Vente de boutiques - 3 416 annonces - Page 11

Murs commerciaux loué à vendre - Colombier
Rennes Centre (Proche Dalle du Colombier) Opportunité rare en plein coeur de Rennes, à proximité immédiate de la galerie du Colombier.
Surface : Environ 32 m² environ
Activité en place : Salon de coiffure / Barber
Bail commercial 3/6/9 en cours
Honoraires inclus de 4.76% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ce local de 100 m² représente une opportunité idéale pour une activité de commerce de détail nécessitant une forte visibilité.
Configuration et Espace de Vente
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Surface optimisée : Les 100 m² permettent un agencement dense mais organisé, idéal pour des produits à forte rotation (bagagerie, accessoires, mode, ou cadeaux).
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Linéaire de façade : La boutique profite d'une ouverture totale sur la galerie, face aux caisses, supprimant la barrière physique de la porte pour inviter naturellement le flux de clients à entrer.
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Agencement intérieur : L'espace est structuré de manière fonctionnelle avec des rayonnages muraux périphériques et des présentoirs centraux mobiles, maximisant chaque mètre carré disponible.
Atouts du Point de Vente :
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Visibilité maximale : Situé dans l'allée principale de la galerie marchande, le local bénéficie du passage quotidien des milliers de visiteurs du centre commercial.
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État intérieur : Le local est en excellent état, avec un éclairage par spots LED modernes encastrés et un sol en carrelage gris clair, neutre et résistant.
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Prêt à l'emploi : La configuration actuelle est déjà équipée pour la vente assistée avec un comptoir de caisse centralisé.
Emplacement Stratégique :
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Synergie commerciale : Le local est entouré d'enseignes nationales, profitant de l'attractivité globale du pôle Nord de Chambéry.
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Accessibilité : Positionnement stratégique permettant un accès rapide depuis les entrées principales du centre commercial.

Au coeur de la dynamique commune de Challes-les-Eaux (73190), nous vous proposons à la vente 4 cellules commerciales neuves bénéficiant d'un emplacement privilégié au sein d'un pôle de vie en plein essor.
Programme de 4 lots représentant une surface totale de 704 m2, permettant d'accueillir diverses activités de commerce ou de services :
Lot ERP 01 : 194,36 m2
Lot ERP 02 : 131,72 m2
Lot ERP 03 : 133,03 m2
- Lot ERP 04 : 245 m2 (Idéal pour activité de crèche)
Locaux livrés brut de béton, fluides en attente, sans châssis ni vitrines.
Possibilité d'acquisition d'une place de stationnement en sous-sol par lot en complément.
Accessibilité optimale : Excellente desserte en transports en commun avec de nombreuses lignes de bus à proximité immédiate (Lignes 3, C, 2, 14, etc.) et parking gratuit à proximité. Disponibilité prévisionnelle : T1 2027 (avec possibilité de livraison prématurée pour réalisation des aménagements si nécessaire).

L’actif s’inscrit dans un immeuble de petite copropriété situé au cœur de Neuilly-Plaisance, dans un secteur central à dominante commerciale. L’environnement immédiat est animé et bénéficie d’une bonne accessibilité grâce à la proximité du RER A, facilitant les déplacements vers Paris et l’Est francilien. L’immeuble présente une configuration simple et fonctionnelle, adaptée à une occupation mono-locataire en pied d’immeuble.

Situé à Longvic, au sud-est de Dijon, cet ensemble immobilier à usage de bureaux s'inscrit au sein d'un ensemble tertiaire existant et fait l'objet d'un projet d'aménagement et de restructuration à échéance du 3? trimestre 2026.
Le projet prévoit de créer trois immeubles indépendants, accompagnés d'un vaste parking, avec la mise en place d'une copropriété pour les espaces extérieurs.
L'ensemble développe une surface totale d'environ 2.865 m² + une terrasse pour le lot F, répartie comme suit :
o Lot A : cellule de bureaux d'environ 853,60 m² (RDC / R+1)
o Lot B : cellule de bureaux d'environ 390,55 m² (RDC)
o Lot C : cellule de bureaux d'environ 190,68 m² (RDC)
o Lot D : cellule de bureaux d'environ 191,29 m² (RDC)
o Lot E : cellule de bureaux d'environ 392,31 m² (RDC)
o Lot F : cellule de restaurant d'environ 350,61 m² (RDC / R+1) + 231,52 m² de terrasse
o Lot G : cellule de bureaux d'environ 496 m² (RDC / R+1)
Les biens seront libres de toute occupation au jour de la signature de l'acte authentique de vente.
Possibilité d'acquisition par lots.
Travaux suivants réalisés par le vendeur dans le cadre de la découpe :
- Murs coupe-feu entre les cellules,
- Compteur électrique individuel,
- Compteur d'eau individuel,
- Fourreau d'arrivée de réseau télécommunication,
- Porte d'accès double vantaux en façade.Prix de vente : 1.100 Euros /m2 et 5.000 Euros / place de parking privative
Accès rapide à la rocade / A39 / A31.
Dossier complet et conditions sur demande.

