Vente de boutiques - 3 146 annonces - Page 10

Implanté dans le quartier prestigieux du Palais Niel, à deux pas du Grand Rond et des Carmes, ce bien représente une réelle opportunité d'investissement dans un emplacement stratégique au coeur de Toulouse.
Ce local est idéalement situé : à 350 m de la station de métro François Verdier (Ligne B) et à 850m de la station de métro Esquirol (Ligne A), il bénéficie d'un environnement résidentiel haut de gamme et d'un flux centre-ville piéton dynamique, avec la proximité de toutes les commodités (commerces, restaurants, transports, parking public, Préfecture).
Les deux autres surfaces commerciales de cet ensemble immobilier ont d'ailleurs déjà trouvé preneurs : un cabinet dentaire et un cabinet d'experts comptables s'installeront dès la livraison.
Ce local est situé en rez-de-chaussée de la résidence de très haut standing développée en R+3, en cours de construction.
Neuf, ce plateau de 132 m² sera livré brut, fluides en attente, au 1er trimestre 2027.
Polyvalent, il se prête aussi bien à l'accueil de commerces, de bureaux que de professions libérales.
À noter : des places de stationnement privatives en sous-sol peuvent être acquises en sus, au prix de 50 000 Euros l'unité.
Honoraires en sus, charge acquéreur : 6%
Taxe Foncière NC
Charges : NC

Nestenn vous propose en exclusivité des MURS loués sur la ville de Clamart (92).
Situé Proche de l'hôpital PERCY, à moins de 10 minutes de la future Gare et Métro de Clamart (ligne 15), les murs sont loués depuis Février 2024 à un locataire sérieux qui a refait à neuf l'établissement pour y exploiter un restaurant + 5 chambres qu'il loue au mois.
La Surface totale est de 170m² dont 110m² divisé en salle/bar + cuisine équipée + seconde salle + toilettes, ainsi que de 60m² comprenant 5 chambres, toilettes et douches communes dans la cour + réserve.
Belle opportunité d'investissement dans une ville recherchée, dans un quartier dynamique.
Bail 3/6/9 signé en février 2024. Locataire Solvable.
Loyer Actuel : 38.640€ NET annuels
Prochaine revalorisation selon ILC en Janvier 2026 : 40.205€ NET annuels
Commerce loué en 2024 avec un bail de 9 ans et une caution personnelle solidaire des associés, totalement rénové et exploité. Produit rare sur le secteur, belle rentabilité

Saisissez une opportunité rare au cœur d’un quartier rennais en plein essor !
Idéalement situé en pied d’immeuble, en face de la station de métro Cleunay (Ligne B), ce local commercial de 112 m² offre une visibilité exceptionnelle et un potentiel unique pour toute activité de commerce de proximité, y compris commerce de bouche.
Un emplacement stratégique et dynamique :
• À l’ouest de Rennes, à proximité immédiate du quartier La Courrouze, Cleunay se transforme en un quartier jeune, vivant et attractif, offrant aux commerces une visibilité optimale. Les accès pour la clientèle sont multiples :
o En voiture : Accès direct à la rocade, facilitant la venue d’usagers depuis tout l’ouest rennais,
o A pied : Métro ligne B et bus STAR, générant un flux continu de passants et une accessibilité rapide depuis le centre-ville et la gare.
Le marché hebdomadaire de la rue Jules-Lallemand attire chaque mardi matin un public important, assurant un flux constant de visiteurs supplémentaires.
La présence d’écoles, d’un collège et de lieux culturels comme l’Antipode crée un mouvement permanent de familles, d’étudiants et de visiteurs. Le quartier bénéficie par ailleurs d’un renouvellement urbain en cours, renforçant son attractivité et sa mixité sociale et fonctionnelle dans les années à venir.
Un local idéal pour votre activité ou un investissement pérenne :
• Surface : 112 m²
• Livré brut de béton, fluides en attente
• ERP
• Avec un rez-de-chaussée et un 1er étage entièrement consacrés aux commerces et bureaux, le programme bénéficiera d’une offre diversifiée et attractive.
• Adapté pour : entreprises, commerces, investisseurs.
Livraison prévisionnelle : 4ème trimestre 2026
Une implantation au pied du métro, dans un quartier en plein renouveau, c’est l’assurance d’un environnement porteur et d’une attractivité durable.
Intéressé.e.s. ? Contactez nous dès maintenant pour saisir cette belle opportunité !

