Vente de boutiques - 6 420 annonces - Page 13

LOCAL COMMERCIAL A VENDRE

Idéalement situé dans le centre commercial Intermarché de Fos-sur-Mer proche de nombreuses enseignes de grandes distributions tel que Intermarché et le marché des affaires, de restaurants et de commerces de proximité.

Avinim Brokers vous propose un local commercial de 440m2 de plain pied à vendre.

Travaux de rafraichissement à prévoir.

Localisation :
Bus à proximité
Dans le centre-ville
Zone commerçante
L'immeuble : attenant à Intermarché, avec de nombreuses places de parking en foisonnement.

Caractéristiques techniques :

Climatisation réversible
8 m de linéaire de vitrine
PMR
ERP
1 rideau métallique, 1 entrée piétonne

Conditions financières :
Prix de vente : 352 000 €
Dont 32 000 € d'honoraires d'agence
Disponibilité : immédiate

Ce bien vous est présenté par Maxime PLOU, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS.

Votre temps est précieux.
Je vous propose un accompagnement personnalisé au 06 25 58 11 72.

RÉSEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Avec une équipe de 80 Brokers, nous maillons une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.

Honoraires inclus de 10% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Maxime PLOU
Agent commercial (Entreprise individuelle)

OULLINS - Le cabinet OMNIUM vous présente à la vente un local commercial situé Avenue Jean Jaurès d'une surface d'environ 40m².
Le plateau est vendu viabilisé (compteur eau, compteur électrique et évacuation eaux usées) avec dalle autoportante et menuiseries neuves.
PV 103 000 euros FAI TTC
Profitez de nombreux accès en transports en commun à proximité de cette adresse : Bus Gare d'Oullins (Ligne 12, Ligne 14, Ligne 78, Ligne 88), La Saulaie (Ligne 15), Kellermann (Ligne 17), A 450 (Entrée Pierre-Bénite - Centre), A 450 (Sortie Brignais, Saint-Genis-Laval, Z.I. La Mouche), A 7 (Entrée), A 7 (Sortie) et Métro B.

ARNOLD ENTREPRISE propose à la vente un local commercial exceptionnel de 368 m², situé au rez-de-chaussée d'un magnifique immeuble ancien, en plein coeur du centre-ville historique de Nantes. Entièrement rénové, ce bien offre une vitrine avec une visibilité remarquable dans une rue très passante, à proximité immédiate du parking Decré-Bouffay. Idéal pour un commerce ou un siège social, ce local en parfait état bénéficie d'un accès PMR.
À proximité de l'adresse, les transports en commun sont facilement accessibles : Bus Place du Cirque (Ligne 11, Ligne 23, Ligne C2, Ligne C6, Ligne LN, Ligne LO), Hôtel de Ville (Ligne 12, Ligne LC), Commerce (Ligne 26, Ligne 54, Ligne C3). Pour ceux qui préfèrent le train, la Gare SNCF de Nantes est également à proximité. Enfin, les stations de tramway Bouffay (Ligne 1), Place du Cirque (Ligne 2), et Commerce (Ligne 3) sont également à quelques pas.

Parquet
Ventilation double-flux
Pré-câblage informatique et téléphonique
Double accès
Escalier intérieur
Issues de secours
Kitchenette
Sols : parquet
Espace(s) ouvert(s)
Cave
Double vitrage
Bureaux aménagés, cloisonnés
Hauteur sous faux plafond
. Immeuble ancien
. Immeuble haussmannien
Surface RDC : 225,25 m²

Situation/Transports :
Bus Place du Cirque (Ligne 11, Ligne 23, Ligne C2, Ligne C6, Ligne LN, Ligne LO), Hôtel de Ville (Ligne 12, Ligne LC), Commerce (Ligne 26, Ligne 54, Ligne C3)
SNCF Nantes (Gare SNCF)
Tram Bouffay (Ligne 1), Place du Cirque (Ligne 2), Commerce (Ligne 3)

BELLE OPPORTUNITE. Dans le quartier Mouffetard, à vendre, EN EXCLUSIVITE, un local commercial de 23,40m² carrez avec une mezzanine de 14m²

CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE 

Belle commercialité

Un bel espace de vente avec de nombreux points d'eau

Une mezzanine de 14m² (pondéré à 0,25)

Un sanitaire

Vitrine

Climatisation

Toutes activités sauf restauration avec extraction

CONDITIONS FINANCIERES 

Prix de vente : 340 000€ Net vendeur

Honoraires de commercialisation : 5% HT du prix de vente net vendeur soit 17000€ HT

Disponibilité : Après accord

A proximité immédiate de VANNES Centre - Ce fonds de commerce se compose, au rez-de-chaussée, d'une salle de restauration, d'une cuisine et de sanitaires, pour une surface d'environ 50 m². À l'étage, une réserve d'environ 40 m² offre un réel potentiel de transformation en appartement. Chiffre d'affaires 2024 : 150 000 € // Prix de vente : 85 000 € net vendeur
Honoraires d'agence en sus : 8 300 € HT.

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Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente une opportunité immédiate de reprise d'un fonds de commerce exploité en café et petite restauration.

Surface de 63 m², outil de travail fonctionnel, prêt à être repris sans investissement lourd.

Points forts :

Cible idéale :

Prix de cession : 100 000 Euros

Dossier et informations complémentaires sur demande.

Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI et créez vos alertes !
Nous sommes à votre écoute, à tout de suite !

Idéalement situé en hyper centre de Vallauris , immeuble indépendant de 150m2 disponible à la vente .
Le bien se compose d'une partie atelier/entrepôt/garage de 100m2 , et une partie appartement/ bureau de 50m2 .
caractéristiques techniques :
- Rideau métallique
- Entrée véhicule ( hauteur 2,90m )
- HSP 3,40m
- Climatisation récente ( totalité de la surface )
- Accès PMR
- Sécurisation des ouvrants ( ferronnerie de protection )

POSSIBILITÉ DE SURÉLÉVATION
TF à venir .

A l'entrée du village de Rodilhan, juste en face du futur parc de 3 hectares de la ZAC Rodilhanum, le Domaine d'Hestia développe un ensemble immobilier à taille humaine et à l'architecture contemporaine.

TOURNY MEYER vous propose 1 immeubles indépendant en R+1 développant 153 m² de commerce en RDC ainsi que 164 m² de bureaux en étage. Divisibles en 4 lots conformément au tableau des surfaces.

L'Agence Alain ROUSSEAU, vous propose à la vente, une cellule commerciale d'environ 206m2, divisible selon votre projet-activité
ANGERS-EST, implantée dans une zone en pleine expansion, visibilité, flux routier important
Idéal pour commerces de proximité: caviste, fleuriste, pharmacie, bar à bières...
Espace commercial en rez-de-chaussée au coeur d'un ensemble immobilier
Réf: 3092AL
Livraison prévue: 1er Trimestre 2027- Brut de béton- fluide en attente- vitrine posée
Taxe foncière et charges: non défini/ charge preneur

Prix NET VENDEUR : 440 000EUR HT (soit 2100EUR HT/m2)
Honoraires HT : 22 000EUR HT(soit 5% HT du prix NV)
DPE en cours
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

Idéalement situé sur la commune des Martres-de-Veyre, ce fonds de commerce bénéficie d'une belle visibilité en zone commerçante dynamique, à proximité de l'école maternelle et primaire, de professionnels de santé, de la gare SNCF et des commerces .
Cette emplacement offre un accès rapide aux axes de communication D213 et D751 (accès rapide à Clermont-Ferrand et autoroutes)
Parking commun disponible pour la clientèle
Environnement résidentiel dense et passage régulier
L'immeuble et le local
Bâtiment récent, parties communes et intérieur neufs
Surface totale de 205 m² répartie comme suit :Espace boutique : 20,73 m² (linéaire vitrine de 3 m)
Laboratoire boulangerie : 33,16 m²
Laboratoire traiteur/pâtisserie : 18 m²
Chambres froides (positive et blocage), zone plonge, bureau, salle de repos, douche et WC

Conforme ERP et PMR
enseigne bénéficiant d'une clientèle fidélisée, CA en progression depuis son ouverture.
Activités et performances
Boulangerie, pâtisserie, traiteur, rôtisserie – Activité alimentaire diversifiée
Horaires d'ouverture :Lundi, mardi, jeudi, vendredi : 6h30-19h
Mercredi, samedi : 6h30-13h

Atouts majeurs
Local neuf, équipé et aux normes
Chiffre d'affaires en croissance
Emplacement stratégique avec visibilité et parking
Activité diversifiée (boulangerie + traiteur) pour une clientèle fidèle
Conditions financières
Prix de cession HAI: 214 500 €/HT soit 218 400 € /TTC
Bail emphytéotique (25 ans, débuté en avril 2022)
Loyer annuel : 6 037 € HT (503 € HT/mois)
Local en parfait état, prêt à reprendre sans travaux
Contact
Ce fonds de commerce vous est présenté par François COISNON, mandataire indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise pour Avinim Réseau Brokers. ? 06 38 82 41 00 – francois.coisnon@avinim-brokers.fr
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : François COISNON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 832.196.380
RCP 163007993 Y 001

Vous cherchez une grande et belle boucherie, très bien placée avec beaucoup de passages et un environnement résidentiel, ce bien est fait pour vous. Cette boucherie est située sur un axe pénétrant avec des commerces à proximité dans un secteur d'habitations collectives.
Grande vitrine d'angle avec une terrasse estivale de 37 m² pouvant accueillir des tables pour une future restaurations rapide.
Superbe magasin très récent.
Stationnement facile.

SITUATION
- Secteur résidentiel individuel et collectif.
- Nombreux transports collectifs devant la boutique.
- Nombreux commerces : commerces d'alimentations, boulangerie, pharmacie, restaurants bar, etc.

DESCRIPTIF
- Boutique de 110 m² située en angle.
- Terrasse estivale de 37 m².
- Grandes vitrines très visibles.
- Conforme PMR et ERP.
- Climatisation.
- CA 2025 environ 400 000 €

CONDITIONS FINANCIERES
- Prix de fond de commerce frais d'agence inclus : 235 500 €
- Loyer mensuel : 1939 € HT HC, annuel : 23 268 € HT HC.
- Indexation du loyer annuel, indice ILC date anniversaire du bail.
- Charges mensuelles : 120 € HT, annuelles : 1440 HT.
- Bail commercial 3/6/9 se terminant le 31/12 2029.
- Dépôt de garanties : 3360 €.

AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Dominique LEBLANC
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 412.078.487
RCP VD 7000002/ACI05554

Vente pure d'un local commercial situé dans un ensemble immobilier de 74 logements, d'une surface de 373 m² en Rez de chaussée d'un immeuble neuf, livré brut de béton avec fluides en attente et extraction et avec une surface de jardin de 213 m². Livré avec 3 places de parking dont 1 PMR. Au pied du Tram T9 et à proximité du RER C et à proximité immédiate avec commerces, services, écoles, collèges et lycées. Livraison 4T 2026.
Réf: AELB: 836 388

Situé au coeur du Dynapole de Ludres, rue Bertholet, cet immeuble à usage hôtelier développe 1 025 m² de surface de plancher et bénéficie d'une implantation stratégique au sein d'un environnement tertiaire et commercial très dynamique.

Le bâtiment, d'architecture contemporaine, édifié sur une parcelle de 3 755 m², comprend 57 chambres et dispose d'un parking aérien privatif de 53 places, un atout rare sur le secteur, un ratio conforme au PLU en vigueur qui prévoit 1 place pour 2 chambres.

