Vente de boutiques - 6 356 annonces - Page 12

Très rare : murs commerciaux libres à l'entrée/sortie de Cagnes-sur-Mer, dans le programme "Les Terrasses d'Ella" du promoteur COGEDIM. Composé de 6 bâtiments résidentiels et de 4 commerces à la vente, ce projet offre une opportunité unique pour investisseurs et entrepreneurs.
Emplacement stratégique et attractifAxe passant d'entrée/sortie de ville, assurant visibilité et flux constants.Proximité immédiate de l'autoroute A8, avec une voie directe depuis l'avenue de GrasseArrivée prochaine du TRAM reliant Cagnes-sur-Mer à Nice, renforçant l'attractivité du quartier.Secteur dynamique
Le programme est situé dans un quartier en plein développement, à proximité de zones résidentielles, commerces, services et écoles. La ville de Cagnes-sur-Mer bénéficie d'un cadre de vie agréable entre mer et collines, attirant une clientèle locale et touristique toute l'année. Le secteur est également prisé pour sa densité résidentielle croissante, garantissant un potentiel commercial élevé pour vos futurs locaux.
Caractéristiques des commercesSurfaces de 178 à 265 m², livrées brutes de béton, fermées et vitrées, avec fluides en attente, pour un aménagement sur-mesure.Un commerce déjà vendu, il ne reste donc que 3 opportunités.Une douzaine de places de parking en sous-sol seront disponibles pour vos clients et collaborateurs.
Le programme sera livré courant du 2ème semestre 2028, offrant un délais optimal pour préparer votre projet et installer votre activité dans un environnement moderne et attractif.
Cette offre représente une opportunité rare à Cagnes-sur-Mer, combinant emplacement stratégique, secteur dynamique et surfaces modulables.
Contactez-nous rapidement pour sécuriser votre futur local dans un projet d'exception.

Thélène Entreprises vous propose à la vente ou à la location ce local commercial / professionnel de 88 m² en parfait état et avec de très belles prestations, composé de 2 bureaux vitrés, un grand open space, toilettes séparées avec lavabo et salle d'archives, baie de brassage. possibilité de créer un 3ème bureau sans gros travaux.

Situé sur un axe majeur d'Antigone, vous bénéficierez d'une excellente visibilité grâce à un flux très important de véhicules ainsi qu'une proximité immédiate du tram et d'un parking souterrain.

Idéal pour toutes activités de services.

Prix de vente: 295 000 Euros Honoraires de commercialisation en sus.

Location : 1595 Euros HC/ mois, pas de TVA, Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HC.

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous vous proposons en exclusivité à la vente une cellule en pied d'immeuble de 135 m² environ. 

 
Ces locaux sont situés sur un axe passant, au pied du chronobus.

 
Ils offrent une très belle visibilité en face du carrefour de Saint-Herblain. 

 
Livraison prévue pour 2027. 
Disponibilité : A convenir
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Fond de Commerce - Restaurant Gastronomique

Situé au pied de la gare de la chapelle de guichet 'petit village à l'entrée du beaujolais', ce restaurant d'une rénovation récente vous séduira grâce à ces deux salles principales d'une surface de 150m2 pouvant recevoir 50 couverts avec bar et cave a vin.

Un équipement complet est présent dans une cuisine professionnel, deux chambres froides sont présentes , des toilettes avec accès PMR + un garage avec stockage et entrée indépendante.

Et pour venir compléter cet ensemble, une grande terrasse avec pergolas et barbecue pouvant recevoir 50 couverts supplémentaires + un grand appartement de fonction de 150m2 comprenant 5 pièces dont 3 chambres.

Une licence 4 est vendu avec celui-ci et comprise dans le prix affiché

Affaire à développer - Avis aux professionnels du secteur.
Bilans sur demande

Sur axe passant #Mâcon #Belleville #Lyon

Prix de vente du fond de commerce : 126 000EUR

Loyer Mensuel : 1200EUR
Charges mensuel : 150EUR
Dépôt de Garantie : 800EUR

Les murs peuvent également être vendu en concomitance à celui-ci.
Prix sur demande
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Nous vous proposons à la cession un local commercial d'environ 35 m², bénéficiant d'une belle visibilité sur les hauteurs du 5ème arrondissement de Lyon. Ce local fonctionnel offre 10 places assises en intérieur, une terrasse annuelle pour 4 personnes et un point d'eau. Son emplacement privilégié en fait un bien idéal pour une petite restauration. Possibilité d'installation d'une gaine d' extraction, offrant un potentiel d'aménagement personnalisé .
CESSION DE FONDS DE COMMERCE - Local commercial 35 m² - LYON 5