A proximité immédiate de l'autoroute A4, dans le parc international d'entreprises à Serris, Immprove vous propose1 429 m² divisibles à partir de 191 m² à la vente.

Immprove vous propose à l'achat un programme de 1 742 m² divisibles à partir de 226 m² en VEFA ; À seulement 10 minutes de Chantilly et 25 minutes de Aéroport Roissy - Charles de Gaulle, ce nouveau parc d'activités bénéficie d'un emplacement stratégique.
Le programme développe 7 lots de 230 à 320 m².
. Immeuble neuf et moderne
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers et poids lourds
. Accès PMR
. Aire de manoeuvre
. Parties communes de qualité
. Interphone
. Fibre optique
. Locaux lumineux neufs
. Locaux traversants
. Locaux rationnels et modulables
. Terrasse privative
. Charge au sol : 2 tonnes / m²
. Hauteur libre : de 6 à 9,50 m
. Porte sectionnelle de plain-pied : 3 x 3 m
. Normes E.R.P. selon les lots
Surface RDC : 1473,8 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Route D316 et D1016
Train Ligne H - Luzarches
RER RER D - Orry-la-Ville - Coye
Prix place de parking : 8 000 euros HT HH
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

L’immeuble s’inscrit dans un ensemble immobilier neuf à l’architecture contemporaine, situé à Noisy-le-Grand. Le bâtiment présente des parties communes modernes et soignées. Il est implanté dans un secteur urbain en développement, bénéficiant d’une bonne accessibilité et d’un cadre résidentiel récent. Le programme contribue à la dynamisation commerciale du quartier.

Le local s’inscrit au pied d’un programme immobilier neuf à l’architecture soignée, implanté dans un environnement urbain central et dynamique. L’immeuble se situe à Montigny-lès-Cormeilles, sur un axe passant et commerçant, à proximité immédiate des services municipaux et des commerces existants. L’accessibilité est facilitée par la configuration d’angle et la lisibilité depuis la Grande Rue, renforçant l’attractivité commerciale de l’ensemble.

L’immeuble s’inscrit dans un programme immobilier neuf à usage mixte comprenant des logements et des commerces en pied d’immeuble. L’architecture est contemporaine et soignée, avec des matériaux qualitatifs et une intégration harmonieuse dans le tissu urbain existant. Situé en centre-ville de Montlhéry, l’ensemble bénéficie d’un environnement commerçant et résidentiel, à proximité immédiate des services, commerces de proximité et transports. L’accessibilité est facilitée par les axes routiers structurants de la commune et la présence de transports en commun à distance piétonne.

A 25 km au Sud de Toulouse et 6 km de Muret, dans le coeur du village d'Eaunes, LOCO² vous propose à la vente un local commercial neuf, en cours de construction de 55 m² environ.
Tout commerce
Le local commercial est livré brut de béton, fluides en attentes. il dispose de 4 places de parking.
Fibre
Vitrine posée
Disponibilité Immédiate

Paris 10ème - Métro Parmentier - local commercial (vitrine sur rue) en très bon état comprenant : un RDC de 35m², un sous sol de 94 m² exploitable avec skydome. Idéal pour cabinet de massage, kinésithérapie, ostéopathie. Pas de restauration.
sous-sol avec skydome exploitable - Ensemble en état irréprochable

Nous vous proposons une opportunité exceptionnelle d'acquérir des locaux commerciaux idéalement situés à Colomiers. Ces espaces sont disponibles à la vente et offrent un cadre propice au développement de votre activité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter directement.
Local commercial en très bon état à la vente, au coeur du centre ville de Colomiers.
- Surface RDC + Sous Sol
- Local commercial traversant
- Très belle hauteur sous- plafond
- Bon état général
- Visibilité " Rue du centre " et " Place Mont Dore"
- Parking public gratuit à proximité immédiate
- Complémentarité commerciale : opticien, mutuelle, restaurant, tabac/presse etc.
Surface RDC : 235 m²
Situation/Transports :
Aéroport Aéroport de Toulouse-Blagnac (France)
SNCF Colomiers (Gare SNCF)
Autoroute A 624 (Entrée AUCH), A 624 (Sortie COLOMIERS CENTRE)
Bus Val D'Aran (32 L02), Hall Comminges (150 32, 151 32)
Rocade Blagnac (Périphérique Toulouse)

L’ensemble se situe au rez-de-chaussée d’un immeuble en pierre de taille édifié en 1908 dans une rue calme et typiquement résidentielle du 15? arrondissement. Le bâtiment offre une accessibilité aisée depuis les transports en commun et bénéficie d’un environnement dynamique grâce à la densité des commerces, services bancaires, restaurants et équipements publics situés à quelques minutes à pied. Les parties communes présentent le charme caractéristique des immeubles de cette époque et participent à l’attractivité générale du site.

