Vente de boutiques - 6 308 annonces - Page 15

BORDEAUX centre emplacement prémium.

Je vous propose d'acquérir des murs commerciaux secteur Gambetta proche du secteur triangle d'or. Ils sont occupés par une enseigne de prêt à porter depuis de nombreuses années.

Descriptif:
Immeuble ancien, la surface se développe sur 3 niveaux( environ 148M²). Elle comprend en rdc un espace commercial d'environ 72M², au sous sol une surface équivalente pouvant être exploitée en réserve.
L'étage comporte une logement accessible depuis le local par un escalier, il est actuellement organisé en logement d'environ 76M² sur deux niveaux.
L'ensemble est en parfait état, régulièrement entretenu par le propriétaire

Données financières:
Bail Octobre 2025, activité existante depuis de nombreuses années: prêt à porter et accessoires de mode.
Loyer mensuel 2500€ HT
Règlement mensuel.
Dépôt de garantie 5000€
Pas de copropriété mais régime de la division en volume
Taxe foncière à la charge du preneur ainsi qu'une provision pour charges.
Opportunité rare pour le secteur.

Vous pouvez me contacter pour recevoir les informations complémentaires sur ce dossier
Jean Noël FRATACCI RESEAU BROKERS

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jean-Noel FRATACCI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 530.053.289
RCP 7953190/S17443090

Loire Océan Transactions vous propose à la vente un local idéal pour une activité recevant du public, situé à deux pas de l'hyper-centre, tout en restant accessible en voiture.

Le quartier Gloriette sera prochainement aménagé par la métropole, avec la transformation du parking en parc arboré reliant le commerce au Palais de Justice.

Le local est en bon état général, ne nécessitant que peu ou pas de travaux, et comprend :

3 bureaux
Accueil
Salle de réunion

Disponibilité : fin décembre 2025.
Disponible à la location

Immprove vous propose des locaux à proximité immédiate de la rue Levis à Paris. Surface rectangulaire de 283m² en rez-de-chaussée avec vitrines, vue sur patio et petite verrière. Surface rectangulaire de 294m² en sous-sol avec vue sur patio. Quelques poteaux à chaque niveaux. Chaque niveau se découpe en 2 espaces séparés par le patio. Idéal formation, médical, sports, loisirs, dernier km.

. Immeuble neuf
. Brut de béton
. 2 escaliers d'accès au sous-sol
. Hauteurs en rdc entre 2,4m sous poutre et 3m au plus haut
. Hauteurs en sous-sol entre 3m et 3,5m
. 2 emplacements pour gaines
. Vitrines posées par le vendeur
. Possibilité d'un actif livré clefs en mains
Surface RDC : 283 m²

Situation/Transports :
Bus Villiers (BUS-30, BUS-N16, BUS-N52), Legendre (BUS-28, BUS-94), La Condamine (BUS-66)
Métro Villiers (METRO-2, METRO-3)
Transilien Gare Saint-Lazare (TRAIN-J, TRAIN-L, TRAIN-SNCF), Pont Cardinet (TRAIN-L)
SNCF Pont-Cardinet (France)

. Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
. Régime fiscal : TVA et frais de notaire réduit

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.

À vendre, en plein centre-ville d'Aix-en-Provence, au premier étage d'un immeuble aux prestations modernes des années 2000, des locaux d'une surface de 65,88 m². Ils se composent de cinq bureaux et d'un espace sanitaire, au sein d'une copropriété de 7 lots. Actuellement occupés dans le cadre d'un bail commercial en cours jusqu'en 2033, ces locaux constituent un investissement sûr et rentable. Leur emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, services et transports, en fait une opportunité rare pour tout investisseur à la recherche d'un bien pérenne au cœur d'Aix.

Un autre lot est disponible à la vente dans le même immeuble.

Une place de parking est également disponible à la location ou à l'achat.

Les + du bien
- Emplacement idéal
- Parking privé possible
- Possibilité de transformer en habitation

- Taxe foncière : 1 141,15€
- Loyer mensuel : 1 375€ hors taxes et hors charges
- Charges courantes mensuelles : 250€ / mois
- Etat du bien: excellent état
- Le bien est soumis au statut de copropriété
- 7 lots
- Quote-part : 135/1000èmes
- DPE vierge

Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque.

Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme PEFFERT Laura , agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le n° 904 617 404, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.

Entre les deux Gares et le Boulevard Magenta, vaste local commercial d'une surface totale de 105 m2 composé au RDC d'un espace accueil, 6 bureaux, toilette et petite cuisine, et au sous-sol d'un espace de repos pour les salariés.

Visibilité importante avec un linéaire de façade de 10 mètres

Les locaux sont utilisables en l'état compte tenu de leur bon état ou peuvent être modulés sans problèmes avec une hauteur sous plafond d'origine de 3m50.

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Immprove vous propose des locaux à proximité immédiate de la rue Levis à Paris. Surface rectangulaire de 283m² en rez-de-chaussée haut avec vitrines, vue sur patio et petite verrière. Surface rectangulaire de 294m² en rez-de-chaussée bas avec vue sur patio. Chaque niveau se découpe en 2 espaces séparés par le patio. Idéal formation, médical, sports, loisirs, dernier km.

. Immeuble neuf
. Brut de béton
. 2 escaliers d'accès au sous-sol
. Hauteurs en rdc entre 2,4m sous poutre et 3m au plus haut
. Hauteurs en sous-sol entre 3m et 3,5m
. 2 emplacements pour gaines
. Vitrines posées par le vendeur
. Possibilité d'un actif livré clefs en mains
Surface RDC : 283 m²

Situation/Transports :
Bus Villiers (BUS-30, BUS-N16, BUS-N52), Legendre (BUS-28, BUS-94), La Condamine (BUS-66)
Métro Villiers (METRO-2, METRO-3)
Transilien Gare Saint-Lazare (TRAIN-J, TRAIN-L, TRAIN-SNCF), Pont Cardinet (TRAIN-L)
SNCF Pont-Cardinet (France)

. Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
. Régime fiscal : TVA et frais de notaire réduit

CSI vous propose, à la vente, cet ensemble immobilier de 2 100 m² situé au 1er étage d'une copropriété mixte et sur un seul niveau.
Emplacement ++ avec visibilité maximale sur l'un des axes principaux et les plus passants de Maison Alfort.

Cette surface est actuellement décomposée comme suit :
. 500 m² de bureaux,
. 1 600 m² de locaux d'activité ou entrepôt.
Les locaux sont équipés de plusieurs caméras dont 2 à l'extérieur, d'un digicode , d'un système d'accès intratone , d'une alarme et d'une télé surveillance.
Système de sécurité incendie qui doit être mis à jour.
Deux accès indépendants
Possibilité d'installer un monte-charge
Charge au sol (500kg/m2)
Belle hauteur sous plafond (3m)
Peu de contraintes d'aménagement intérieur
Espace aisément divisible

Situation/Transports :
Bus Belfort (181, 372)
RER Le Vert de Maisons (D)
SNCF Pompadour-Maisons-Alfort (Gare SNCF)
Grand Paris Express Le Vert de Maisons (L15 Fin 2026)
A 86 (Entrée A 86), A 86 (Sortie), N 406 (Entrée), N 406 (Sortie N 6)

CHARGES : 5 500 euros /an

Vous recherchez des locaux pour votre activité ? Venez découvrir ces locaux commerciaux à 2 pas des transports ! Au rez-de-chaussée d'un immeuble neuf, Immprove vous propose une surface livrée fluide en attente. Avec son grand linéaire de vitrine, cette surface bénéficie d'une belle luminosité potentielle. Ce bien est idéal pour les professions médicales ou paramédicales.

