Vente de hangars - 6 683 annonces - Page 156

Surface : 3126 m²
Année de construction : 2009
Description :
Situé dans la zone industrielle de Longvic, à seulement 3 minutes de la sortie A311 (axe Paris/Lyon), ce bâtiment d'activité récent (2009) offre une surface totale de 2600 m² environ. Il se compose de différents espaces fonctionnels et bien aménagés, offrant un cadre de travail idéal pour une activité industrielle ou commerciale.
Le bâtiment comprend :
2 quais niveleurs de chargement et déchargement, facilitant la logistique de 3.5/2.6m
Portes sectionnelles pour un accès optimal aux espaces de stockage ou de production. 3.5/2.6m
Bureaux d'une superficie de 526 m² environ, offrant des espaces de travail modernes et bien lumineux répartis sur deux niveaux.
Grand parking enrobé avec 64 places, offrant un grand confort d'accès et de stationnement pour les employés et visiteurs.
Ce site est de très bonne qualité, bien entretenu et situé dans une zone stratégique, facilement accessible depuis la rocade Est et à proximité du centre-ville de Dijon. Il représente une opportunité rare pour les entreprises recherchant un lieu de travail fonctionnel, moderne et bien desservi.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente, un entrepôt indépendant en R+3 à usage de stockage et de bureaux développant une surface totale de 5 519 m² sur une assiette foncière de 3 400 m².
Cet actif rare bénéficie d'une emprise au sol de 2 321 m² et d'espaces extérieurs représentant 1 079 m². Sa configuration traversante et sa hauteur sous toiture de 15,72 mètres offrent une grande capacité d'exploitation pour des activités de stockage, de logistique urbaine, de distribution, d'archives, de production légère ou de services.
Le rez-de-chaussée, accessible de manière indépendante par une porte sectionnelle de 4,26 x 4,00 mètres, dispose d'un quai de livraison intérieur facilitant les opérations de chargement et de déchargement. La desserte verticale des niveaux est assurée par un convoyeur mécanique permettant l'acheminement des marchandises vers les étages, offrant ainsi une organisation rationnelle des flux et une optimisation des surfaces de stockage.
L'immeuble profite d'une belle luminosité naturelle grâce à sa verrière en toiture et dispose de bureaux aménagés en façade ainsi que de locaux sociaux comprenant cuisine, vestiaires, douches et sanitaires. Sa conception mixte entre activités et tertiaire répond aux besoins des utilisateurs recherchant un site fonctionnel et polyvalent au sein d'un environnement urbain.
Cet ensemble immobilier constitue une opportunité rare pour les entreprises, opérateurs logistiques, acteurs du e-commerce, sociétés de distribution ou investisseurs à la recherche d'un entrepôt de grande capacité combinant surfaces de stockage, espaces de bureaux et infrastructures logistiques performantes.
Votre interlocuteur dédié Serge da Silva se tient à votre écoute pour toute visite ou renseignement complémentaire.

A proximité de la rocade,
Bâtiment à vendre d'une surface totale de 570 m² environ avec stockage extérieur
Prestations :
- Portes coulissantes
- Triphasé
- Bureaux climatisés
- Locaux sociaux
- Stockage extérieur
- Site clos et sécurisé
Disponibilité : Immédiate
Pour plus d'informations, contactez-nous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans une zone d'activités et à proximité des transports en communs,
Bâtiment indépendant à vendre d'une superficie totale de 1 043 m² avec une partie bureaux de 209 m² et un entrepôt de 834 m².
Prestations :
- Construction 2008
- Entrepôt chauffé, par 4 aérothermes gaz
- HSP : 6m
- Sol béton quartz
- Bureaux climatisés Locaux sociaux en très bon état
- Possibilité de stockage supplémentaire en mezzanine
- Porte sectionnelle 4L x 4,50 H
- Charge au sol 2T/m²
- Parking
- Accès PL
- Site clos et sécurisé
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A proximité immédiate de la N89 et jouissant d'une excellente visibilité,
Bâtiment indépendant à louer d'une superficie totale de 2 120 m² sur un foncier de 3 778 m²
Prestations :
- Rideau métallique de 4.5 x 5
- HSP : 5,80 m au plus haut
- Bardage simple peau
- Dalle béton
- Stockage extérieur
- Locaux sociaux (douches, salle de pause)
- Site clos et sécurisé
- Grand parking
- Accès PL
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans le cadre d'un déménagement pour développement d'activité,
A vendre sur une parcelle de plus de 2 000m2, clôturée et bitumée, beau bâtiment récent et bien entretenu comprenant :
-une partie ATELIER de 498m2, double peau, 6.5m au plus haut, avec mezzanine, réserve, vestiaires et salle de repos.
-une partie BUREAUX de 50m2 climatisée
Possibilité d'agrandir encore de 280m2
Libre de locataire
Bonne visibilité et Proche St Gilles
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,33% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 658 462 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Caroline CHEVALIER Entrepreneur Individuel 06 63 54 22 85 - Réf.958355

