Vente de boutiques - 6 389 annonces - Page 16

Situé à Serris, au sein du Parc International d'Entreprises, EVOLIS vous propose des locaux commerciaux d'environ 776 m² divisibles à partir de 352 m² à la vente.
cet ensemble immobilier de standing propose des bureaux, showrooms et locaux commerciaux aux prestations haut de gamme.
Le site est entièrement clos, sécurisé, avec hall d'accueil soigné, ascenseur et portail motorisé.
Certification environnementale BREEAM Very Good.

Sanitaires communs à chaque niveau.
Parking important : 150 places visiteurs et 600 emplacements extérieurs/sous-sol.
HUB de recharge électrique pour véhicules.

. Immeuble de standing
. Site clos
. Portail
. Accès contrôlés et sécurisés
. Certification BREEAM VERY GOOD
. Accès PMR
. Locaux bruts de béton
. Climatisation possible
. Extraction
. Terrasse : 88,16 m²
. Sanitaires communs
. 150 parkings visiteurs
. Parkings extérieurs et en sous sol
. HUB recharge électrique
Surface RDC : 776,92 m²

Situation/Transports :
Bus Le Prieuré - Parc d'Entreprises (2292, 2231)
RER Val d'Europe (A)
RER Marne la Vallée - Chessy (A)
Autoroute A4; A104, A1, A5, A6
SNCF Gare de Marne la Vallée - Chessy
SNCF TGV, Ouigo, Thalys, Eurostar
Aéroport Roissy Charles de Gaulle
Pistes cyclables

. Prix de vente Parkings :
. extérieurs : 7 000 euros HT/Unité
. sous-sol : 18 000 euros HT/Unité

A vendre - Fonds de commerce RESTAURANT BISTRONOMIQUE, BAR, COKTAILS à 1H de Paris à BEAUVAIS 60000.
Surface de 130 m2 situé en centre-ville sur axe important. 1 grande salle et 1 arrière salle cosy. Avec 1 appartement de fonction de 80 m2 et 1 grande cave.
Cet établissement créé en 2007, typé pub, lounge avec cuisine toute équipée et extraction, grand comptoir avec bar a cocktail intégré.
Facilité de parking aux alentours.
LICENCE 4.
Restauration bistronomique, potentiel brasserie, ou snack, bar a développer, karaoké piste danse ou espace jeux.
Libre de personnel.
Les horaires d'ouverture sont de 12h à 15h et de 18h à 23h du mardi au samedi.
CA des 3 dernières années 271 000 EUR.
Prix de cession FAI : 100 000 HT EUR.

Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme Pujalte, 06 62 98 23 35, jerome.pujalte@expertimo.com
agissant en qualité d'agent commercial inscrit au RSAC du Greffe de COMPIEGNE sous le numéro 422 574 582 - Réseau Expertimo. mandat numero 97856
Non soumis a DPE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Situé à Serris, au sein du Parc International d'Entreprises, EVOLIS vous propose des showrooms d'environ 634 m² divisibles à partir de 222 m². Cet ensemble immobilier de standing propose des bureaux, showrooms et locaux commerciaux aux prestations haut de gamme.
Le site est entièrement clos, sécurisé, avec hall d'accueil soigné, ascenseur et portail motorisé.
Certification environnementale BREEAM Very Good.
Espaces modulables : open space, bureaux cloisonnés, sol PVC, faux plafonds, climatisation réversible.
Sanitaires communs à chaque niveau.
Parking important : 150 places visiteurs et 600 emplacements extérieurs/sous-sol.
HUB de recharge électrique pour véhicules.

. Immeuble de standing
. Site clos
. Portail
. Ascenseur
. Accès controlés et sécurisés
. Certification BREEAM VERY GOOD
. Hall de standing
. Locaux bruts de béton
. Climatisation possible
. Sanitaires communs
. 150 parkings visiteurs
. 600 places extérieures et en sous sol
. HUB recharge électrique
Surface RDC : 634,05 m²

Situation/Transports :
Bus Le Prieuré - Parc d'Entreprises (2292, 2231)
RER Val d'Europe (A)
RER Marne la Vallée - Chessy (A)
Autoroute A4; A104, A1, A5, A6
SNCF Gare de Marne la Vallée - Chessy
SNCF TGV, Ouigo, Thalys, Eurostar
Aéroport Roissy Charles de Gaulle
Pistes cyclables

