Vente de locaux d'activités - 6 737 annonces - Page 192

Nous vous proposons à la vente un site industriel d'exception situé au coeur de la zone industrielle de Beaucouzé, à proximité immédiate des grands axes. Sur un terrain d'environ 27 000 m2 entièrement clos, ce bâtiment offre plus de 8 100 m2 de surface industrielle dont 1 600 m2 de bureaux de qualité, partiellement climatisés.
Ce bien représente une opportunité rare pour toute entreprise souhaitant bénéficier d'un emplacement stratégique, d'un site sécurisé et modulable, prêt à accueillir une activité industrielle, logistique ou de stockage.
Caractéristiques et points forts :
Bâtiment en trois parties, avec possibilité de division selon vos besoins
Atelier isolé double peau, hauteur sous toiture jusqu'à 6,8 m, équipés d'aérothermes gaz
Bureaux modernes et fonctionnels,
Terrain entièrement clos et sécurisé, avec portails motorisés et emplacements bennes
Parking de plus de 155 places et voies de manoeuvre pour poids lourds
Toiture rénovée en 2017,
Zone UYD2 selon PLUi, offrant des possibilités d'aménagement adaptées à l'activité industrielle
Ce site combine surface, flexibilité et qualité d'infrastructure, avec une visibilité et un accès privilégiés, ce qui en fait une acquisition rare sur le marché.
Prix de vente : 7 000 000EUR NET VENDEUR
Taxe foncière : 50 551EUR/an
Honoraires HT : 210 000 EUR (soit 3% du prix de vente net vendeur)
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

Le cabinet GHT IMMO vous propose à la vente un actif rare à Pierrelaye, composé d'un entrepôt d'environ 850 m² édifié sur un terrain exploitable d'environ 2 500 m².
Le site bénéficie d'un extérieur privatif offrant un réel potentiel pour du stockage, du stationnement ou une activité nécessitant une surface foncière importante.
Situé dans un secteur recherché du Val d'Oise, le bien profite d'une bonne connexion aux axes A15 et N184.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410958)

Le cabinet GHT IMMO vous propose à la vente un actif rare à Goussainville, composé d'un entrepôt d'environ 2 700 m² avec quai.
La présence d'un quai facilite les opérations de chargement et de déchargement, permettant une exploitation fluide pour les flux de marchandises.
L'actif bénéficie d'un emplacement stratégique dans le Val d'Oise, au sein d'un secteur recherché pour les utilisateurs industriels et logistiques. Goussainville profite d'une bonne connexion aux grands axes du nord francilien, notamment vers l'A1, la Francilienne et la plateforme aéroportuaire de Roissy Charles de Gaulle.
Cet actif constitue une opportunité rare pour un utilisateur ou un investisseur recherchant un entrepôt de grande capacité sur un secteur dynamique et fortement demandé.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940050962)

Le cabinet GHT IMMO vous propose à la vente un actif rare à Aulnay, composé d'un entrepôt d'environ 1500m² ainsi que 200 m² de bureau.
Le site offre une configuration fonctionnelle, adaptée à une activité de stockage, de logistique, de négoce, de distribution ou d'exploitation artisanale et industrielle. La surface d'entrepôt permet une exploitation efficace des volumes, tandis que les bureaux offrent un espace dédié à l'administration, à l'accueil, à la gestion commerciale ou aux équipes d'exploitation.
Cet actif constitue une opportunité rare pour un utilisateur souhaitant regrouper ses espaces de stockage et ses bureaux sur un même site, au sein d'un secteur recherché pour les activités économiques du nord est francilien.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940050959)

ARTHUR LOYD RENNES vous propose A LA VENTE, à BETTON, un local d'activité indépendant de 975 m² environ, comprenant :
- 315 m² de stockage, avec une hauteur de 3.4m et accessible par une porte sectionnelle
- 660 m² de bureaux/showroom
Surfaces modulables.
Le bâtiment est édifié sur un terrain indépendant de 3 145 m².