. Immeuble idéalement situé ; à proximité du RER C, du T2 et du futur métro "Grand Paris Express" ligne 15
. Immeuble neuf offrant un standing élevé
. Surface en RDC disposant d'une grande vitrine
. Accès indépendant sur la rue
. Vue sur jardin arboré
. Locaux livrés fluides en attente permettant à l'utilisateur de s'implanter selon ses besoins
. Possibilité d'agencer plusieurs espaces ; show room, accueil, cabinets de consultation en premier jour, espaces ouverts, réserve...
Surface RDC : 295,17 m²

Situation/Transports :
Metro Corentin Celton (12)
Metro Mairie d'Issy (12)
Tramway Jacques-Henri Lartigue (2)

Dans l'hyper centre-ville de Pessac, à proximité immédiate du quartier du Casino et à moins de 500m du tramway, RCG vous propose à la vente un local commercial de 150,20 m², libre de toute occupation.
Idéalement situé, il bénéficie d'un environnement commerçant dynamique (boulangerie, traiteur, tabac/presse..) et dispose d'un linéaire de vitrine de 12 mètres offrant une excellente visibilité.

. Immeuble en angle de rue
. Vitrine de 12 mètres linéaires
. Cloisons placo
. Isolation thermique / acoustique
. Chauffage électrique individuel
. Faux plafond
. Différents points d'eau
Surface RDC : 150,2 m²

Situation/Transports :
Tram à proximité de la ligne B - station "Pessac Centre"
SNCF à proximité de la Gare de Pessac
Bus à proximité des lignes n°4/35/44/87

TH2 Conseil et Transaction Grand Ouest vous propose un local commercial de 600 m² avec bureaux et terrain clos de 1 216 m².

Situé dans un secteur d'activités dynamique, ce bâtiment polyvalent offre un environnement idéal pour un artisan, une PME ou un investisseur.

Composition :

Atelier / stockage / showroom : 550 m²
Bureaux : 50 m² (lumineux et fonctionnels)
Terrain clos : 1 216 m², avec accès poids lourds et zones de manoeuvre

Atouts :

Grande hauteur sous plafond: 5m sous charpente
Porte sectionnelle
Bâtiment en bon état général
Possibilités d'aménagement ou d'extension selon les besoins
Un bien rare sur le secteur, offrant à la fois fonctionnalité, accessibilité et potentiel locatif.

CONDITIONS FINANCIÈRES DE LA VENTE
• Prix net vendeur : 700 000 € TTC
• Honoraires agence : 35 000 € HT , charge acquéreur

? Contact commercialisationMatthieu PARISOT – mp@th2ct.com – 06 20 88 15 46

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TH2 C&T : Matthieu PARISOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre - Local commercial de 63 m2 dans un centre commercial situé en centre ville. Belle visibilité et lumineux

Situé en centre ville, au sein d'un centre commercial en copropriété, 1 local commercial d'une superficie d'environ 63 m2, composé de:
- Surface commerciale d'env 59 m2
- Locaux sociaux avec sanitaires d'env 4m2
...
- Faux plafond avec luminaires led
- Cloisons placo, murs en agglo et vitrines avec rideaux métalliques électriques
- Revêtement parqueté sur dalle béton
...
- Grand parking commun
- Local situé a l'angle d'une galerie marchande avec belle visibilité et vitrines
- Local lumineux
..
Environnement commercial:
Alimentaire, pharmacie, laboratoire d'analyse, restauration...
Surface RDC : 63 m²

Situation/Transports :
SNCF Gare de Val de Reuil
Bus Ligne 2
Autoroute A13 sortie 19

Valoris Real Estate vous propose à la vente un local commercial d'une surface de 106 m² dans l'hyper centre de Fontaines-sur-Saône.

Idéalement implanté, cette belle surface est à proximité immédiate des transports en commun et de nombreuses commodités, tels que crèches, écoles, collèges, mairie et des commerces indispensables au quotidien.

Bénéficiez d'emplacement idéal dans cette commune qui conserve un très bon équilibre entre dynamisme et douceur de vivre, idéalement desservi par les transports en commun et proche des grands axes routiers.

Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations !

IMMPROVE vous propose à l'acquisition une surface de bureaux de 207,47m² avec vue sur jardin. Ce local est composé d'une surface de 80,7m² en RDC, d'un sous-sol de 65,32m² ainsi que d'une mezzanine (hors métrage Loi carrez) de 61,45m². Un emplacement de parking complète ce bien
M

. Immeuble moderne mixte
. Accès PMR
. Monte-charge
. Contrôle d'accès
. Fibre optique
. Rénové
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Locaux lumineux
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Archives
Surface RDC : 80,7 m²

Situation/Transports :
Metro Lourmel (8)
Métro Porte de Versailles (12)
RER Pont du Garigliano - Hôpital Européen Georges Pompidou (C)
Bus Lecourbe - Vasco de Gama (42)
Bus Balard - Lecourbe (39)
Bus Place Balard (88,169)
Bus Boulevard Victor (80)
Tramway Desnouettes (T3a)
Route Balard - Lecourbe (N13,N62)

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

11eme Rue Oberkampf/cirque d'hiver
Dans immeuble du 18eme siècle caractère
Très beau local commercial de 240m2 sur cour pavée
beau Volume ,surface à renover
(Rdc:160.88m2+Sous sol:80.65m2)
Baies vitrés, style industriel

Valoris Real Estate vous propose à la vente des locaux commerciaux à Romans-Sur-Isère au coeur d'enseignes nationales.
Cet ensemble offre une très belle visibilité et accessible depuis l'axe principale.

A vendre murs libres d'une boutique située à Nice Ouest à proximité de l'avenue de la Californie. Surface: 60 m². Actuellement cloisonné en plusieurs parties: Surface de vente + 5 cabines dont 4 avec point d'eau. Sanitaires. Climatisation. Linéaire vitrine de 4 mètres avec enseigne et panneau publicitaire. Très bon état général. A proximité de toutes commodités ( commerces, tramway, bus, voie Mathis ). Prix FAI: 340,2 KEuros

ARTHUR LOYD OISE vous propose à la vente un local commercial de 1 079 m2 environ dans la zone artisanale de Maignelay-Montigny en face d'un supermarché.

Local érigé sur 8 973 m2 de foncier avec 46 places de stationnement et une cour de 1 700 m2 clôturée.
Bâtiment indépendant offrant un fort potentiel pour toute activité artisanale, commerciale et/ou de stockage.
Nombreux parkings en façade, aucun travaux à prévoir

Immeuble commercial indépendant comprenant :
SURFACE DE VENTE :
- Réseau de RIA
- Chauffage aérotherme gaz
- Auvent d'accueil
RÉSERVE :
- Porte sectionnelle sur extérieur
- Accès PL
- Séparation coupe feu réserve/vente
BUREAUX :
- 1 bureau de direction
- 2 bureaux individuels
- Vestiaire H/F
- Blocs sanitaires H/F
EXTÉRIEUR :
- Stockage Couvert 360m2
- 46 places de parkings
- Aire de stockage extérieure
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1079 m²

Situation/Transports :
Aeroport Aéroport Beauvais - Tillé à 35 minutes
Aeroport Aéroport Roissy-CDG à 50 minutes
Autoroute A1 - Axe Lille - Paris (sortie n°11 Ressons-sur-Matz) à 15 minutes
Gare Gare SNCF de Tricot à 4 minutes
Route D 916 - Axe Breuil-le-Vert - Clermont - Saint-Just-en-Chaussée - Breteuil à 10 minutes
Route N 31 - Axe Rouen - Beauvais - Reims à 24 minutes

A VENDRE - LOCAL COMMERCIAL - 327 M2 - SAINT-QUENTIN
Situé sur un rond-point lui offrant une grande visibilité le long d'un axe passant et pénétrant du centre de SAINT-QUENTIN, ARTHUR LOYD propose a la vente , un vaste local commercial de 327 m2 de plain-pied.
Le local est disponible immédiatement

