Vente de boutiques - 3 155 annonces - Page 15

Un quartier en plein essor à Aix-en-Provence
Aix-en-Provence confirme son attractivité économique avec des pôles dynamiques comme La Duranne, qui bénéficie d'un développement constant mêlant résidentiel, tertiaire et commerces de proximité. Ce secteur attire une population active et familiale, ainsi que des entreprises installées à proximité immédiate des grands axes.
Un emplacement au coeur d'un lieu de vie
Situé au sein du nouveau quartier d'habitation de La Duranne, ce local profite d'une implantation sur une place piétonne animée, agrémentée d'une fontaine et d'espaces verts. L'environnement commerçant qualitatif en fait un véritable point de rencontre du quartier, facilement accessible depuis les axes routiers et zones d'activités voisines.
Un local neuf à aménager
Au sein d'un immeuble récent, ce local commercial est proposé à la vente en brut de béton, avec fluides en attente. Il offre une grande liberté d'aménagement pour s'adapter à votre activité. Petite restauration possible, sans gaine d'extraction. Une opportunité idéale pour s'implanter durablement dans un secteur en croissance. Contactez-nous pour organiser une visite.

ADVENIS AUDE HERAULT vous propose à la vente et à la location un local commercial de 53.13m² en rez-de-chaussée d'un nouveau centre d'affaires idéalement implanté en bordure de la Rocade Est, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un accès immédiat à l'autoroute A9.
Le local est livré brut, vous permettant un aménagement entièrement sur mesure, adapté à votre activité et à votre image.
Cet emplacement stratégique constitue une opportunité idéale pour professions libérales, activités tertiaires, cabinets, services ou jeunes entreprises souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique et accessible.
Pour toute information complémentaire, contactez nous au 04 11 66 60 41

ADVENIS AUDE HERAULT vous propose à la vente et à la location un local commercial de 52.67m² en rez-de-chaussée d'un nouveau centre d'affaires idéalement implanté en bordure de la Rocade Est, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un accès immédiat à l'autoroute A9.
Le local est livré brut, vous permettant un aménagement entièrement sur mesure, adapté à votre activité et à votre image.
Cet emplacement stratégique constitue une opportunité idéale pour professions libérales, activités tertiaires, cabinets, services ou jeunes entreprises souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique et accessible.
Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter au 04 11 66 60 41

ADVENIS AUDE HERAULT vous propose à la vente ou à la location un local commercial de 59m² au sein d'un nouveau centre d'affaires idéalement implanté en bordure de la Rocade Est, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un accès immédiat à l'autoroute A9.
Le local est livré brut, vous permettant un aménagement entièrement sur mesure, adapté à votre activité et à votre image.
Cet emplacement stratégique constitue une opportunité idéale pour professions libérales, activités tertiaires, cabinets, services ou jeunes entreprises souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique et accessible.
Pour toute information complémentaire, contactez nous au 04 11 66 60 41

ADVENIS AUDE HERAULT vous propose à la vente un local commercial de 129m² au sein d'un nouveau centre d'affaires idéalement implanté en bordure de la Rocade Est, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un accès immédiat à l'autoroute A9.
Le local est livré brut, vous permettant un aménagement entièrement sur mesure, adapté à votre activité et à votre image.
Cet emplacement stratégique constitue une opportunité idéale pour professions libérales, activités tertiaires, cabinets, services ou jeunes entreprises souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique et accessible.
Pour toute information complémentaire, contactez nous au 04 11 66 60 41

M° Oberkampf, dans un immeuble de standing, à louer boutique de 13,18 m².
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Un espace de vente
Pas de point d'eau mais possibilité d'en créer un
WC copropriété
CONDITIONS FINANCIERES
Prix Net Vendeur : 130 000€ HT
Honoraires : 5% HT du prix Net vendeur de vente HD soit 6500€ HT (7800 TTC)
Prix honoraires inclus: 137 800€ TTC

Idéalement situé dans la zone commerciale du Chirel, Vous profiterez d'un emplacement à forte visibilité avec de nombreux stationnements sur la zone.
Local de 257 m2 dont 150 m2 en RDC.
Contactez l'agence pour l'organisation d'une visite
Honoraires inclus de 6.38% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 423 000 € HT. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cabinet Mérieux : Conseil en immobilier pro - Vincent Geoffroy.
Documents et photos non contractuels susceptibles d'évolutions au fil de la commercialisation.