AVINIM RESEAU BROKERS vous propose à la vente un ensemble immobilier développant environ 600 m² de bâti sur deux niveaux, édifié sur une parcelle d'environ 1100 m², complété par une dépendance de stockage en bardage d'environ 200 m².
Désignation du bien:
Rez-de-chaussée – Activité
Atelier
Réserve / stockage
Sanitaires
1er étage – Bureaux
Open-space lumineux
2 bureaux cloisonnés
Sanitaires
Conditions financières:
Prix: 940 000€ FAI
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Geraldine MERCIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 890.480.395
RCP 7953190/h21BA

Situé dans un secteur facilement accessible, ce local d'activité polyvalent offre un ensemble immobilier idéal pour une activité artisanale, commerciale ou de stockage avec logement sur place.
Le bien se compose de :
Un dépôt d'environ 225 m², offrant un bel espace de stockage, d'atelier ou d'exploitation ;
Un espace accueil / bureaux d'environ 60 m², permettant de recevoir clientèle et collaborateurs dans de bonnes conditions ;
Un logement de fonction d'environ 60 m², comprenant une agréable terrasse et un garage privatif.
L'ensemble présente une configuration fonctionnelle et pratique pour une entreprise souhaitant regrouper activité professionnelle et habitation sur un même site.
Les atouts :
Belle surface de dépôt
Espace bureaux indépendant
Logement de fonction inclus
Terrasse et garage
Terrain privatif cloturé pour stockage extérieur ou parking supplémentaire
Nombreuses possibilités d'exploitation
Bien adapté aux artisans, PME, activités logistiques, stockage ou professions nécessitant une présence sur site.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.
Honoraires inclus de 8% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TH2 C&T : Guillaume STEINMETZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)

À VENDRE - ACTIF MÉDICAL LOCATIF - SPÉCIAL INVESTISSEURS
Secteur Avignon Sud / Alpilles - Emplacement centre-ville stratégique
Prix : 1 166 000 Euros FAI TTC
Ensemble immobilier récent à dominante médicale développé entre 2012 et 2014, situé dans un environnement dynamique bénéficiant d'une excellente visibilité, d'un accès facilité et d'un ancrage médical fort.
Cet actif constitue une opportunité rare pour investisseurs recherchant un placement sécurisé dans le secteur de la santé, avec revenus locatifs pérennes et potentiel de valorisation.
COMPOSITION DE L'ACTIF
o Pharmacie (locataire principal)
o Pôle médical : médecin, infirmiers, ostéopathe
o Appartement loué en R+1
o Terrasse exploitable avec potentiel de valorisation
o Stationnements privatifs
o Parking public à proximité immédiate
L'immeuble bénéficie d'un véritable effet "pôle santé", particulièrement recherché sur le marché de l'immobilier professionnel.
REVENUS LOCATIFS
o Revenus annuels : 71 784 Euros HT
o Baux récents ou renouvelés
o Taxe foncière majoritairement récupérée
o Mutualisation des risques locatifs
PERFORMANCE
o Rentabilité brute : 6,53 %
o Rentabilité acte en main estimée : environ 5,70 %
POTENTIEL
o Terrasse actuellement non exploitée
o Appartement avec potentiel de revalorisation locative
o Forte dynamique médicale locale
o Secteur à forte demande investisseurs
Cet actif conviendra parfaitement à :
- investisseurs patrimoniaux,
- SCI,
- foncières privées,
- professionnels de santé souhaitant investir dans un actif résilient.
Dossier complet et visites sur demande.
PROCOMM - Immobilier d'entreprise
04 65 78 10 00
#InvestissementImmobilier #ImmobilierMedical #PoleMedical #Pharmacie #Investisseur #ImmobilierProfessionnel #ActifMedical #ImmeubleDeRapport #RendementLocatif #Avignon #Alpilles #SaintRemyDeProvence #Chateaurenard #LePontet #LesAngles #Vaucluse #BouchesDuRhone #Gard #GrandAvignon