Inexploité depuis plusieurs années, il nécessite des travaux de rénovation, mais offre un potentiel de repositionnement particulièrement intéressant pour un exploitant hôtelier, un investisseur ou un porteur de projet d'hébergement alternatif.

Ce bien représente une opportunité rare sur un marché en recherche d'emplacements visibles et bien desservis, offrant de réelles perspectives de revalorisation après travaux.

Les + de l'offre :

EXCLUSIVITÉ - À CÉDER – Fonds de commerce Bar à bières / Restaurant – Quartier du Port – Nice

Situé rue Cassini, au cœur d'une rue commerçante récemment rénovée et particulièrement dynamique du quartier du Port de Nice, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'un secteur en plein essor, très recherché pour les activités de restauration et de débit de boissons.
L'établissement est actuellement exploité en restaurant – bar à bières et dispose d'un droit de terrasse permettant l'installation d'environ 10 places assises, un atout commercial majeur dans ce quartier animé. Le local développe une surface totale d'environ 75 m², parfaitement agencée :
Un vaste espace clientèle offrant une atmosphère chaleureuse, équipé d'un superbe bar propice à l'exploitation d'un concept de débit de boissons ou de restauration.
Une grande cuisine fonctionnelle, adaptée à une activité de restauration sur place.
Un espace de stockage situé à l'arrière du local.

Le fonds est exploité sous licence de troisième catégorie. Le tout est complété par un loyer attractif de 2 000 € par mois charges comprises, cohérent avec la qualité de l'emplacement et la surface proposée. Cet établissement constitue une opportunité rare pour développer ou implanter un concept de bar, bar à bières, restauration ou restauration rapide qualitative, dans le quartier du Port en pleine transformation, bénéficiant d'un flux croissant de clientèle locale et touristique.

Emplacement, terrasse, licence, configuration du local et dynamisme du secteur font de ce fonds de commerce un outil de travail immédiatement exploitable et à fort potentiel de développement.

Au coeur de la zone commerciale de la Guerche, Blot vous propose à la vente ce local commercial d'environ 485 m².

Belle visibilité face à un axe passant, dans une zone dynamique, le bien se décompose comme suit :

- Au RDC : hall d'accueil / showroom d'environ 110 m² et espace bureaux d'environ 76 m² (bureau cloisonné, pièce archive, local de rangement, sanitaires PMR, réfectoire, local technique avec baie de brassage) / Un entrepôt de stockage d'environ 191 m² et sanitaires, 2 portes sectionnelles / Un atelier d'environ 25 m²

- A l'étage : 2 bureaux cloisonnés, une salle de réunion, cuisine, sanitaires (ou logement de fonction) d'environ 83 m²

Terrain bitumé : parking et espaces verts (constructible) / Panneaux solaires avec autoproduction EDF

Disponibilité : A convenir
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Situés dans le centre ville de Sainte Maxime, à 50m de la plage ,
murs libres disponibles à la vente.
Les locaux disposent d'un accès PMR et d'un linéaire vitrine de 3 mètres .
Provision pour charges trimestrielles : 202€
Taxe foncière: à venir

Fonds de commerce prêt-à-porter de luxe à vendre - Une opportunité rare à saisir !

Imaginez un espace commercial élégant et spacieux, idéal pour un prêt-à-porter de luxe. Ce fonds de commerce, situé dans un emplacement privilégié, offre une surface de vente de 150 m² au rez-de-chaussée, avec une superficie supplémentaire de 100 m² pour la vente et 50 m² de réserves. La hauteur sous plafond de 3,20 m ajoute une touche de grandeur à cet espace, tandis que les deux vitrines de 8 mètres chacune attirent l'oeil des passants.

Conforme aux normes ERP et PMR, ce local est prêt à accueillir votre activité. Les sanitaires sont déjà en place, et le parking souterrain adjacent offre un accès pratique pour vos clients. La raison de la vente est la retraite du propriétaire actuel, ce qui en fait une opportunité idéale pour un repreneur motivé.

