Vente de boutiques - 3 146 annonces - Page 11

Votre agence vous propose :
Disponible dès maintenant à la vente, un local d'une surface d'environ 121 m2 situé à deux pas de la place des Epars dans le coeur de CHARTRES.
Ce bien dispose d'un accueil, de trois bureaux, d'une salle de réunion, d'un espace cuisine et de sanitaires.
Sa belle vitrine donne directement sur une rue passante du centre-ville.
Une place de parking vient compléter l'ensemble.
Demandez-nous vite une visite !

Situé à Chartres, au sein de la résidence Le Parvis des Lumières, ce spacieux local commercial de 298 m² bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'un programme neuf comprenant 70 logements, 99 chambres d'hôtel, 2 000 m² de bureaux, ainsi que des commerces déjà occupés par une maison médicale et un cabinet dentaire.
Le local, implanté en rez-de-chaussée, bénéficie d'une large façade, garantissant une excellente visibilité auprès du flux piétonnier et des usagers du quartier. Grâce à sa configuration et à son positionnement, il constitue un emplacement idéal pour une enseigne souhaitant s'implanter durablement dans un secteur en plein essor.
Particulièrement adapté aux activités de restauration ou aux métiers de bouche, il est déjà équipé de deux gaines d'extraction pour cuisson (60 × 60) ainsi que d'une gaine de ventilation de 160 de diamètre, permettant une installation technique facilitée et conforme aux exigences de ce type d'activités.
La livraison est prévue pour le 2ᵉ trimestre 2026.

Rare sur le secteur !
À vendre, murs commerciaux libres de toute occupation, situés sur un axe à très fort passage au cœur d’Andernos-les-Bains, offrant une excellente visibilité grâce à une large façade vitrée.
Caractéristiques principales :
Surface : 82 m² bien agencés
Emplacement stratégique : sur un axe passant, forte visibilité
Grande vitrine en façade
Climatisation réversible installée
Coin cuisine / réserve + sanitaires
Peu ou pas de travaux à prévoir
Locaux libres de toute occupation
Idéal pour :
Toutes activités commerciales, professions libérales ou services souhaitant s’implanter durablement sur le Bassin d’Arcachon, dans une zone commerciale dynamique et recherchée.
Prix de vente : 205 000 € net vendeur
(Honoraires d’agence en sus)
Possibilité de location : 1000 € HT/HC/mois
Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de nous contacter.
Ce local bénéficie d’un emplacement privilégié au pied d'un immeuble de standing, idéal pour une enseigne souhaitant maximiser sa visibilité. Situé à proximité immédiate de commerces de proximité, (carrefour city) de parkings et d’arrêts de bus, il offre une accessibilité optimale à la clientèle. Le bien est en excellent état, avec des prestations récentes, ce qui permet une installation rapide sans travaux lourds. Un produit rare sur Andernos, alliant visibilité, fonctionnalité et flexibilité d’usage.

Situé à Chartres, dans la résidence Le Parvis des Lumières, ce local commercial de 85 m² se trouve au cœur d'un programme neuf comprenant 70 logements, 99 chambres d'hôtel, 2 000 m² de bureaux, ainsi que des commerces déjà occupés par une maison médicale et un cabinet dentaire.
Il représente une opportunité rare pour toute activité souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique et en plein essor, à proximité immédiate de la gare et d'un quartier récemment réhabilité.
Implanté en rez-de-chaussée, il bénéficie d'une façade offrant une excellente visibilité, idéale pour attirer la clientèle. Le local est particulièrement adapté aux activités de restauration ou aux métiers de bouche, grâce à une gaine d'extraction cuisson (60 × 120), une gaine de ventilation de 160 de diamètre et un tarif bleu, offrant ainsi toutes les conditions pour une installation efficace et conforme.
Il est également possible d'acquérir le local adjacent de 85,50 m² en extension, composé de deux pièces distinctes (55 m² et 30,50 m²), offrant une grande flexibilité et modularité pour répondre aux besoins d'une activité plus importante ou diversifiée.
Polyvalent, modulable et doté d'un fort potentiel, ce local représente une opportunité idéale pour un projet commercial, artisanal ou de services, combinant visibilité, accessibilité et possibilités d'extension.
La livraison est prévue pour le 2ᵉ trimestre 2026.