ARTHUR LOYD ALSACE vous présente à la Vente un Bâtiment d'activité indépendant construit en 2004 d'environ 413 m2 sur un foncier entièrement clôturé d'environ 2430 m2
Les locaux sont composés comme suit:
- un atelier d'environ 170 m2 d'une hauteur au plus haut de 5,20 ml équipé d'une grande porte sectionnelle de 4 x 4,20 et chauffé par 3 aérothermes
- espace de travail de 243 m2 d'une hauteur sous plafond de 2,60 ml, comprenant: un hall d'accueil, un bureau, un bureau d'étude, un laboratoire, une salle de réunion, une salle dédiée ou stockage des archives, un petit réfectoire local social, deux vestiaires et des sanitaires hommes et femmes PMR
À l'extérieur, ce bien accessible par un portail motorisé de 5,90 ML dispose d'un grand parking de 13 places dont une PMR, d'un acces camion et d'une voie d'accès permettant l'accès à l'arrière du bâtiment.
La réserve foncière permet un stockage extérieur ou une extension du bâtiment
Ce bien est vendu libre d'occupants.
Ne passez pas à coté de cette opportunité d'implanter votre société au coeur d'un secteur en plein dynamisme
Arthur Loyd Alsace est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local. Contactez Olivier Allançon au 03.67.34.16.00/ 07.85.13.19.83
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
http://www.georisques.gouv.fr
INFORMATIONS LEGALES
En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable.
A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel.
La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer :
- soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com
- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS
Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.

L'agence APM Immobilier vous propose à la vente, à ROYE (80700), entre PARIS et LILLE, au coeur d'une zone industrielle au sud et à proximité immédiate d'une voie rapide, un ensemble immobilier à usage industriel d'environ 1 800 m2, édifié sur un terrain d'environ 10 000 m2.
Description :
L'ensemble se compose de plusieurs bâtiments :
Hangar principal : environ 1 028 m2
Second bâtiment : environ 653 m2
Annexe : environ 139 m2Soit un total de 1 821 m2
S'ajoutent des bureaux en préfabriqué ainsi que des espaces administratifs et sociaux.
Caractéristiques :
Structure métallique et maçonnerie, hauteur sous plafond importante, grandes surfaces libres d'exploitation, accès poids lourds, portes industrielles de grande largeur, dalle béton adaptée à l'activité, bonne luminosité naturelle.
Extérieurs :
Grande cour permettant la circulation des poids lourds, stationnements, possibilité de stockage extérieur, site facilement accessible.
Les atouts :
Emplacement stratégique en zone industrielle, ensemble fonctionnel et immédiatement exploitable, présence de bureaux sur site, accés autoroute A1
Conditions :
Prix de vente : 600 000 EUR hors droitsHonoraires de négociation : 6 % TTC à la charge de l'acquéreur

À Vendre – Entrepôt 610 m² – Le Touvet (38) Situé à proximité de Crolles, sur la commune du Touvet, cet entrepôt représente une excellente opportunité d'investissement locatif. Localisation stratégique : À proximité des grands axes routiers Accès facile et bonne visibilité Caractéristiques du bien : Surface totale : 610 m² Belle hauteur sous plafond Parking extérieur disponible Site fonctionnel. Contact commercial : Virdal BEYSIMOV – 07 61 24 44 10 Forcaprimm Grenoble Plus d'infos sur : www.forcaprimm.com Honoraires à la charge du vendeur.

