DouzePointCinq

LOCAL ERP – OPPORTUNITÉ RARE À SAISIR
/!\ Loyer HTHC /!\
/!\ Ce bien n'est pas ERP /!\
Quartier prestigieux – Face à la gare Saint-Lazare
SANS FRAIS D'AGENCE / D'ENTRÉE
Nous vous proposons un local idéalement situé en plein cœur d'un quartier dynamique et recherché, à deux pas des transports et des commerces.
Caractéristiques du bien :
- Surface totale : 371 m² répartis sur 2 niveaux
- Niveau -2 : 230 m²
- Niveau -3 : 141 m²
- Porte sectionnelle – hauteur : 3 m
- Hauteur sous plafond : 2,2 m
Les plus de cet espace :
- Locaux sociaux intégrés
- Accès ascenseur
- Système de désenfumage conforme
- Environnement exceptionnel face à la gare Saint-Lazare
Ce local rare sur le marché convient parfaitement à des activités nécessitant un emplacement stratégique et une accessibilité optimale (stockage...)
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite !

SANS FRAIS D'AGENCE / D'ENTRÉE
/!\ Loyer HTHC /!\
Nous vous proposons un local d'activités rare sur le secteur, idéalement situé à Lille Moulins, bénéficiant d'un accès direct aux axes autoroutiers, parfaitement adapté aux activités de logistique urbaine / Last Mile, notamment pour desservir le cœur de Lille et le Vieux-Lille.
Caractéristiques du bien :
- 3 quais de déchargement – hauteur 2,30 m
- Hauteur sous plafond : min. 3,50 m
- Sanitaires et bureaux aménagés
- Alimentation Tarif Jaune
- Cour privative traversante, permettant une circulation fluide avec 2 entrées
Atouts majeurs :
- Localisation stratégique pour les flux logistiques urbains
- Accès immédiat à l'autoroute
- Site parfaitement adapté aux opérations de distribution et livraisons rapides
Environnement calme, à proximité d'immeubles d'habitation, imposant une vigilance particulière quant aux nuisances sonores.
Pourquoi choisir ce site €
Un emplacement idéal combiné à des infrastructures logistiques performantes, parfait pour toute activité nécessitant rapidité, fluidité et proximité immédiate avec le centre de Lille
Ce bien vous intéresse € Contactez-nous pour plus de renseignements ou pour organiser une visite !

LOCAL D'ACTIVITÉ DE 90 M² AVEC BUREAU – PARIS 11 (MOULIN JOLY) – DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT
Aucun frais d'agence ni frais d'entrée.
/!\ Loyer HTHC /!\
Au cœur du 11e arrondissement, rue du Moulin Joly, local d'activité de 90 m² en rez-de-chaussée, de plain-pied, dans un site professionnel sécurisé.
Caractéristiques :
- Surface : 90 m²
- Porte sectionnelle : 3,70 m de haut
- Hauteur sous plafond : 3,90 m
- Accès véhicules jusqu'à 7,5 tonnes
- Bureau attenant
- Place de livraison devant l'entrée
- Accès sécurisé par badge, vidéosurveillance en option
Important : le local n'est pas un ERP.
Un ERP (Établissement Recevant du Public) est un lieu qui accueille des clients ou des visiteurs en plus du personnel, et qui doit respecter des normes spécifiques de sécurité incendie et d'accessibilité. Ce local est un lieu de travail (ERT) : il ne peut pas accueillir de public.
Nous refusons donc les activités ouvertes au public : restauration, bar, vente sur place, salle de sport, d'événement ou de réception, lieu de culte, accueil de clientèle, etc.
Idéal pour : stockage, logistique du dernier kilomètre, atelier, artisan, préparation de commandes, e-commerce, base technique.
Contactez-nous pour organiser une visite.

