Aktualis Conseil en immobilier

Situé au cœur d’un quartier dynamique, l’ensemble immobilier "Clichy-Pouchet" se distingue par sa conception moderne et ses prestations haut de gamme. L’immeuble bénéficie d’un espace d’accueil avec hôtesse, offrant un service professionnel dès l’entrée. Entièrement sécurisé, le site dispose d’un contrôle d’accès avec gardien et d’un poste de sécurité opérationnel 24h/24. L’accessibilité est optimisée grâce à un accès PMR, un triplex d’ascenseurs et une Gestion Technique Centralisée, garantissant un confort optimal au quotidien.

L’immeuble est un élégant bâtiment haussmannien en R+6 avec deux niveaux de sous-sol, récemment restructuré en profondeur par le cabinet Du Rivau & Associés. Il offre deux adresses distinctes — boulevard Haussmann et rue de la Pépinière — avec deux accès indépendants, améliorant l’accessibilité et la flexibilité d’usage. Les parties communes ont été refaites avec soin, dans un style sobre et contemporain, pour refléter l’image haut de gamme de l’ensemble immobilier. L’immeuble dispose d’installations techniques modernes, incluant une climatisation centralisée, un chauffage urbain, un raccordement fibre, ainsi qu’un système GTB permettant de gérer et optimiser les consommations.

L’immeuble indépendant est idéalement situé entre le Square Jules Ferry et la Place de la République. Entièrement rénové en 2019, ce bâtiment de R+5, ayant fait l'objet d'une restructuration complète, offre un cadre prestigieux pour une utilisation professionnelle. L'immeuble propose une terrasse privative de 180 m², aménagée au 6e étage, avec une vue panoramique à 360° sur la capitale. L’immeuble est accessible aux personnes à mobilité réduite, avec deux ascenseurs, un accès sécurisé et un contrôle extérieur. Il est également climatisé.

Situé au cœur du 3e arrondissement de Paris, cet hôtel particulier d’exception en pierre de taille se distingue par son charme et son emplacement privilégié face au Parc Royal, offrant de superbes vues dégagées. Cet immeuble indépendant, doté de plusieurs accès, dispose d'espaces intérieurs qui sont complétés par une petite cour et une grande terrasse.

Le Garage Central est un ancien garage des années 30 intégralement restructuré, situé au cœur du 10e arrondissement. Il propose un environnement de travail atypique et inspirant, avec des volumes généreux, des espaces ouverts sans contrainte porteuse, et des prestations de qualité (ascenseur, monte-charge, climatisation, accès sécurisé).

Situé à l’angle d’un bel immeuble en pierre de taille, cet ensemble immobilier bénéficie d’un emplacement stratégique entre la place de la Madeleine et la Concorde. Les parties communes sont soignées, l’accès est sécurisé, et les prestations techniques sont complètes : climatisation par groupe froid, double vitrage, plafonds en staff, carrelage, et chauffage électrique.

L’immeuble est un bâtiment moderne de bon standing situé dans une impasse calme, entre la rue Cesselin et l’impasse Charles Petit. Il bénéficie d’un accès sécurisé, d’un contrôle extérieur, et de parties communes bien entretenues. L’ensemble immobilier est calme et bien intégré dans son environnement urbain, avec une bonne accessibilité depuis les transports en commun.

L’immeuble est un bel immeuble d’angle en pierre de taille, situé entre la Place des États-Unis et les rues Galilée et Amiral d’Estaing, au cœur du très recherché 16? arrondissement. Il offre une façade remarquable et une visibilité optimale. Les parties communes sont soignées, avec un hall d’accueil de standing, un accès sécurisé et un ascenseur. L’environnement immédiat est prestigieux et particulièrement adapté à des activités tertiaires de haut niveau.

Immeuble de prestige à vendre en pleine propriété, libre de toute occupation. Produit rare sur le marché parisien, idéal pour utilisateur final ou investisseur patrimonial. Possibilité de conservation du statut d’immeuble à usage de bureaux, avec excellente image de marque. Forte demande locative dans le secteur, emplacement stratégique à proximité immédiate du Parc Monceau et des grands axes du 8e arrondissement. Honoraires de commercialisation à la charge de l’acquéreur : 4 % HT du prix de vente HD.