Visible depuis la N 89, situé sur la commune de Montussan, Consultimo vous propose à la vente un local d'activités et de bureaux neuf à 700 000 Euros Hors Taxes et hors droit. Le local est vendu avec les bureaux cloisonnés et aménagés. Le montant des honoraires Consultimo représente 6 % du prix de vente Hors Taxes. Votre Agence Consultimo vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.
#TA

ORPI PRO - À VENDRE
Local d'activité de 820 m² vendu occupé à Chaponnay.
Implanté sur une parcelle indépendante de 3 135 m², ce bien génère un revenu locatif immédiat de 74 976 Euros HT/an avec un bail en cours jusqu'en 2031. Rentabilité annoncée : 7,9 %.
Une opportunité d'investissement
- Bien vendu occupé
- Bail renouvelé le 01/02/2022
- Échéance au 31/01/2031
- Loyer annuel : 74 976 Euros HT HC
- Indexation ICC
- Rentabilité : 7,9 %
Un ensemble indépendant
- Surface totale : 820 m²
- Atelier : environ 565 m²
- Bureaux : environ 255 m²
- Terrain indépendant : 3 135 m²
- Accueil
- 6 bureaux
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
Prestations
- Porte sectionnelle
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- EDF 380 V
- Fibre optique
- Parking extérieur
- Bureaux cloisonnés
- Kitchenette
- Chauffage collectif gaz
Destination du bail
- Stockage
- Activité
- Commerce de gros
- Location et location-bail de matériels et équipements
- Bureaux
Conditions financières
- Prix de vente : 950 000 Euros FAI
- Honoraires à la charge du vendeur
Les points forts
- Investissement clé en main
- Revenu locatif immédiat
- Bail sécurisé jusqu'en 2031
- Terrain indépendant de 3 135 m²
- Atelier de 565 m²
- Accès gros porteur
- Secteur recherché de Chaponnay
- Rentabilité attractive de 7,9 %
Disponibilité immédiate.
Dossier complet et visite sur demande.

A proximité de la Porte de Bagnolet, nous vous proposons d'acquérir un bâtiment indépendant Activités/Bureaux de près de 1169m²
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
- Bâtiment indépendant
- Charpente métallique
- Cuisine
- Baie informatique
- Câblage RJ45
- Climatisation bureaux
- Cour couverte 150m²
- HSP entre 4,5 et 7 mètres
CONDITIONS FINANCIERES
Prix: 3 000 000€ net vendeur
Disponibilité : immédiate

A vendre, urgent pour raison de changement d'emplacement du propriétaire. : local d'activité de 650 m² environ dont 130 m² de bureaux environ en rdc et étage. Très bon état.
Situation géographique idéale en proximité de la route de Louhans à Ouroux sur Saône.
Deux portes sectionnelles, toiture bon état, isolation en sous face intérieure - Terrain disponible dans le prolongement du bâtiment. Stationnement véhicules en façade et à l'arrière.

Situé dans un secteur facilement accessible, ce local d'activité polyvalent offre un ensemble immobilier idéal pour une activité artisanale, commerciale ou de stockage avec logement sur place.
Le bien se compose de :
Un dépôt d'environ 225 m2, offrant un bel espace de stockage, d'atelier ou d'exploitation ;
Un espace accueil / bureaux d'environ 60 m2, permettant de recevoir clientèle et collaborateurs dans de bonnes conditions ;
Un logement de fonction d'environ 60 m2, comprenant une agréable terrasse et un garage privatif.
L'ensemble présente une configuration fonctionnelle et pratique pour une entreprise souhaitant regrouper activité professionnelle et habitation sur un même site.
Les atouts :
Belle surface de dépôt
Espace bureaux indépendant
Logement de fonction inclus
Terrasse et garage
Terrain privatif cloturé pour stockage extérieur ou parking supplémentaire
Nombreuses possibilités d'exploitation
Bien adapté aux artisans, PME, activités logistiques, stockage ou professions nécessitant une présence sur site.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.

Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption, référence Laforêt : 37954
Un immeuble d'une surface plancher de 708 m² environ composé de 78 m² environ de bureaux, 215 m² de
commerce et 415 m² environ d'entrepôt/stockage, comprenant :
? Au rez-de-chaussée : hall de présentation avec comptoir et placard sous escalier, dégagement, WC,
atelier 1, atelier 2, réserve, pièce avec évier, douche
? à l'étage : dégagement mezzanine, bureau 1, bureau 2, réserve, dégagement, WC.
Contact : Laforêt Nord Deux-Sèvres, agence de Bressuire - Benoit MILLET 0624416523 ou par mail bmillet@laforet.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Idéalement situé sur la commune de Saint-Maximin, ce local d'activité développe une surface totale d'environ 680 m², offrant de nombreuses possibilités d'exploitation pour une activité artisanale, industrielle légère, logistique ou de stockage.
Le bien se compose de vastes espaces fonctionnels permettant une organisation optimale des flux, avec accès facilité pour véhicules utilitaires et poids lourds selon configuration du site. La hauteur sous plafond et les volumes disponibles en font un outil de travail performant et adaptable.
Atouts du bien :
Surface totale : 680 m²
Local polyvalent
Accès livraison / stationnement
Belle visibilité selon implantation
Secteur dynamique et recherché
Proximité des axes routiers principaux
Situé dans un environnement économique attractif, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des grands axes, facilitant les déplacements vers Creil, Senlis et la région parisienne.
Prix de vente : 540 000€ Hors Droit et Hors honoraires
Honoraires : 5% HT du prix de vente Hors Droits Prestations : Accès livraison;Bardage extérieur isolé;Courant fort;Eclairage extérieur;Parking VL;Porte automatique;Porte sectionnelle électrique

VENTE DE PARTS DE SCI, trésorerie déduite.Locaux d'activité vendu occupés: Sur une parcelle de 4459M², bureaux et entrepôts se décomposant ainsi: La surface d'entrepôt représente 1541M² se décomposant en 1121M² au sol et de 420M² de bureaux. La surface de bureaux représente 1560M² sur de 3 niveaux de 520M² chacun dont un en sous-sol éclairé. 22 emplacements de parking.Les locaux sont occupés en vertu d'un bail 3.6 9 du 1er mars 2023 dont une période ferme de 6 ans avec un loyer annuel de 124.200€ HC/HT. Activité: Métiers de l'éléctricité en courant forts et faibles.

POUZOL IMMOBILIER vous propose à la location ce local d'activité de 3 200 m2 sur 5 768 m2 de terrain construit en 2021 et comprenant :
- 1 500 m2 de surface de stockage/atelier, isolé murs et toiture, hauteur sous plafond de 7m, accessible par 3 portes sectionnelles de plain-pied,
- 180 m2 de surface de stockage en mezzanine dans le dépôt,
- 530 m2 de surface de bureaux et showroom au RDC,
- 540 m² de bureaux à l'étage, dont une partie de 310 m² peut être aménagée en mezzanine de stockage,
- 487 m² de surface d'auvent fermé sur 3 faces, avec évacuation d'eau au sol,
- aire de déchargement avec quai, accès semi-remorque des deux côtés du bâtiment,
- 40 places de parking, avec la possibilité d'en créer d'autres.
Le bien bénéficie est situé en zone FRR+.
Également proposé en vente au prix de 2 500 000Euros net vendeur.
Disponible immédiatement, dossier complet sur demande.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Local d'activité 1620 m²
Terrain 4 556 m²

YFIMO, Agence locale spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose à la VENTE un ensemble de bâtiments d'activité/stockage d'environ 1 300 m2 sur un foncier de 2 134 m2 sur la commune de MANTES LA JOLIE à 7 min de l'autoroute A13 et à moins de 35 Km de Paris.
Il se décompose comme suit :
- 1 grand entrepôt de 600 m² de surface au sol, avec en plus des bureaux en mezzanine
- 1 deuxième entrepôt isolé de 320 m²
- 2 autres entrepôts de respectivement 147 et 152 m²
Surface total du terrain : 2 134 m2
Prix de vente : 1 200 000 Euros net vendeur

Loire Océan vous propose à la vente un bien situé en plein coeur de Challans, sur une place commerçante dynamique. Cet immeuble à usage hôtelier développe environ 1 100 m² sur trois niveaux.
L'établissement dispose de 21 chambres, avec une exploitation actuellement partielle, offrant un fort potentiel de développement immédiat. Emplacement stratégique, clientèle mixte (professionnelle et touristique), proximité du littoral vendéen.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de repositionner l'actif et d'en optimiser la rentabilité. Idéal pour investisseur ou exploitant hôtelier souhaitant développer un projet à forte création de valeur.
Dossier sur demande.

