Vente de boutiques - 6 356 annonces - Page 13

Découvrez ce local commercial exceptionnel, niché dans un emplacement stratégique, prêt à accueillir votre entreprise et à la propulser vers de nouveaux sommets. Avec une superficie de 930 m², cet espace offre une toile vierge pour vos ambitions commerciales, avec un état intérieur et des parties communes à rafraîchir, vous avez la liberté de créer un environnement qui reflète parfaitement votre vision. Imaginez votre entreprise prospérer dans cet espace spacieux, doté d'une porte sectionnelle pour une entrée et une sortie pratiques. Le parking privé adjacent offre un accès facile pour vos clients et employés, garantissant une expérience sans stress pour tous. Situé dans un quartier dynamique, ce local commercial est idéalement placé pour attirer une clientèle variée. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs restaurants pour des pauses déjeuner agréables, ainsi que des médecins généralistes pour des consultations rapides. Les amateurs de nature apprécieront le parc et jardin à 10 minutes à pied, offrant une échappée verte en pleine journée de travail. Pour les familles, une crèche et une maternelle se trouvent à 10 minutes à pied, tandis que plusieurs écoles élémentaires sont accessibles en 15 minutes à pied. Les courses quotidiennes sont facilitées avec plusieurs magasins d'alimentation générale à 10 minutes à pied. En cas d'urgence, un hôpital est accessible en 5 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique de donner vie à votre projet commercial dans un espace qui allie praticité, potentiel et emplacement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez votre entreprise s'épanouir dans ce local commercial prometteur.

À Vendre - Murs Commerciaux Libres - Promenade des Anglais, Nice
Emplacement exceptionnel à proximité immédiate de l'hôtel Negresco, sur la célèbre Promenade des Anglais. Opportunité rare d'acquérir des murs commerciaux libres dans un secteur très recherché, bénéficiant d'une forte visibilité et d'une adresse prestigieuse.
Surface totale de 210 m² répartie sur deux niveaux (RDC & R+1), avec deux entrées indépendantes facilitant la circulation et l'aménagement. Le bien comprend un vaste hall d'accueil, plusieurs bureaux lumineux et des espaces modulables adaptés à diverses activités professionnelles, tertiaires ou libérales.
Le quartier, à la fois touristique et résidentiel, attire une clientèle internationale tout au long de l'année. Proche des plages, des hôtels de luxe, des transports et du centre-ville, ce local offre un cadre idéal pour développer une activité dans un environnement dynamique et valorisant.

IDEALEMENT SITUE A PROXIMITE DE LA GARE DE BOIS-COLOMBES : Un local commercial de 406m2 sur 4 niveaux desservis par un monte-charge à aménager selon vos gouts comprenant au REZ-DE-CHAUSSEE : Un espace de 135m2 avec une vitrine sur rue ; au 1er étage un espace de 80m2, au 2ème étage un espace de 75m2 ; Un sous-sol total de 111m2. TOUS COMMERCES POSSIBLES. Charges annuelles = 4100 euros. Prix net vendeur = 1 650 000 euros. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur = 75 000 euros TTC soit un prix de vente de 1 725 000 euros frais d'agence inclus. Contact : STEPHANE - REZ-DE-CHAUSSEE.COM au 06 31 84 96 78
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

BPCE Solutions immobilières vous propose à la vente un local commercial neuf dans le quartier des Batignolles. Monte charge en attente
Accès sécurisé par badge.
Local vélos
2 espaces extérieures privatifs
RDC-SS - 457.00 m² - Prix : 7500.00 €/m²
Locaux commerciaux d'un surface totale pondérée à 457 m² comprenant un Rdc de 207.30 m² avec jardins privatifs de 72.50 m² et un sous-sol de 225 m²
Possibilité de division :
Lot 1 une surface pondérée à 249 m² comprenant un Rdc de 115.35 m² avec jardin privatif de 37 m² et un ss de 121.15 m².
Lot 2 une surface de 208 m² comprenant un Rdc de 91.95 m² avec jardin privatif de 35.50 m² et un sous-sol de 103.90 m².

HSP du Rdc à 3.30m et au ss entre 3.04 et 3.29m
Monte-charge en attente
Linéaire de vitrine : 5ml environ pour chaque lot

Dossier No 84850 : En exclusivité, murs commerciaux d'un ancien bar / restaurant à LANCIN (38510 COURTENAY).
Nous vous proposons de faire l'acquisition des murs commerciaux d'une bâtisse de 396 m2 environ (Bar + Restaurant + logement).
Possibilité de racheter la licence 4 en plus du prix.
L'intérieur est constitué :
-Au RDC,de 2 grandes salles, d'une cuisine avec local plonge, de plusieurs petites pièces, d'un toilette et d'une cave.
-Au 1er un logement de type 4 avec salle de bains /WC.
-Au 2ème, un grenier aménageable de119 m2.
- Présence de deux terrasses à l'extérieur.
-Fenêtres PVC doubles vitrages.
-Taxe foncière: 1532 euros.
-Le prix est de 101 000 EUR honoraires d'agence inclus.
Contacter Dominique THOMAS pour plus d'informations au 06 09 70 53 51.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

 
Idéalement situé sur le cordon lagunaire, au coeur d'un secteur résidentiel recherché et fréquenté par une clientèle fidèle, ce salon de coiffure bénéficie d'une excellente notoriété acquise au fil de nombreuses années d'activité.
 Le salon est meublé et equipé de materiel professionnel, il constitue une opportunité idéale pour un coiffeur désireux d'entreprendre rapidement.
Il se comppose d'une pièce principale de 36m2 avec coin accueil/attente, 4 postes de coiffures, 3 bacs à shampoing avec fauteuils électriques allongés et massants, une première réserve est situé à l'arrirère.
Une seconde réserve comprend un espace de stockage et une kitchenette.
Un WC indépendant avec lave-mains.
le local à été rénové avec goût et est prêt à l'emploi, il est climatisé, et ne nécessite aucun travaux.
Faible loyer environ 720EUR / mois 
A visiter sans tarder !
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Nous vous proposons en exclusivité à la vente, un local commercial d'une superficie de 26m2, situé en pied d'immeuble dans un quartier dynamique de l'hyper-centre de Limoges.

De nombreux commerces sont installés à proximité.

Il se compose d'une entrée, d'une pièce principale et d'un WC et fait partie d'une copropriété.

La vitrine est composée d'un châssis en aluminium double vitrage.

Ce local nécessite un rafraîchissement global: sol, murs, plafond.

Visite virtuelle 3D disponible sur demande.

À Saint-Estève, à l'entrée du village, découvrez ce spacieux local commercial de 154 m2 offrant une visibilité exceptionnelle grâce à un emplacement stratégique bénéficiant d'un flux quotidien d'environ 30 000 véhicules. Idéalement situé, il constitue une véritable opportunité pour développer votre activité dans un environnement dynamique et attractif.
Entièrement aménagé et moderne, ce local se distingue par ses prestations de qualité et sa polyvalence, permettant d'accueillir de nombreuses activités. Il profite d'une excellente luminosité grâce à de grandes vitrines en angle, offrant une visibilité optimale sur deux côtés, atout majeur pour capter l'attention de vos futurs clients. Un parking collectif situé au pied du local facilite l'accueil de votre clientèle, tandis qu'un accès de service dédié aux livraisons vient compléter la fonctionnalité de l'ensemble.
L'agencement intérieur a été pensé pour allier praticité et confort : un vaste espace de vente de 100 m2 constitue le coeur du local, accompagné d'une réserve, d'un bureau, d'une cuisine et d'un WC. L'ensemble est entièrement climatisé grâce à une climatisation gainable, garantissant des conditions de travail agréables toute l'année.
Que vous soyez porteur de projet, commerçant ou investisseur, ce local est une opportunité rare sur le marché, offrant à la fois une excellente situation géographique, des aménagements modernes et une visibilité incomparable. Un lieu prêt à accueillir votre activité et à valoriser pleinement votre savoir-faire.

Idéalement implante? au sein du quartier de la Dame Blanche Nord (ZAC du quartier de la gare), draine? par l'avenue du Ge?ne?ral de Gaulle, appellation locale de la D125 et axe structurant de la commune, je vous propose à la vente ce local commercial de 690 m2 sur 2 niveaux. Il est situé a? moins de 100 me?tres de la Gare RER D Sarcelles- Garges et gare routie?re ,en face sur l'autre versant de l'avenue du Ge?ne?ral de Gaulle.
La commune compte pre?s de 43 000 habitants, et son territoire dispose d'une Zone Franche Urbaine (Territoires Entrepreneurs) afin de favoriser le de?veloppement e?conomiques des entreprises.