Prix de vente parkings :
- Extérieur : 7 000 euros HT / place
- Sous-sol : 18 000 euros HT / place

OMIUM vous propose, au coeur de Lyon 9ème, des murs d'une surface globale en RDC de 343 m² composés de :
- 239,6 m² de surface principale pour un usage de commerce ou bureaux :
- 103,1 m² en annexes ( stockage),
- 6 places de stationnement extérieures.
Libre de toute occupation.
Votre contact : Sophie MEZIN
Directrice Générale - Associée
06 67 30 99 26
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé à IVRY SUR SEINE (94), au sein du Parc des Confluences, nous vous proposons à la vente et à la location un local commercial, avec un conduit de cheminée, tout juste livré.
Actuellement vide de toute occupation, l'actif contient une surface totale de 108,10m².

Contactez nous pour plus d'information

Surface RDC : 108,1 m²

Situation/Transports :
Bus Chinagora (125, 325)
A 4 (Entrée Charenton Centre, Charenton Bercy), A 4 (Sortie Charenton Centre, Charenton Bercy)

ISARE IMMOBILIER vous propose à la vente un fonds de commerce à usage de restaurant, d'une surface commerciale d'environ 125 m², situé à Chartres (28).
Le restaurant dispose d'une capacité d'accueil d'environ 50 couverts en salle et 22 couverts en terrasse.
Les cuisines sont en état de fonctionnement.
Le mobilier est présent.
Une licence 3 grande restauration est incluse dans la cession du fonds.
Informations sur le bail commercial :
Bail commercial 3/6/9 ans.
Bail reconduit au : 31 mars 2025.
Loyer annuel HT : 19 500 €.
Charges : 0 €.
Taxe foncière annuelle : environ 3.000 €.
Le restaurant est immédiatement exploitable.
Les informations financières relatives au chiffre d'affaires des trois dernières années sont disponibles sur demande.
Demandez une visite et le dossier de présentation !
Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! ISARE sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet.
Honoraires charge vendeur inclus dans le prix affiché.

À Vendre – Hôtel** Restaurant – Bourbon-l'Archambault (03160) (murs commerciaux et fonds de commerce)

Ensemble immobilier avec fort potentiel au cœur de la station thermale.

Situé à deux pas du centre thermal de Bourbon-l'Archambault, cet hôtel** (ancienne maison bourgeoise du 19ème siècle) bénéficie d'un emplacement privilégié dans une station réputée pour son cadre de vie agréable et sa clientèle fidèle de curistes et de touristes.

L'établissement développe environ 700 m², répartis sur plusieurs niveaux, et comprend :

- de 13 chambres confortables et spacieuses (dont 1 accès PMR)
- 4 studios avec kitchenette,
- Les chambres ou studios sont équipés de télévision, douche ou baignoire, WIFI
- deux salles de restaurant (actuellement fermées), sauf pour le petit-déjeuner
- un bar/salon,
- une terrasse extérieure,
- ainsi qu'une cuisine professionnelle.

L'ensemble est exploitable immédiatement dans sa configuration actuelle, l'activité hôtelière étant en fonctionnement.
Des travaux de rafraîchissement et de modernisation permettront toutefois de valoriser pleinement le potentiel du site et d'envisager la réouverture du restaurant.

Idéal pour un couple d'exploitants ou un investisseur souhaitant développer une activité touristique et thermale dans une commune dynamique et en plein renouveau.

Classement hôtelier : 2 étoiles
Licence IV
Chiffre d'affaires (sur demande)

Les atouts :
- Emplacement recherché dans une station thermale réputée,
- Bâtiment de caractère, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement,
- Clientèle fidèle et potentiel de développement important.

Pour plus d'informations et pour planifier une visite, contactez-moi.....

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°984 348 656 - Greffe de MONTLUCON) Catherine TACQUENIER Entrepreneur Individuel 06 10 14 69 25 - Réf.939409

Clermont-Ferrand, sur axe passant , Arthur Loyd vous propose un local commercial de 107 m² en en rez-de-chaussée avec accès PMR.

Ce local avec vitrine en angle bénéficie d'une belle visibilité.