A vendre murs occupés d'un entrepôt idéalement situé dans la zone d'activité de l'Argile à Mouans-Sartoux. Surface: 900 m² ( dont 450 m² en rez-de-chaussée + 450 m² en 1er étage ) avec terrain de 1800 m². 4 bureaux. 1 salle de réunion. 2 portes sectionnelles. Hauteur sous plafond de 6 mètres sur 260 m². Accès poids lourds. Triphasé. Alarme. Sanitaires. Douche. Cuisine. Climatisation. Rideau de fer. Locataire en place depuis 2018 avec un bail commercial. Revenus locatifs: 129600 Euros/an HC HT. Prix FAI: 1.908 KEuros. Dossier sur demande

Local d'activité à louer ou à vendre à LUNEL d'une surface d'environ 500m².
Locaux indépendants d'environ 500m², l'ensemble est édifié sur 2 niveaux, offrant :
Au RDC :
- 215m² environ d'atelier/stock toute hauteur
- HSP entre 6m et 7m
- Volet roulant métallique électrique L 3m x H 4m
- Triphasé tarif bleu (jaune possible)
- Hall d'entrée
- 1 plateau de 4 bureaux d'environ 80m²
- 1 Sanitaire
Au R+1 :
- 3 Bureaux
- 1 Coin cuisine + 1 Bloc WC + Douche pour une surface totale d'environ 95m²
L'ensemble est édifié sur un terrain clos avec portail, d'environ 1 350m².
A9 accessible en seulement 10min
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

Situé au cœur d'un secteur stratégique, à proximité immédiate de l'autoroute A1 (axe Lille – Paris), ENTERPRISE IMMOBLIER vous présente à la vente ce bâtiment d'activités qui bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un environnement économique dynamique.
Implanté sur un axe logistique majeur reliant les principaux hubs européens, le site profite d'une accessibilité optimale :
Accès direct à l'A1, axe le plus fréquenté de France (environ 200 000 véhicules/jour)
À 20 km de Lille
Connexions rapides vers la Belgique, l'Allemagne et les Pays-Bas
À proximité des ports de Calais, Dunkerque et Anvers
Gare TER d'Hénin-Beaumont à moins de 5 minutes
Le bien se situe également à proximité immédiate de la zone commerciale de Noyelles-Godault, l'une des plus fréquentées de France (33 millions de visiteurs/an) ainsi que du hub logistique Delta 3, plateforme multimodale majeure accueillant des acteurs de premier plan (Amazon, Carrefour, Decathlon, Pepsi & Co).
Caractéristiques techniques :
Surface foncière : 15 538 m²
Surface totale bâtie : 2 000 m² environ
Activité : 1 754 m²
Bureaux : 246 m²
9 quais de chargement
Voiries lourdes adaptées aux poids lourds
Dallage béton existant conservé
Aire de manœuvre et de stationnement
Prestations & équipements :
Site entièrement restructuré en 2024 (voiries, enrobés, équipements PL)
Station de lavage
Station carburant
Accès poids lourds optimisé
Environnement logistique et tertiaire de premier ordre
Points forts :
Emplacement stratégique sur un axe logistique européen
Accessibilité exceptionnelle (A1)
Environnement économique puissant (Delta 3 / zone commerciale)
Bâtiment fonctionnel avec nombreux quais
Idéal activité logistique, transport ou distribution
Disponibilité : immédiate
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Enterprise Immobilier – votre partenaire en immobilier d'entreprise dans les Hauts-de-France. Prestations : site clôturé; parking privatif PL et VL; vidéo-surveillance; bureaux modernes aménagés et équipés; sanitaires privatifs ; station de lavage ; station de carburant ; 9 quais;