À VENDRE - BUREAU 59 M² - NARBONNE - PROGRAMME NEUF
ADVENIS AUDE HÉRAULT vous propose à la vente un bureau de 59 m², situé au 1er étage d'un programme neuf de haut standing, au sein d'un centre d'affaires de 4 000 m² dans le secteur Saint-Crescent - ZI Croix-Sud - ZI Plaisance à Narbonne.
Le bureau est livré brut de béton, conforme aux normes ERP et PMR, orienté Sud et comprend une place de parking. Il offre une excellente visibilité et peut être aménagé selon vos besoins. Le programme bénéficie d'une terrasse commune, d'un environnement tertiaire et commercial dynamique, et d'un accès facile aux axes routiers et transports en commun.
L'emplacement est particulièrement pratique : accès rocade immédiat, à 3 minutes du péage A9, à 10 minutes de la gare de Narbonne et à 15 minutes du centre-ville. Le site est desservi par 3 lignes de bus (A, B, E), facilitant l'accès des collaborateurs et clients.
Cette offre représente une opportunité idéale pour une entreprise ou un professionnel souhaitant s'implanter dans un bureau neuf, modulable et bien situé.
MODALITÉS
Type de transaction : Vente
Disponibilité : immédiate
CONTACT
Pour toute information complémentaire contactez ADVENIS AUDE HÉRAULT au 04 11 66 60 41.

ADVENIS NARBONNE vous présente un local commercial d'une surface d'environ 200m² comprenant 4 pièces.
Accessible ERP et PMR, ce local pourra également accueillir une agence, cabinet dentaire, kiné ....
Le local est traversant et donne sur une petite cour arrière. Situation parfaite, visibilité et parking à proximité immédiate.
Actuellement en travaux, ne tardez plus pour visiter les lieux et vous positionner.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 1 an
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Advenis Lorraine vous propose à la vente une cellule à usage commercial ou de bureaux idéalement située sur un axe très passant bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à un linéaire de façade d'environ 8 mètres.
D'une surface totale d'environ 352 m², ce bien se développe entièrement de plain-pied sur rue, avec des espaces complémentaires en mezzanine, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Configuration : Les locaux sont divisibles en deux cellules indépendantes :
Cellule 1 : environ 184 m² de plain-pied, dont 51,70 m² en mezzanine
Cellule 2 : environ 166 m² de plain-pied, dont 31 m² en mezzanine
Ils offrent plusieurs atouts :
- Emplacement sur un axe à fort flux (véhicules et piétons)
- Bonne visibilité commerciale
- Accessibilité aisée
- Possibilité d'exploitation en commerce, showroom ou bureaux
- Division possible pour investisseurs ou utilisateurs multiples
Environnement :
Le secteur bénéficie d'un environnement commercial dynamique, à proximité immédiate de commerces de proximité, services, axes routiers structurants et transports en commun, renforçant son attractivité et son potentiel de fréquentation.
Disponibilité : immédiate.

En plein coeur de Muzillac, ce local commercial de 35m2 bénéficie d'un emplacement privilégié dans une rue très passante. Cette future boutique située au rez-de-chaussée d'un immeuble est en vente sur plan.
Parfait pour un exploitant ou un investisseur.
Tarif : 158 050 euros HT FAI
Copropriété de 4 lots - dont 2 lots habitation.
Charges annuelles : 50 euros.

À Narbonne, ADVENIS vous propose à la vente, une cellule commerciale au rez de chaussée d'un futur centre d'affaires dynamique.
Elle bénéficie d'une excellente visibilité, d'un parking dédié, d'un cadre paysager soigné, de prestations modernes et conformes aux dernières normes environnementales (RE2020) et d'accessibilité (PMR).
Elle est disponible soit en version brute, pour une personnalisation complète selon vos besoins, soit entièrement aménagée, prêt à l'emploi.
Situé dans une zone à fort potentiel économique, ce centre d'affaires bénéficie d'un emplacement stratégique :
À 5 minutes du centre-ville de Narbonne
À 8 minutes de la gare
À 3 minutes de l'autoroute A9
Avec un accès immédiat à la rocade
Une opportunité idéale pour les activités suivantes :
santé (médical et paramédical), professions libérales, commerces etc...
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

CBRE Impact vous propose:
A vendre, cellule commerciale neuve de 297 m² environ située au RDC d'une résidence étudiante de 170 logements.
Cellule livrée brute, fluides en attente permettant une implantation sur mesure.
Toutes activités possibles (restauration, professions libérales, commerces, services...)
Quartier neuf, en développement avec l'aménagement du "pôle tertiaire santé" qui apporte un flux assuré de professionnels, de visiteurs.
Proximité immédiate du CHU ajoutant une visibilité forte pour votre futur commerce.