VENDU !!!!!!!
Il s'agit d'un ensemble immobilier indépendant regroupant deux bâtiments de locaux mixtes activités/bureaux + parkings sur une parcelle enrobée et close de 1 093 m².
Bâtiment 1 : neuf, édifié en 2023 :
-Lot 1 : RDC/R+1 : local mixte - activités/bureaux : 240 m².
-Lot 2 : RDC/R+1 : local mixte - activités/bureaux : 240 m².
Bâtiment 2 :
-Lot 3 : RDC : bureaux 130 m² entièrement rénovés en février 2024.
-Lot 4 : R+1 : habitation 100 m² avec terrasse.
-Lot 5 : RDC/R+2 : local mixte : RDC : activités 75 m² et en R+2 : bureaux 100 m².
Honoraires : 6 % HT + TVA du prix effectif de vente

Local d'activité 387 m² - Marsannay-la-Côte -
A proximité immédiate de la rocade et des axes autoroutiers, ce local d'activité de 387 m² offre rendement locatif direct .
Il se compose de :
-329 m² d'entrepôt au sol avec dalle béton et porte sectionnelle,
-29 m² de bureaux fonctionnels,*
-29 m² de mezzanine.
-Le bâtiment dispose également d'un local technique, d'un vestiaire avec
douche et de 11 places de stationnement privatives.
Hauteur sous plafond comprise entre 4 et 5 mètres.
Ensemble en bon état général, dans une zone d'activités dynamique et bien desservie.

Local d'activité 356 m² - Marsannay-la-Côte - Spécial Investisseur
A proximité immédiate de la rocade et des axes autoroutiers, ce local d'activité de 356 m² constitue une opportunité d'investissement locatif.
Il se compose de :
254 m² d'entrepôt avec dalle béton et porte sectionnelle,
32 m² de bureaux,
70 m² de mezzanine,
10 places de stationnement privatives.
Le bien est actuellement loué dans le cadre d'un bail commercial 3/6/9 en cours, générant un loyer annuel de 33 152 Euros HT HC.
Points forts :
-Locataire en place et rendement immédiat
-Accès rapide à la rocade et aux autoroutes
-Bâtiment fonctionnel et bien entretenu
Ensemble idéal pour un investisseur recherchant un bien sécurisé et rentable dans une zone d'activités dynamique.

Entrepôt Logistique Hautement Fonctionnel -Secteur Dole
Situé au sein d'une zone logistique dynamique, cet entrepôt de dernière génération offre une surface totale de 34 841 m²parfaitement adaptée aux activités de stockage, préparation de commandes et distribution à grande échelle.
Composition du site :
-Bureaux aménagés : 2 086 m²
- Surface entrepot : 31 567M2
-Salle de charge (135 postes env.) : 946 m²
-Zone de réception : 2 514 m²
-Zone de préparation : 20 444 m²
-Zone d'expédition : 4 476 m²
Fonctionnalités logistiques :
-Hauteur sous plafond : 8,5 m sous fermes
-Quais de déchargement / chargement : 81 quais au total
- Parking VL 207
- Parking PL 16
-23 quais de réception
-55 quais d'expédition
- Résistance de la dalle 3t/M2
- Puissance disponible 470 kva
Capacité de stockage :
21 604 emplacements sur racks
7 231 emplacements au sol
Sécurité & conformité :
- Gardien 24/24h 7/7j
-Vidéosurveillance : 61 caméras et dômes (dont 14 extérieurs)
-RIA sous air (pas de sprinklage)
-ICPE - rubrique 1510 (enregistrement)
Avantages :
-Entrepôt fonctionnel et bien entretenu
-Idéal pour la grande distribution, le e-commerce ou les prestataires logistiques
-Accès poids lourds, grande aire de manoeuvre
-Accès autoroutes proches
Prix nous consulter