Wc (sanibroyeur)
Point d'eau
Terrasse annuelle
Rideau métallique électrique
Nombre de couverts :10

Situation/Transports :
Métro Funiculaire F1
Bus C19, C20, C20E, C21, 46, 49, 55, 66, 90

ORPI PRO vous propose à la vente un local commercial de 92 m² au sein de la commune de Sainte-Foy-lès-Lyon.

Vente investisseurs.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

A VENDRE EN EXCLUSIVITE PRODUIT INVESTISSEUR MURS, composé d'un restaurant en location et d'appartements. Affaire à saisir!

À VENDRE – Local commercial vide 50 m² – Léognan centre

La société JL Partners Real Estate vous présente une nouvelle opportunité d'investissement ou d'implantation : un local commercial de 50 m², idéalement situé en plein cœur de Léognan, à proximité immédiate de l'école primaire et au sein d'un environnement résidentiel et commerçant dynamique.

Présentation générale

Ce local de plain-pied, en très bon état général, bénéficie d'une belle visibilité et d'un emplacement stratégique au centre de Léognan, dans un secteur vivant et attractif.

Libre de toute occupation, il offre une grande flexibilité d'aménagement pour une activité commerciale, de services ou libérale.

L'ensemble conviendra aussi bien à un investisseur recherchant un actif prêt à louer, qu'à un utilisateur souhaitant s'implanter durablement dans un centre-ville dynamique.

Détails techniques

Surface totale : environ 50 m²

Configuration : local en rez-de-chaussée avec vitrine sur rue

État : libre de toute occupation

Aménagements : point d'eau, climatisation réversible, accès arrière

Emplacement : centre de Léognan, proximité école et commerces

Stationnement : parking public à proximité immédiate

Conditions financières

Prix net vendeur : 150 000 € HT

Honoraires d'agence : forfait fixe de 20 000 € HT, à la charge de l'acquéreur

Prix de vente FAI : 170 000 € HT

Frais de notaire réduits : entre 2 et 3%

Prix acte en main estimé : environ 174 300 €

Atouts et potentiel

Local libre : idéal pour investisseur ou utilisateur

Emplacement central et recherché à Léognan

Belle visibilité et accessibilité

Stationnement public à proximité immédiate

Très bon potentiel locatif.

Frais de notaire réduits entre 2 et 3%

Activités envisageables

Avec l'accord du propriétaire, ce local peut potentiellement accueillir un large éventail d'activités commerciales ou professionnelles, telles que :

Commerces de détail : alimentaire, prêt-à-porter, bijoux, accessoires, produits régionaux, artisanat, décoration, fleurs, papeterie, livres, articles cadeaux, objets de maison, cycles, produits bio ou éco-responsables.

Services de proximité : coiffure, esthétique, onglerie, pressing, assurances, banques, agences de voyages, agences immobilières, services administratifs ou de conseil.

Professions libérales : cabinet médical, paramédical, d'architecte, de conseil, d'expertise, de formation ou d'accompagnement.

Commerces spécialisés et artisanaux : boutique de créateurs, ateliers de fabrication légère, boutiques éphémères (pop-up store), espaces de vente modulables, galeries d'art ou d'exposition.

Activités éducatives et bien-être : ateliers créatifs, cours particuliers, coaching, formations, activités pour enfants, boutiques de jeux, services à la personne.

Espaces de travail et services : coworking, bureau de proximité, point relais, click & collect, services numériques, studio artistique ou d'artisanat.

(hors restauration et métiers nécessitant une extraction)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Contact

Antoine Lummeaux : alummeaux@jlpartners.fr / 06 07 67 94 46

JL Partners Real Estate - Groupe JL Partners

À très vite !