L'Immobilière de l'Olivier vous propose à la vente ces murs d'une superficie de 65 m².
Le local est réparti en deux espaces : une première pièce de showroom et une seconde destinée au stockage ou laboratoire.
Un WC est intégré à l'ensemble.
La vitrine dispose de 3 mètres linéaires.
Le bien est situé à proximité d'une place très fréquentée.
Local centre ville - 65m² avec vitrine

L'agence ORPI PRO vous propose ce local commercial en hyper centre de Saint-Quentin offrant une grande visibilité avec sa vitrine et dans une rue très passante.
Il se compose comme suit avec une surface commerciale de 55m², une kitchennette et des sanitaires avec lave mains.
Entièrement rénové: électricité, sol, vitrine alu.
A VOIR RAPIDEMENT !!

Century 21 Groupe Constantimmo vous propose un local commercial de 83 m², idéalement situé à proximité de la gare Juvisy-sur-Orge, des commerces et des écoles.
Ce bien a toujours été loué à des professionnels de la coiffure ou autre activité possible (Loyer actuel = 1700 €), il est vendu libre de tout locataire et sans équipements.
Il dispose d'une belle pièce avec une grande profondeur, un dressing à l'entrée du local, une buanderie, un point d'eau avec WC séparé, un espace de rangement. Au sous-sol, vous disposerez d'une grande réserve avec une pièce supplémentaire pour le stockage.
Bien idéal pour les investisseurs ou pour tout professionnel qui souhaite exploiter l'espace pour sa propre activité.
N'hésitez pas à nous contacter au 01.69.45.45.00 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Ce bien a toujours été loué à des professionnels de la coiffure ou autre activité possible (Loyer actuel = 1700 €), il est vendu libre de tout locataire et sans équipements.

À Vendre – Local Commercial 33 m² – Alfortville
Tout commerce – Bon état – Possibilité de division
Valeur locative estimée : 10 000 à 12 000 € / an
Local commercial de 33 m², situé en rez-de-chaussée et doté d’une vitrine offrant une belle visibilité. Il se compose d’une pièce principale et d’une pièce arrière avec vue directe sur le jardin.
Possibilité de créer deux lots distincts grâce à une double entrée :
Entrée boutique par la rue,
Accès arrière-boutique via les parties communes de l’immeuble.
Bien rare, flexible et attractif, adapté à de nombreuses activités.
À Vendre – Local Commercial 33 m² – Alfortville
Tout commerce – Bon état – Possibilité de division
Valeur locative estimée : 10 000 à 12 000 € / an
Local commercial de 33 m², situé en rez-de-chaussée et doté d’une vitrine offrant une belle visibilité. Il se compose d’une pièce principale et d’une pièce arrière avec vue directe sur le jardin.
Possibilité de créer deux lots distincts grâce à une double entrée :
Entrée boutique par la rue,
Accès arrière-boutique via les parties communes de l’immeuble.
Bien rare, flexible et attractif, adapté à de nombreuses activités.

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise a le plaisir de vous présenter à la vente ce local commercial avec bureaux d'environ 68 m² situé à Bellerive-sur-Allier.
Ce bien, entièrement rénové, bénéficie d'une emplacement stratégique sur un axe très fréquenté, à proximité immédiate de l'A719.
Les locaux sont composés comme suit :
Loyer 11 400 annuel HT/HC
Rendement brut environ 7 %
Le locataire est une enseigne nationale
Un espace polyvalent pouvant servir d'accueil et/ou de bureau
Une place de parking
Un bureau à l'étage, très chaleureux et lumineux
Cliquez sur ce lien pour voir la vidéo de ce bien : https://youtu.be/M6oTNXjmGJY
ou rechercher la vidéo M6oTNXjmGJY sur Youtube.
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Notre équipe est à votre écoute pour toute information complémentaire. À très bientôt !

