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Vente Local d'activités 82 m² à 165 m²33300 Bordeaux

À partir de
141 860 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 7 % du prix de vente (honoraires HT)
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LOCAUX D'ACTIVITE A VENDRE

Advenis Bordeaux vous propose à l'acquisition, deux locaux d'activité neufs d'une surface de 82m² et 89m², livrés bruts de béton avec fluides en attente, à proximité immédiate de la rocade et du Pont d'Aquitaine. Idéal pour des artisans et TPE qui souhaitent garder la proximité du centre ville de Bordeaux. Ces locaux sont desservis par une voierie privative, avec accès sécurisé, ils disposent chacun d'une porte sectionnelle et d'une table élévatrice pour faciliter le déchargement de la zone garage vers l'espace atelier/stockage. La zone garage permet le déchargement à l'abri et le stationnement d'un véhicule.
Disponibilité : 16/06/2026
Référence : BL-B58323
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotTypologieSurfacePrix de vente net vendeur HT
5Activité89,60 m²155 000€ HT
6Activité82,30 m²145 000€ HT

Caractéristiques

Bâtiment

  • Lot en copropriété
  • Espace de stockage
  • État du bien : Programme neuf
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Structure béton
- Dalle basse béton brut : 1T/m²
- Dalle haute béton quartz : 1T/m²
- isolation thermique en sous-face de dalle
- Portes sectionnelles motorisées : L4,85x H3,60m
- Fourniture et mise en oeuvre d'une table élévatrice 1000 kg par ateliers de dimensions 1×1,50m
- permettant la manutention entre le niveau bas et le niveau haut de l'atelier (petite mezzanine)
- avec hauteur sous dalle d'environ 4,95m et hauteur libre sous poutre d'environ 4,65m
- Locaux livrés bruts, fluides en attente
- Attente électricité 36 KVa
- Les raccordements à la charge du preneur
- Menuiseries aluminium
- 1 place de stationnement par lot
- Accès véhicule sécurisé avec barrière et entrée par VIGIK ou digicode.
- Environnement paysager

Emplacement

Bordeaux 33300

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX

5(1 Avis)
1 Rue Albert Einstein
33700 Mérignac
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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