Location en direct - SANS frais d'agence ni frais d'entrée
Disponible immédiatement
Espace de 45 m² en rez-de-chaussée sur cour privative, rue Danton à Malakoff, à deux pas de la mairie.
Un emplacement idéal aux portes du sud de Paris : métro ligne 13 (Malakoff – Plateau de Vanves) à quelques minutes à pied, Montparnasse en quelques stations, gare Transilien ligne N de Vanves-Malakoff à proximité, nombreuses lignes de bus et accès rapide au périphérique par la Porte de Vanves. Commerces et services tout autour.
Idéal en bureau, box de stockage, atelier ou showroom : l'espace peut être transformé et aménagé selon votre activité, et peut être rendu ERP pour accueillir du public. Possibilité de stockage supplémentaire en sous-sol.
Caractéristiques techniques :
- Surface : 45 m²
- Rez-de-chaussée sur cour privative
- Hauteur sous plafond : 3 mètres
- Sanitaires sur place
- Accès véhicules jusqu'à 20 m³ par la cour (livraisons et chargements facilités)
- Site entièrement sécurisé : accès par badge ou application
- Places de parking disponibles en option
Loyer : 1 300 euros HT / mois, hors charges
Nous proposons différentes solutions juridiques selon votre besoin :
- Bail commercial 3-6-9
- Bail dérogatoire
- Contrat de prestation de services
- Engagement ferme longue durée (+3 ans)
Nous proposons une vraie flexibilité : durée adaptable, solutions juridiques au choix et aménagements ajustables selon l'évolution de votre activité. On travaille avec des entreprises qui évoluent, l'espace doit pouvoir évoluer aussi.
Si vous cherchez un local fonctionnel, bien placé aux portes de Paris, ce bien peut vraiment être une bonne solution de développement.
Appelez-nous pour en parler ou venir visiter. On vous répond directement.

À LOUER – LOCAL PROFESSIONNEL / BUREAUX – 230 m²
SANS FRAIS D'AGENCE / D'ENTRÉE
/!\ Loyer HTHC /!\
Nous proposons à la location un local professionnel de 230 m², idéal pour une activité tertiaire, créative ou de services.
Caractéristiques du local :
- Surface totale : 230 m²
- Dont 200 m² de bureaux
- Hauteur sous plafond exceptionnelle : 9 mètres
- Espaces lumineux et facilement modulables
- 4 places de stationnement incluses
- Accès facile et environnement professionnel.
Ce local offre de beaux volumes et une grande flexibilité d'aménagement, parfaitement adapté à des usages temporaires : bureaux, projets professionnels, incubateurs, équipes en transition, activités événementielles ou créatives.
Nous proposons différentes solutions juridiques selon votre besoin :
- Bail commercial 3-6-9
- Bail dérogatoire
- Contrat de prestation de services
- Engagement ferme longue durée (+3 ans)
Nous proposons une vraie flexibilité : surface modulable, durée adaptable, solutions juridiques au choix et aménagements ajustables selon l'évolution de votre activité. On travaille avec des entreprises qui évoluent, l'espace doit pouvoir évoluer aussi.
Vous êtes intéressé par ce bien € Contactez-nous pour plus de renseignements ou pour organiser une visite !

Description du bien
Le local se compose de :
743 m² en rez-de-chaussée,
Puissance électrique importante >100KvA disponibles
Hauteur sous plafond : 4 m
Espaces de vie : WC, vestiaires…
400m² de bureaux ERP-able au R+1
Activités possibles (sous réserve autorisations ERP)
Atelier / production
Retail / Commerce / showroom
Restauration / dark kitchen / food hall
Événementiel / lieu hybride
Bureaux/Espaces R+1 en complément
Possibilité de louer en plus 400 m² de bureaux au 1er étage (divisibles).
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Conditions
Loyer : 500 euros/m²/an HT HC HPC
Disponibilité : immédiate
Charges (dont taxe foncière) : 35euros/m²/an
Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.
Une opportunité idéale pour des entreprises souhaitant exploiter un lieu polyvalent au cœur de Paris.