Situé dans un quartier dynamique, ce fonds de commerce bénéficie d'une excellente accessibilité. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs arrêts de bus, deux stations de métro, quatre arrêts de tramway, une maternelle, une école élémentaire, un collège, plusieurs magasins d'alimentation générale et une multitude de restaurants. À 10 minutes en voiture, cinq hôpitaux sont accessibles, ainsi que de nombreux médecins généralistes.

Ne manquez pas cette occasion unique de vous lancer dans le monde du prêt-à-porter de luxe. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Christian SASSU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 509.352.043
RCP 59661778

Le cabinet INVESTISSEUR IMMO vous propose à la vente un local commercial en pleine propriété de 1 930 m², situé dans une zone mixte à Coulommiers, sur un axe hyper passant offrant une excellente visibilité.

Le bien est en excellent état, très lumineux, et dispose d'environ 35 places de stationnement.

Il comprend :
- 2 entrées
- une partie showroom d'environ 1250m²
- deux entrepôts: 430m² et 250m²
- des espaces de dépôt,
- des bureaux.

Hauteur sous plafond : de 3,5 m à 5 m.

Les locaux sont adaptés à des activités commerciales, artisanales ou tertiaires.

Disponibilité : Immédiate

Idéal pour :

- Concessionnaires;
- Entreprises commerciales : showrooms, centres de distribution, boutiques
- Commerces de détail : magasins spécialisés, points de vente, showrooms -
- Activités sportives;

Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration dans le centre-ville de Coulommiers.

Villes Proches : Mouroux; Boissy-le-Châtel; Aulnoy; Faremoutiers; Pommeuse.

INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif.
ACHAT/VENTE/LOCATION
INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel.

Climatisation
Faux-plafonds
Double accès
Issues de secours
Espace(s) ouvert(s)
Bureaux aménagés, cloisonnés
Surface RDC : 1930 m²

A VENDRE - LOCAL COMMERCIAL ET BUREAUX - MONTPELLIER

TOURNY MEYER vous propose à la vente un local commercial de 47m² en RDC ainsi que des bureaux en R+1 de 42m².

Cet immeuble se trouve proche du tramway et des commodités, pharmacie, labo et dentiste à proximité immédiate.

Opportunité Unique : Centre de Remise en Forme à Vendre

Découvrez ce centre de remise en forme exceptionnel, niché dans un emplacement privilégié, prêt à accueillir de nouveaux défis et à continuer à prospérer. Avec une surface commerciale de 35 m², ce fonds de commerce offre un espace idéal pour développer votre activité.

Imaginez-vous dans ce local en bon état, baigné de lumière grâce à sa vitrine de 3 mètres, attirant les regards et les clients potentiels. La hauteur sous plafond de 3,20 mètres apporte une sensation d'espace et de liberté, parfaite pour créer une atmosphère accueillante et motivante.

Ce centre de remise en forme est situé dans un quartier dynamique, où la vie s'épanouit. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs crèches, écoles maternelles, écoles élémentaires, ainsi que des alimentations générales et restaurants, garantissant une clientèle variée et fidèle. Les médecins généralistes sont également à proximité, renforçant l'attrait santé de votre activité.

Les transports en commun sont facilement accessibles, avec un bus à 5 minutes à pied et un tramway à 10 minutes en voiture, facilitant l'accès pour vos clients. De plus, la fibre est éligible, assurant une connectivité optimale pour gérer votre entreprise efficacement.

Ne manquez pas cette opportunité de reprendre un fonds de commerce prometteur, dans un environnement dynamique et bien desservi. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour concrétiser votre projet entrepreneurial !

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Christian SASSU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 509.352.043
RCP 59661778

Idéalement situé au coeur du quartier dynamique d'Antigone, à proximité de toutes les commodités et des transports,

THELENE ENTREPRISES Vous propose à la vente : Fonds de commerce d'étals dans les halles marchandes situé au coeur des halles marchandes,

Un emplacement stratégique bénéficiant d'un fort passage piéton. Vous bénéficiez d'un comptoir, bar avec sa cuisine pour de la restauration. Une salle intérieure de 20 couverts et une terrasse extérieure de 30 couverts.

