Vente de locaux d'activités - 6 153 annonces - Page 192

ORPI PRO vous propose cet immeuble à fort potentiel, idéalement situé dans la rue commerçante du centre-ville, garantissant un flux constant de passants. D'une superficie totale de 260 m², ce bien est actuellement loué par un laboratoire pharmaceutique au rez-de-chaussée, offrant une rentabilité immédiate.

Les étages supérieurs, accessibles par plusieurs entrées et escaliers distincts, permettent la création de plusieurs logements, facilitant ainsi un aménagement mixte entre activité commerciale et habitation. Cette configuration est idéale pour un investisseur souhaitant optimiser la rentabilité du bien.

L'immeuble dispose également d'un jardin, ainsi que d'une cave offrant un espace de stockage supplémentaire.

Contactez ORPI PRO dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite !

Un immeuble indépendant en R+2 comprenant :

Votre agence Orpi pro spécialisée dans les biens immobiliers professionnels, vous propose ce local d'activité/ entrepôt de plus de 1200m² situé sur l'axe Reims Soissons.

Informations complémentaires :

Pour plus d'informations ou prévoir une visite, contactez votre conseiller Orpi pro.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.

Local d'activité industrielles / artisanales à vendre situé en partie Nord de Grand Poitiers, dans la commune de Chasseneuil du Poitou.

Bâtiment d'une surface principale de 2800m² composé de :
- deux ateliers adjacents et communicants de 1 050m² chacun (2 100m² total)
- un ensemble de bureaux administratifs et locaux sociaux de 400m² environ (bureau de direction, bureau de chef d'atelier, salle de réunion, bureau d'études, administration et comptabilité, vestiaires, sanitaires, salle de pause...)
- 300 m² de mezzanine exploitable.

Le bâtiment est entièrement isolé et chauffé, au gaz pour les ateliers et électricité pour les bureaux.
Atouts :
- Exposition commerciale de 75m directement sur la départementale D910 (ancienne N10) face au Futuroscope
- Bâtiment professionnel équipé : réseau pneumatique, triphasé, 3 portes sectionnelles motorisées, parking personnel et visiteurs
- Location possible d'une partie du bâtiment pour rentabiliser l'investissement

Prix de vente : 1 500 000 euros + agence 5% HT
A louer également : 13 500 Euros HT/mois

À VENDRE - Ancien hôtel transformé en gîte.

Opportunité rare ! Ancien hôtel rénové et aménagé en gîte, offrant un cadre idéal pour une activité d'hébergement au bord du lac de Vassivière.

Caractéristiques du bien :
- Capacité : 12 chambres confortables avec salles d'eau et un bel appartement privatif, idéal pour accueillir des groupes, familles ou séjours touristiques.
- Espaces communs : salons et salle de réception avec pièce de jeux permettant de créer des espaces de vie chaleureux et conviviaux.
- Grande cuisine avec réserves, buanderie, adaptées à la gestion d'un gîte.
- Extérieurs : très belle terrasse offrant une vue panoramique sur le lac et la nature limousine!

Emplacement : situé dans un secteur attractif, pour le tourisme ou l'accueil de groupes.

Ce bien idéal pour un nouveau projet de vie vous offrira un fort potentiel en matière de chambres d'hôtes ou de résidence collective. Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite !

Bien présenté par Pascal BOFFERON, EI, agent commercial inscrit au RSAC sous le N°424230480.

Immobilier Professionnel à vendre Sainte-Geneviève-des-Bois

Ensemble immobilier dans le centre de Clermont à vendre, spécial investisseur.

Composé de 2 locaux professionnels en RDC et 4 appartements en R+1 et R+2, loués, ce bâtiment de caractère, est en très bon état, avec des travaux récents.

Parking gratuit, centre ville et commerces. Place rénovée.

( rentabilité actuel : 42 000 Euros net / an )

Prix net vendeur souhaité : 500 000 Euros.

+ FA : 6% HT charge acquéreur.

Exclu Orpi Pro.

Dufoncier et Associés vous propose à la vente locaux d'activité en lots zone nord de Châtellerault.

Situé à Châtellerault, en plein coeur de la zone nord, zone industrielle et artisanale parmi des entreprises locales comme Safran, Essity, Spirax Sarco, Valéo, Renault Trucks, des lots de locaux d'activité ou de stockage sont disponibles à la vente.

L'emplacement est un emplacement stratégique de part son emplacement à moins de 5mn de la D910 Poitiers/Tours et l'échangeur nord de l'A10 Bordeaux/Paris.

Bati en cours de rénovation, vous aurez le choix des surfaces de 180m² à 3 000m² environ au plus, chaque lot étant équipé de porte sectionnelle motorisée 5.30m par 3.70m, compteur indépendant eau et électricité triphasé, cloison CF 1h, brut de béton.
Hauteur au plus bas de 4.50m et de 7.80m sous ferme.

Des options sont proposées comme des bureaux en façade sur 300 m² ou en mezzanine sur 85m², équipés de climatisation réversible, des locaux sociaux ou options sur mesure suivant vos besoins.

Places de stationnements sont prévues en façade ainsi que le long du bâtiment, voirie enrobé poids lourd autour du bâtiment avec voie de circulation réglementée.

Possibilité éventuelle de location des lots.

Prix net vendeur de 750Euros/m² HT + honoraires agence.

vous êtes investisseur et vous recherchez une rentabilité à deux chiffres,l'agence ORPI PRO de Nevers vous présente ce local de 123 m2 situé à La Machine (58260 ) localité de 3400 habitants.
état neuf sans travaux,belle visibilté sur axe principal le local est composé de 2 bureaux, un local archives aménagé avec rayonnage, un local technique, wc .
toutes activités commerciales, tertiares,ou médicales-paramédicales.
Le local est conforme pour l'acceuil des personnes à mobilité réduite.
parking public en face.

Sur une parcelle clôturée découvrez ce nouveau par d'activités comprenant
4 bâtiments neufs
- 1 050 m² dont 190 m² mezzanine (disponibles immédiatement)
Cellules divisibles à partir de 210 m².
Autres surfaces 420 m², 630 m², 890 m² diponibles

- 943 m² dont 161 m² de mezzanine
- 515 m² dont 92 m² de mezzanine
- 415 m² dont 61 m² de mezzanine
Possibilité de clé en main

Chaque cellule neuve est livrée brut de béton, fluide en attente, menuiseries et porte sectionnelle motorisée de 4m x 4.5m et mezzanine métallique incluses.

Pré-équipement pour borne de recharge électrique.
Stationnements privatifs

Location et vente
Frais de mutation (notaire) réduits et honoraires agence inclus dans le prix

NOUVEAU PROGRAMME sur ANNECY, visible depuis l'autoroute ( sortie à proximité immédiate)

Deux bâtiments comprenant :

Livraison:

- Locaux d'activités : bruts avec porte sectionnelle et escalier métallique posé pour accès à la mezzanine (en construction béton) Fluides en attente.

Hauteur libre atelier 6.14m ou 6.60m/ Hauteur sous mezzanine 3.20 ou 3.30m

Equipements : Accès véhicules légers et poids lourds/ Zone de retournement pour PL

117 places de parking visiteurs extérieures collectives et 2 niveaux de sous sol de place de parking ( 14 000 Euros HT/place)

Dans un immeuble de bureaux donnant sur la place du Jura et le Parc des Cèdres, Différents plateaux de bureaux (dont un en rez-de-chaussée avec vitrines sur la place du Jura) livrés tous corps d'état achevés et prêt à l'usage : cloisonnements périphériques, dalles moquette, faux plafonds avec dalles led, pompe à chaleur individuelle par étage, hors cloisonnements et courants faibles.
Ascenseur direct depuis le parking du Jura.
Le bâtiment respecte la règlementation accessibilité PMR en vigueur et a une destination type ERP type W (tel que défini dans le permis de construire)

Conditions financières : valeur janvier 2023 (clause d'indexation ICC)
• Bureaux neufs étages courants : 3 650€ HT/m² SUBL
• Bureaux neufs Attique : 3 800€ HT/m² SUL 
  • Places de stationnement sous-sol privatives : 20 500 € HT/U 
Honoraires charge acquéreur en sus : 2,5 % du prix de vente HT.

Brigitte DREAU au 06 37 94 78 55 vous propose à la vente ces murs commerciaux de 100 m², loués à une enseigne de bonne réputation située dans la rue la plus commerçante d'une ville dynamique du Sud Finistère et remarquable par son environnement commercial dynamique.
Cette enseigne bien connue depuis bientôt 25 ans, bénéficiant d'un emplacement N°1 assure un chiffre d'affaires important.
- une surface de vente 80 m²,
- un salon d'essayage,
- une réserve,
- un WC avec lave-mains.
- Accés PMR

Avantages : Emplacement stratégique en plein centre ville proximité d'autres commerces de prêt à porter.

