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Vente Local d'activités 742 m²31120 Portet-sur-Garonne

900 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 1 299 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE

A Portet sur Garonne, à proximité immédiate des accès périphérique, le cabinet Cushman & Wakefield vous présente à la vente un bâtiment indépendant d'une surface totale d'environ 742 m² érigé sur une parcelle d'environ 2 040 m².
Ce bien clos et sécurisé par 2 portail motorisés comprend :
- un dépôt construit en 2022 d'environ 387 m² équipé de 2 portes sectionnelles motorisés de 3.60 x 3.70 m, toiture isolée, trappe de désenfumage, éclairage LED, HSP 6.30 m;
- une surface bureaux climatisée d'environ 355 m² répartie en RDC et étage dont une partie a été rénovée récemment.
A l'étage le bien dispose d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de douche et d'un sanitaire à rénover pouvant faire office de logement de fonction.
Accès porteur
Référence : 31_13493
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauUsageSurface environ
RDCDépôt387 m²
RDCBureaux208 m²
R+1Bureaux147 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Cuisine
- Eclairage : LED
- Eclairage pavé LED
- EDF Tarif Bleu
- Fibre optique
- Hauteur sous plafond : 6 m
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 15
- Open Space
- Portail motorisé
- Porte sectionnelle motorisée : 2 (3.60 x 3.70 m)
- Sanitaire : oui
- Sanitaire PMR : oui
- Site clos et sécurisé
- Stores extérieurs motorisés
- Toiture isolée
- Trappe de désenfumage
- Type de chauffage bureaux : climatisation réversible
- Accès porteur

Emplacement

Portet-sur-Garonne 31120

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD TOULOUSE

152 Allée De Barcelone
31000 Toulouse
Cushman & Wakefield est une société immobilière commerciale mondiale offrant une gamme complète de services qui possède plus d'un siècle d'expérience et des bureaux dans le monde entier. Ils sont déterminés à résoudre des problèmes complexes et possèdent l'expertise et l'expérience nécessaires pour donner vie à des solutions. Cushman & Wakefield célèbre la détermination. Peu importe ce qu'ils ont déjà accompli, ils sont constamment déterminés à continuer à résoudre des problèmes complexes pour leurs clients et leurs communautés. Les plus grands problèmes ont besoin des meilleurs penseurs. En tant que révélateurs de la vérité pour leurs clients, ils ne s'appuient pas uniquement sur leurs connaissances et leur expérience pour aller de l'avant. Ils exploitent également tout le potentiel de la technologie, de l'IA, des données et des analyses.
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