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Vente Commerce 63 m²22 Rue Morice, 92110 Clichy

480 001 €

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 2 % du prix de vente (honoraires HT)

Boutique à vendre occupée 4,5% de rentabilité

M° Mairie de Clichy, à proximité du siège de l'Oréal, au pied d'un immeuble neuf, à vendre une boutique occupée par un supermarché.
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Surface de plancher : 63,80m²
Beau linéraire de vitrine
Locaux loués à un supermarché
Rentabilité brut : 4,5%
CONDITIONS FINANCIERES
Loyer en cours : 21600€/an HC HT
Bail en cours : 3-6-9 ans en date du 1/04/2025
Prix de vente : 480 000 € TTC
Honoraires de commercialisation : 2% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur

Référence : 10322414

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Etage	Surface	Type de surface	Loyer / m² / an	Charges / m² / an	Disponibilité
TOTAL	63	Boutique	7619,05

Caractéristiques

État du bien : Très bon état
Vitrine

Emplacement

22 Rue MoriceClichy 92110

Transports

Mairie De Clichy

600 m (soit 6 min à pied)

Clichy - Levallois

1 km (soit 14 min à pied)

Porte De Clichy

1 km (soit 12 min à pied)

Porte De Clichy - Tribunal De Paris

1 km (soit 13 min à pied)

Saint-Ouen

2 km (soit 12 min à pied)

Honoré De Balzac

2 km (soit 17 min à pied)

Pont Cardinet

2 km (soit 6 min en voiture)

Péreire Levallois

3 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

25 km (soit 24 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

27 km (soit 36 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Boulangeries / Pâtisseries

6 Commerces alimentaires

11 Restaurants

2 Superettes / Supermarchés

Services

2 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Collège

4 Écoles

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CONSULT'IM

4.8(164 Avis)

51 Rue De Miromesnil

75008 Paris

Consult'Im est un acteur majeur du conseil en immobilier d'entreprise, particulièrement reconnu pour son expertise sur le marché parisien et des Hauts-de-Seine. Fondé par Pierre de Kerautem et Maxime Renard, le cabinet se distingue par une approche agile et innovante, visant à simplifier la recherche de locaux pour les entreprises. Sa spécialisation historique porte sur les surfaces de bureaux et de commerces de moins de cinq cents mètres carrés, répondant ainsi aux besoins spécifiques des start-ups en croissance, des PME et des enseignes en quête d'implantations stratégiques.

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