Prestations: Climatisation, VMC, Cablage Informatique, Faux plafond, cloisonnement bureaux.

A proximité de la pharmacie Mediprix et de la clinique St Jean, un local commercial en rez- de chaussée d'une surface de 80 m2, situé dans un secteur mixte résidentiel et commercial.
Offrant une vitrine continue sur toute la façade, garantissant une bonne visibilité et de la luminosité naturelle.
Accessibilité PMR. Possibilité de diviser les 2 cellules.
Conditions financières :
Prix de vente : 140.000 EUR FAI
Charges communes trimestrielles : 640 EUR TTC
Taxe foncière: 1.420 EUR pour l'année 2025
Pour tout renseignement complémentaire, contactez-nous!

À vendre - Fonds de commerce de bar à Cestas (33)

Emplacement premium dans la zone commerciale très dynamique du Intermarché de Cestas, entouré de nombreuses enseignes et bénéficiant d'un fort passage toute la semaine.

Local en état neuf (travaux réalisés il y a 1 an et demi)

Surface : 280 m² + terrasse de 120 m²

Capacité : +110 personnes en intérieur

Parking privé de 12 places + parking de l'hypermarché

Possibilité d'agrandissement sur l'arrière du local

Loyer mensuel : 4 140 Euros HT/HC

Équipements inclus :
Bar complet (frigos, tireuses, machine à glaçons), tables, mobilier et terrasse entièrement équipée. Aucun investissement supplémentaire à prévoir.

Actuellement ouvert 6 soirs par semaine (15h30 - 23h)

CA 2023 (9 mois d'activité) : 100 000 Euros

CA 2024 : 200 000 Euros

Aucun salarié, aucune enseigne, possibilité de reprendre les contrats fournisseurs.

Idéal Restauration, Boulangerie ou Bar...

À VENDRE - Fonds de commerce Restaurant Bistronomique - Centre-ville de Nantes

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose un restaurant bistronomique situé en secteur piéton et commerçant du centre-ville nantais.
Capacité d'environ 40 couverts en salle et environ 30/40 en terrasse (avril à octobre).
Établissement fonctionnant sur réservation, clientèle fidèle.
Carte courte et maîtrisée, formule déjeuner à 25 Euros, carte plus élaborée le soir.
8 services par semaine, organisation optimisée.
Restaurant fermé le week-end, véritable atout qualité de vie.
5 semaines de congés annuels.
Équipe en place avec gérants : 3 en cuisine, 2 en salle.
Chiffre d'affaires : 2023/2024 : 450 kEuros - 2024/2025 : 493 kEuros.
Cuisine équipée, extraction, accessibilité PMR.

LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 - loireocean-expansion.fr
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.

Vente fonds de commerce d'un magnifique restaurant particulièrement lumineux, avec de grandes baies vitrées, extrêmement visible en angle.

Idéalement situé dans le quartier des Bassins à Flot, non loin du cinéma UGC, face à la promenade piétonne et la marina de bateaux de loisir.

Importante façade linéaire de 30 mètres, à proximité du lieu d'intérêt de la Base Sous-Marine et du Bassin des Lumières.

Le local offre une surface totale de 362 m² de plein pied, dont 286 m² dédiés à l'espace de vente et 76 m² de zone privative + 20m² de stockage.

La capacité d'accueil est de 120 places à l'intérieur et 100 places sur une terrasse spacieuse végétalisée, protégée par de très larges parasols, en bord de promenade piétonne.

L'ensemble du matériel et des aménagements est moderne et en parfait état : 3 chambres froides positives, cuisine ouverte, laboratoire vitré climatisé, superbe bar en îlot central.

Extraction existante.

Sonorisation existante.

Le restaurant est climatisé.

Accessible PMR et toilettes handicapés.

Le restaurant bénéficie d'une licence grande restauration.

ADVENIS AUDE HERAULT vous propose à la vente un local commercial de 47m².

Idéalement situé en centre-ville de Narbonne, ce local commercial bénéficie d'une vitre ainsi que d'un passage régulier.

Le local se compose d'un espace salle d'attente/ accueil lumineux, d'une seconde pièce tout aussi lumineuse grâce a sa verrière, d'un WC ainsi que d'une kitchenette, apportant un confort appréciable pour une activité professionnelle ou commerciale.