Les halles marchandes offrent une variété de commerces complémentaires, attirant une clientèle diversifiée et régulière, idéale pour développer votre activité.

Caractéristiques de l'étal 18-19 : restaurant - Bar

Découvrez également un fonds de commerce d'un restaurant-bar, idéal pour les passionnés de la restauration.

- Superficie: 31.30 m²
- Équipement : Mobilier et agencement inclus, permettant une prise en main rapide.
- Terrasse couverte démontable de 38 m² (30 places)

- Activités autorisées : Traiteur et restauration de tous les produits alimentaires sur place et à emporter, viandes et poissons.
- Clientèle : Large et fidèle, grâce à une bonne réputation et un service de qualité.
- Loyer compétitif : 12 708 Euros HT/annuel.

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ISARE IMMOBILIER vous propose à la vente un local professionnel à usage commercial d'une surface d'environ 385 m² situé à Chartres (Eure-et-Loir).

Eléments techniques
Composition de l'ensemble immobilier

Rez-de-chaussée :
Magasin
Laboratoire / cuisine,
WC,
Local vestiaire / local en façade

1er étage :
Salle à manger,
Vestiaire,
Dégagement,
WC,
Lingerie,
Placard.

2e étage :
Deux pièces,
Débarras.
Grenier

Bail commercial
Un bail commercial est en vigueur, signé et renouvelé le 4 janvier 2021.
Loyer annuel de 19 224 € hors taxes
Paiement mensuel.
Dépôt de garantie correspondant à un mois de loyer.
Activité exercée : boulangerie.

Demandez une visite et le dossier de présentation !
Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! ISARE sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet.

Honoraires 7 % HT charge acquéreur.

Honoraires inclus de 8.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Baillet Immobilier vous propose à la vente un local commercial Nice Centre (Proche de toutes les commodités) au pied d'un immeuble de bon standing.

Local de 17M2 idéal profession libérale / Bureau / Salon de beauté / Esthétique ..

A proximité de tous les commerces et du tramway

- Prix : 117 000€ FAI
- Charges : 916€ / An
- Taxe Foncière : 498€ / An

- BAILLET IMMOBILIER

- Contact : Nicolas Valici
- Tél : 07.49.92.27.12
- Mail : nicolas@baillet.immo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Vente de murs libres en VEFA d'un local commercial de 660 m² situé à Paris 20 ème entre Ménilmontant et le Père Lachaise, au RDC une surface de vente de 108 m² de SU et 550 m² de SU au sous-sol avec aire de livraison dédiée au commerce, sans place de parking. Livraison avec fluides en attente dont 36KVA pour la puissance électrique, sans menuiserie extérieure, avec un conduit d'extraction en toiture et un ascenseur installé entre le RDC et le Sous-sol. Belle hauteur sous plafond en RDC =3.67m et en sous-sol =4.23m. Zone de livraison réservée au commerce.
Possibilité de le diviser en 2.
Programme de 23 logements sur 7 étages.
Commerce autorisé PC : ERP de 5ème catégorie. Disponible Sept.2026. Restrictions sur les activités : fast food, garages et ateliers de réparations notamment pour les véhicules deux roues motorisés, magasins de vente de deux-roues motorisés ou d'accessoires pour les deux-roues motorisés, centre de contrôle automobile ou pour les deux-roues motorisés.
Réf: AELB 836 405

Capifrance vous propose EN EXCLUSIVITE le bar-restaurant LA FAK, sur près de 485 M2 au cœur de la zone de Ladoux à Cébazat !

La zone industrielle de Ladoux accueille de nombreuses entreprises régionales, nationales, et internationales qui se sont installées sur le site pour son positionnement géographique au centre de la France et au carrefour de l'Europe, dont notamment le centre européen de recherche Michelin, Verger Delporte, Ingerop, Fenwick, Selecom, groupe TITEL, Valfond, Transports Auvergne Denrées,…

Niché au cœur de la zone, ce restaurant s'est forgé une solide réputation, comme en témoignent les avis google laissés et la superbe note de 4,5/5 !

Le bâtiment est récent de 2020, parfaitement fonctionnel avec de très beaux espaces et situé sur un emplacement stratégique à très fort passage.
La superficie de l'établissement est de 310 m2 + terrasse de 175 m2.
La salle intérieure peut accueillir 105 Places assises et la terrasse 100 Places assises.
Une salle de réunion entièrement équipée pouvant accueillir 15 personnes vient compléter ce bien.

Bail 3/6/9
Le loyer annuel est de 5.016 € HT mensuel, où est compris dans ce loyer tout le matériel et les agencements mis en place par le propriétaire des murs, un exceptionnel outil de travail Unique dans la région !

Equipe de 4 salariés sur l'établissement (2 en cuisine et 2 en salle).
Les horaires actuels sont du lundi au vendredi de 12h à 14h et de 16h à 21h, fermé le Week-End. Le restaurant est fermé 4 semaines par an.
La restauration est aujourd'hui assurée principalement sur le midi, afterwork et planchas le soir.

L'affaire est en croissance chaque année avec 439 ke de chiffre d'affaires au dernier exercice 31/12/2024 !
Potentiel de développement assuré avec par exemple la restauration le soir, les ouvertures le week-end avec plus de soirées à thème, plus de communication, etc...

Prix en baisse à 149.000 euros, à saisir !
Le fonds de commerce comprend le mobilier, les matériels et agencements, la licence IV, le droit au bail.

Spécialisé sur le PRO, ancien banquier pendant plus de 20 ans auprès des Professionnels et Entreprises, je vous accompagne tout au long de votre projet, de la rédaction du compromis à la vente définitive.
A votre disposition pour tout renseignement et visiter !
Pascal PABIOT au 06 86 94 02 02

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°977 874 833 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Pascal PABIOT Entrepreneur Individuel 06 86 94 02 02 - Réf.937943

Découvrez ce local commercial spacieux et lumineux, idéal pour développer votre activité professionnelle. Situé dans un emplacement stratégique, ce bien offre un potentiel exceptionnel pour attirer une clientèle variée. Ce local commercial, actuellement libre, se compose d'un espace de vente spacieux, parfait pour mettre en valeur vos produits ou services. Un espace bureau accueil vous permet de recevoir vos clients dans un cadre professionnel et accueillant. Un bureau supplémentaire offre un espace privé pour gérer votre entreprise en toute tranquillité. Trois sanitaires sont également disponibles pour le confort de vos visiteurs et de votre équipe. Imaginez-vous dans cet espace où chaque détail a été pensé pour faciliter votre quotidien professionnel. Les finitions soignées et la distribution intelligente des espaces en font un lieu de travail agréable et fonctionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique de donner un nouvel élan à votre entreprise dans un local commercial de qualité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : deux bus à 5 minutes à pied, deux tramways à 10 minutes à pied, plusieurs médecins généralistes à 5 minutes à pied, un restaurant à 10 minutes à pied, ainsi que plusieurs crèches, un collège, un hôpital et des restaurants accessibles en voiture en quelques minutes.

Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 755 250 €. Classe énergie B, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Maurice SANDOZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 887.515.260
RCP 7953190/S17221565

Toutes activités possibles

Au sein de la zone d'activités Pornichet Atlantique, BLOT vous propose à la vente et à la location un local de 364,50 m² environ composé ainsi :

- Environ 296 m² en RDC : actuellement aménagé en salle de restaurant, salle de réunions, cuisine, locaux techniques et sociaux, sanitaires PMR.

- Environ 85 m² en Mezzanine : bureau, local et réserve

Terrain de 1 477 m² bitumé avec stationnements.

Forte visibilité commerciale sur l'axe Pornichet Saint-Nazaire !

Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr