L’immeuble se situe Avenue de l’Orme à Martin, à proximité de plusieurs lignes de bus, du tram T12 et du RER D, offrant une très bonne desserte pour les salariés et visiteurs. Le quartier réunit commerces, services, restauration et équipements publics dans un rayon proche, renforçant l’attractivité du secteur pour une activité professionnelle. Les parties communes ne sont pas décrites dans l’annonce, et aucun élément architectural spécifique n’a été communiqué.