Au coeur du centre-ville de Dijon, Rue Monge, à proximité immédiate des axes commerçants et flux piétons, nous vous proposons à la vente un local commercial d'environ 99,80 m², bénéficiant d'une vitrine sur rue et d'un emplacement stratégique. (La vitrine et la porte arrière seront remplacées par le vendeur)
Le bien se compose :
Surface de vente en rez-de-chaussée avec vitrine
Bureau arrière et dégagement offrant de nombreuses possibilités d'exploitation
Réserve, WC et débarras
Accès secondaire via Rue Cazotte (cour intérieure)
Local adapté à une activité de commerce, showroom, activité de services ou profession libérale (hors nuisances).
Local libre de toute occupation
Belle visibilité
Secteur dynamique et recherché face à l'OIV (Organisation Internationale du Vin)

L’immeuble s’inscrit dans un ensemble immobilier contemporain à dominante résidentielle, avec des façades modernes et des volumes récents. Le local se situe au pied de cet ensemble, dans un quartier en développement de la commune de Stains. L’environnement immédiat comprend des commerces de proximité, une pharmacie et des services bancaires accessibles à courte distance. La desserte est assurée par plusieurs lignes de transports en commun, avec des stations de RER et de métro accessibles en quelques minutes en voiture ou à pied. L’accès routier permet également de rejoindre rapidement les grands axes de Seine-Saint-Denis ainsi que les aéroports parisiens.

Local commercial à vendre sur la commune de la Salvetat Saint-Gilles, face au collège Galilée.
- Environnement : Local face au Collège Galilée, quartier résidentiel
- Activité tous commerces sauf si besoin d'extraction
- Etat du local : Bon, aménagé pour une boulangerie (possibilité de céder le mobilier)
- Grande vitrine
- Chambre froide
- Douche & sanitaire
- Accès PMR
Surface RDC : 72 m²
Situation/Transports :
Aéroport Aéroport de Toulouse Blagnac à 20 min
Bus Fontenilles - l'Apothicaire (Ligne 343)
Bus La Salvetat Apouticayre (121)

Nous vous proposons à la vente une surface commerciale de 170 m² au coeur du quartier Saint-Michel et proche du centre-ville Toulousain.
Nous vous proposons à la vente une surface commerciale situé rue des Bûchers à Toulouse dans le quartier Saint-Michel proche du centre-ville, sur le site de l'ancienne Clinique du Parc. Local commercial d'une surface de 170 m² neuf / en cours de construction.
Local livré en coque brut avec fluides en attente
Surface RDC : 170 m²
Situation/Transports :
Au coeur du quartier Saint-Michel Métro : ligne B "Palais de Justice" à 4 min Bus : ligne 44 à 5 min
Prix Vente m² : 4000 Euros HT / m²

Le lot s’inscrit au sein du programme neuf « Square Art Déco », un ensemble résidentiel à l’architecture contemporaine implanté à Bezons, dans le Val-d’Oise. L’immeuble bénéficie d’un environnement urbain en développement, principalement résidentiel, avec des commerces et services de proximité. L’accessibilité est assurée par les axes routiers locaux et les transports en commun de la commune, facilitant les déplacements vers les pôles voisins et Paris.

Le bâtiment se trouve dans un secteur très bien desservi du 17e arrondissement, proche de la Porte de Clichy et des axes majeurs du quartier. L’ensemble immobilier est doté d’une façade vitrée moderne, d’un accès direct depuis la rue et d’une conception permettant un fonctionnement totalement indépendant. Les volumes ont été préparés pour des aménagements sur mesure, offrant une grande adaptabilité d’usage.

Le local est situé au pied d’un immeuble résidentiel neuf comprenant plusieurs logements, au sein d’un environnement urbain établi de la commune de Bondy. L’architecture contemporaine de l’ensemble assure une bonne intégration dans le tissu local. L’immeuble bénéficie d’une implantation sur un axe passant, favorisant l’accessibilité et la visibilité commerciale, avec une façade active en rez-de-chaussée.