Local d'activité de 354m2 secteur Marsannay la côte.
Visibilité commerciale avec du passage véhicule jour
-Ce local se décompose :
-D'un entrepôt de 286 m2 pouvant servir d'entreposage ou de production.
-Bureaux en mezzanine en étage de 68 m2
-Hall d'accueil
- Dalle béton.
-Porte sectionnelle.
-Hauteur sous plafond de 4 m à 5 m
-10 Places de parking avec le local.
-Accès rocade et autoroutes à proximité.

Le cabinet GHT IMMO vous propose :
Dans la zone d'activité de NEUILLY EN THELLE, un bâtiment d'activité d'une surface d'environ de 1900 m² établi sur une parcelle d'environ 9800 m² :
- 1770 m² de surface de stockage HSP 5m
- 105 m² de bureaux et locaux sociaux
2 portes sectionnelles
Belle surface de terrain exploitable d'environ 5600 m².
Accès semi-remorque.
Parking à disposition sur le site
Honoraires en sus de 5%nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400411225)

NEUVILLE EN FERRAIN 59960 - BEL EMPLACEMENT EN ANGLE DE RUE - EN EXCLUSIVITE Morad MEZDOUR vous propose la vente de ces MURS COMMERCIAUX LOUES , d'une surface totale de 79 m².
Situé rue commercante .
- RDC commercial d'une superficie de 79 m² .
- Activité : Boulangerie Pâtisserie.
- Loyer annuel de 13.560 euros HT HC.
- Provision sur charges locatives 70 euros par mois.
- Taxe Foncière à la charge du locataire.
Murs commerciaux à 160.000 euros ( honoraires agence inclus ) . Honoraires en charge vendeur 10.000 Euros TTC.
Visite et renseignements : Morad MEZDOUR au 06 99 18 26 27, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux, immeubles de rapport et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : m.mezdour@proprietes-privees.com, sous mandat n°417300. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'investissement.
Référence annonce : 417300. dont 7 % honoraires TTC à la charge du vendeur.
Morad MEZDOUR en portage salarial . (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Morad MEZDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À Genas, sur la zone Mi-Plaine, ce bâtiment indépendant dédié à l'activité et au stockage est proposé à la vente ou à la location. Il comprend 210 m² de bureaux intégrés et offre une excellente hauteur de stockage. L'entrepôt est entièrement clôturé et sécurisé, garantissant ainsi la protection des biens et des personnes. L'accès est facilité par un portail automatique, une porte de plain-pied et un quai équipé d'un niveleur. Vous bénéficiez d'un environnement professionnel adapté à la logistique, accessible directement depuis la rocade est. Ce site répond aux besoins des entreprises recherchant fonctionnalité, sécurité et accessibilité, avec des prestations complètes pour les activités de stockage et l'accueil de collaborateurs dans de bonnes conditions.
Accès poids lourds plain-pied
Accès camionnettes plain-pied
Portail automatique
Un quai
Arrivées lignes téléphoniques
Vestiaires
Sanitaires
Alarme
Local informatique
Parking 15 places
Plinthes périphériques
Faux plafond
Chauffage individuel
Sol moquette
Chauffage gaz par aérothermes
Porte sectionnelle électrique
Tri phasé
Trappe désenfumage
RIA
Bardage double peau
Isolation
Charpente métallique
Sol dalle industrielle résistance 5 T par m²
Couverture bac acier
Immeuble indépendant
Surface terrain 3332 m²
Hauteur libre minimale sous poutre 5,4 m
Hauteur libre maximale sous poutre 7 m
Situation/Transports :
Route Rocade Est
Bus

Situé à Civrieux, au cœur de la zone du Technoparc Saône Vallée, ce bâtiment d'activité moderne construit en 2014 offre une surface totale de 932 m² sur un vaste terrain de plus de 3 000 m². Bénéficiant d'une visibilité remarquable depuis la Route Nationale, il se distingue par son excellent état général et ses prestations de qualité, idéales pour tout investisseur ou entreprise à la recherche d'un emplacement stratégique.
L'accès est facilité par la proximité immédiate de l'autoroute A43, de l'A46, de la rocade Est, ainsi que par la gare et l'aéroport de Lyon Saint-Exupéry situés à environ 30 minutes. Le site propose 20 places de stationnement, un espace de déchargement, des bureaux équipés, la fibre optique, la climatisation et des équipements techniques performants.
Ce bien rare dispose d'une hauteur sous poutre de 4,5 à 7 m, d'une grande cour, d'espaces verts et d'un portail automatique pour un accès sécurisé. Une opportunité à saisir pour développer votre activité dans un environnement professionnel privilégié.
Bâtiment indépendant
Fibre optique
Accès PMR
Climatisation
Porte sectionnelle électrique 5 x 5 m
Pont roulant 8 T
Pont roulant 4 T
Pont roulant supplémentaire 4 T
Portée ponts roulants 15 m
Puissance électrique tarif jaune
Hauteur sous poutre 4,5 m
Hauteur sous poutre 7 m
Espaces verts
Accès plain-pied poids lourds
Accès plain-pied camionnettes
Cour de déchargement
Portail automatique
Arrivée lignes téléphoniques
Local informatique
Plinthes périphériques
Vestiaires
Sanitaires
Archives
Eclairage
Alarme
Bureaux cloisonnés
Sanitaires PMR
Faux plafond
Chauffage individuel
Revêtement de sol carrelage
Pas de chauffage pour la zone activité
Auvent pour bennes à ordures
Alimentation tri phasé
Trappe de désenfumage
Volet roulant électrique
Bardage double peau
Isolation
Charpente métallique
Sol dalle béton résistance 2 T/m²
Couverture bac acier
Surface rez-de-chaussée 823 m²
Terrain 3 000 m²
Situation/Transports :
Accès autoroute A43
Accès autoroute A46
Accès route Rocade Est
Aéroport à 30 minutes de Lyon Saint-Exupéry
Gare SNCF à 30 minutes de Lyon Saint-Exupéry
Vendu loué sous bail 3/6/9 ans
Loyer 89 000 euros HT/HC/an

DATA IMMO vous propose à Bourg-achard, 8289 m2 d'activite
Entrepôt de 28 606 m² dont froid 5 444 m², bénéficiant de cellules rackées
Disponibles :
Entrepôt et autres 12 060 m²
Bureaux et locaux sociaux : 1702 m²
Prestations :
• Hauteur libre : 9m
• Portes à quai : 83
• Aire de manœuvre : 35m
• Place VL : 157
• Place PL : 25
• Mono-face
ICPE : A 1510 / 2920 - D 1434 / 2255 / 2925