LOCAL ERP – OPPORTUNITÉ RARE À SAISIR
/!\ Loyer HTHC /!\
/!\ Ce bien n'est pas ERP /!\
Quartier prestigieux – Face à la gare Saint-Lazare
SANS FRAIS D'AGENCE / D'ENTRÉE
Nous vous proposons un local idéalement situé en plein cœur d'un quartier dynamique et recherché, à deux pas des transports et des commerces.
Caractéristiques du bien :
- Surface totale : 141 m² au niveau -3
- Porte sectionnelle – hauteur : 3 m
- Hauteur sous plafond : 2,2 m
Les plus de cet espace :
- Locaux sociaux intégrés
- Accès ascenseur
- Système de désenfumage conforme
- Environnement exceptionnel face à la gare Saint-Lazare
Ce local rare sur le marché convient parfaitement à des activités nécessitant un emplacement stratégique et une accessibilité optimale (stockage...)
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite !

ENTREPÔT LOGISTIQUE DE 1200 M²
Direct propriétaire — pas de frais d'agence
/!\ Loyer HTHC /!\
DouzePointCinq propose à la location un entrepôt rare avec des caractéristiques exceptionnelles situé à proximité de Nantes.
Idéalement adapté aux activités de transport, logistique, e-commerce et stockage industriel, cet entrepôt de 1200 m² offre un environnement de travail fonctionnel et immédiatement exploitable.
Conçu pour optimiser les opérations de réception, de stockage et d'expédition, le bâtiment bénéficie d'infrastructures logistiques performantes :
- 4 quais de chargement poids lourds
- Accès direct pour semi-remorques
- Accès intérieur pour véhicules utilitaires
- Zone adaptée au stockage et à la préparation de commandes
Le site permet une circulation fluide des marchandises et répond parfaitement aux besoins des entreprises ayant des flux logistiques importants.
Pour le confort des utilisateurs, les locaux disposent également de :
- Sanitaires avec WC et douche
- Salle de pause et cuisine équipée
- Système de sécurité
Nous proposons différentes solutions juridiques selon votre besoin :
- Bail commercial 3-6-9
- Bail dérogatoire
- Contrat de prestation de services
- Engagement ferme longue durée (+3 ans)
Nous proposons une vraie flexibilité : surface modulable, durée adaptable, solutions juridiques au choix et aménagements ajustables selon l'évolution de votre activité. On travaille avec des entreprises qui évoluent, l'espace doit pouvoir évoluer aussi.
Une opportunité idéale pour toute entreprise à la recherche d'une plateforme logistique opérationnelle, alliant fonctionnalité, accessibilité et qualité d'exploitation.
Ce bien vous intéresse € Contactez-nous pour plus de renseignements ou pour organiser une visite !

SANS FRAIS D'AGENCE / D'ENTRÉE
Idéalement situé dans le 13e arrondissement, à proximité immédiate du boulevard Kellermann et à seulement 1 km de la Porte d'Italie, ce local offre une solution parfaitement adaptée à la logistique urbaine et au stockage en plein cœur de Paris.
Caractéristiques principales :
- Surface totale : 900 m²
- 750 m² en sous-sol pour le stockage
- 150 m² de bureaux, vestiaires et sanitaires en rez-de-chaussée, accessibles depuis la rue Kuss
- Hauteur libre : 3,50 m
- Accès poids lourds par porte sectionnelle et rampe de livraison directe
- Aire d'approvisionnement et zone de manœuvre optimisées pour un fonctionnement fluide
Accessibilité et environnement :
- À 100 m du tram T3a
- À 500 m du métro Maison Blanche
- Accès rapide au périphérique et aux grands axes de distribution
Cet espace combine fonctionnalité, accessibilité et proximité, idéal pour une entreprise recherchant un site logistique flexible et opérationnel au sein du Grand Paris.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements !