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Location Bureaux 2 827 m²
Location Bureaux 2?896 m² Paris 3
75003 Paris

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Location Bureau Paris 75003

Opportunité d'exception au coeur du IIIème arrondissement parisien.
Aktualis, vous propose un très bel hôtel particulier livré entièrement restructuré et labellisé aux dernières normes environnementales et donnant sur le parc Royal avec de belles vues dégagées.
Construction :
État de l'immeuble : Restructuration en cours
Date (dernière mise à jour) : 2025-12-16
Bail : Commercial
Honoraires / Location: 15 % HT du loyer annuel HT À la charge du preneur
Type de contrat : 10/18 mois
Disponibilité : 01/07/2024
Référence : 692748
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageType de bienSurfaceDisponibilité
4Bureaux381 m²2nd semestre 2027
1Bureaux293 m²2nd semestre 2027
Rez-de-jardinBureaux434 m²2nd semestre 2027
2Bureaux260 m²2nd semestre 2027
EntresolBureaux421 m²2nd semestre 2027
3Bureaux390 m²2nd semestre 2027
5Bureaux247 m²2nd semestre 2027
Rez-de-chausséeBureaux347 m²2nd semestre 2027
6Bureaux54 m²2nd semestre 2027

Caractéristiques

Immeuble

  • ERP
  • Immeuble indépendant

Services

  • Terrasse

Equipements

  • Meublé

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
LE 52 SÉVIGNÉ : Entre modernisme et contemporain

Immeuble indépendant bénéficiant de plusieurs accès et offrant 2 827 m² répartis sur 9 niveaux, dont 2 770 m² de bureaux et 57 m² de commerce
Magnifique hôtel particulier (Hôtel de Flesselles) bénéficiant d'une façade historique datant de 1687 signée Pierre Delisle Mansart , livré intégralement restructuré aux dernières normes environnementales avec la création d'une façade vitrée sur cour et de nombreux espaces extérieurs paysagés

- Certification : BREEAM Very Good et Décret Tertiaire 2030
- Sécurité : ERP 2 de type W, 5ème catégorie
- Capacitaire : 299 personnes

Ascenseur - Gestion technique centralisée - Fibre optique - Éclairage LED - Ventilos convecteurs - Production chaud/froid réversible

Beau hall d'accueil aménagé et bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 3,5 m
Espaces polyvalents aux RDC et entresol, ouverts sur jardin intérieur paysagé de 94 m²

État des locaux : Restructuré
Plateaux de 260 m² à 434 m² en double exposition, sans aucune contrainte porteuse et dotés d'une hauteur libre de 2,50 m
Surfaces lumineuses aux prestations et performances techniques de haute qualité

2 Grandes terrasses aux 5ème étage de 83 m² et 6ème étage panoramique (rooftop) de 156 m² dont une terrasse de 102 m² et bureaux de 54 m²
Observations: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement

Paris 75003

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

AKTUALIS CONSEIL EN IMMOBILIER

168 Rue Cardinet
75017 Paris
AKTUALIS est une société de conseil en immobilier, spécialisée sur Paris et sa région parisienne, dans la location, la vente et l'investissement de Bureaux, Commerces et locaux d'activités. Ils accompagnent leurs clients, utilisateurs ou propriétaires, dans leurs projets immobiliers, en s'adaptant à leurs contraintes tout en leur offrant les meilleures conditions du marché. Aktualis a également ouvert les portes d'une agence commerciale au cœur du quartier des Batignolles dans le 17e arrondissement pour tous les biens résidentiels et bénéficie d'une excellente visibilité.
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