Idéalement situé dans une zone d'activité à Montauroux à 12 minutes du péage de l'autoroute A8, je vous propose un local d'activité de 788 m² à vendre.
Localisation :
Montauroux
Autoroute A8 à 12 minutes
Zone artisanale
Caractéristiques techniques :
788 m² d'entrepôt de plein pied
Hauteur libre sous poutre : 7,90 m
5 portes sectionnelles
Places de parking VL : 8
Accès : super lourd
Matériaux de construction : béton prefabriqué
Année de construction : 2027
Livrable fin 1er semestre 2027
Condition financière :
Prix de vente FAI : 1 500 000 € HT
Taxe foncière : exonéré la 1ère année
Fiscalité : hors TVA
Ce bien vous est présenté par Réseau Brokers
Contact :
Fabien Cuperlier 06 15 90 78 36
Secteur Var Est
fabien.cuperlier@avinim–brokers.fr
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Fabien CUPERLIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Idéalement situé dans une zone d'activité à Montauroux à 12 minutes du péage de l'autoroute A8, je vous propose un local d'activité de 2 457 m² à vendre.
Localisation :
Montauroux
Autoroute A8 à 12 minutes
Zone artisanale
Caractéristiques techniques :
2 457 m² d'entrepôt de plein pied
Dimension : 69,38 m x 38,56 m
Hauteur libre sous poutre : 7,90 m
15 portes sectionnelles
Places de parking VL : 28
Accès : super lourd
Matériaux de construction : béton prefabriqué
Année de construction : 2027
Livrable fin 1er semestre 2027
Condition financière :
Prix de vente FAI : 4 690 000 € HT
Taxe foncière : exonéré la 1ère année
Fiscalité : hors TVA
Ce bien vous est présenté par Réseau Brokers
Contact :
Fabien Cuperlier 06 15 90 78 36
Secteur Var Est
fabien.cuperlier@avinim–brokers.fr
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Fabien CUPERLIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Entrepôt moderne avec bureaux – Accès immédiat A10 &amp ; axes majeurs
Situé au coeur d'une zone d'activités COURTABOEUF dynamique et recherchée à Villejust, ce local bénéficie d'une desserte exceptionnelle : accès direct à l'autoroute A10, permettant de rejoindre rapidement Paris ainsi que les grands axes franciliens (N20, N104, A6). A 10 km de la gare de MASSY RER A et C plus TGV ou proche ORLY environ 15 km.
Construit en 2019, ce bâtiment récent offre des prestations modernes alliant fonctionnalité, confort et efficacité énergétique.
Ce bien développe une surface totale d'environ 416 m² est répartie comme suit :
* Entrepôt / local d'activité : 243 m² avec 7 m de HSP
* Mezzanine de stockage aménagée : 100 m²
* Bureaux à l'étage : 73 m² aménagé en appartement
Les + du bien:
Belle hauteur sous plafond (jusqu'à 7 m), idéale pour le stockage
Accès livraison via porte sectionnelle
Bureaux climatisés (chauffage réversible)
Bâtiment récent, lumineux et parfaitement entretenu
Site sécurisé
3 places de parking privatives dont une avec borne de recharge électrique
Vous pouvez me joindre au 06.63.81.15.46
Vincent CAVALLONI
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires inclus de 6.15% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Vincent CAVALLONI-FONTAINE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 111111111

A moins de 10 mn de l'entrée d'autoroute A7 ( Reventin) , beau bâtiment récent d'environ 830m² , composé d'un espace bureaux sur 2 niveaux avec showroom vitré et d'un entrepôt . Construction métallique , bardage double peau , sol béton lissé. Bâtiment bien conçu , prêt à travailler , hauteur au faitage 8m , 6 m au plus bas . 2 mezzanine de stockage dans l'atelier , local récent aux normes en vigueur , trappes de désenfumage , 3 portes sectionnelles motorisées, terrain clos avec portail motorisé .Possibilité de location . Prix de vente 880 000 euros honoraires inclus . A visiter avec FAYET IMMO 06 37 27 01 44
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

LIVRAISON BRUT OU AMENAGES
Bâtiment :
Façade architecturale
Structure métallique
Panneaux solaires en toiture
EDF : Tarif jaune 48 KVA
Activité/stockage :
Dallage industriel quartzé 3T/m²
Éclairage LED - 200 lux
Porte sectionnelle : 3.5 m * 4m
Chauffage par aérotherme (gaz ou elec)
Bureaux/accueil (aménagé) :
Carrelage rdc / PVC r+1
Doublage RT2012 - Faux plafond - Peinture murale
Éclairage LED - 350 lux
2 sanitaires dont 1 PMR au RDC
Plinthe prête à recevoir câblage électrique
Chauffage électrique
Aménagement complémentaire : nous consulter
Extérieur :
Bien en copropriété
Portail et contrôle d'accès
Voirie lourde
Espace vert paysagé.
VENTE EN ETAT FUTUR D'ACHEVEMENT (VEFA)
Prix de vente : 1 314 400 €uros Hors taxes, hors droits
Honoraires de commercialisation : 3 % hors taxes du prix de vente à la charge de l'acquéreur
Frais de notaire réduit (neuf) : 2,5 à 3 % du prix de vente.
Photos non contractuelles : Programme du même promoteur déja livré

