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Vente Commerce 45 m² à 196 m²
Bâtiment D - Nova Laure
1 Avenue Agricol Viala, 13550 Noves

À partir de
139 200 €

Vente Commerce Noves 13550

  • Emplacement stratégique en entrée de ville
  • Programme neuf mixte à taille humaine
  • Locaux modulables aux normes PMR avec stationnements inclus
Nova Laure est une résidence contemporaine à taille humaine développée par SMB Promotion, implantée au cœur de Noves (13550), au 1 Avenue Agricol Viala. Le projet mêle réhabilitation de l'existant et création architecturale, sur le site de l'emblématique cave coopérative « Le Cellier de Laure » (1929), transformée en restaurant et bar à vin (« Les Délices de Laure »).
L'ensemble se compose de 40 logements et d'un pôle commercial : 6 villas urbaines T4/T5 (Les Toîts de Laure), 27 appartements T2 à T4 (Le Clos de Laure), 7 maisons de ville T4 (Les Maisons de Laure) et 17 commerces et locaux professionnels regroupés dans Le Patio de Laure.
Idéalement située entre le dynamisme d'Avignon et le charme des Alpilles (Saint-Rémy-de-Provence), la résidence bénéficie d'un accès rapide à l'A7/N7 (5 min) et à la gare d'Avignon (env. 21 min). Bâtiment neuf aux normes PMR, avec ascenseur, interphone/digicode et stationnements. Livraison prévue au 2?/3? trimestre 2028.
Disponibilité : 01/06/2028
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / Lot RDC
Surface 79 m²
Prix 236256 €
Type de bien Commerce
Espace / Lot RDC
Surface 63 m²
Prix 192192 €
Type de bien Commerce
Espace / Lot 1er étage
Surface 45 m²
Prix 139200 €
Type de bien Commerce
Espace / Lot 1er étage
Surface 196 m²
Prix 597816 €
Type de bien Commerce
Espace / Lot 1er étage
Surface 82 m²
Prix 253260 €
Type de bien Commerce
Espace / Lot 1er étage
Surface 51 m²
Prix 155904 €
Type de bien Commerce
Espace / Lot 1er étage
Surface 112 m²
Prix 347160 €
Type de bien Commerce
Espace / Lot 1er étage
Surface 135 m²
Prix 414264 €
Type de bien Commerce
Espace / Lot 1er étage
Surface 97 m²
Prix 295020 €
Type de bien Commerce
Espace / Lot 1er étage
Surface 97 m²
Prix 288960 €
Type de bien Commerce
Espace / LotSurfacePrixType de bien
RDC79 m²236256 €Commerce

Description

Lot commercial neuf à vendre au sein de la résidence Nova Laure, à Noves (13550), commercialisée en VEFA par SMB Promotion. Situé Patio de Laure, pôle regroupant 17 commerces et locaux professionnels (pharmacie, professions médicales, coiffeur, etc.), ce local bénéficie d'un emplacement en entrée de ville, sur le site emblématique de l'ancien cellier coopératif. Locaux de 45 à 195 m² environ, livrés bruts, aux normes PMR, avec stationnements inclus. Idéal pour une implantation commerciale ou une activité libérale au cœur d'un projet mixte à taille humaine. Livraison prévue au 2e/3e trimestre 2028.

RDC63 m²192192 €Commerce

Description

Lot commercial neuf à vendre au sein de la résidence Nova Laure, à Noves (13550), commercialisée en VEFA par SMB Promotion. Situé Patio de Laure, pôle regroupant 17 commerces et locaux professionnels (pharmacie, professions médicales, coiffeur, etc.), ce local bénéficie d'un emplacement en entrée de ville, sur le site emblématique de l'ancien cellier coopératif. Locaux de 45 à 195 m² environ, livrés bruts, aux normes PMR, avec stationnements inclus. Idéal pour une implantation commerciale ou une activité libérale au cœur d'un projet mixte à taille humaine. Livraison prévue au 2e/3e trimestre 2028.