Localisation :
Quartier de la Dame Blanche Nord refait à neuf
Locomotive alimentaire ALDI à proximité
De nombreuses boutiques de proximité
Gare RER D - Reliant Paris Gare du Nord en 15 mins
A1 et A86 à 15 mins en voiture

Caractéristiques techniques :
690 m2 SHON
Facilité de stationnement (parking public en face du local)
1 terrasse de 70 m
Possibilité de louer des places de parking (600 € HT / HC /an)
climatisation
DPE en cours

Conditions financières :
Prix de vente 1 100 000€ HAI
Taxe Foncière : 8 722€
Libre de toute occupation et disponible immédiatement
Fiscalité : T.V.A.
Honoraires d'agence : 55 000€ HT

Ce bien vous est présenté par Guillaume RIGAL, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS. Votre temps est précieux. Je vous propose un accompagnement personnalisé au 07 63 03 90 79

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires inclus de 7.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Guillaume RIGAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 511 483 653
RCP SPVIE Assurances

Paris XVIIème - Jonquière : Au coeur du quartier des Epinettes, situé dans un secteur vivant et animé, nous vous proposons des murs d'un local commercial d'angle, d'environ 32 m2 environ avec 8 ml de vitrine et une cave de 4 m2 environ non reliée. Ce local est idéal pour de la restauration (sans extaction): une sandwicherie, un bar à salade, ou également un salon de coiffure, ,un cabinet médical, d'architecture, bureaux, ou pour un investissement locatif. Bien soumis au statut de la copropriété (2 lots).Honoraires 3,6% charge acquéreur. rsac 352 137 756 Paris

- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Dans le quartier de la MAIRIE D'ISSY : Un local commercial de 76m2 composé de 3 bureaux communiquant, 1 espace cuisine, 1 espace de stockage, 1 WC indépendant : AU SOUS-SOL 1 espace à aménager de 21m2. Prix de vente net vendeur = 520 000 euros. Honoraire à la charge de l'acquéreur = 30 000 euros TTC. Prix de vente = 550 000 euros frais d'agence inclus. Charges annuelles = 5000 euros. Contact :- REZ-DE-CHAUSSEE.COM au 06 31 84 96 78

Nous vous proposons le fonds de commerce d'un salon de massage d'environ 20 m², à proximité de la gare des Brotteaux. Le local bénéficie d'une excellente accessibilité, à quelques minutes du métro et du centre commercial de la Part-Dieu. Ce bien dispose d'une mezzanine ainsi que d'une vitrine de 2 mètres linéaires garantissant une visibilité optimale sur un secteur très passant.
FONDS DE COMMERCE- Local commercial 20 m² - LYON 6

WC
Mezzanine

Situation/Transports :
Bus Part-Dieu Jules Favre (BUS-C1, BUS-C2, BUS-C3, BUS-C6, BUS-C13, BUS-70, BUS-PL1), Part-Dieu Auditorium (BUS-C9, BUS-C25), Bugeaud (BUS-38)
Métro Masséna (METRO-A), Brotteaux (METRO-B)
Tram Gare Part-Dieu Villette (TRAMWAY-T3), Gare Part-Dieu V.Merle (TRAMWAY-T1), Collège Bellecombe (TRAMWAY-T4)
SNCF Lyon-Part-Dieu (France)

Nous vous proposons, à la VENTE et à la LOCATION, dans le centre ville de Saint-Brieuc, un local commercial avec vitrine d'environ 240 m², comprenant :

 
- une surface de restauration d'environ 85 m² avec cuisine et sanitaires
- environ 155 m² de réserve.

 
Local classé ERP 5ème catégorie
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

IMMPROVE vous propose à la vente un fonds de commerce exceptionnel au sein d'un local commercial de 60 m², niché dans un bâtiment historique du centre-ville de Montpellier. Récemment modernisé et remis aux normes, ce bien offre des prestations haut de gamme, incluant climatisation réversible. La cession comprend l'accès au local professionnel, un équipement de podcast et de photographie neuf d'une valeur de 12 000 euros, ainsi que le nom de marque, le site internet et les comptes sur les réseaux sociaux.
N'hésitez pas à contacter IMMPROVE pour d'avantage d'informations ou pour une visite !

. Immeuble ancien
. Façade en pierres de taille
. Climatisation réversible
. Archives
. Sol PVC
. Câblage informatique et téléphonique
. Pré-câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Système de télésurveillance
. Alarme
. Climatisation réversible
. Sanitaires
Activités autorisées : Tous commerces sauf nuisances et restauration

Zone d'implantation :Centre-Ville
Visibilité :Moyenne
Nombre de vitrines : 1
Surface RDC : 60 m²
Arrière boutique : oui
Sanitaires : oui
Valeur stock : 13000,0000

Situation/Transports :
Bus Gambetta (Ligne 11), Saint-Guilhem - Courreau (Ligne 6, Ligne 7)
Tramway L3

Murs occupés - Spécial investisseur : le propriétaire devient locataire (locataire pérenne)

De Ferla Entreprise vous propose à la vente ces murs actuellement occupés par le propriétaire, qui souhaite rester locataire.

Un nouveau bail commercial 3/6/9 sera signé lors de la vente. Il est également possible de signer un bail ferme de 6 ans afin de rassurer l'éventuel acquéreur.

À noter que l'entreprise actuelle, créée en 1994, est une société spécialisée dans la conception d'uniformes pour les entreprises publiques et privées. Forte de plus de 30 ans d'activité, elle représente un locataire stable, sérieux et fiable pour l'investisseur.

Le sous-sol de 99 m² a été entièrement rénové et est valorisé à hauteur de 50 % dans le calcul de la surface.

Le loyer annuel sera de 45 000 €.
Le prix de vente souhaité est de 730 000 € FAI.

Pour tout renseignement complémentaire, veuillez contacter Monsieur Alexandre Boscher au 06 70 67 56 57.

Honoraires inclus de 4.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller De ferla immobilier : Alexandre Boscher
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Emplacement n°1,

Situé dans une zone commerciale de premier plan,

Thelene Entreprises vous propose à l'acquisition :

Un bâtiment commercial d'environ 910 m² sur une parcelle de 2 985 m².

Les locaux bénéficient d'une excellente visibilité et disposent d'un grand parking privé soit une trentaine de places de parkings.

Charpente autoporteuse, Accès semi.

Prix de vente net vendeur : 1 900 000 Euros

Honoraires de commercialisation en sus : 5% HT du prix de vente net vendeur

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Dans le 18ème arrondissement de PARIS, entre la porte de Saint Ouen et la porte de Clignancourt, Vaneau Bureaux & Commerces vous propose en exclusivité un local commercial, au pied d'un immeuble de standing, à vendre libre de toute occupation. Linéaire de façade 6,6m.

Le cabinet Locopro Entreprises vous propose à la vente des murs commerciaux de 230 m² en plein centre-ville de Nice.
Situé dans le Carré d'Or, à proximité immédiate d'un arrêt de tramway, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique en hyper centre.
Il dispose d'un linéaire de 6 mètres, idéal pour assurer une belle visibilité. Le bien se compose d'une halle d'accueil, d'une kitchenette et de 8 bureaux en rez-de-chaussée de plain-pied.
Ce local conviendrait parfaitement à une profession libérale, une activité alimentaire ou encore un cuisiniste.
Honoraires payables à la signature de l'acte, en sus du prix de vente, à la charge de l'Acquéreur

SAINT DENIS -QUARTIER REPUBLIQUE, THEATRE GERARD PHILIPPE - Cet ENSEMBLE IMMOBILIER se compose d'un LOCAL COMMERCIAL (43 m2) avec rideau métallique accès directe à la réserve (32 m2) en sous-sol. La boutique est reliée à un ENTREPOT (270 m2 env) aux beaux volumes, éclairé par des SKYDOMES. Un SANITAIRE. 2 ACCES. VUES DEGAGEES FACE A UN JARDIN. CONTACT DIRECT : 06 52 87 89 49. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 12 lots - dont 8 lots habitation.().
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À VENDRE – Fonds de commerce de RESTAURANT

Idéalement situé sur un axe très passant, à proximité du Champ de Foire, du quartier administratif et du centre-ville de Bourg-en-Bresse.

Excellent emplacement et excellente réputation !Cuisine à base de produits frais – clientèle variée (bureaux, touristes).Ouvert du lundi au samedi.Possibilité de privatiser les lieux.

Descriptif technique :
Salle climatisée de 45 couverts
Cuisine entièrement équipée
Liste du matériel neuf (moins d'un an) :
- Four
- Lave verres
- Friteuse
- Vitrine à desserts
- Réfrigérateur double porte
- Congélateurs
- Cave à vins

Informations économiques :
- Chiffre d'affaires 2024 : 208 645 €
- Bail 3/6/9 en date du 10 novembre 2022
- Loyer très attractif : 483 €/mois (non soumis à TVA)

Conditions financières :
- Prix de vente : 160 000 € honoraires d'agence inclus
- Honoraires à la charge du vendeur
Dossier complet disponible sur demande motivée.

Contactez moi rapidement pour découvrir toutes les possibilités offertes par ce bien.Je reste à votre disposition pour un accompagnement personnalisé.
Romuald DEBOURG - 07 87 37 30 30 - romuald.debourg@avinim-brokers.fr

AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Romuald DEBOURG
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 491 425 849
RCP 7.953.190 / S17740891

L'Agence M IMMOPRO, spécialisée dans les locaux professionnels, vous offre , en exclusivité,, l'opportunité d'acquérir un fonds de commerce sur un axe principal et trés fréquenté à Nice .

Situé en plein coeur du Vieux-Nice, sur le boulevard Jean Jaurès, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique face au tramway , un secteur très animé et recherché.

Le local profite d'une excellente visibilité et d'un flux piéton constant toute l'année, grâce à sa situation entre le centre-ville et les zones touristiques.

Il dispose d'une terrasse ensoleillée, parfaite pour accueillir la clientèle locale et de passage.
Le bien a fait l'objet d'une rénovation récente, et la vente inclut tout le matériel, prêt à l'exploitation.

Idéal pour une activité de restauration rapide, snack, vente à emporter, poke bowl, crêperie, saladerie, ou tout autre concept de restauration légère.

Atouts majeurs :
oEmplacement premium au coeur du Vieux-Nice
oTerrasse face au tramway
oMatériel complet et en excellent état
oTravaux récents
oQuartier vivant, fréquentation locale et touristique

Fonds de commerce : 180 000 EUR
Honoraires agence 10 % HT du montant soit 18 000 EUR HT 21 600 TTC soit une présentation à 201 600 EUR FAI
Bail commercial 3/6/9 en cours
Loyer mensuel HT : 1 841,34 EUR + 200 EUR = 2 041,34 EUR HT

Contact visite & dossier
Johann 06 83 81 57 96
- Email johann@m-immopro.fr
PLUS DE BIENS SUR NOTRE SITE M-IMMOPRO

Découvrez d'autres opportunités sur notre site : www.m-immopro.fr

Mentions légales obligatoires :

Agence M IMMOPRO Les Sorbiers, 67 Boulevard Carnot 06400 Cannes Immatriculée au RCS de Cannes le 19/09/2018 SIREN 842 463 846 SIRET 842 463 846 00019 Carte Professionnelle no CPI 0605 2018 000 037 142, délivrée par la CCI Nice Côte d'Azur le 24/10/2024 Mention : Transaction sur immeubles et fonds de commerce Mentions : « Non-détention de fonds » « Absence de garantie financière » Assurance RCP souscrite auprès de GENERALI, police no AR381160 Zone d'intervention : France entière TVA intracommunautaire : FR 96 842 463 846 Acte rédigé par JOHANN PERDREAU, pour le compte de l'établissement.

Informations sur les risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Nouveauté - Local commercial de 1050 m2 avec accès PMR et parking privé de 12 places à vendre immédiatement.

Au pied d'un immeuble entièrement réhabilité, Thélène Entreprises vous propose à la vente ces locaux neufs de 44 et de 53 m², livrés bruts fluides en attente, menuiseries extérieures et vitrines neuves, travaux en cours, disponibles fin 2025.

Restauration, commerces de bouche et salons de coiffures interdits.

Prix de vente :

106 593 Euros HT pour le 44 m2 avec possibilité de défiscaliser 37 911 Euros HT

123 596 Euros HT pour le 53 m² avec possibilité de défiscaliser 43 315 Euros HT

Honoraires de commercialisation : 2% HT sur le prix de vente TTC.

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CBRE vous propose à la vente, un local commercial de 383 m², ces locaux bénéficient d'un environnement dynamique et attractif, avec de nombreux services de proximité. A 50 mètres de la Gare SNCF Sud, le local est livré brut de béton avec les vitrines posées.
Vous profiterez de 229 m² de surface en RDC avec 100 m² de mezzanine, 20 m² de local technique ainsi que 35 m² de terrasse exploitable.

Vente de murs libres d'un local de bureaux ou de commerce situé dans un immeuble de 60 logements dans la ville de Saint Ouen, d'une surface totale d'environ 300m², de plain-pied, livré brut de béton avec fluides en attente, sans vitrines, avec extraction.
Possibilité d'acheter en complément 2 places de parking en sous-sol au prix de 20 000 Euros HT/Place.
L'activité du futur exploitant devra être validée par la Ville de St Ouen.
Dans la résidence, un Cabinet de Kiné s'installe.

A proximité Mairie et nombreux commerces, lycée à 800m et centre commercial à 300 m (Magasin Leclerc, Leroy Merlin,...)
Disponibilité immédiate.

Réf ALB 840127

À vendre – Local commercial multi-activités à RIOZ (70190)

Situé au coeur de la zone d'activités de Rioz, ce local récent et polyvalent offre un excellent emplacement pour toute activité commerciale, artisanale ou professionnelle.

Caractéristiques principales :
Surface totale : 615 m²
Terrain clos : 1 800 m²
Construction : 2010
Extension : 2019
Très bon état général

Aménagement intérieur :
Espace commercial / accueil client : env. 40 m²
Bureaux et salle de réunion modernes
Locaux sociaux et sanitaires
Pièce de stockage climatisée
Zone de stockage d'environ 450 m²

Extérieurs et accessibilité :
Terrain clos avec portail
Parking avant et arrière : 21 places
Accès poids lourds
Bonne visibilité dans un environnement dynamique (commerces, artisans, industries)
Accès rapide à la RN57 (axe Besançon – Vesoul)

Les + :
Bâtiment récent et bien entretenu
Nombreuses possibilités d'aménagement
Emplacement stratégique dans une zone active
Idéal pour activité mixte : commerce, bureaux, stockage, artisanat...

Localisation : Rioz (70190)Surface : 615 m²
Terrain : 1 400 m²
Stationnement : 21 places

Contactez moi très rapidement pour découvrir toutes les possibilités offertes par cette offre !

Contact &amp ; Informations
Contact : Jean-Marc BOURGON
Email : jean-marc.bourgon@avinim-brokers.fr
Téléphone : 06 75 21 46 23
Reference : Mandat 9259

AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jean-Marc BOURGON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 789 786 498
RCP S17855445

Vente de murs libres d'une surface commerciale de 122.25 m² environ, située à Neuilly Plaisance, de plain pied, situé dans un quartier résidentiel à proximité du RER A Rosny sous Bois et à 5 minutes de la future ligne 15 de métro, proche du centre ville et des commerces de proximité.
Le local est livré brut de béton avec fluides en attente, avec tarif jaune et extraction.
Toutes activité possible sauf nuisance.

Livraisons 1T2028

réf AELB 839957 - C4

Vente de murs libres d'un local commercial situé dans un immeuble de 60 logements dans la ville de Saint Ouen, d'une surface totale d'environ 148m², de plain-pied, livré brut de béton avec fluides en attente, sans vitrines, avec extraction.
Possibilité d'acheter en complément 3 places de parking en sous-sol au prix de 20 000 Euros HT/Place.
L'activité du futur exploitant devra être validée par la Ville de St Ouen.
Dans la résidence, un Cabinet de Kiné s'installe.

A proximité Mairie et nombreux commerces, lycée à 800m et centre commercial à 300 m (Magasin Leclerc, Leroy Merlin,...)
Disponibilité immédiate.

Réf ALB 840127