LIVRAISON BRUT OU AMENAGES
Bâtiment :
Façade architecturale
Structure métallique
Panneaux solaires en toiture
EDF : Tarif jaune 48 KVA
Activité/stockage :
Dallage industriel quartzé 3T/m²
Éclairage LED - 200 lux
Porte sectionnelle : 3.5 m * 4m
Chauffage par aérotherme (gaz ou elec)
Bureaux/accueil (aménagé) :
Carrelage rdc / PVC r+1
Doublage RT2012 - Faux plafond - Peinture murale
Éclairage LED - 350 lux
2 sanitaires dont 1 PMR au RDC
Plinthe prête à recevoir câblage électrique
Chauffage électrique
Aménagement complémentaire : nous consulter
Extérieur :
Bien en copropriété
Portail et contrôle d'accès
Voirie lourde
Espace vert paysagé.
VENTE EN ETAT FUTUR D'ACHEVEMENT (VEFA)
Prix de vente : 1 756 150 €uros Hors taxes, hors droits
Honoraires de commercialisation : 3 % hors taxes du prix de vente à la charge de l'acquéreur
Frais de notaire réduit (neuf) : 2,5 à 3 % du prix de vente.
Photos non contractuelles : Programme du même promoteur déja livré

INVESTISSEUR IMMO vous propose Cet entrepôt à la vente. Une opportunité rare pour les entreprises souhaitant disposer d'un site indépendant dans un environnement économique attractif.
Sa surface de 1 276,19 m² permet de répondre aux besoins de stockage, de logistique, de distribution, d'artisanat ou d'activité industrielle légère. POSSIBILITÉ d'avoir un terrain attenant en sus.
Le bâtiment bénéficie d'un quai de chargement facilitant les opérations logistiques quotidiennes ainsi que les livraisons et expéditions de marchandises.
La hauteur sous plafond de 6 mètres permet une exploitation optimale des volumes tandis que la dalle industrielle supporte environ 3 tonnes/m².
L'entrée indépendante offre une véritable autonomie d'exploitation et renforce la sécurité du site.
Les sanitaires sont prévus à la livraison.
Grâce à son emplacement stratégique entre Melun et Fontainebleau, à proximité de l'autoroute A6, ce bien représente une excellente opportunité pour les utilisateurs comme pour les investisseurs.
Surface RDC : 1266,19 m²
Haut. libre max. ss poutre : 6 m
Résistance sol : 3 T/m²
Situation/Transports :
Bus Rue de la Presche (3445)

CAEN OUEST – Accès direct périphérique
TH2 CONSEIL ET TRANSACTION GRAND OUEST vous propose à la vente un ensemble immobilier récent, livré en juin 2024 et conforme à la norme RE2020. Un bien fonctionnel et qualitatif, adapté à une activité nécessitant à la fois des bureaux confortables et des volumes de stockage importants.
Les bureaux développent 205 m² et offrent un espace de travail moderne, lumineux et entièrement aménagé. Ils comprennent un open space de plus de 100 m², une salle de réunion, une cafétéria et un vestiaire. Les prestations sont soignées : dalle quartz au sol, pompe à chaleur assurant chauffage et climatisation, éclairage LED et plafond acoustique. Possibilité d'acquérir 200 m² de bureaux supplémentaires.
L'entrepôt attenant se compose de 2 cellules de 495 m² et 308 m². Les hauteurs sous plafond varient de 4,50 m à 8,50 m, permettant l'aménagement d'un plateau supplémentaire si nécessaire. La circulation est facilitée par 3 portes sectionnelles.
Enfin, une plateforme extérieure de stockage de 380 m² peut également être transformé en places de stationnement supplémentaires
L'ensemble bénéficie d'un accès sécurisé par portail automatique, de 12 places de stationnement privatives ainsi que d'une borne de recharge pour véhicules électriques.
Prix de vente : 1 400 000 € HTHonoraires : 5 % HT en sus, soit 70 000 € HT
Pour tout complément d'information ou organiser une visite, contactez TH2 CONSEIL ET TRANSACTION GRAND OUEST au 06.61.52.64.68
Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TH2 C&T : Quentin LEGRAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 829854124