À Aix-en-Provence, au cœur du quartier de la Duranne, un local commercial est proposé à la vente. L'emplacement bénéficie d'un environnement attractif, situé entre la pépinière d'entreprises et un quartier pavillonnaire, permettant de capter à la fois une clientèle professionnelle et résidentielle.
Le bien développe une surface intérieure de 300 m², complétée par une véranda de 130 m² et un jardin. Il dispose d'une quarantaine de stationnement privatives, un atout rare dans ce secteur.
Actuellement exploité par un restaurant, les murs seront libres au plus tard en décembre 2025, avec la possibilité d'anticiper la libération selon le projet de l'acquéreur.
Toutes activités peuvent être envisagées, sous réserve de ne pas générer de nuisances sonores, des bureaux étant situés à l'étage supérieur. La configuration du local permet une division afin d'optimiser la rentabilité, deux compteurs distincts étant déjà installés.
VALEUR LOCATIVE : 300 à 320 € / M2 /AN HT/HC
DOSSIER SUR DEMANDE

A VENDRE - DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT - PRIX HT
ZAC DU CARRE SAINT REMY – DRAVEIL (91)
Situé en plein centre-ville, dans un complexe moderne imaginé par WILMOTTE et ASSOCIES, combinaison unique d'espaces commerciaux sur 1800 m² de commodités et d'installations haut de gamme, Soppec propose à la vente un local commercial d'une surface de 234 m² idéal pour une activité de restauration.
Excellente visibilité pour les nouveaux commerces tout en s'intégrant parfaitement dans le linéaire marchand
Commerces et services de proximité : Librairie, restaurants, opticien, cabinet dentaire, épicerie fine.
A proximité du marché couvert.
Alors, Envie de développer votre activité ?
Prix de vente HT

Place du 19 mars 1962 – Fosses (95)
Idéalement situé en plein coeur du centre-ville de Fosses, sur la place du 19 mars 1962, au sein d'un environnement commerçant et animé, le groupe SOPPEC vous propose à la vente un local commercial de 274 m².
Le local est actuellement loué à une épicerie, offrant une opportunité d'investissement immédiate.
Caractéristiques du bien :
Surface : 274 m²
Local occupé (bail en cours – activité d'épicerie)
Prix de vente : 750 000 € HD
Disponibilité : immédiate
Environnement commercial dynamique :
À proximité directe :
Supermarché
Pharmacie
Boulangerie
Boucherie
Salon de coiffure
Assureur
Opticien
Produit idéal pour investisseur
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

A VENDRE
Rue Nicolas Ledoux, à proximité des commerces et des services et du Technocentre Renaud, le groupe SOPPEC vous propose à la vente un local commercial d'une surface de 198 m².
Local loué à une activité de restauration.
Accès faciles : à 4 minutes de la D91 donnant un accès direct à la N12 et à 2 minutes à pied des arrêts de bus des lignes 465,467 et 460.
Rendement brut : 9 ,98 %
Prix de vente HD