Opportunité rare pour un investissement de qualité !
Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la vente un local commercial d'environ 255 m2 avec garage, occupé actuellement par un restaurateur, situé en centre-ville de Clermont-Ferrand, dans un rue à fort passage piétonnier et routier !
NOMBREUX ATOUTS :
Surface totale : 255 m2.
Surface de vente / salle de restaurant : 126 m2.
Cuisine : 50 m2.
Chambres froides : 27 m2.
Pièce de préparation / réserve : 52 m2.
Sanitaires.
Garage attenant : 49 m2.
Entouré de commerces dynamiques, de services et de restaurants.
Rue avec beaucoup de passage.
Transports en commun à proximité, parkings publics.
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Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la vente un futur local d'environ 113 m2 situé en rez-de-chaussée d'un immeuble neuf.
Idéalement positionné sur un axe passant et à deux pas du coeur de ville, ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un environnement dynamique.
Le bien sera livré brut, prêt à aménager, à l'horizon fin 2027.
Ce local conviendra parfaitement à une activité commerciale, libérale ou de service souhaitant s'implanter dans un quartier en plein essor.
ATTENTION : Le site est situé en zone à risque d'inondation (PPRI), ce qui impose des règles strictes?: certaines activités ne sont pas autorisées pour des raisons de sécurité, l'ouverture d'un commerce ou d'une école, le stockage de produits dangereux.
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- Brut de béton
- Environnement paysager
- Etablissement recevant du public
- Parking Extérieur

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente un emplacement d'angle stratégique, à proximité immédiate du CAVILAM, de la bibliothèque et du centre-ville de Vichy.
Ce local de 210 m² offre une excellente visibilité et un fort potentiel commercial.
Il est déjà pré-équipé pour une activité de restauration : arrivées, évacuations, extraction et espaces techniques prévus.
Copropriété calme et bien entretenue.
- Prix net vendeur : 210 000 Euros
Atouts :
- Emplacement d'angle très passant
- Environnement étudiant et touristique (CAVILAM, thermes, centre-ville)
- Configuration idéale pour restaurant, brasserie...
Belle opportunité à saisir à Vichy, dans un secteur dynamique et recherché.
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Nous sommes à votre écoute, à tout de suite !