Bail 3/6/9, loyer 20.000 euros/an.

PRIX 289 000 euros HAI dont 19 000 euros honoraires charge acquéreur, soit 270.000 euros net vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte DREAU au 06 37 94 78 55 ou par courriel à b.dreau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 880 592 175 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 3 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Brigitte DREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 423 023 282 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (7.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A Anglet, au coeur de la ZA de Maignon, à proximité de l'accès à l'autoroute A63, Century 21 Indarra Pro vous propose à la vente ce local d'activité neuf d'une surface totale de 137 m², composé de 90 m² en rez-de-chaussée et de 47 m² de mezzanine. Le local est constitué d'une structure métallique, d'un bardage double peau, dalle en béton et porte sectionnelle. Le local fait partie d'un bâtiment artisanal neuf de 6 lots. 3 lots au total sont disponibles sur ces surfaces. 2 places de parking sont attribuées pour chaque lot. Terrain clôturé. Disponibilité immédiate.

Prix de Vente : 396 000 Euros (FAI)
Honoraires charge vendeur

Référence n°1239-A

TROYES Centre-Ville, Christophe BERTHELON vous propose ses murs commerciaux à un restaurant de bonne réputation de 113 m² .
Revenus annuels HT.HC : 20 256 euros sous bail commercial du 01/01/2019 au 31/12/2027

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BERTHELON, au 0661958233 ou, par courriel à c.berthelon@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BERTHELON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 430081786 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 407041. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christophe BERTHELON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 430081786 - .

Découvrez cet atelier à vendre avec un bureau en mezzanine, idéalement situé dans un nouveau parc d'activités de Montlhéry. Ce local de 130,50 m², dont les murs sont à vendre, offre une opportunité unique pour développer votre activité professionnelle ou pour un investissement immobilier stratégique.

Le parc d'activités propose une multitude de services à proximité : commerces, centre médical, restaurant, boulangerie, coiffeur, et bureaux, assurant ainsi un environnement pratique et attractif pour vos clients et collaborateurs.

Emplacement Stratégique
Située à seulement 32 minutes (25 km) des portes de Paris via la N20, Montlhéry bénéficie d'une excellente accessibilité. Les stations RER de Saint-Michel-sur-Orge et de Sainte-Geneviève-des-Bois sont accessibles en 10 minutes en autobus, assurant une connexion rapide aux transports en commun.

Installée dans la Vallée de l'Orge, et entourée des villes de Linas, Marcoussis, et Nozay, Montlhéry fait partie de la communauté d'agglomération de Paris-Saclay, un secteur en pleine expansion.

Opportunité à Ne Pas Manquer
D'autres surfaces de bureaux et d'ateliers sont encore disponibles au sein de ce parc d'activités moderne. Contactez-nous pour explorer toutes les options et trouver l'espace idéal pour votre projet.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°885 138 370 - Greffe de EVRY) Thibaut BOURDEAUX Entrepreneur Individuel 06 30 85 88 78 - Réf.879253

Ce local d'activité fait partie du projet de village artisanal et industriel "L'Atelier d'Ettore". Ce local disposera d'un atelier de 320,42 m² et possibilité d'aménagement de bureaux en rez-de-chaussée ou à l'étage. Il disposera d'une porte sectionnelle sur l'avant et d'une entrée séparée. Situé en plein coeur de la zone d'activité nord, l'accès à l'A20 est à proximité et le centre-ville à 15 minutes. Ce projet se veut éco-responsable RGE et conforme RE 2020 (bardage en éco-matériaux, photovoltaïque) et comprend 62 places de stationnement.

Livré neuf, brut de béton et fluides en attentes au premier semestre 2026.
Possibilité de fusionner des cellules jusqu'à 3 000 m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAUMUR 49 400 centre ville.
Marc GIUDICE vous propose à la vente les murs d'un immeuble de 850 m².
IL se compose d'un restaurant avec sa terrasse de 400 m² d'un loyer de 72 000 euros à l'année.
Pour les parties privatives 450 m² de surface sont a créer pour 9 logements.
Ces revenus sont calculés sur la base de 600 euros mensuel allant aux alentours de 45 m² pour chaque appartement, des plans ont étaient réalisés.
Les travaux à prévoir sont de 300 000 euros environ.
Loyer perçu pour le commerce 72 000 euros, loyers à venir sur les 9 lots 64 800 euros à l'année.
Prix de vente : 1 450 000 euros les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc GIUDICE, au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 398 559 MGI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - .

Ce local d'activité fait partie du projet de village artisanal et industriel "L'Atelier d'Ettore". Situé en plein coeur de la zone d'activité nord, l'accès à l'A20 est à proximité et le centre-ville à 15 minutes. Ce local disposera d'un atelier de 292,11 m² et possibilité d'aménagement de bureaux en rez-de-chaussée ou à l'étage. Il disposera d'une porte sectionnelle sur l'avant et d'une entrée séparée. Ce projet se veut éco-responsable RGE et conforme RE 2020 (bardage en éco-matériaux, photovoltaïque) et comprend 62 places de stationnement.

1 autre local de même surface est disponible. Frais de notaire réduits.

Livré neuf, clos couvert et fluides en attente au premier semestre 2026.
Possibilité de fusionner des cellules.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CIDERA² Clermont, agence spécialisée pour les professionnels, vous propose à la vente ce local d'activité lumineux d'environ 940 m², situé dans une zone d'activité majeure d'Aubière, sur un foncier de 1 136 m².

Le bâtiment, entièrement clos et offrant une bonne visibilité commerciale, se compose d'environ 220 m² de bureaux répartis sur deux niveaux, d'un dépôt/atelier de 510 m² au sol et d'une mezzanine de stockage d'environ 210 m².

La partie activité bénéficie d'une isolation au plafond et d'une hauteur de plus de 6 mètres, avec un accès facilité par une porte métallique coulissante. Les bureaux sont équipés de menuiseries extérieures neuves et d'un chauffage individuel au gaz. Un local social avec une grande cuisine complète l'ensemble.

Situé à proximité des autoroutes, ce local offre un accès pratique et un emplacement stratégique.

Une opportunité à ne pas manquer pour développer votre activité dans des conditions idéales.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
A titre indicatif, la consommation annuel de chauffage gaz pour les bureaux est d'env. 3 000 €.
Frais de rédaction d'actes à prévoir.

Honoraires payables à la signature de l'acte.

CUERS 83 390 Coeur de ville
Marc GIUDICE vous propose à la vente les murs d'un immeuble de près de 200 m² de 6 cellules.
IL se compose de 5 appartements loués et 1 local commercial loué générant des revenus annuelles de 32 246 euros.
AUCUN TRAVAUX A PREVOIR, factures de rénovation a l'appui.

4 T1 et 1 T2 et un commerce, tous loués
- 1 Local au rdc : 23,85m2 à 370 euros plus taxe foncière de 365 euros à l'année
- 1 T2 avec jardin privatif au rdc : 46,25m2 à 671, 99 euros
- 2 studios au 1er étage: 28,82 et 34,27m2 à 391,68 euros et 430 euros
- 2 studios au 2ème étage: 30,11 et 34,72m2 385,47 euros et 438 euros

- Plus 174 euros de charges mensuelle divisé en 6 locataires)
- Foncier: 3063 euros sur la totalité de l'immeuble
- Grand Parking gratuit à 1min à pied.

Prix de vente des murs : 445 000 euros les honoraires d'agence sont inclus de 25 000 euros TTC et à la charge de l'acheteur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc GIUDICE, au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 401 260 MGI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - .

PROXIMITE ZONE ROUVROY/MORCOURT

Votre agence ORPI PRO vous propose, EN EXCLUSIVITE, ce bâtiment à usage d'entrepôt de 250m² au coeur du quartier REMICOURT avec un accès direct au canal et sur la zone Rouvroy/Morcourt.

Hauteur: 4.50m, idéal stockage.

A découvrir avec votre agence ORPI PRO Saint-Quentin!

Situé sur la première couronne de CHALON SUR SAONE, en zone artisanale, proche de l'autoroute A6 axe Paris LYON et la RCEA axe Centre Europe Atlantique. Arrêt de bus à proximité. Je vous propose ce bâtiment de 746 m² sur son terrain de 3100 m.
Ce local dispose de deux portes sectionnelles poids lourd. La hauteur intérieure est de 8 m au plus haut, les façades sont en double peau et le toit va être refait à neuf pour la vente. Ce bâtiment s'adapte à tous types d'activités: artisanales, industrielles ou de stockages.
Bien rare à la vente, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou visite de ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 443 062 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Nicolas ADELINE Entrepreneur Individuel 06 19 60 50 31 - Réf.900241

VENTE DU LOCAL D'ACTIVITE PAR L'ACQUISITION DES PARTS SOCIAL DE LA SOCIETE (sans frais de notaire classique)

Disponibilité : Immédiate

Le local est egalement disponible à la location

Visibilité stratégique – Accès immédiat A1 – Site clos avec potentiel d'extention

JEAN PIERRE MUSCEDERE VOUS PROPOSE en entrée de zone d'activité à Ressons-sur-Matz, ce local professionnel indépendant développe une surface totale de 483 m² sur un terrain de 2 188 m² entièrement clos, avec portail automatique. Sa localisation exceptionnelle à moins de 3 minutes de l'autoroute A1, sur l'axe Paris-Lille, lui confère une excellente accessibilité pour vos clients, partenaires et collaborateurs.