Sur la commune dynamique de Saint-Médard-en-Jalles (33160), au cœur d’un environnement commercial majeur (secteur E.Leclerc / Brico-Leclerc), nous proposons à la vente plusieurs locaux commerciaux / professionnels neufs en RDC.
- Emplacement n°1 – visibilité maximale
- Env. 18 000 véhicules/jour
- Tous commerces (idéal : médical / paramédical / services)
- Accès direct et stationnements à proximité
- Livraison : S4 2026
Surfaces disponibles
Lots de 35 m² à 69,5 m² (possibilité de regroupement).
Prix net vendeur
De 159 000 € à 289 000 € selon lots.
Honoraires : 6% HT du prix de vente (+ TVA).
+ Lot mixte R+1
Locaux professionnels ou habitation mixte – 177 m² (RDC 77 m² + étage 100 m²)
jardin privatif 74 m² + 2 parkings
Prix : 360 000 € net vendeur – Honoraires 5% HT à la charge acquéreur
Dossier complet sur demande.
Emplacement n°1 sur l’axe principal reliant la zone commerciale E.Leclerc au centre-ville. Visibilité premium avec env. 18 000 véhicules/jour. Environnement commercial très porteur (Picard, Intersport, restauration, services…). Accès immédiat + proximité parkings Brico/Leclerc. Programme neuf en RDC, lots optimisés et regroupables. Idéal Commerces médical/paramédical/services.

EXCLUSIVITE AGENCE ETOILE - A vendre dans la ZA du Bas-Taulet à Pélissanne, un ensemble immobilier commercial loué, développant une surface totale de 1242m² - Cette zone est située en bordure de la D572 en direction de Lambesc et d'Aix en Provence et bénéficie d’un fort passage. La ZA du Bas-Taulet est une zone très dynamique qui regroupe une quarantaine d’entreprises qui y sont installées .Le bâtiment est composé de locaux commerciaux, entrepôts et de bureaux à l'étage - La construction date de 2020 avec de belles prestations :
Bureaux et locaux commerciaux
- menuiserie alu double vitrage
- clim réversible en gainable
- parquet PVC pour les bureaux et les locaux
Atelier/Entrepôt
- charpente métallique
- volet roulant électrique
- porte fenêtre alu pour les deux locaux du fond
- chape béton
- bardage double peau
- panneaux sandwichs en toiture
Général
- Raccordement eau de la ville + tout à l’égout
- Fibre
- Portail automatique
- Caméras de surveillance
- Espaces verts
- Clôture par grillage
Le bâtiment est actuellement loué à plusieurs sociétés pour un loyer annuel de 146.998 € HT (2 locaux vacants à louer actuellement) - Nombreux parkings - Baux commerciaux et professionnels - Idéal investisseurs ou entreprise souhaitant s'installer dans les locaux vides et en investissement locatif pour le reste - Possibilité vente à la découpe
Bâtiment bien placé dans la zone, locaux très lumineux

LOCO² vous propose d'acquérir votre surface d'activité sur MURET Nord avec accès immédiat à la 4 voies D 817 et à l'A 64.
Il s'agit d'un bâtiment ancien qui va être livré rénové, brut, fluides en attentes.
Hauteur: 3,50 sous charpente type Eiffel
Terrain de 1678 m² environ
I

Au sein du 19e arrondissement de Paris, dans le quartier de Manin-Jaurès à vendre des murs libres.
Construction : Immeuble moderne
État de l'immeuble : Très bon état
Parking intérieur : 1
Date (dernière mise à jour) : 2026-06-04
Honoraires / Vente: 5 % HT du prix de vente HD À la charge de l'acquéreur
Commentaires: Le prix de vente inclut la réserve de 29 m² ainsi que la place de parking

Emplacement premium – Programme neuf “Le Lys” – Livraison 4e trimestre 2027
Blot Immo Pro vous propose une opportunité rare en plein cœur de Bourgoin-Jallieu, au rez-de-chaussée du futur programme immobilier Le Lys.
Ces locaux professionnels bénéficient d'un emplacement central, d'un accès direct depuis la rue et d'un environnement particulièrement adapté à l'installation d'une activité commerciale, artisanale, tertiaire ou libérale.
Situés à proximité immédiate des commerces, services, parkings publics et flux piétons du centre-ville, ces locaux offrent un cadre neuf, qualitatif et valorisant pour développer votre activité.
Les points forts du bien
Emplacement hyper-centre
Adresse centrale, secteur recherché, environnement commerçant et dynamique.
Locaux neufs en rez-de-chaussée
Accès direct depuis la rue, excellente praticité pour recevoir une clientèle ou une patientèle.
Parkings publics à proximité immédiate
Un vrai atout pour les clients, collaborateurs ou patients.
Locaux livrés bruts
Aménagement libre selon votre activité, votre concept et vos besoins.
Plusieurs activités possibles
Commerce, artisanat, bureaux, profession libérale, activité de service, cabinet, showroom, agence, etc.
Possibilité de réunir les deux lots
Idéal pour un projet nécessitant une surface plus importante.
Surfaces disponibles
Local 1 : 81 m²
Prix de vente : 130 000 € HT
Local 2 : 133 m²
Prix de vente : 212 000 € HT
Surface totale possible après réunion : 214 m²
Prix de vente moyen : 1 600 € HT/m²
Conditions et informations complémentaires
Livraison prévisionnelle : 4e trimestre 2027
Locaux livrés bruts, fluides en attente.
Restauration interdite.
Pourquoi se positionner maintenant ?
Les petites et moyennes surfaces en rez-de-chaussée, en programme neuf et en hyper-centre de Bourgoin-Jallieu sont rares.
Ce type d'actif offre une vraie souplesse : exploitation par l'utilisateur, investissement patrimonial, ou stratégie long terme sur un emplacement central.
Contact
Notre équipe vous accompagne dans l'étude de votre projet, la faisabilité de votre activité et la constitution de votre dossier.
Contactez-nous dès maintenant pour recevoir le dossier complet, les plans et les conditions de réservation.

Immprove vous propose des bureaux et commerces à la vente, en plein coeur de la zone d'activité des Sétives à Bourgoin Jallieu. Ces locaux offrent une très bonne visibilité avec la route Département RD 1006 et un accès immédiat à l'A43.
. Immeuble neuf
. Commerces livrés brut de béton
. Bureaux livrés avec faux plafond, moquette et sanitaires en parties communes (dont sanitaires PMR)
. Panneaux photovoltaïques
. Façade : Bardage métallique et bois
. Menuiseries bois
Surface RDC : 3495,96 m²
Situation/Transports :
Autoroute A43
153 places de stationnement, nous consulter

Spécial Investisseur : Secteur Nord de Toulouse, intra périphérique (adresse 31200), LOCO² vous propose à la vente un site indépendant totalisant 2.840 m² bâtis, avec son parking d'environ 60 places aériennes.
Cet ensemble immobilier est composé d'un local d'activité, sur 2 niveaux, disponible et totalisant 1.324 m² environ (sur 2 niveaux), ainsi qu'un immeuble de Bureaux d'environ 1.517 m², également sur 2 niveaux, et loué à 50%.
L'ensemble est logé sur un foncier de plus de 7.000m².
Métro (ligne B) à 800m environ, rocade à 5 minutes, arrêt de bus Tisséo à proximité. Sous compromis

Avenue Paul Cézanne - VANNES (56)
IDÉAL INVESTISSEUR
Au sein d'un quartier commerçant accueillant notamment une boulangerie artisanale, un salon de coiffure, une pharmacie, une auto-école.
SOPPEC propose à la vente un local occupé un neurologue d'une surface de 57 m².
Le bail commercial 3/6/9 a été renouvelé en 2023.
Taxe foncière à la charge du preneur.
Prix de vente HD
Rendement brut : 7%

M° Dugommier, dans un immeuble récent une boutique de 48 m² au sol (30,66 m² loi Carrez)
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Commerce entièrement rénové en Rez-de-chaussée composée d'une surface de 31m² en rdc et d'un sous-sol de 17m²
ACTIVITE TOUS COMMERCES AUTORISES SANS EXTRACTION
CONDITIONS FINANCIERES
En vente : 385 000 € Net vendeur
Honoraire de commercialisation 5% du net vendeur soit 405 263€
Disponibilité : Immédiate