Locopro vous propose à la vente des murs commerciaux occupés d'une surface de 368 m², idéalement situés en centre-ville de Nice, à proximité immédiate du boulevard Gambetta, l'un des axes stratégiques et les plus fréquentés de la ville. Cet emplacement de premier choix bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux piéton et routier constant, garantissant un fort potentiel de valorisation patrimoniale.
Le bien est actuellement exploité en salle de sport, une activité stable et en plein essor, qui attire une clientèle régulière et fidélisée. Le bail commercial a été renouvelé le 1er août 2024, offrant ainsi une sécurité locative optimale pour l'acquéreur. Le loyer annuel s'élève à 55 800 € HT HC, représentant un rendement attractif et durable.
Le locataire en place occupe les lieux depuis plus de 10 ans, ce qui témoigne de la pérennité de l'activité et de la solidité du partenariat locatif. Cette ancienneté constitue un atout majeur, rassurant tout investisseur souhaitant bénéficier d'un revenu locatif fiable et régulier sans risque immédiat de vacance.
Grâce à sa surface généreuse de 368 m², ce local offre de multiples aménagements possibles dans le futur, ce qui en fait un investissement à la fois sécurisé et évolutif. La localisation en plein coeur de Nice, proche de toutes commodités, des transports et des zones commerçantes, garantit une attractivité permanente et une forte demande.
Cet actif immobilier représente une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un placement sûr, d'un revenu locatif stable et d'un patrimoine valorisable à moyen et long terme. Que vous soyez investisseur institutionnel ou particulier averti, cet investissement réunit les critères essentiels : emplacement premium, locataire solide, activité pérenne et rendement attractif.
Honoraires payables à la signature de l'acte, en sus du prix de vente, à la charge de l'Acquéreur

Situé au centre-ville de Joinville-le-Pont, ce local, entièrement rénové, offre une superficie totale au sol de 73,55 m² ( 52,99 m² carrez ).
Il est situé en rez-de-jardin et se compose d'une entrée, une salle d'attente, un bureau, une salle de soins, une cuisine aménagée, une salle d'eau et de deux sanitaires.
La climatisation complète ce bien.
Mezzanine et Grenier complètent ce bien.

Disponibilité immédiate

. Contrôle d'accès
. Interphone
. Fibre optique
. Accès direct sur rue
. Locaux rationnels et modulables
. Hall d'entrée
. Bureaux cloisonnés
. Cuisine
. Douche
. Prises RJ45
. Câblage informatique et téléphonique
. Climatisation réversible
. Convecteur électriques
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 53 m²

Situation/Transports :
Bus Verdun (101, 106, 108, 110, 201, N33)
RER Joinville-le-Pont (A)
Grand Paris Express Saint-Maur - Créteil (L15 Fin 2026)
Autoroute A4, A86

LOCAL COMMERCIAL - À VENDRE - 810 M2 - BEAUVAIS

ARTHUR LOYD vous propose à la vente un emplacement commercial offrant de nombreuses possibilités et à un large éventail d'activités au sein de la ville de Beauvais.

Idéalement située, cette cellule commerciale est facilement accessible, garantissant visibilité et attractivité pour votre activité.

Contactez-nous réf.1375849

Local commercial offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Surface RDC : 810 m²

Situation/Transports :
Aeroport Beauvais Tillé - 12 minutes
Autoroute A16
Gare Gare SNCF - 5 minutes

Valoris Real Estate vous propose à la vente des locaux d'ativité à Romans-Sur-Isère au coeur d'enseignes nationales.
Cet ensemble offre une très belle visibilité et accessible depuis l'axe principale.

A vendre murs libres d'une boutique située au centre-ville de Roquefort les Pins. Surface: 134,40 m². Grande surface de vente. 3 espaces cloisonnés dont 2 avec point d'eau. 1 réserve. Sanitaires PMR. Douche. Climatisation. Fibre optique. Baie de brassage. Accès PMR. Vitrine et alarme anti intrusion. 2 entrées indépendantes. 1 place de parking en sous-sol. Parking public à proximité. Entièrement rénovée. Prix FAI: 689 KEuros

IMMPROVE vous propose à la vente une surface de 342,8 m², située dans un immeuble haussmannien au coeur du 12eme arrondissement, à proximité immédiate de la Place de la Bastille. Cet actif se compose d'un rez-de-chaussée de 204 m², traversant, avec deux accès sur rue et une issue de secours, d'un premier étage de 51 m², baigné de lumière naturelle, ainsi que d'un sous-sol de 88 m², tous deux accessibles par un escalier interne. La surface est livrée intégralement rénovée avec des matériaux de qualité. Les locaux bénéficient d'une commercialité avérée à 100 %.