L’immeuble s’inscrit dans un environnement résidentiel qualitatif à Clamart, au sein d’un quartier vivant bénéficiant de nombreux commerces de proximité, d’équipements scolaires et de services de santé. L’architecture est soignée et contemporaine, avec des parties communes neuves. L’accessibilité est facilitée par la proximité des transports en commun, notamment un arrêt de bus accessible à pied, et par une bonne connexion aux axes routiers menant vers Paris et le sud francilien.

ORPI PRO vous propose à la vente et à la location un plateau de bureaux / local commercial brut en RDC de 250 m², divisible en 2 lots de 154 m² et de 95 m² au sein de la commune de VILLEFRANCHE-SUR-SAÔNE.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

LOCAL COMMERCIAL à VENDRE à NANCY
Au rez-de-chaussée situé au 2 avenue Anatole France à Nacy quartier Foch-Poincaré-Anatole France, une cellule commerciale bénéficiant d'un grand linéaire de vitrine de 8 mètres , d'une surface totale de 354 m², dont 75 m² en mezzanine,
Il peut accueillir tout type de commerces ou activités tertiaires sauf nuisances sonores, tels bar, restaurant
Accessible aux personnes à mobilité réduite au rez-de-chaussée.
A proximité de tous commerces, gare, banque – assurance – coiffeur – école- cabinet médicaux et restauration.
Lignes de bus dans la rue, parking public à proximité de l'immeuble et possibilité d'abonnement au parking.
Rideau métallique
VMC
Piece d'archivage
3 caves en sous sol
A VENDRE AU PRIX DE 609 000 € ( murs libres)
Taxe foncière: 7500
Charges annuelles de copropriété : 1650 €

A toute proximité des transports et de la future Ligne 15 du métro, nous vous proposons ce local commercial au TYPE/LOOK INDUSTRIEL avec un fort POTENTIEL de développement et un large panel d'activités possibles.
- Tram T2 - Station Les Moulineaux - 300m
- A la sortie du Pont de Billancourt - 200 m
- Secteur des Trois Moulins
Grand(s) volume(s) - Local lumineux
Structure métallique principalement - Jusqu'à 4,5 m de hauteur sous faîtage
Vitrine sur rue - 3 ml environ - Porte sectionnelle hauteur 3 m - 2 accès sur rue
Pont roulant
TRAVAUX A PREVOIR - Agenda de projet immobilier utilisateur à environ 12/18 mois.
produit de type "value added" - Fort potentiel de réversion et de création de valeur

À vendre, situé à Bois-Colombes, au 107 rue des Bourguignons, dans une rue commerçante et très fréquentée, IBI ENTREPRISE vous propose un bâtiment indépendant idéal pour des bureaux, un commerce ou un showroom. Ce bien rare dispose d'une surface totale de 193 m² (112 m² en loi Carrez), incluant un sous-sol partiel, ainsi qu'un garage privatif attenant.
Ce local bénéficie d'une localisation stratégique au cœur d'une zone dynamique, offrant une grande visibilité et un potentiel commercial attractif.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Découvrez également nos services de gestion locative pour optimiser vos investissements immobiliers. Nous proposons des solutions sur mesure pour maximiser la rentabilité de votre bien et assurer sa pérennité sur le marché.
Demandez un devis personnalisé : ilhan.budak@ibi-immobilier.fr
Rue très passante

Le bien correspond à un local commercial situé en rez-de-chaussée, au sein d’un immeuble ancien. Il développe une surface totale de 69 m², comprenant 55 m² dédiés à l’accueil du public et à la cuisine ainsi qu’une salle d’eau de 17 m². Le local bénéficie d’une vitrine sur rue et d’une petite terrasse. Il est exploité dans le cadre d’un bail commercial de 9 ans pour une activité de restauration, avec extracteur conforme aux normes. Le loyer annuel s’élève à 52 4688 € HT/HC, la taxe foncière étant à la charge du locataire.

Local commercial disponible au sein du centre commercial Centre des Pyrénées, situé sur la commune de L'Union.
Nous vous proposons un local rénové sur centre commercial des Pyrénées à L'union. Actuellement aménagé en bureau, il se compose : grande entrée, une salle de réunion, deux bureaux privatifs, un bureau de direction, un open-space, un espace détente ave cuisine aménagée et un sanitaire pmr. Commerces sur le centre : boulangerie, boucherie, cave à vin, opticien, coiffure, banque, assurance et vapo shop.
Accès PMR Complémentarité de commerces Parking clientèle prévu
Parking clientèle prévu
Situation/Transports :
Accès Autoroute : 2 min en voiture Centre de l'UNION : 4 min Centre de SAINT-JEAN : 7 min