à proximité immédiate de la "BANANE" et de la gare ,local commercial libre de toute occupation , accessible PMR , avec vitrine anti-effraction en parfait état ,rénové très récemment avec des matèriaux de qualité (luminaires,carrelages , sanitaires,climatisation réversible etc)composé d'une grande pièce donnant sur vitrine ,un bloc sanitaire ,ainsi qu'un arrière -magasin+un parking en sous-sol.
A vendre le local commercial sans le parking en sous-sol moyennant 190 600€ commission comprise .
A vendre en totalité :216 000€ commission comprise .
Possibilité de location en bail commercial moyennant :1350€ht hc /mois .

M° Saint Marcel, dans un immeuble pierre de taille de standing, boutique d'angle vide à vendre.
Idéal investisseurs (rentabilité brut potentielle: 7%)
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Rez-de-chaussée de 103m² :
Une entrée / accueil
5 pièces au rdc dont 1 cloisonnée vitrée
1 sanitaire avec lave mains
Un espace cuisine
Sous-sol de 71m² :
1 grande pièce / espace ouvert
2 pièces
Un local technique
Un sanitaire avec lave mains
CONDITIONS FINANCIERES
Prix : 890 000,00 € Net Vendeur
Honoraires à la charge de l'acquereur : 5% HT

Situé au 28 rue Centrale à Craponne, en plein centre-ville, ce local commercial offre une opportunité idéale pour développer votre activité dans le Sud Ouest Lyonnais. Proche de nombreux commerces et parfaitement desservi par plusieurs lignes de bus, il bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'une zone dynamique.
D'une surface totale de 250 m², divisible à partir de 80 m², ce bien permet une grande flexibilité pour adapter votre projet à vos besoins. Les locaux sont livrés bruts de béton, avec les fluides en attente, ce qui autorise un aménagement entièrement personnalisable selon votre activité.
Ce local constitue une occasion unique de vous installer dans un environnement commerçant, avec la possibilité de créer un espace parfaitement adapté à votre image et à votre activité.
Localisation en plein centre ville
Proximité immédiate de nombreux commerces
Local livré brut de béton
Fluides en attente
Vitrines posées
Doublage thermique sur les murs extérieurs
Réserve de sol de 17cm
Réseaux électricité en attente
Réseaux eaux usées en attente
Réseaux télécom en attente
Châssis vitrés inclus conformément aux plans du permis de construire
Surface RDC 2514 m²
Surface divisible à partir de 80 m²
Situation/Transports :
BUS Lyon Craponne Centre Ligne C24
BUS Lyon Craponne Centre Ligne 147
BUS Lyon Craponne Centre Ligne 73
BUS Bergeron Ligne C24E

IMMPROVE vous propose à la vente des cellules commerciales lumineuses livrées brutes à aménager en plein centre ville de Nieppe. Chaque cellule est vendue avec deux emplacement de parkings. Disponibilité immédiate.

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présentes sur un axe passant, à proximité immédiate du centre-ville de Cusset et des commerces un immeuble mixte à forte visibilité, intégralement rénové en 2022 et entièrement climatisé.
Aucun travaux à prévoir.
DESCRIPTION DU BIEN
Immeuble composé de :
1 local commercial loué 1 500 Euros / mois + 150 Euros de charges
5 logements loués de 350 Euros à 530 Euros / mois + 40 Euros de charges chacun
Tous les lots sont occupés par des locataires en place.
Les appartements disposent de kitchenettes ou de cuisines équipées selon leur typologie.
DONNÉES FINANCIÈRES
R
Revenus locatifs annuels : 46 200 Euros
Taxe foncière : 3 310 Euros
Prix net vendeur : 490 000 Euros
POINTS FORTS
Immeuble rénové et climatisé
Loyers sécurisés - aucune vacance locative
Bon équilibre entre locaux commerciaux et logements
Gestion simple, rendement stable et attractif.
Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI et créez vos alertes !
Nous sommes à votre écoute, à tout de suite !