Aménagements & Répartition des espaces :
Showroom de 243 m² : lumineux, avec vitrine en façade
Deux bureaux de 11 m² chacun : confortables et bien équipés
Locaux sociaux de 26 m² : sanitaires H/F, douche, espace cuisine
Garage de 101 m² avec porte sectionnelle de 4,5 m de hauteur
Atelier de 80 m² avec porte sectionnelle de 3,5 m de hauteur
Hauteur libre sous poutre : 5 à 6 m – 2 portes de plain-pied

Prestations & équipements :
Bureaux :
Faux plafond, éclairage LED
Cloisons semi-vitrées modulables
Sol en dalle béton
Chauffage radiant électrique
Câblage informatique par plinthes techniques
Atelier / Garage :
Éclairage naturel par la toiture, LED, exutoire de fumée
Distribution électrique triphasée (380V), réseau air comprimé
Accessibilité PMR
Alarme, vitrine, chauffage par aérothermes

Extérieurs & Accès :
Parking VL/PL et aire de manœuvre (enrobé prévu)
Site sécurisé : clôture grillagée, vidéo-surveillance, éclairage extérieur
Grand portail motorisé
Projet d'extension possible

Localisation stratégique :
Autoroute A1 à 3 min
D1017 & D935 : axes vers Compiègne, Senlis, Roye, Amiens
Aéroport Roissy-CDG à 40 min – Beauvais-Tillé à 50 min

Un bien rare sur le secteur, fonctionnel, bien entretenu, et évolutif grâce à sa réserve foncière. Idéal pour PME, artisans, showroom commercial ou activité mixte.

Contactez JEAN-PIERRE MUSCEDERE dès aujourd'hui pour en savoir plus ou programmer une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,84% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Jean Pierre MUSCEDERE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810 984 997 Greffe de COMPIEGNE) 06 65 62 40 29 (réf. 586565 )

SEULEMENT DANS VOTRE AGENCE ORPI PRO !

Local d'activité d'environ 1050 m², sur une parcelle de presque 1800m², le tout situé aux portes de l'hypercentre- ville de Soissons et sur un axe roulant.

Ce bien se compose de :

Un showroom pour environ 400m² ( hauteur intérieur 3m et porte de 3.5m de large sur 2.8m de haut)

Un dépôt d'environ 600m² ( hauteur intérieur mini 3.6m maxi 5.5m et porte de 2.58m de haut sur 3.34m de large)

Des bureaux d'environ 50m².

A noter :

- Chauffage aérotherme gaz de ville

- Parking privatif pour environ 12 places vl

- Tout à l'égout

- Grande vitrine en façade

- Possibilité de fermeture du parking (portail sur rail)

Conditions commerciales

- Bail commercial 3- 6 - 9 ans

- Loyer : 3000Euros HT/mois

- Charge mensuelle : 500Euros (taxe foncière)

- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC

Bien actuellement occupé : déménagement du locataire en place, le bien sera libre d'occupation à partir du 01/07/2025.

Plus d'informations avec votre conseiller immobilier Orpi pro

Proche pont ile de Ré, aéroport et 4 voies, dans une copropriété tertiaire, un entrepôt de 511,4 m² à louer, neuf et brut de béton, triphasé, isolation double peau. 5 m HSP, porte sectionnelle, porte parlière, skydomes. Béton quartzé. Site sécurisé. Loyer mensuel HT 4187,50 Euros. Bail notarié neuf et honoraires agence à charge preneur.

A proximité immédiate d'un grand parking donc avec une facilité d'accès pour vos clients et collaborateur. A deux pas de toutes les commodités et à seulement quelques minutes de la gare. Certifié RE2020, possibilité de parking privé pour ce local parfait pour bureaux, cabinets médicaux ou autres activité tertiaire. Ne manquez pas cette opportunité d'installer votre société. Contactez nous des maintenant pour organiser un RDV.