1er étage45 m²139200 €Commerce

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Lot commercial neuf à vendre au sein de la résidence Nova Laure, à Noves (13550), commercialisée en VEFA par SMB Promotion. Situé Patio de Laure, pôle regroupant 17 commerces et locaux professionnels (pharmacie, professions médicales, coiffeur, etc.), ce local bénéficie d'un emplacement en entrée de ville, sur le site emblématique de l'ancien cellier coopératif. Locaux de 45 à 195 m² environ, livrés bruts, aux normes PMR, avec stationnements inclus. Idéal pour une implantation commerciale ou une activité libérale au cœur d'un projet mixte à taille humaine. Livraison prévue au 2e/3e trimestre 2028.

1er étage196 m²597816 €Commerce

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1er étage82 m²253260 €Commerce

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1er étage51 m²155904 €Commerce

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1er étage112 m²347160 €Commerce

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Lot commercial neuf à vendre au sein de la résidence Nova Laure, à Noves (13550), commercialisée en VEFA par SMB Promotion. Situé Patio de Laure, pôle regroupant 17 commerces et locaux professionnels (pharmacie, professions médicales, coiffeur, etc.), ce local bénéficie d'un emplacement en entrée de ville, sur le site emblématique de l'ancien cellier coopératif. Locaux de 45 à 195 m² environ, livrés bruts, aux normes PMR, avec stationnements inclus. Idéal pour une implantation commerciale ou une activité libérale au cœur d'un projet mixte à taille humaine. Livraison prévue au 2e/3e trimestre 2028.

1er étage135 m²414264 €Commerce

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Lot commercial neuf à vendre au sein de la résidence Nova Laure, à Noves (13550), commercialisée en VEFA par SMB Promotion. Situé Patio de Laure, pôle regroupant 17 commerces et locaux professionnels (pharmacie, professions médicales, coiffeur, etc.), ce local bénéficie d'un emplacement en entrée de ville, sur le site emblématique de l'ancien cellier coopératif. Locaux de 45 à 195 m² environ, livrés bruts, aux normes PMR, avec stationnements inclus. Idéal pour une implantation commerciale ou une activité libérale au cœur d'un projet mixte à taille humaine. Livraison prévue au 2e/3e trimestre 2028.

1er étage97 m²295020 €Commerce

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Lot commercial neuf à vendre au sein de la résidence Nova Laure, à Noves (13550), commercialisée en VEFA par SMB Promotion. Situé Patio de Laure, pôle regroupant 17 commerces et locaux professionnels (pharmacie, professions médicales, coiffeur, etc.), ce local bénéficie d'un emplacement en entrée de ville, sur le site emblématique de l'ancien cellier coopératif. Locaux de 45 à 195 m² environ, livrés bruts, aux normes PMR, avec stationnements inclus. Idéal pour une implantation commerciale ou une activité libérale au cœur d'un projet mixte à taille humaine. Livraison prévue au 2e/3e trimestre 2028.

1er étage97 m²288960 €Commerce

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Lot commercial neuf à vendre au sein de la résidence Nova Laure, à Noves (13550), commercialisée en VEFA par SMB Promotion. Situé Patio de Laure, pôle regroupant 17 commerces et locaux professionnels (pharmacie, professions médicales, coiffeur, etc.), ce local bénéficie d'un emplacement en entrée de ville, sur le site emblématique de l'ancien cellier coopératif. Locaux de 45 à 195 m² environ, livrés bruts, aux normes PMR, avec stationnements inclus. Idéal pour une implantation commerciale ou une activité libérale au cœur d'un projet mixte à taille humaine. Livraison prévue au 2e/3e trimestre 2028.

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 2028

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

1 Avenue Agricol VialaNoves 13550
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
1 Restaurant
1 Superette / Supermarché

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

67 Avenue Jean Jaurès
30900 Nîmes
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Bouches-du-Rhône - Vente Locaux commerciaux

Contacter l'agence

christelle pelletti

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