RARE A LA VENTE - BORD DE MER - PRADO BEACH
CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose des bureaux à vendre à Marseille, dans le 8ème arrondissement de Marseille (13008) : secteur David.
A proximité des plages du Prado et du centre d'affaires du Prado., les bureaux disponibles à la vente sont situés dans un immeuble 100% tertiaire.
Ces bureaux à vendre offrent un cadre exceptionnel en bord de mer.
Les locaux sont livrés bruts de décoffrage, autour d'un patio central de 270m² (tarif en sus : 500 euros HT/m²), avec réseaux en attente, ascenseur et 18 places de parking en sous-sol en sus (22 000 euros HT/unité).
L'accessibilité est optimale : bus (lignes 19, 83, 583), métro station Rond Point du Prado (ligne 2), gare Saint-Charles à 22 minutes, aéroport Marseille Provence à 30 minutes et accès rapide aux autoroutes A50, A55 et A7 via tunnel Prado Carénage.
Nos bureaux à vendre sont situés dans l'immeuble PRADO BEACH - Promenade George Pompidou - 13008 Marseille.
Dossier assujetti à 20% TVA.
A visiter sans tarder.

Le lot disponible offre une surface développée de 868 m2 environ;
La surface développée comprend 470 m2 environ de hall d'activité au rez-de-chaussée et 398m2 environ de mezzanine.
Le lot comprend un accès en façade par porte sectiionnelle ainsi qu'un accès bureaux.
Une climatisation réversible et un chauffage aérotherme équipent les locaux.
Situé à 5 min du centre ville de Strasbourg, la zone est desservie par l'autoroute A351 à proximité immédiate et par les lignes de bus 70 et 50.
La zone d'activité d'Eckbolsheim, souvent considérée comme l'une des plus importantes et des plus dynamiques d'Alsace, est un parc d'activités de premier plan situé à l'Ouest de Strasbourg. Sa localisation exceptionnelle et sa taille en font un acteur clé de l'économie régionale.Sa force principale réside dans sa connectivité remarquable :
· Autoroutes : Elle est bordée au nord par l'autoroute A35 (qui relie Strasbourg à Colmar et Mulhouse) et est directement accessible par la sortie 5 "Eckbolsheim".
· Rocade Ouest : Elle est longée au sud par la Rocade Ouest (N356), permettant un accès rapide au nord et au sud de l'agglomération, ainsi qu'à l'autoroute A4 vers Paris.· Proximité urbaine : Elle est située à seulement 5 minutes du centre-ville de Strasbourg et de la gare TGV de Strasbourg.· Aéroport et Port : L'aéroport international de Strasbourg-Entzheim est à 15 minutes, et le Port Autonome de Strasbourg est facilement accessible.
Cette position en fait un site de choix pour les entreprises ayant besoin d'une logistique performante.
La zone d'Eckbolsheim accueille une grande diversité d'entreprises exerçant dans de nombreux secteurs d'activité incluant la grande distribution et l'a logistique , le BTP et le négoce de matériaux, l'automobile et l'industrie, le commerce de détail (équipement de la personne et de la maison ainsi que des enseignes de restauration et d'hotellerie.
En résumé, la zone d'activité d'Eckbolsheim est bien plus qu'une simple concentration d'entrepôts. C'est un écosystème économique vital, un carrefour logistique de premier ordre et un important bassin d'emplois pour l'agglomération strasbourgeoise, qui continue de se transformer pour répondre aux défis économiques et environnementaux du futur.
- Alarme anti intrusion
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation réversible
- Eclairage : dalles led
- Exutoires de fumées
- Parkings : 8 places environ
- Plinthes techniques de câblages
- Revêtement mural : peinture
- Sanitaires
- Sol en dalle béton quartz
- Vitrine

TOURNY MEYER vous propose à la vente un bâtiment qui accueillera en RDC des locaux commerciaux.
Les étages seront occupés par des bureaux.
Un parking souterrain sera réalisé.
Plus que 2 locaux commerciaux disponibles de 369,64 m² et 284,43m²
17 parkings privatifs, local vélo, dépose minute et grande facilité de stationnement autour.