. Immeuble haussmannien
. Façade en pierres de taille
. Double accès privatif sur rue
. Issue de secours
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salles de réunions
. Espace détente
. Parquet et moquette
. Climatisation
. Local technique
. 40 postes
. Locaux traversants
. Double exposition
. WC PMR
. Chauffage individuel au gaz
Surface RDC : 204 m²

Situation/Transports :
Bus Bastille - Faubourg Saint-Antoine (Ligne 76), Bastille - Henri Iv (Ligne 86), Bastille (Ligne 29, Ligne 91, Ligne 87, Ligne N02, Ligne N16, Ligne N11), Bastille - Rue Saint-Antoine (Ligne 69)
Métro Bastille (1, 5, 8)
Métro Sully-Morland (7)
Métro Gare de Lyon (1, 14)
Métro Gare d'Austerlitz (5, 10)
RER Gare de Lyon (RER A et D)
RER Gare d'Austerlitz (RER C)
SNCF Gare de Lyon (Ligne R)

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

-- CESSION DE DROIT AU BAIL --
Un local commercial situé en hyper centre-ville de Rouen, dans une rue commerçante de la ville, à proximité du Palais de Justice.
Le local disposant d'une belle visibilité et se composant comme suit :
- Un espace d'accueil desservant 5 box (facilement démontable)
- Un espace détente avec coin kitchenette et sanitaires
- Un sous-sol de 40 m2, disposant d'un monte charge.
Éléments caractérisant le local commercial :
- 5 mètre linéaire de vitrine
- Un rideau métallique qui sécurise la vitrine
- Chauffage collectif
- Monte charge desservant le rez-de-chaussée au sous-sol.
Informations relatives au bail :
- Loyer annuel HT/HC de 33 035 euros
- Provision sur charges : 3 000 euros annuel HT
- Bail 3/6/9 ans, prenant fin en décembre 2031
- Dépôt de garantie de 1 mois
Immeuble indépendant
Surface RDC : 90 m²

Situation/Transports :
SNCF Rouen-Rive-Droite (Gare SNCF)
A 150 (Entrée), A 150 (Sortie)

Aux portes de Paris, à 2 pas du T2, des commerces et des restaurants, IMMPROVE vous propose des locaux à vendre disposant d'une belle hauteur sous plafond. Beau linéaire de vitrine ! Pas de droit au bail !

. Immeuble situé à proximité immédiate de la Porte de Versailles
. Secteur commerçant
. 10 m environ de vitrine
. Deux accès indépendants sur rue
. Accès PMR
. Locaux en bon état avec une belle hauteur sous plafond
. Issue de secours sur une courette à l'arrière du bien
. Un sous-sol de 30 m² complète le bien
. Possibilité de faire entrer des petits véhicules au sein du bien (scooters, vélos, trottinettes...)
. Possibilité d'accès par palettes
. Livraisons faciles
Surface RDC : 94 m²

Arthur Loyd vous propose à la vente un bâtiment indépendant, idéalement situé entre Chambly et Beauvais, en bordure d'une nationale très fréquentée avec plus de 25 000 véhicules/jour.

Ce bien bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort potentiel commercial, idéal pour tout projet de restauration, salle de réception, évènements, crèche ou activité de loisirs. Beaucoup de charme et d'authenticité pour cet ancien restaurant qui saura séduire par son cachet et sa situation stratégique.

Le tout est édifié sur un terrain d'environ 1 800 m², une fois la division réalisée (charge preneur) offrant diverses possibilités d'aménagement ou d'extension.

Le RDC se décompose comme suit :
- entrée avec bloc sanitaires
- grande salle de réception (environ 103 m2)
- cuisine et arrière cuisine
A l'étage :
- bloc sanitaires avec douche
- 6 chambres avec lave main (entre 13 et 16m2)
- 3 chambres avec lave main + douche (entre 13 et 18 m2)
Sous sol d'environ 82 m2
Vide sanitaire
Possibilité extension
Parking
Immeuble indépendant
Surface RDC : 193,82 m²

Situation/Transports :
Aeroport Aéroport Beauvais - Tillé à 32 minutes
Aeroport Aéroport Roissy-CDG à 40 minutes
Autoroute A16 - Axe Région Parisienne - Belgique (BRAY DUNES)
Route D 1001 - Axe Paris -Dunkerque