien bénéficie d'une situation géographique stratégique à deux pas du métro.

Description du local :
Superficie Totale : 100m²
Au rez de chaussée d'un immeuble neuf, belle visibilité.
Local brut de béton en attente de fluide.

Caractéristiques :
Local brut de béton, possibilité d'aménagement en fonction des besoins.
Toutes activités possibles
Belle hauteur sous plafond
Accessibilité : Facilement accessible depuis les principales voies de communication

Idéal pour :
- Boulangerie
- Restauration
- Caviste
- Primeur
- Salon de coiffure

Grande hauteur sous-plafond
Entrée indépendante
Activités autorisées : Tous commerces

Nombre de vitrines : 1
Immeuble indépendant
Surface RDC : 100 m²

Situation/Transports :
Bus Salvador Allende (301, 202), La Dhuys (102, 124)
Métro La Dhuys (11)
A 103 (Entrée D 116), A 103 (Sortie Centre Commercial Rosny 2), A 3 (Entrée), A 3, A 86 (Sortie), A 86 (Entrée A 86)