À VENDRE - Exclusivité Giboire Entreprise et Commerce - Locaux commerciaux
Sur l'Île de Nantes, au bord de la Loire, à proximité du centre commercial Beaulieu et de la place de la Galarne réunissant de nombreux services.
À 3 min à pied du Chronobus C5 reliant directement la Gare.
Dans un ensemble immobilier mixte neuf, 4 cellules commerciales de 90 à 115 m², vendues brut de béton, fluides en attente et vitrines posées.
Crédit Photo : Dimitri LAMOUR
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A vendre, murs commerciaux à Vannes idéalement situés sur l'une des places les plus recherchées du centre-ville. Ce local commercial d'environ 130 m² représente une belle opportunité d'investissement immobilier, avec un rendement locatif estimé à 7 %, un emplacement de qualité et un fort potentiel de valorisation.
Les atouts du bien
- Emplacement de premier choix au coeur de Vannes
- Surface totale d'environ 130 m²
- Environ 55 m² de surface commerciale
- Trois bureaux ou salles de soins avec points d'eau
- Belle hauteur sous plafond
- Grande vitrine offrant une bonne visibilité
- Sanitaires accessibles PMR
- Locaux facilement adaptables à différents projets
- Prix : 320 000 euros net vendeur (+ 25 600 euros HT d'honoraires)
Situé dans un immeuble de caractère, ce local commercial à vendre à Vannes convient à de nombreuses activités : professions libérales, cabinets médicaux ou paramédicaux, bureaux, showroom ou commerce spécialisé.
L'agencement actuel offre une surface d'accueil ou de vente complétée par trois pièces indépendantes équipées de points d'eau. Cette configuration permet une installation rapide ou un réaménagement selon les besoins du futur occupant.
La belle hauteur sous plafond, la façade vitrée et la qualité de l'emplacement sont autant d'atouts qui favorisent l'attractivité du local auprès des locataires comme des utilisateurs.
Ce bien s'adresse aussi bien à un investisseur recherchant des murs commerciaux avec rendement, qu'à un professionnel souhaitant acquérir ses propres locaux dans un secteur dynamique du centre de Vannes.
Rare sur le marché, ce local commercial combine une adresse reconnue, une bonne visibilité, une utilisation polyvalente et un potentiel de valorisation à long terme.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.

Opportunité rare !
Advenis Lorraine vous propose à la vente une cellule commerciale d'environ 275 m², idéalement située au coeur de la zone commerciale de la Porte Verte, l'un des pôles commerciaux majeurs de l'agglomération nancéienne.
Ce local bénéficie d'une configuration fonctionnelle et immédiatement exploitable, comprenant :
- Un linéaire de vitrine offrant une excellente visibilité
- Un espace showroom
- Des bureaux
- Une salle de repos pour le personnel
- Des sanitaires hommes / femmes séparés
Atouts :
- Emplacement stratégique en zone commerciale dynamique
- Forte visibilité et accessibilité
- Environnement commercial qualitatif
- Local prêt à l'exploitation
- Idéal pour activité commerciale, showroom ou tertiaire
Situé dans la ZAC Porte Verte, le bien s'inscrit dans un environnement attractif avec la présence d'enseignes reconnues telles que Cora, Intersport, Bureau Vallée, Carter-Cash ou encore Literie Stanislas, générant un flux constant de clientèle.
Un parking d'environ 60 places est à disposition, facilitant l'accueil de la clientèle et du personnel.
Disponibilité : immédiate