Le Cabinet INVESTISSEUR IMMO vous propose à la vente un ensemble immobilier commercial de 3000 m2 entièrement loué, idéal investisseur dans la zone de Samoreau / Vulaines sur Seine
- TERRAIN DE 9000M2
- RÉPARTI EN 8 LOCATAIRES
- SURFACE 3136 M2
- LOYER ANNUEL HT HC 250 000 euros
- BAUX COMMERCIAUX
- RENTABILITÉ 10%
- ISOLATION DOUBLE PEAU
Villes proches : Fontainebleau (77300), Avon (77210), Melun (77000), Moret-sur-Loing (77250), Nemours (77140), Montereau-Fault-Yonne (77130), Provins (77160), Souppes-sur-Loing (77460), Champagne-sur-Seine (77430), Héricy (77850).
Grandes villes à proximité : Paris (75000), Créteil (94000), Évry (91000), Versailles (78000), Orléans (45000), Troyes (10000).
Pour plus d'informations, recevoir les plans ou organiser une visite, contactez nous dès maintenant.
INVESTISSEUR IMMO - Votre expert en immobilier professionnel. Nous vous accompagnons avec plus de 400 annonces pour concrétiser vos projets d'investissement immobilier
ERP : 5ème catégorie
Système de télésurveillance
Accès poids lourds
Climatisation
Grande hauteur sous-plafond
Locaux en bon état
Faux-plafonds
Plinthes périphériques
Cloison amovible
Entrée indépendante
Issues de secours
Immeuble indépendant
Surface RDC : 2400 m²
Surface terrain : 4000
Haut. libre min. ss poutre : 7 m
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Moyens Porteurs
Voie Pietonne Séparée
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Métallique
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Bus ZA Bernache (BUS-6, BUS-9)
GARE Vulaines sur Seine

BIE vous proposons un bâtiment d'activité à la vente situé dans la Zone Galaxie. Il bénéficie d'une surface bureaux en RDC donnant directement sur l'atelier.
Il se situe à proximité du site Ariane Group, bénéficiant des transports en commun.
Accès PL
Site clos
Parking VL
Structure métallique
Bardage double peau
Couverture bac acier isolé
Dalle béton quartz
Porte sectionnelle motorisée
Hauteur mini : 5m
Hauteur max : 5,55m
Aérothermes Gaz
Bureaux climatisés
Cuisines
Vestiaires
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1043 m²
Surface terrain : 2034
1 043 m² non divisibles
Situation/Transports :
Sortie rocade Sortie 9 à 6 min
Autoroute A63 à 14 min
Autoroute A 62 à 18 min
Autoroute A10 à 18 min
Aéroport BOD-MER à 7 min
Gare Saint Jean à 25 min

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE :
DANS UN PARC D'ACTIVITÉ STANDING, GARDIENNÉ ET SÉCURISÉ, UN ENTREPÔT BUREAUX ET SHOWROOM DE 273 M² AU TOTAL.
AU RDC : 126 M² DE BUREAUX, SHOWROOM OU STOCKAGE
AU R+1 : 126 M² DE STOCKAGE AVEC 5 MÈTRES DE HAUTEUR SOUS PLAFOND
AU SOUS-SOL : 20 M² DE RÉSERVE AVEC ACCÈS AU PARKING ET LIVRAISON CAMION
CARACTÉRISTIQUES : VITRINE - HAUTEUR 5 MÈTRES - ACCÈS GROS PORTEUR - CHARGE AU SOL LOURDE - MONTE-CHARGE ÉLECTRIQUE - PAS DE TRAVAUX À PRÉVOIR - WC - KITCHENETTE - PROCHE AUTOROUTES A1, A3, A104 - TRANSPORTS EN COMMUN : BUS ET RER B À 20 MINUTES À PIED - NORME PMR ET ERP - ACCES PIETON .
nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049671)

Le cabinet GHT IMMO vous propose :
Une cellule de 610 m².
450 m² de stockage avec une hauteur sous plafond de 7 M.
160 m² de bureaux. nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940048598)

Le cabinet GHT IMMO vous propose :
Sur un axe passant, une local commercial d'un total de 380 m².
RDC : 190 m² avec une HSP de 3.5 M
R+1 : 190 m²
Proche RER A.
Belle visibilité.
Accès 20 m3.
nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940048119)