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Vente Local d'activités 1 170 m²67600 Sélestat

1 474 200 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
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Local d'activités A VENDRE

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la vente un local d'activités d'une superficie totale de 1 170 m², situé en plein coeur de la Zone Industrielle Nord de Sélestat.
Ce bien comprend 800 m² de hall, 260 m² de bureaux aménagés sur deux niveaux, ainsi que 110 m² de showroom. Il est implanté sur un terrain clos de 30 ares.
Sélestat, située au coeur de l'Alsace, bénéficie d'une position stratégique entre Strasbourg et Colmar. Accessible par l'autoroute A35 et le TER Grand-Est, ce site est particulièrement attractif grâce à ses connexions aux axes secondaires et autoroutiers menant à Colmar, Benfeld, Erstein, Obernai, Molsheim, Duppigheim et Strasbourg.ares.
Référence : BL-A52838
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceDétail des surfacesParking sous-sol/Parking extérieurObservations
1170Activités : 910 m² / Bureaux : 260 m²0/26800 m² de hall, 260 m² de bureaux dont 110 m² à l'étage et 110 m² de showroom

Caractéristiques

Bâtiment

  • Hauteur sous plafond : 5.16 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Site clos
- Portail manuel
- Structure et ossature métalliques
- Bardage double peau
- BUREAUX:
- Open space
- Bureaux aménagés et cloisonnés
- Sol moquette
- Murs peints
- Faux-plafond
- Câblage informatique
- Réfectoire
- Sanitaire avec point d'eau
- SHOWROOM:
- Sol thermoplastique
- Murs peints
- Faux-plafond avec luminaires
- Climatisation réversible
- ACTIVITE:
- Sol béton
- Chauffage par aérothermes Gaz x2
- Hauteur sous-plafond: 5,16m à 5,50m
- Douche
- Sanitaires dont 1 PMR
- Porte piétonne x1
- Portes sectionnelles: x3 dont une porte électrique (3m/3m)
- 6 trappes de désenfumage
- 26 places de parking

Emplacement

Sélestat 67600

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS STRASBOURG

4.7(10 Avis)
2 Allée D'Helsinki
67207 Niederhausbergen
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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