mots clés en rapport avec l'annonce : local commercial à vendre, Léognan centre, surface 50 m², plain-pied, vitrine sur rue, local vide, libre occupation, investissement ou implantation, emplacement stratégique, belle visibilité, secteur vivant et attractif, flexibilité aménagement, activité commerciale, activité services, activité libérale, actif prêt à louer, utilisateur implantation durable, point d'eau, climatisation réversible, accès arrière, centre Léognan, proximité école primaire, commerces à proximité, stationnement parking public, prix net vendeur 150 000 € HT, honoraires agence 20 000 € HT, prix vente FAI 170 000 € HT, frais notaire réduits 2-3 %, prix acte en main estimé 174 300 €, très bon potentiel locatif, opportunité investissement, immobilier commercial, JL Partners, communes autour Léognan : Cadaujac, Cabanac-et-Villagrains, Martillac, Saint-Médard-d'Eyrans, Ayguemorte-les-Graves, La Brède, Beautiran, Saint-Selve, Saucats, Le Barp, commerce prêt à exploiter, activité modulable, secteur dynamique, local fonctionnel, visibilité client, emplacement premium, opportunité Léognan, immobilier d'entreprise.

Opportunité à saisir.
Vente du fond de commerce d'un garage automobile sous l'enseigne Delko .
Emplacement stratégique dans les monts du lyonnais face au supermarché Leclerc de Grézieu-la-Varenne.
Équipe en place : 3 mécaniciens + 1 apprenti
Espace de réception équipée d'un comptoir avec 2 postes de informatique, climatisation et grande vitrines.
-Composition et équipements d'atelier :
2 ponts ciseaux pour véhicules légers
1 pont 2 colonnes de 4,5 Tonnes pour véhicules lourds.
1 pont 4 colonnes avec banc de géométrie mise a jour en 2025
2 Machines à pneus + 2 équilibreuses
4 servantes d'atelier - outil de diagnostic bosch
Compresseur neuf - mezzanine de stockage
Ascenseur à pneus permettant le stockage de 400 unités
+ divers permettant le bon fonctionnement du centre.

4 véhicules de prêt sont également vendu avec celui-ci

Chiffres d'affaires réalisés depuis de nombreuses années : 780 000 à 950 000EUR Annuel.
Prix de vente du fond : 380 000EUR FAI
Stock à reprendre : 30 000EUR HT
Apport nécessaire au financement : minimum 100 000EUR

N'hésitez pas a me contacter par téléphone si vous souhaitez plus de renseignements.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Exclusivité Cros de Cagnes pépite sur la Côte d'azur à 50m de la plage
investissement location courte et longue durée
surface total 177 m2
3 studios destinés à la location courte durée 54m2 au rez de chaussée
4 studios destinés à la locationn meublé 82m2 au 1er étage
1 local de 12m2 avec possibilité d'avoir une tres belle terrasse devant par la mairie (pas de chaud )
un espace buanderie de 29m2
le tout formant 3 lots de copropriété sur 12
1 lot entièrement conforment et exploité en toute légalité et 2 lots sans commercialités 4 studios
chiffre d'affaire poiur les 3 studios 70 000 EUR (en progression constante depuis plusieurs années) en location courte durée
loyer annuel du local 6 000 EUR peut être libre de toute occupation pour la vente
loyers annuel potentiel des 4 studios 31 200 EUR soit 650 EUR hors charges par studio par mois
Total 107 000 EUR annuel
bien exploitable immédiatement aucun travaux à prévoir
commercialité incluse sur les 3 studios plus de 500 avis vendu avec le compte Booking plus de 7 ans d'ancienneté
charges annuels de coproprièté 3600 EUR - Taxe foncière 3 000 EUR
DPE C / GES A
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Au sein du nouveau quartier Brazza sur la rive droite de Bordeaux, autour d'une offre culturelle, d'hôtellerie et d'événements, un tissu dense d'artisanat dans un ensemble immobilier alliant habitations et activités, nous vous proposons à la vente des locaux en pied d'immeubles à destination artisanale et commerciale.

Ce nouveau quartier bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une bonne accessibilité grâce à un accès rapide vers la rocade ainsi que le centre-ville de Bordeaux.

La vente se porte sur un programme immobilier neuf, composé de 13 locaux dont 9 sont à usages artisanaux et 4 sont à usages commerciaux en rez-de-chaussée répartis sur 2 bâtiments de logements.

D'une superficie comprise entre 136,49 m² et 507,52 m² (Cf. Grille tarifaire), chaque cellule est livrée brute, fluides et fourreaux en attente, vitrage provisoire en polycarbonate.

La résistance au sol est de 500 kg/m².

La hauteur sous plafond dans les cellules varie entre 5,3 m et 4,30 m suivant les réseaux.