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose cette belle opportunité : la vente d'un fond de commerce d'un salon de coiffure en excellent état de 40 m2, situé dans le quartier Lafayette de Clermont-Ferrand.
NOMBREUX ATOUTS :
- Salon de coiffure dynamique bien établi et doté d'une clientèle régulière et fidèle !
- Placé au coeur d'un quartier vivant.
- Excellente visibilité !
- Local lumineux, chaleureux et fonctionnel.
- Salon entièrement équipé, aménagements récents.
- Climatisation réversible.
- Éclairage moderne (faux plafond avec dalles LED).
- Vitrine refaite en aluminium.
- Store ban en bon état.
- Rideau métallique sécurisé.
SURFACES :
Espace de vente : 26,27 m2.
Arrière-boutique : 8,16 m2.
Dégagement et WC : 5,31 m2.
Cave au sous sol privative idéale pour le stockage du matériel et des produits.
INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES :
- Prix de cession du fond de commerce / droit au bail : 20 000 Euros.
- Durée du bail restant à courir : 3 ans et 9 mois (échéance 30/06/2029).
Retrouvez cette offre idéale pour une reprise d'activité ou une nouvelle implantation commerciale sur notre site web SRI et créez vos alertes de recherches !
Pas de restauration autorisée.
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Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la vente ce local commercial occupé de 71 m², situé sur une rue passante de Clermont-Ferrand, à proximité de la gare SNCF !
Actuellement occupé par une activité de restauration, ce local est agrémenté de 2 caves d'environ 15 m² avec un locataire en place.
Ce bien a été récemment rénové par ce locataire.
Bail commercial 3/6/9 en cours depuis le 01/07/2024.
Loyer du locataire en place : 9 945,00 Euros HT/ an.
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Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la vente un local commercial de 388 m².
Emplacement stratégique sur axe très passant entre Vichy et Abrest, idéal pour activité commerciale, artisanale ou mixte.
- N° 33 Sud : 388 m² (RDC + étage + terrain privatif) - 320 000 Euros
- N° 33 Nord Bâtiment RDC 180 m² 280 000 Euros
Etage 54 m²
- N° 35 Ouest Bâtiment RDC 110 m² 120 000 Euros
- N° 35 Est Bâtiment RDC 200 m² 320 000 Euros
grande hauteur
Atouts :
- Bâtiments indépendants, surfaces modulables.
- Accès facile, stationnement à proximité.
- Fort potentiel pour investisseurs ou utilisateurs.
- Dossier complet sur demande (plans, photos, détails techniques).
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Votre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente :
Un local commercial polyvalent avec vitrine en centre ville de Chamalières, pouvant également faire office de bureaux, idéal pour votre activité professionnelle !
Caractéristiques :
- Surface : composé de 2 pièces, ce local est actuellement aménagé en open-space avec un grand bureau.
- Modularité : possibilité de cloisonner l'espace selon vos besoins.
- Sanitaires : équipé d'un sanitaire avec douche.
- Parking : possibilité d'acquérir 3 places de stationnement en sous-sol en supplément du prix de vente.
Situé dans un emplacement stratégique, ce bien est parfait pour accueillir vos collaborateurs ou clients dans un cadre fonctionnel et bien agencé.
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Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la vente un local commercial d'environ 46 m² situé en centre ville de Clermont-Ferrand.
Idéalement situé sur une avenue passante du centre ville de Clermont-Ferrand, ce local bénéficie une vitrine à l'avant et de deux accès piétons.
Anciennement occupé par un bar clermontois, quelques travaux de rénovation sont à prévoir, notamment les menuiseries à changer.
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Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la vente cet espace de stockage en RDC d'environ 20 m² situé à Clermont-Ferrand.
Idéalement situé dans une résidence dans le secteur de la gare SNCF à Clermont-Ferrand, ce local conviendrait pour un bureau avec la possibilité de faire une vitrine à l'avant ou un espace de stockage pour un particulier ou un professionnel.
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Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose la vente de murs commerciaux d'environ 142 m², situés en centre-ville de Clermont-Ferrand, dans un quartier dynamique et très fréquenté.
Caractéristiques du local :
- Excellente visibilité.
- Grande salle d'accueil avec 2 bureaux.
- À l'arrière : un local social, des sanitaires et un bureau donnant sur une terrasse d'environ 10 m².
- L'ensemble est en état d'usage.
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IMMPROVE vous propose à la vente un local commercial de 58 m² situé sur un axe passant Faubourg National à Strasbourg Centre / secteur Gare. Le long de la voie du tram, il bénéficie d'une belle visibilité.
Il dispose d'une grande pièce ouverte et d'un coin cuisine avec réserve.
. Sol carrelage
. Murs peints
. Climatisation réversible
. Faux-plafonds avec luminaires encastrés
. Baie de brassage
. Câblage RJ45
. Courant fort
. Kitchenette
. 1 sanitaire
. 1 petite réserve
Surface RDC : 58 m²
Situation/Transports :
Centre ville accès routier rapide
Tram Ligne C
Bus Ligne 2

OPPORTUNITE D'INVESTISSEMENT
Colliers vous propose à l'acquisition un local commercial situé sur l'axe principal de Salon de Provence.
Loué à 100% à un mono locataire
Parking l'Empéri (517 places) est situé à 100 mètres du local.