Enterprise Immobilier vous propose un bâtiment à la vente au cœur du Parc Alata, environnement professionnel reconnu et recherché, un bâtiment indépendant d'environ 720 m², en excellent état général, idéal pour une activité artisanale, logistique légère, stockage ou mixte bureaux/activité.
Cet actif rare bénéficie d'une implantation stratégique, à proximité immédiate des grands axes routiers et dans un cadre tertiaire et industriel dynamique.
Descriptif du bien :
Surface totale : environ 730 m²
150 m² de bureaux climatisés, aménagés et fonctionnels
Espaces bureaux très qualitatifs, propres et immédiatement exploitables
Surface activité / stockage lumineuse
Porte sectionnelle facilitant les livraisons et accès utilitaires
Bâtiment indépendant
Site très propre et bien entretenu
Stationnement et accès aisés
Convient à de nombreuses activités professionnelles
Les atouts :
Local immédiatement opérationnel
Très bon niveau d'entretien
Mix bureaux / activité recherché
Adresse reconnue sur le secteur de Creil
Produit rare sur le marché
Conditions financières :
Prix de vente : 1 080 000 € net vendeur
Honoraires de commercialisation : 5 % HT du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur
**photo non contractuelle Prestations : Accès livraison;Charpente métallique;Chauffage Stockage : aérothermes;Climatisation réversible;Parking VL;Porte sectionnelle électrique

À VENDRE – BEAU BÂTIMENT D'ACTIVITÉ – 30 MINUTES DU MANS (EST)
Bâtiment en excellent état / Proche échangeur autoroute de Connerré – Accessibilité au top !
Ce bâtiment vous permettra de démarrer immédiatement votre activité
Vous cherchez un espace fonctionnel, moderne et prêt à booster votre activité ? Ne cherchez plus !
? Surface totale : 1 162 m²
Atelier de 900 m² avec zone de stockage optimisée
262 m² dédiés aux bureaux et locaux sociaux
? Terrain clos de 5 000 m², dont une partie enrobée, parfait pour vos manoeuvres et stationnements.
? Construit en 2014 aux normes RT 2012, le bâtiment est en excellent état, pensé pour la performance et la sécurité.
? Équipements pratiques :
Portes sectionnelles larges et faciles d'accès
Réseau d'air comprimé intégré
Possibilité d'installation d'un pont roulant pour alléger vos opérations lourdes
? Prix : 800 000 € net vendeur? Honoraires agence In-Cessio : 7 % HT du prix de vente
Contactez vite Joël ARCHENAULT tel : 06 18 33 03 73Pour visiter, échanger, et donner un coup d'accélérateur à votre business !
Honoraires inclus de 7% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 800 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IN-CESSIO : Joel ARCHENAULT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC CPI72012023000000012

? À VENDRE – LOCAL D'ACTIVITÉ 600 m²
Zone industrielle de Saint-Pavace (72)
In-Cessio vous propose à la vente un local d'activité fonctionnel d'environ 600 m² idéal pour artisan, PME ou activité de service avec stockage.
? Description des locaux
Partie atelier / stockageGrande surface de stockage / atelier
Porte sectionnelle électrique
Local non isolé et non chauffé (faibles charges, à adapter selon vos besoins)
Partie bureaux &amp ; accueil1 accueil avec vitrine, protégée par rideau métallique
4 bureaux
1 salle de réunion
1 cuisine
Ensemble équipé en chauffage électrique
Sanitaires2 sanitaires avec douche, très pratique pour activité terrain / atelier
? Stationnement
Stationnement aisé en façade du bâtiment.
? Votre contact In-Cessio :Joël ARCHENAULT – 06 18 33 03 73
Honoraires inclus de 7% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 375 000 € HT. Classe énergie G, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IN-CESSIO : Joel ARCHENAULT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC CPI72012023000000012