Chaque lot bénéficie d'une place au parking silo Zen Park qui se situe à quelques mètres pour les Sociétés (Prix en sus).

Entre République et Arts et Métiers, face au square du temple, Consult'Im propose à la vente une boutique occupée de 533m²CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE

Au RDC, salle de restaurant de 183 m² avec cuisines en fond de local, 

Au 1er étage, un plateau de 190 m² comprenant 2 espaces et une cuisine 

Au sous-sol 160 m² accessibles par escalier et ascenseur, comprenant sanitaires, espaces de stockage, les vestiaires et la plonge.

Rentabilité : 3,8 % Honoraires inclus

CONDITIONS FINANCIERESPrix de vente Net Vendeur : 6 000 000 € HD 

Honoraires de commercialisation INCLUS à la charge du vendeur : 5 % HT du prix de vente

Fin de bail juin 2026

Nouveauté JAULY immobilier PRO - 01 60 44 74 33 - Hyper centre ville MEAUX (77100) - Institut de beauté - Soins du corps &amp ; du visage - Manucure &amp ; Pédicure - Épilations traditionnelles et Lumière pulsée (IPL) - Depuis 2012 très bonne réputation grâce à une clientèle fidèle et régulière. EMPLACEMENT N°1 - Sous franchise BODYminute
Commerce de 100 m² env. comprenant un accueil, 5 cabines de soins, une salle de repos/coin cuisine, une pièce de stockage, sanitaire, une cave saine.

** Caractéristiques principales ** :

- Création de l'institut en 2012
- Franchise Nationale BODYminute
- Clientèle régulière (Proximité hôtel de ville, bureaux, commerçants...)
- 4 salariées
- Bail commercial de 9 ans (jusqu'au 10/2032)
- Loyer : 1 700 €/mois H.T. et H.C.
- Charges : 300 €/mois HT (Taxe foncière comprise)
- Commerce en excellent état, aucun travaux à prévoir
- Établissement vendu CLEF en main
- Prix de vente du FDC = 130 000€ (Pas de TVA) HORS FRAIS D'AGENCE à charge acquéreur

Prix de vente indiqué sans TVA et HORS HONORAIRES d'agence à charge ACQUÉREUR ou BÉNÉFICIAIRE (10% HT du prix de vente en sus).
Nous vous accompagnons sur l'ensemble de vos projets immobiliers professionnels, sur le NORD-EST de l'Ile de France, au 01 60 44 74 33.

Votre conseiller JAULY IMMOBILIER : Michel DENIVET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 804701274
RCP MA035A20ANPM/02

À LOUER ou À VENDRE - LOCAL COMMERCIAL NEUF EN RDC

Situé Route de Dieppe à Déville-les-Rouen et bénéficiant d'une très belle visibilité, HMIMMO-PRO vous propose à la vente ou à la location, ce local commercial d'une surface totale de 120 m2 (79 m2 de surface commerciale et 41 m2 de réserve).Disponibilité : immédiate
Situé au rez-de-chaussée de la résidence “Le Clos des Tisserands”, ce local commercial neuf bénéficie d'un emplacement visible sur un axe passant reliant Déville-lès-Rouen à Rouen.
Local livré brut de béton, à aménager selon votre activité
Réseaux d'eau, d'électricité et de télécommunications en attente
Gaine technique permettant l'installation ultérieure d'un système de ventilation
Absence d'extraction, excluant les activités de restauration
possibilité d'obtenir 2 places de stationnement à l'intérieur de la copropriété

Achat neuf, frais de notaire réduit
Achat soumis à la TVA immobilière

Pour plus de renseignements, contactez-nous :
c.dehondt@hmimmo-pro.com
02.35.22.00.22
www.hmimmo-pro.com

Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 2.73% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 500 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller HM Immo-Pro : Clémence DEHONDT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 895391357 LE HAVRE
RCP AXA 10817524904

Au pied du métro Dupleix, dans un immeuble de standing, à vendre un local commercial de 64m².CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE Un bel espace de venteUn bureau vitréUn sanitaireUne cuisine

Une cave 

CONDITIONS FINANCIERES Prix : 510 000 € Net Vendeur hors droits

Honoraires : 5% HT du prix net vendeur hors droits soit 25 500€ HTDisponibilité : Immédiate

Sur l'avenue passante de Périgord à Pompignac, Consultimo vous propose un local à usage de bureaux ou de commerce. Ce local est entièrement aménagé et cloisonné. De plus, il est E.R.P, il peut donc accueillir du public. Il dispose de deux places de parking privatives. Le prix de vente est de 250 000 Euros HD. Les honoraires d'agence Consultimo représentent 7 % du prix de vente.

#TA

ALES SUD - BATIMENT COMMERCIAL NEUF

Norman Taylor vous propose cet ensemble commercial neuf en bordure de la route d'Alès, sur une commune du sud d'Alès.

Derniers lots disponibles !

A louer ou à vendre.

Caractéristiques et bénéfices du local :

Ils ont déjà fait le choix de cet emplacement : Burger King, Boulangerie Ange, un opticien, un restaurant sushi, un bar et des professions médicales

Quartier des Batignolles, Vaneau Bureaux & Commerces vous propose en exclusivité un local commercial à vendre libre de toute occupation. Les locaux d'angle bénéficient d'un très beau linéaire de façade et d'un sous-sol accessible par un escalier intérieur.

CONSULT'IM vous propose à proximité de la Gare du Nord, dans un immeuble ravalé, à vendre en RDC et sous-sol, une boutique de 98m² CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE Au RDC de 98 m² :

Espace ouvert

salle de réunion 

Triple accès (depuis la rue, partie commune et dans la cour intérieure)

Au sous-sol  de 35,37 m² :

Cuisine 

Salle d'eau avec sanitaire

 + Jouissance à titre précaire d'un espace de 20m² sur cour avec accès direct depuis le local et accès sur cour. 

CONDITIONS FINANCIERES Prix de Vente Net Vendeur : 750 000 € HD

Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur : 5% HT du prix de vente HD 

Disponilité : Immédiate

ARNOLD ENTREPRISE propose une opportunité rare avec ce local/showroom neuf de 480 m², bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle sur la RN165. Ce bien, situé à PLOEREN, offre de nombreuses places de stationnement, idéal pour une activité commerciale. Disponible à la vente ou à la location.
À proximité de l'adresse, vous trouverez les arrêts de bus suivants : Luscanen (desservi par les lignes Parissot, République et Quais de Séné), Plougoumelen - Ploeren - Vannes, S282 Ploeren Vannes et S514 Collèges Arradon.

Surface de 480 m2 composée d'un rdc de 370 m2 et un 1 er étage de 110 m2. Grand Showroom disposant d'une belle hauteur sous plafond. Nombreuses places de stationnement.
Immeuble indépendant
Surface RDC : 370 m²

Situation/Transports :
BreizhGo_Logo_3 Luscanen (Parissot - République - Quais de Séné, Plougoumelen - Ploeren - Vannes, S282_Ploeren Vannes, S514_Collèges Arradon)

À VENDRE – Local commercial loué 50 m² – Léognan centre - 8,1% AEM

La société JL Partners Real Estate vous présente une nouvelle opportunité d'investissement locatif : un local commercial de 50 m² idéalement situé en plein cœur de Léognan, à proximité immédiate de l'école primaire et au sein d'un environnement résidentiel actif.

Présentation générale

Ce local de plain-pied, en très bon état, bénéficie d'une excellente visibilité et d'un emplacement stratégique au centre de Léognan, dans un secteur vivant et commerçant.

Le bien est actuellement loué à une boutique de jeux pour enfants, exploitée par un commerçant en place, garantissant un revenu locatif sécurisé et pérenne.

Cet actif conviendra parfaitement à un investisseur recherchant un placement stable et rentable, sur un marché local dynamique.

Détails techniques

Surface totale : environ 50 m²

Configuration : local en rez-de-chaussée avec vitrine sur rue

Locataire en place : boutique de jeux pour enfants

Loyer actuel : 1 200 € HT / mois, soit 14 400 € HT / an

Emplacement : centre de Léognan, proximité école et commerces

Stationnement : parking public à proximité immédiate

Conditions financières

Prix de vente FAI : 175 000 € HT

(dont 20 000 € HT d'honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur)

Frais de notaire réduits : entre 2 et 3 %

Prix acte en main estimé : 178 875€ HT.

Rentabilité AEM : 8,1 %

Atouts et potentiel

Investissement locatif sécurisé avec locataire en place

Emplacement central et recherché à Léognan

Flux piéton et résidentiel régulier

Locataire solide (activité de jeux pour enfants)

Rendement attractif : 8,1 % AEM

Frais de notaire réduits entre 2 et 3%

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Contact

Antoine Lummeaux : alummeaux@jlpartners.fr / 06 07 67 94 46

JL Partners Real Estate - Groupe JL Partners

À très vite ! 

mots clés en rapport avec l'annonce : local commercial à vendre, Léognan centre, surface 50 m², plain-pied, vitrine sur rue, local loué, boutique jeux pour enfants, locataire en place, revenu locatif sécurisé, placement stable et rentable, secteur vivant et commerçant, excellente visibilité, emplacement stratégique, centre Léognan, proximité école primaire, environnement résidentiel actif, stationnement parking public, prix vente FAI 175 000 € HT, honoraires agence 20 000 € HT, frais notaire 2-3 %, prix acte en main estimé 178 875 € HT, rentabilité 8,1 % AEM, investissement locatif sécurisé, flux piéton régulier, attractivité marché local, opportunité investissement, immobilier commercial, JL Partners, communes autour Léognan : Cadaujac, Cabanac-et-Villagrains, Martillac, Saint-Médard-d'Eyrans, Ayguemorte-les-Graves, La Brède, Beautiran, Saint-Selve, Saucats, Le Barp, commerce prêt à exploiter, activité locative, visibilité client, secteur dynamique, local modulable, activité professionnelle, reprise facile, opportunité Léognan, immobilier d'entreprise.

Le cabinet Locopro vous propose à la vente des murs commerciaux libres de 140 m² divisibles.
Situé dans le secteur Riquier / Saint Roch, ce bien rare bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des axes principaux et des commodités. Le local est neuf, offrant ainsi une excellente visibilité et un confort optimal pour toute installation professionnelle.
Le bien se compose d'un grand espace modulable et divisible, permettant d'adapter la configuration selon vos besoins spécifiques. Sa surface totale de 140 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Une particularité appréciable : il est possible de faire rentrer une voiture à l'intérieur, atout rare dans le secteur.
Le local dispose également de la possibilité d'extraction, ouvrant la voie à plusieurs types d'activités, y compris de restauration, sous réserve qu'une terrasse ne soit pas indispensable, car il ne dispose pas d'un droit de terrasse.
Cet espace conviendra parfaitement pour un showroom mettant en valeur des produits auprès de la clientèle, tout en intégrant une zone de stockage adaptée aux besoins logistiques. Sa conception en fait également une opportunité idéale pour une activité artisanale, offrant à la fois visibilité commerciale et fonctionnalité.
Que vous soyez un investisseur à la recherche de murs commerciaux libres dans un quartier dynamique ou un professionnel souhaitant développer son activité, cette offre représente une occasion à saisir.
Le cabinet Locopro se tient à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite de ce bien.
Honoraires payables à la signature de l'acte, en sus du prix de vente, à la charge de l'Acquéreur

Evolis vous présente un fonds de commerce de restauration au coeur d'une zone tertiaire dynamique à Pessac : un local commercial de 214 m², agrémenté d'une terrasse privative, idéal pour une activité de restauration axée sur les offres matinales et de midi. Bien que l'extraction ne soit pas envisageable, ce bien offre un potentiel remarquable pour des concepts novateurs adaptés à une clientèle professionnelle. Ce fonds bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité optimales.
Loyer : 37 200 euros NET/HC/AN
FDC : 120 K euros NET VENDEUR
Honoraires : 12 K euros HT

TERRASSE PRIVATIVE
PARKING PRIVE
SANITAIRE
LOCAL SECURISE
Surface RDC : 214 m²

Situation/Transports :
Tram Hôpital Haut-Lévêque (Ligne B)
Bus Léonard de Vinci (Ligne 24)

Karika Immobilier vous propose en exclusivité à la vente ce local commercial - bureau à Puget sur Argens.
Ce bien dispose d'un bureau en rez-de-chaussée d'environ 75 mètres carrés doté d'une large vitrine toute hauteur avec porte à double vantail.
Il bénéficie également d'un espace bureaux au 1er étage pour environ 75 mètres carrés.
Bloc sanitaire avec douche au rez-de-chaussée et bloc sanitaire également à l'étage
Situé au coeur du Parc d'affaires Espace Vernède, ce local commercial est à proximité immédiate de l'échangeur autoroutier A8 de Puget sur Argens et de la Route nationale 7.
Il s'adaptera à toutes les professions libérales et possède un environnement économique de premier choix.
Stationnement de 460 places gratuit, accès véhicules poids lourds et véhicules légers.
Informations sur simple demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au sein d'un programme mixte neuf avec des prestations de qualité, sur la commune de TOUSSIEU, nous vous proposons à la vente, des locaux commerciaux neufs à partir de 161 m² et des plateaux de bureaux neufs à partir de 186 m².
Vente Locaux commerciaux neufs à partir de 161 m² et Bureaux neufs à partir de 186 m² - Toussieu (69780)

Bureaux :
. Plateaux lumineux
. Espaces extérieurs
Showrooms :
. Large vitrine
. 1 porte sectionnelle motorisée 4 m x 3,5 m
Commerces :
. Les vitrines donnent sur le rond-point
. Accès depuis le coeur d'îlot

Situation/Transports :
Route Accès direct à l'autoroute A46 (Rocade Est) et à la Départementale 317
SNCF Gare de St-Priest (France)
Aéroport Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 15 min

Découvrez ce charmant restaurant situé dans un quartier dynamique de Nice, à proximité d'un important flux piéton.

Entièrement rénové et parfaitement équipé, ce restaurant propose une surface commerciale de 30 m², complétée par une réserve de 26 m² au sous-sol, idéale pour le stockage et la gestion opérationnelle.

Avec sa terrasse de 15 couverts, cet établissement offre une ambiance accueillante et conviviale, très prisée par la clientèle des nombreux bureaux voisins.
Surface commerciale : 30 m²
Réserve : 26 m² en sous-sol
Terrasse : 15 couverts
Matériel : Valeur estimée à 40 000 € (inclus dans la vente)
État du local : Entièrement rénové, prêt à l'emploi
Chiffres clés :
Chiffre d'affaires moyen : Entre 180 000 € et 200 000 €
Loyer mensuel TTC : 750 €, très attractif pour l'emplacement
Prix de cession du fonds de commerce : 90 000 € net vendeur
Honoraires 10 % HT charge acquéreur
Atouts de l'établissement :
Localisation stratégique : Situé dans un quartier animé de Nice, à proximité d'autres commerces et services : salle de sport BASIC FIT, commerces de bouche et écoles
Potentiel de croissance : Activité en place avec une clientèle fidèle, tout en offrant des possibilités de développement, notamment en livraison
Équipement complet et récent : Aucune dépense à prévoir pour démarrer immédiatement l'activité.
? Veuillez me contacter de?s maintenant pour organiser une visite et de?couvrir ce local cle? en main pour votre projet.

Emmanuel LAURENT
AVINIM RESEAU BROKERS® - Re?gion PACA
Te? l. : 06 34 07 18 10
Mail : emmanuel.laurent@avinim-brokers.fr

AVINIM RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Emmanuel LAURENT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 510.896.475

A Proximité immédiate du coeur de la ville de Talence quartier Forum, Immprove vous propose à la location et à la vente ce local commercial d'environ 115 m² ERPable et PMR.
Espace d'accueil, grand espace cloisonné, sanitaire PMR, local technique.
Linéaire vitrine de plus de 15 m, pavés led, climatisation réversible, cloisonnement modulable.
1 place de parking disponible. Nombreux stationnements de la ville aux alentours et en face du local.

Vous êtes restaurateur et cherchez un site pour vous installer, ce bien est fait pour vous :

Idéalement placé sur la place du centre bourg d'Orléat qui vient d'être entièrement refaite, ce bâtiment se compose :
- d'un rdc équipé en restaurant : la majorité du matériel de cuisine est comprise dans la vente des murs
- d'une terrasse de 45 m² dont vous serez propriétaire entièrement refaite dans le cadre du réaménagement du village
- de 2 étages pouvant faire office de logement de fonction ou d'investissement locatif à rénover entièrement

L''équipement permet d'envisager 3 activités :
- restauration traditionnel, la cuisine située d'un côté de la salle est équipée (matériel à nettoyer et à remettre en service)
- pizzéria, le laboratoire avec four à pizzas est situé de l'autre côté de la salle
- bar

Vous avez besoin de plus de renseignement ou souhaitez visiter, n'hésitez pas à me contacter :
Jacques Lamoureux, consultant immobilier chez Réseau brokers
Gsm : 06 03 79 07 33
jacques.lamoureux@avinim-brokers.fr

AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires inclus de 8.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jacques LAMOUREUX
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 829.359.679
RCP 302068489