Local actuellement libre de toute occupation, permettant une disponibilité immédiate pour votre projet ou un investissement.

Ce bien convient parfaitement pour un bureau ou une activité libérale.

N'hésitez pas à nous contacter !

En pied d'immeuble situé en angle de rue, à toute proximité de la Gare de Châteaucreux, ERP accessibilité PMR

Local commercial ERP de 196 m² en pied d'immeuble à toute proximité de la Gare de Châteaucreux à Saint-Etienne,
Partie Show Room situé en angle, avec vitrines sur 3 faces, très lumineux
CONSTRUCTION :
Au RDC d'un immeuble murs et sols béton
Relié aux réseau de chauffage urbain, avec climatisation réversible
Showroom / Magasin 125 m² :
Accès par portes double battant 1,90 m
Vitrine 27 mL sur 2 faces en angle
Rideau occultant intérieur
Hauteur 6 m
Plafonds floqué
Sol carrelage
Murs peints
Electricité Triphasé
Bureau 29 m² réunissable au Showroom
Faux plafonds avec luminaires encastrés
Plinthe périphérique avec prises RJ
Local poubelle 3 m² avec accès extérieur par portes doubles battants
Sanitaires
Surface RDC : 0 m²

Situation/Transports :
SNCF Gare Châteaucreux à 2 min
Tram Arrêt Châteaucreux à 2 min
Route A72 à 10 min

A VISITER sans attendre sur rue très passante!!

Situé au centre-ville de Villefranche-sur-Saône, ce joli local commercial de 71 m² avec 3 mètres de vitrine comprend :

- Deux bureaux (15 et 22 m²)

- Un couloir avec salle d'attente

- Une zone cuisine et sanitaire

Une place de parking est mise à disposition dans la copropriété.

Une cave de 5 m² vient compléter le bien.

Très bien placés en Intra-muros d'Avignon, murs commerciaux actuellement loués à un restaurateur.
Loyer mensuel: 552 euros
Local climatisé, en bon état, emplacement recherché avec passage.
Idéal investisseur- revenus locatifs immédiats. (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 2 lots - dont 1 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 150 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Fonds de commerce de salon de coiffure et esthétique de grand standing situé dans un environnement de luxe ,exploité depuis une vingtaine d'années avec un chiffre d'affaires stable .Les employés sont au nombre de six.
La superficie est de 115m² avec un grand linéaire de façade + un espace terrasse ensoleillé .
Le loyer actuel est de 4810,38€ht /mois +provisions sur charges 774€ht/mois (eau chaude et froide inclus) avec un bail renouvelé en octobre 2025.
Facilité de stationnement.
A vendre:399 000€ commission comprise ce qui représente 83% du C.ATTC

Local commercial de 87m² de surface utile, situé en rez-de-chaussée, doté d'une large vitrine offrant une excellente visibilité.
Adapté à tous types de commerces ou activités (hors nuisances), il est climatisé et dispose d'une salle de douche.
Le quartier a été entièrement rénové, dynamique et bénéficiant de nombreuses commodités, ainsi que de parkings et d'un stationnement minute à proximité immédiate.
Une belle opportunité à saisir rapidement !

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Au rez-de-chaussée d'un immeuble neuf (2022), un local commercial d'environ 201 m², avec une terrasse d'environ 23 m².

* Livré brut de béton et fluides en attente.
* Belles vitrines d'angle sur la rue principale de Carpiquet.

Possibilité de louer 2 places de parking pour 672 Euros HT/an.

Ce prix de vente s'entend HT (401 002 Euros) et honoraires HT en sus à la charge de l'acquéreur : 5% HT soit 6% TTC du prix de vente.

Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

11eme Faubourg st Antoine/Nation

très beau local murs à vendre
850m2 dont 700m2 plain pied rez de chaussée
accès privé sur rue
Beau volume, possibilité restauration.
Hauteur sous plafond de 3m50 à 4m50.

Situé à CHANTELOUP EN BRIE (77), en angle de rue, EVOLIS vous propose à la vente 2 locaux commerciaux en pied d'immeuble.
D'une surface totale, ces locaux sont loués à 100% par deux locataires. A proximité immédiate du centre de Chanteloup en Brie, l'actif bénéficie d'une excellente visibilité.

