Aktualis Conseil en immobilier

Situé au cœur du 3e arrondissement de Paris, cet hôtel particulier d’exception en pierre de taille se distingue par son charme et son emplacement privilégié face au Parc Royal, offrant de superbes vues dégagées. Cet immeuble indépendant, doté de plusieurs accès, dispose d'espaces intérieurs qui sont complétés par une petite cour et une grande terrasse.

L’immeuble est un bel immeuble d’angle en pierre de taille, situé entre la Place des États-Unis et les rues Galilée et Amiral d’Estaing, au cœur du très recherché 16? arrondissement. Il offre une façade remarquable et une visibilité optimale. Les parties communes sont soignées, avec un hall d’accueil de standing, un accès sécurisé et un ascenseur. L’environnement immédiat est prestigieux et particulièrement adapté à des activités tertiaires de haut niveau.

L’immeuble haussmannien en pierre de taille présente des parties communes élégantes et sécurisées, avec ascenseur vitré et escalier en fer forgé. Il est situé dans un quartier dynamique du 8e arrondissement, offrant un accès immédiat aux transports en commun (gare Saint-Lazare, lignes de métro et bus) ainsi qu’à de nombreux commerces et services. Les prestations techniques sont de qualité : climatisation réversible, chauffage CPCU, fibre optique et câblage informatique. Des travaux d’amélioration sont programmés pour renforcer encore le confort et la sécurité des occupants.

Situé à proximité immédiate de l’Arc de Triomphe et de l’avenue Foch, l’immeuble bénéficie d’une architecture en pierre de taille et d’une adresse recherchée du 16? arrondissement. Les parties communes présentent un bon standing et permettent un accès aisé, y compris pour les personnes à mobilité réduite. Le bâtiment offre une très bonne qualité d’accueil grâce à une entrée soignée et un environnement calme, majoritairement résidentiel mais proche des commerces, transports et services. Les locaux ont été récemment rénovés et offrent un niveau d’entretien homogène. Les volumes sont lumineux, dotés d’une belle hauteur sous plafond, et bénéficient d’un câblage opérationnel ainsi que d’un chauffage électrique. Le bien a été exploité en bureaux et temporairement divisé en deux ensembles distincts donnant rue et cour. Les aménagements existants incluent des espaces de travail, des salles d’eau, des zones de stockage, ainsi qu’un accès direct aux parkings situés en cour intérieure. L’usage et l’affectation sont en cours de validation auprès des autorités compétentes.

L’immeuble, de style haussmannien, se distingue par ses parties communes soignées et son architecture élégante. Situé à deux pas de la Place de la Madeleine, il bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur du 8e arrondissement de Paris, dans un quartier dynamique et prestigieux. Les environs offrent une multitude de services : commerces alimentaires, restaurants, banques, bureaux de poste et établissements scolaires. L’accessibilité est excellente grâce à la proximité immédiate des transports en commun, notamment plusieurs lignes de métro et bus. Cet environnement privilégié garantit confort et praticité pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un secteur recherché.

L’immeuble restructuré offre des prestations de standing avec contrôle d’accès sécurisé, climatisation réversible, câblage informatique catégorie 6 et fibre optique. Situé à deux pas du Parc Monceau, il bénéficie d’un environnement dynamique avec commerces, restaurants, établissements scolaires et services bancaires à proximité. L’accès est facilité par les transports en commun et les grands axes parisiens.

Le bien est intégré à un bel immeuble en pierre de taille situé dans l’un des quartiers les plus dynamiques du 8e arrondissement de Paris. Les parties communes, entretenues avec soin, reflètent l’élégance architecturale propre aux immeubles haussmanniens. L’environnement immédiat offre une excellente accessibilité, notamment grâce à la proximité de la gare Saint-Lazare, des lignes de métro et des nombreuses lignes de bus desservant l’ensemble du quartier. On y trouve également un large choix de commerces, restaurants, services et établissements scolaires. Le quartier, très vivant, constitue un emplacement stratégique pour les activités professionnelles recherchant visibilité et praticité.

L’immeuble haussmannien, récemment rénové, se distingue par ses façades et parties communes de grande qualité. Il bénéficie d’une localisation stratégique à deux pas de la Place de la Madeleine, dans un quartier dynamique et prestigieux du 8e arrondissement de Paris. Les environs offrent une multitude de commerces, restaurants, services bancaires et transports, assurant un confort optimal pour les occupants. L’accès est facilité par les transports en commun et les principaux axes parisiens.

L’immeuble bénéficie d’une situation exceptionnelle à proximité immédiate du Jardin du Luxembourg et de l’Hôpital Cochin, au cœur du 14e arrondissement de Paris. Il dispose d’un accès sécurisé, d’un accueil, et répond aux normes ERP et PMR. Les parties communes sont soignées et l’environnement est dynamique, avec de nombreux commerces, restaurants et services à moins de 300 mètres. Les transports en commun sont facilement accessibles grâce à la proximité des grands axes Montparnasse et Denfert-Rochereau.