RUE DE TURENNE, Local commercial de 100 m² sur deux niveaux.
Vendu loué 2000 € HT HC par mois.

Au RDC d'un bel immeuble ancien, beau local commercial avec vitrine.
Prévoir travaux.

À VENDRE – Local commercial 94,57 m²
Saint-Genis-Pouilly – Porte de France / Ilot NA – Lot A2
À 500 m de la frontière suisse – 10 km de Genève
Carré Pro Immobilier vous propose un local commercial neuf à fort potentiel, idéalement implanté au cœur du quartier dynamique de Porte de France, à Saint-Genis-Pouilly, à proximité immédiate du rond-point du CERN, du Lycée International et de la Maison Médicale (3 000 m²).
Caractéristiques du local :
Surface totale : 94,57 m²
(dont 91,38 m² de surface commerciale + 3,19 m² de local technique privatif)
Rez-de-chaussée d'un bâtiment résidentiel neuf
Livré brut : hors d'eau, hors d'air, fluides en attente
Aménagement intérieur à la charge de l'acquéreur
Activité libre, hors restauration
Atouts de l'emplacement :
Emplacement stratégique, au pied du rond-point du CERN, axe majeur de circulation entre la France et la Suisse
À 500 mètres de la frontière suisse, à seulement 10 km de Genève
Zone à fort potentiel commercial, au cœur d'un environnement mixte : habitat, services, santé, éducation
Flux constant de résidents, d'usagers et de transfrontaliers
Conditions de vente :
Prix de vente : 248 000 € HT
Frais de notaire réduits (programme neuf – VEFA)
Aucun frais d'agence, ni frais de dossier
Options complémentaires :
Location possible de stationnements en sous-sol, pour les exploitants et collaborateurs
Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Carré Pro Immobilier au 04.74.22.80.16
Implantez votre activité dans un secteur à très forte attractivité commerciale, au cœur de la zone transfrontalière du Pays de Gex.

Voici une version modifiée et fluide adaptée pour **deux locaux** :
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Locaux commerciaux Strasbourg Gare – À vendre
Vous êtes à la recherche de locaux commerciaux à Strasbourg Gare ? Ces deux locaux, situés à seulement 600 mètres de la gare, représentent une opportunité d’investissement idéale. Implantés au rez-de-chaussée d’un bâtiment neuf, ils bénéficient d’une visibilité optimale et d’un emplacement stratégique pour développer votre activité.
Ces deux lots profitent d’un emplacement de choix, à proximité immédiate de la gare, des transports en commun (bus et tram) ainsi que des pistes cyclables. L’accès rapide à l’autoroute et la proximité du centre-ville assurent une excellente accessibilité pour vos clients et collaborateurs. Une telle visibilité constitue un véritable atout pour toute activité commerciale.
Des places de parking privatives disponibles
Les locaux incluent des places de parking privatives, un avantage précieux pour vos employés et votre clientèle. Le nombre de stationnements dépendra de la superficie occupée, offrant ainsi une solution adaptée à vos besoins.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier.
03 88 21 21 21
info@scharf-immobilier.com

À VENDRE – Local commercial 82,04 m²
Saint-Genis-Pouilly – Porte de France / Ilot NA – Lot B1
À 500 m de la frontière suisse – Proximité immédiate du CERN et de Genève
Carré Pro Immobilier vous propose un local commercial neuf, idéalement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation, dans un quartier en plein essor à Saint-Genis-Pouilly.
Détails du local :
Surface totale : 82,04 m²
(composée de 79,99 m² de surface principale + 2,05 m² de local technique privatif)
RDC avec excellente visibilité
Livré brut : hors d'eau, hors d'air, avec fluides en attente
Aménagement intérieur à la charge de l'acquéreur
Activité libre, hors restauration
Emplacement stratégique :
Situé entre le Lycée International et une Maison Médicale de 3 000 m²
À 500 mètres de la frontière suisse
À 10 km de Genève et au pied du rond-point du CERN, zone de fort trafic et de passage
Environnement dynamique mêlant résidentiel, éducation, santé et services
Idéal pour capter une clientèle locale et transfrontalière
Conditions de vente :
Prix de vente : 220 000 € HT
Frais de notaire réduits (programme neuf – VEFA)
Sans frais d'agence ni frais de dossier
Options :
Location de stationnements en sous-sol disponible pour gérants et employés
Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez Carré Pro Immobilier au 04 74 22 80 16.
Profitez d'un emplacement rare et stratégique pour implanter votre activité dans un secteur en plein essor, au cœur de l'axe France-Suisse.

Situé en pied d'immeuble d'habitation de standing, local commercial traversant de 204 m² environ situé dans le quartier Drapeau.
Il bénéficie d'un beau volume et d'une large vitrine de 10 mètres linéaires env.
Le +: terrasse privative donnant sur l'arrière du local.
Des travaux de réaménagement sont à prévoir afin d'adapter l'espace à votre activité.
Le secteur est animé et bénéficie d'un flux piéton et automobile important.
Accès idéal transports en commun: Tram T2 arrêt Drapeau à moins de 200m, Bus L6
Parking public à quelques pas.

Découvrez à l'acquisition ces locaux commerciaux lumineux d'environ 340 m², idéalement situés dans le quartier de Vaise à Lyon 9ème. Ce bien vous offre une surface en rez-de-chaussée à rénover, permettant de concevoir un espace sur mesure selon les besoins de votre activité, qu'il s'agisse de commerce, de services, d'atelier ou encore de bureaux.
L'un des points forts de ce bien réside dans la présence de six places de parking privatives, un avantage rare et très recherché dans ce secteur dynamique. Vous profiterez également d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate de plusieurs lignes de bus et des accès autoroutiers. Cette opportunité est idéale pour implanter ou développer votre activité professionnelle dans un environnement en plein essor, offrant un fort potentiel d'aménagement et de valorisation.
6 places de parking privatives
Locaux à rénover
Surface en rez-de-chaussée 34391 m²
Situation/Transports :
BUS Lyon Apollinaire Bourbonnais Ligne 3
BUS Lyon Apollinaire Bourbonnais Ligne 19
BUS Lyon Apollinaire Bourbonnais Ligne 66
BUS Marietton S Apollinaire Ligne 5
BUS Marietton S Apollinaire Ligne PL3
A6 Entrée M6
A6 Sortie M6

Découvrez cette opportunité rare ! Un charmant restaurant d'environ 105 m² est disponible à la vente au coeur de Civrieux-d'Azergues.
Caractéristiques principales :
- Superficie : 105 m² avec une belle terrasse
- 3 espaces aménagés, en excellent état, avec une cuisine professionnelle entièrement équipée
- Cuisine extérieure : profitez d'un espace supplémentaire pour des événements, barbecues ou service en extérieur
- Climatisation installée pour le confort des clients et du personnel
Accessibilité :
Situé sur la route D385, à proximité immédiate de l'autoroute A6, l'emplacement bénéficie d'une bonne visibilité et d'un accès facile pour les clients

Au sein d'un bel immeuble pierre de taille et briques en copropriété, nous vous proposons à la vente un local commercial sur deux niveaux en parfait état.
Belles prestations avec du marbre au sol et au mur dans la pièce d'eau.
Aucun travaux à prévoir.
Trois bureaux indépendants avec une ou plusieurs fenêtres et chacun a un point d'eau.
Salle d'eau : wc, douche, lavabo
Ancien cabinet médical.
Beau linéaire de façade.
Idéal pour un kiné, un podologue, un généraliste, un ostéo, un gynéco...
Proximité de la clinique Alleray-Labrouste, d'une pharmacie place Falguière, Centre Dentaire et Médical, Carrefour City et de Montparnasse.
Métro Plaisance Ligne 13.

Proche du cœur de la ville, cette propriété est idéalement située pour une entreprise de services, des bureaux ou un cabinet professionnel.