Murs libres d'un local commercial de 138m² à vendre en VEFA à Chambéry dans un programme de qualité dont la livraison est prévue à partir du 3ème trimestre 2026 - Local livré brut de béton - À moins de 10 minutes à pied du centre-ville historique de Chambéry, à deux pas de la gare TER/TGV et à moins d'un km du centre commercial ' Les Halles de Chambery' c'est toute une frange de la ville qui se réinvente au rythme d'une urbanisation heureuse et apaisée. En lieu et place d'un secteur mixte mêlant jardins partagés et artisanat, ce tout nouvel espace de vie, de travail et de détente est l'un des projets phares de l'agglomération pour répondre avec justesse aux nouveaux modes d'habiter.
Prix de vente : 383.140€ TTC (319.283€ HT), nous contacter pour plus de précisions.
Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Nous vous proposons à l'acquisition un commerce à vendre avec vitrine sur avenue crampel. Le local traversant, est actuellement aménagé pour une activité traiteur / restauration mais facilement aménageable en fonction de vos besoins.
Le bien se compose d'une salle de réunion, d'une chambre froide, d'une cuisine et dispose également d'un garage privatif et d'un appentis.
-- CHAUFFAGE --
Climatisation
-- PRESTATIONS TECHNIQUES --
Cave + Garage privatif + Appentis
-- RESTAURATION --
Cuisine professionnelle
Extraction possible
--TYPE D'IMMEUBLE--
. Immeuble mixte
--ACCES--
. Accès véhicules légers
. Aire de manoeuvre
Activités autorisées : Tous commerces
Activités interdites : Tous commerces avec possibilité de restauration AVEC extraction
Zone d'implantation :Centre-Ville
Visibilité :Bonne
Immeuble indépendant
Surface RDC : 85 m²
Dépendances : oui
Situation/Transports :
Bus Toulouse - Crampel (All.Demoiselles) (Ligne 357)
SNCF St-Agne (Gare SNCF) à 5 min
Aéroport Aéroport Toulouse-Blagnac (France) à 17 min
Velib' à 3 min à pied

Local commercial disponible en location à l'entrée de la zone d'activité et commerciale TRIASIS à LAUNAGUET, proximité immédiate du Auchan, Basic Fit etc.
Nous vous proposons au sein d'une zone d'activité à forte densité, un local commercial entièrement rénové et meublé/équipé idéal pour une activité de restauration, traiteur, snack, café, labo etc. Cuisine professionnelle toute équipée avec chambre froide, espace plonge, électroménager de qualité, extraction, vaisselle, ustensiles de cuisine etc. En salle : 55 places assises environ + 30 places en terrasse privative et couverte Les plus : visibilité & flux, mobilier de qualité, climatisation réversible, aucun travaux à prévoir. // Disponible en vente ou location // Location pure avec pas de porte de 40 000 euros (matériel/équipement vendu) -- Vente des murs : 200 000 euros Matériel et équipement optionnel et en sus : 40 000 euros
Climatisation réversible Visibilité / flux de passage Accès PMR Grand parking Extraction
Grand parking libre devant le local
Situation/Transports :
Accès périphérique sortie 13 Borderouge : 5 min
Prix Vente m² : 1818 Euros HD / m²

À VENDRE - LOCAL / CELLULE COMMERCIALE NEUVE 208,60 m² - NARBONNE
ADVENIS AUDE HÉRAULT vous propose à la vente un local commercial neuf de 208,60 m², situé en rez-de-chaussée, au sein d'un centre d'affaires de 4 000 m², dans le secteur Saint-Crescent - ZI Croix-Sud - ZI Plaisance à Narbonne.
Ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique, d'une excellente accessibilité et d'une bonne visibilité, idéal pour une activité commerciale, tertiaire ou de services.
Description du local :
Surface totale : 208,60 m²
Type : cellule commerciale neuve
Rez-de-chaussée
Livraison brut de béton
Conforme aux normes ERP et PMR
Orientation Sud-Ouest
Bandeau d'enseigne prévu en façade
Aménagement libre selon l'activité
Localisation et accessibilité :
Quartier Saint-Crescent / ZI Croix-Sud / ZI Plaisance
Accès rocade immédiat
À 3 minutes du péage A9
À 10 minutes de la gare de Narbonne
À 15 minutes du centre-ville
Desservi par 3 lignes de bus : A, B et E
Atouts du bien :
Programme neuf de standing
Environnement professionnel et commercial
4 places de parking privatives
Parking public à proximité
Terrasse commune
Local commercial visible et facile d'accès
Secteur dynamique et en développement
Modalités
Type de transaction : Vente
Disponibilité : Immédiate
Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter au 04 11 66 60 41.

A proximité de la rue de Lévis, à vendre boutique de 36,84 m².
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Au RDC, un espace de vente
Grande cave en sous sol
Une cuisine
Un WC
Climatisation
Vidéo surveillance
Linéaire de vitrine de 3,5 mètres
CONDITIONS FINANCIERES
Prix de vente Net Vendeur : 299 000 € HD
Honoraires de commercialisation : 5% HT du prix de vente soit 15 250 € HT
Disponibilité : Immédiate

A toute proximité du RER C, et au pied d''un immeuble d'habitation de standing, à Vendre un local commercial/ boutique de 37 m².
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Bon emplacement : supermarché Casino, salle de Sport, T2, RER (futur Grand Paris Express)
Locaux en excellent état sécurisés
Double-vitrage anti effraction
Stores métalliques
Toute activité autorisée à l'exception de restauration chaude
7m de linéaire de vitrine
Ancienne activité : Institut de beauté donc idéal pour ce genre d'activité
2 fenêtres oscillo battantes
Douche et Sanitaire
Kitchenette
Parquet au sol - Leds plafonds
ERP : 2 entrées sur rue et une sur partie commune de l'immeuble
1 emplacement de parking au 1er sous sol
CONDITIONS FINANCIERES
Prix de Vente : 295 000 € HD incluant un parking
Honoraires de Commercialiation en sus : 5% HT du P.Vente net vendeur à la charge de l'acquéreur
Disponibilité : Immédiate

Local commercial à vendre à Issy-les-Moulineaux, non divisible, d'une surface de 325,65 m², à proximité des transports et de la future ligne 15, offrant un fort potentiel de développement/réversion.
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Structure métallique
Hauteurs sous plafond + de 3 m
Rideau de fer
Mezzanine
Espace de stockage
Vitrine linéaire de 8 m
Possibilité de transfert d'un permis de construire purgé de tout recours
Programme logement de 8 appartements
Surface constructible de 598m²
CONDITIONS FINANCIERES
prix de vente : 1 850 000 € HD
honoraires : 5% HT du prix net vendeur HD
disponibilite : Immédiate

En face de la bibliothèque Francois Mitterrand, dans un immeuble moderne, à vendre boutique de 149m²
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Au RDC, un grand plateau lumineux
1er étage, une surface ouverte
Une kitchenette
Climatisation reversible
Calme et lumineux.
CONDITIONS FINANCIERES
Prix de vente Net Vendeur : 1 350 000 € HD
Prix de vente FAI : 1 417 500 € HD
Honoraires en sus: 5% HT du prix de vente HD
Disponibilité : Immédiate

M° Porte de Saint-Cloud, dans un immeuble de standing, à vendre une surface de boutique de 48 m².
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Linéaire de vitrine d'environ 7m
Une belle surface de vente d'environ 28m²
Une arrière-boutique de 20m²
Une cuisine
Un sanitaire
CONDITIONS FINANCIERES
Prix : 550 000 Net Vendeurs Hors Droits
Honoraires : 5% HT du prix net vendeur hors droits soit 27 500€ HT
Disponibilité : Immédiate

Murs libres d'un local commercial de 227m² dont 128m² au RDC et 99m² au premier étage - à vendre en VEFA dans un programme de qualité à Marseille 6ème dont la livraison est prévue à partir du 3ème trimestre 2027 - Local livré brut de béton - Idéalement située dans le centre-ville de Marseille (6éme Arrondissement) à proximité de la place Castellane en pleine mutation, pour devenir un vaste espace piétonnier et changer de visage avec l'arrivée du tramway reliant ainsi la ville du nord au sud. Son atout majeur reste dans la proximité des différentes facultés de médecine, dentaire, pharmacie et des deux CHU les plus proches : Hôpital La Timone et Hôpital de La Conception.Le local est situé au RDC de cette résidence étudiante en plein coeur de Marseille. L'organisation de ce bâtiment pensé avec des espaces communs à la fois abrités et ouverts, des terrasses en cascades sur les niveaux R+4 à R+9, un rooftop en toiture offriront un environnement chaleureux et convivial aux étudiants.
Prix de vente : 951.258€ TTC (792.715€ HT), nous contacter pour plus d'informations
Dans une copropriété de 209 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Nous vous proposons à la vente deux bureaux en rez-de-chaussée, idéalement situés dans un immeuble mixte d'une cinquantaine de logements, au sein d'un quartier central et vivant de Villefranche sur Saône. Livrés bruts de béton et fluides en attente, ces locaux bénéficient d'un emplacement privilégié et sont situés le long d'un axe fréquenté, avec des surfaces disponibles allant de 97 à 250 m².
Stationnements en sous-sol possibles en supplément.
Disponible dès maintenant !
Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com
RT 2012
Programme livré en octobre 2024
Locaux livrés Brut de béton, fluides en attente
Arrivée et évacuation d'eau prévues dans chaque local
Fibre prévue
Installation du système de chauffage et de rafraîchissement par le preneur
Une gaine VMC prévue (pas de gaine chaude / pas de cuisson possible)
Enseigne possible en façade
36 kVA pour les locaux A et C
12 kVA pour les locaux B1 et B2
Double vitrage
ERP de 5e catégorie / Le type sera à définir par le preneur
Locaux vélos
Dalle pleine ou prédalle en béton armé
Charges admissibles d'exploitation : 500 kg/m² pour les locaux et 250 kg/m² pour les parkings
Hauteur sous poutre 2.55 m pour le lot C et 2.73 m pour le lot B2.
Surface RDC : 501 m²
Situation/Transports :
SNCF Villefranche-Sur-Saône (France)
Parking simple : 15 000 euros/U HT
Parking double : 20 000 euros/U HT
livré brut de béton fluides en attente vitrines posées

SLDI vous propose à la vente et à la location trois surfaces de locaux commerciaux sur la commune de Gleizé, idéalement situées en plein coeur du Beaujolais. Découvrez ce programme neuf mixte composé de 83 logements et 5 locaux commerciaux, offrant la reconversion d'un site emblématique tout en préservant la biodiversité. Bénéficiant d'une belle visibilité avec le passage de 12 000 véhicules/jours, le projet est idéalement situé, à proximité des commodités et doté de parkings dédiés aux commerces. Les locaux proposent de belles hauteurs sous plafond, jusqu'à 3,50 m. Livraison en brut de béton avec fluides en attente, et une possibilité d'y installer des activités de vente ou de bouche.
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Belles hauteurs sous plafond 3,55m
Les locaux sont classés en ERP 5ème catégorie de type M
Possibilité de réunir les locaux 2 et 3
Fluides en attente avec gaines VMC et gaine chaude suivant local
Grilles pour équipements techniques en façades et emplacement pour enseignes
Livraison brut de béton, fluides en attente
Portes et menuiseries thermolaquées, avec vitrages anti-effraction
Terrasses/espaces extérieurs
Totem de signalisation des commerces à l'entrée
Places de parking dédiées aux commerces
Programme situé sur un axe très passant (12 000 véhicules/jours)
Surface RDC : 349 m²
Situation/Transports :
A 6 (Entrée), A 6 (Sortie)
PARKINGS EN SUS :
- Prix place extérieure : 5 500 euros/U HT
- Prix place couverte dans parking niveau 0 RDC : 14 500 euros/U HT

L’immeuble s’intègre dans un programme immobilier récent situé à Antony, dans un secteur urbain structuré bénéficiant de commerces de proximité et d’équipements publics. L’environnement est principalement résidentiel, avec une bonne desserte locale et une circulation facilitée pour les piétons comme pour les véhicules. L’architecture est contemporaine et s’inscrit harmonieusement dans le tissu existant.

ADVENIS AUDE HERAULT vous propose à la vente un local commercial de 47m².
Idéalement situé en centre-ville de Narbonne, ce local commercial bénéficie d'une vitre ainsi que d'un passage régulier.
Le local se compose d'un espace salle d'attente/ accueil lumineux, d'une seconde pièce tout aussi lumineuse grâce a sa verrière, d'un WC ainsi que d'une kitchenette, apportant un confort appréciable pour une activité professionnelle ou commerciale.
Local actuellement libre de toute occupation, permettant une disponibilité immédiate pour votre projet ou un investissement.
Ce bien convient parfaitement pour un bureau ou une activité libérale.
N'hésitez pas à nous contacter !