Votre agence spécialisée en Immobilier d'Entreprise vous propose à l'acquisition un local commercial idéalement situé en hyper centre de Clermont-Ferrand.
Ce bien se compose :
- d'un vaste espace de vente d'environ 147 m²,
- en rez-de-chaussée,
- complété par un 1er étage de 93 m²,
- accessible via un grand escalier.
Autres avantages :
- baigné de lumière grâce à sa verrière, il offre un cadre agréable et lumineux,
- équipé de climatisations réversibles,
- vitrines sécurisées par des rideaux électriques pleins.
- aucun régime de copropriété,
- placé en hyper centre, proche de la place Jaude et de nombreux commerces,
- bus et tram.
Une installation d'ascenseur est envisageable afin de faciliter l'accès au 1er étage aux personnes à mobilité.
L'ensemble est en bon état général mais nécessite une mise au goût du jour.
Dossier complet disponible sur demande.
Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI et créez vos alertes !
Pour plus d'informations sur cette offre, nous sommes à votre écoute. A très bientôt.

SURFACES :
RDC : 155 m²
SOUS-SOL : 92 m²
TOTAL : 247 m²
CONDITIONS FINANCIERES :
PRIX DE VENTE : 950 000 € HTVA, HORS DROITS REDUITS à 2 %
Honoraires de vente : 5 % HT en sus du prix de vente HD
LOCATION :
Loyer : 72 000 € HC/HT/AN
Charges: Nous consulter
Impôt foncier à la charge du preneur
Bail : 6-10 ans
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Frais d’actes à prévoir
Honoraires de location : 30 % HT du montant du loyer annuel facial HC/HT
Livraison brute de béton, fluides en attente, vitrines posées
Conduit de cheminée

Offre SOUS PROMESSE
- Usage Commercial et Habitation - lot cadastré U614
- Corps de bâtiment à rénover entièrement sur terrain en cœur de ville.
- Ancienne quincaillerie du village de Thoiry près du Zoo accolé au restaurant gastronomique de la ville,
avec projet PC modifié incluant local commercial 300m² environ
+ 2 logements en étage sur 147m² + espace commun
- Foncier à l'arrière avec jardinet et parking
- Combles aménageables, hauteur de 12 m possible au faitage + sous-sol.
A visiter pour un marchand/ constructeur avec connaissance du secteur / potentiel

CANNES (06) - A VENDRE LOCAL COMMERCIAL RDC 315 M²
Situé dans le quartier recherché de la Californie à Cannes, ce local commercial de plain-pied d'environ 315m², anciennement clinique, offre un emplacement exceptionnel.
• Caractéristiques principales :
• Résidence de grand standing avec piscine, court de tennis et concierge 24h/24
• Grande terrasse privative de 250 m² avec jolie vue mer
• Environ 10 bureaux / cabinets, plusieurs toilettes et douches
• Trois entrées indépendantes, dont une directement accessible depuis la rue
• Climatisation dans toutes les pièces, double vitrage
• Bon état général
• Stationnement :
• Place de parking incluse
• De nombreuses places disponibles pour le stationnement extérieur
• Destination possible :
Idéal pour toute profession libérale: clinique médicale, centre esthétique, cabinet d'avocats, office notarial, salle de sport, institut de beauté, etc.
• Emplacement privilégié, facile d'accès et proche de toutes commodités.
RARE SUR LE MARCHE
Honoraires à charge acquéreur
Prix net vendeur: 3.190.477€
Honoraires d'agence de 5%: 159.523€
Prix honoraires inclus: 3.350.000€
Charges de copropriété: 18565€ par an
Taxe foncière : 3.529 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: géorisques.gouv.fr