. Charges : 6 000 euros an/HT HC à la charge du locataire.
. 43 m² de stationnements

Situation/Transports :
Bus Les Rougeriots (2222, 2224)
RER Val d'Europe (A)
Autoroute A4
SNCF Gare de Marne la Vallée - Chessy
SNCF TGV, Ouigo, Thalys, Eurostar

BEL EMPLACEMENT !!! A vendre murs occupés d'une boutique idéalement située dans le quartier du port à Nice, à proximité de la rue Cassini et de la place du Pin. Surface: 17 m². Actuellement occupée par une activité de restauration sans extraction. Sanitaires. Climatisation. Rideau de fer. Droit de terrasse possible. Excellent état. Locataire en place avec un bail commercial. Revenus locatifs: 16 584 Euros HT/an. Charges de copropriété et taxe foncière à la charge du locataire. Prix FAI: 318,6 KEuros

BAR BRASSERIE . Lyon centre ville sur belle artère de la rive gauche, Brasserie de bonne renommée à reprendre pour cause maladie. Licence IV. Bail renouvelé en 2024. Salle avec capacité de 80 couverts. Extraction. Terrasse annuelle 30 places. Idéal pour couple professionnel de la restauration. Pas de personnel à reprendre. Pas de contrat Brasseur. Ouverture du lundi au samedi.

Valoris Real Estate vous propose à la vente des murs occupés à Chaintré dans la ZAC des Bouchardes. Idéalement situé à proximité de nombreuses enseignes et services, ce local bénéfice d'une belle visibilité et d'un accès direct aux grands axes.

Il est loué à une activité de vente et réparation de vélos.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'investir dans un secteur dynamique et en plein développement. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local commercial !

A VENDRE -SURESNES -
LOCAL COMMERCIAL 93,28 m²
OPPORTUNITE EXCEPTIONNELLE -
EXCELLENTE VISIBILITE
FAIBLES CHARGES
Frais de notaires réduits

INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente un local commercial brut de bêton et vitrines posées d'une surface de 93,28 m² situé à Suresnes, sur un axe de grands passage, vous bénéficierez d'une grande visibilité.

Idéal pour un centre médical, ou autres, la situation géographique stratégique au coeur de Suresnes donne une accessibilité optimale, une bonne visibilité par ses grandes vitrines, à environ 15 minutes de Paris.

Description du Local commercial :
Superficie Totale : 93,28 m²
Rez-de-Chaussée : 93,28 m²
Linéaire : Grand linéaire, vitrine vitrée posée.

Prix net vendeur : 433 334 euros
Honoraires : 5 % HT sur le montant net vendeur, charge acquéreur.

Contact : 06.99.82.37.38. / 01.44.01.45.99.

Accessibilité : Facilement accessible depuis les principales voies de communication
Idéal pour :
- Centre médical
- Entreprises industrielles
- Entreprises commerciales : showrooms, centres de distribution, boutiques
- Startups : espaces de coworking, incubateurs, centres d'innovation - Artisans : ateliers de menuiserie, ateliers de mécanique, espaces de création
- Sociétés de services : bureaux de conseil, agences de marketing, sociétés de développement logiciel
- Logistique : entreposage, gestion de stocks, distributeurs
- Entreprises de transport : services de livraison, logistique urbaine, gestion de flotte
- Commerces de détail : magasins spécialisés, points de vente, showrooms - Bureaux de comptabilité : cabinet comptable, services financiers, gestion de patrimoine
- Sociétés d'informatique : développement logiciel, support technique, services IT
- Centres de formation : salles de cours, centres de séminaires, espaces de formation professionnelle
- Centres de séminaires : espaces pour conférences, ateliers, réunions d'affaires
- Salles de réunion : salles pour conférences, espaces de présentation, réunions de direction
- Entreprises de BTP : sociétés de construction, entrepreneurs généraux, services de rénovation - Laboratoires : recherche et développement, analyses, tests et essais
- Ateliers de fabrication : production artisanale, prototypage, assemblage
- Plombiers, électriciens, charpentiers, peintres, maçons, chauffagistes, menuisiers
- Centre médical, dentaire, radiologie, laboratoire

À Proximité : Salles de sport, écoles, lycées, collèges, habitations
Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration dans le centre-ville de Suresnes.
Cafés et Brasseries.
Transports : Autoroute A1, A86, liaisons rapides vers Paris
Aéroport de Paris : À environ 30 minutes en voiture (aéroport le plus proche étant Paris-Charles-de-Gaulle)

Villes Proches : Cachan ( 92230 ), Châtillon ( 92320 ), Arcueil ( 94110 ), Montrouge ( 92120 ), Fontenay-aux-Roses ( 92260 ), Bourg la Reine ( 92340 ), Malakoff ( 92240 ), Sceaux ( 92330 ), L'Haÿ-les-Roses ( 94240 ), Gentilly ( 94250 ).

INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif.
ACHAT/VENTE/LOCATION

ERP : ERP possible
Ascenseur
Jardin paysager
Contrôle d'accès
Surface RDC : 93,28 m²

Situation/Transports :
Bus Commandant Rivière (144, 40), Ecole des Sports (EOLIEN), Pompidou (175)

Opportunité d'investissement !
A vendre à Chambéry, secteur du Château, dans avenue très passante, local commercial de 90 m² avec réserve.
Il est situé en angle de rue, sur un axe très passant et à 5min du centre-ville. Visible. Lumineux avec sa vitrine en angle. Toute activité autorisée sauf restauration, bar.
Libre de toute occupation à compter du 15/02/26.
Prix de vente 265 000 € HAI HT.

Ce bien vous est proposé par A. CAPOLONGO, 06.51.68.74.10, agent mandataire E.I. Avinim Réseau Brokers.

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Anna CAPOLONGO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 750.245.565
RCP 7.953.190 /S17107811

Idéalement situé en plein coeur du centre-ville, à deux pas de la place des Halles, ce local dispose d'une surface principale de 205 m². Il comprend une salle de restauration de 61 m², une cuisine entièrement équipée avec extraction, ainsi qu'une salle de plonge.

A l'étage, une partie privative accueille vestiaires, locaux sociaux, bureau et local technique climatisation.

Un sous-sol de 39 m², une chambre froide complète l'ensemble.

L'établissement bénéficie d'une vaste terrasse extérieure, d'un beau linéaire de vitrine et d'un emplacement stratégique.

Entièrement rénové il y a quelques mois, le restaurant est en parfait état et ne nécessite aucun travaux.

Loyer annuel : 28 800 euros
Charges Annuelles : 360 euros
Taxe foncière : 2 760 euros
Assujetti à la TVA
Bail commercial 3/6/9, cours jusqu'en juin 2034

A la vente : 113 000 euros HAI Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Ce bien vous intéresse ? Contactez votre conseiller dès maintenant pour organiser une visite.
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Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 360 euros.

GUENNO Business vous propose un fonds de commerce de street food idéalement situé à deux pas de la place Sainte-Anne, au coeur d'une rue très passante et entourée de commerces de bouche.

Ce local de 43 m² dispose d'une cuisine professionnelle avec hotte à extraction, parfaitement adaptée à la vente à emporter.

Chiffre d'affaires proche de 200 000 euros, belle visibilité et fort potentiel de développement dans un secteur ultra dynamique !

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite au 02 23 40 46 46 !

Kevin GUMUS ? Agent commercial ? RSAC : 931 018 212

GUENNO IMMOBILIER, LE PLUS GRAND CHOIX DE BIENS IMMOBILIERS SUR RENNES ET ALENTOURS ! + 9.05 % honoraires de négociation HC.

KEVIN GUMUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931 018 212 - LAVAL.

À VENDRE - Fonds de commerce de sandwicherie / vente à emporter - VINCENNES (94300)

Emplacement stratégique sur axe très passant, à proximité immédiate de bureaux, commerces. Fort potentiel de flux piéton et clientèle de quartier.

Activité de vente à emporter sans extraction, idéale pour sandwicherie, coffee shop, traiteur froid, bubble tea ou concept végétal.

Rez-de-chaussée : 14 m² dédié à l'accueil et à la préparation - Sous-sol : 11 m² accessible par les parties communes

Loyer mensuel : 800 Euros HT / Charges mensuelles : 50 Euros

Prix du fonds : 59.000 Euros honoraires agence inclus

REF 942F840547 Contact : 01.84.23.21.61