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Location Bureaux 720 m²75016 Paris

51 000 € HT-HC/mois

850 € HT-HC/m²/an

Honoraires preneur : 91 800 € HT

Charges locatives : 91 296 € HT/an

Bureaux à louer de 720m2

Aktualis, vous propose une belle surface de bureaux rénovés, bénéficiant de prestations de qualité et disponible dans un immeuble de standing, idéalement situé sur l'avenue Iéna.
Construction :
Parking intérieur : 23
Parkings (commentaires) : Charges Parking : 211.27 EUR/pu/an HT
Date (dernière mise à jour) : 2026-05-18
Disponibilité : 1er Avril 2026
Bail : Commercial 3 6 9
Honoraires / Location: 15 % HT du loyer annuel de référence HT HC À la charge du preneur
Honoraires / Caract. :
Charges : Incluant - les prestations de l'immeuble et des consommations de celui-ci (eau et électricité des PC, entretien des espaces verts et des PC, maintenance des équipements techniques de chauffage, climatisation et ascenseurs), mais aussi de l' hôtesse d'accueil et du gardiennage 24h/24 et les honoraires de gestion technique

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 31/03/2026

Référence : 832182

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Etage	Type de bien	Surface		Disponibilité
1	Bureaux	720 m²		1er Avril 2026

Caractéristiques

État du bien : Rénové

Cuisine
Parking

Climatisation
Cloisons amovibles
Faux plafond

Accueil
Gardien

Fibre optique

Bel immeuble en pierre de taille, alliant modernité et classicisme
Ravalement et changement des huisseries côté rue effectués

Le hall de l'immeuble et les parties communes ont récemment été restructurés par le bailleur avec des matériaux de grande qualité

Accès sécurisé /digicode/interphone/badge
Hôtesse d'accueil du lundi au vendredi de 8h30 à 19h - suivi d'un agent de sécurité jusqu'à 7h du matin (Agent de sécurité 24/24 les weekends et jours fériés)
Triple batterie d'ascenseurs
Faux plafonds
Fibre optique
Câblage informatique
Climatisation et chauffage immeuble

Belle surface de standing livrée refaite à neuf en full open space avec de très grands volumes et une belle hauteur sous plafond
Parquet dans la partie accueil, moquette dans les bureaux, climatisation et cloisons vitrées amovibles permettant une modularité des espaces de travail
- possibilité de cloisonner en 1 accueil, 18 bureaux, 1 cuisine et 7 sanitaires
Observations: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement

Paris 75016

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

AKTUALIS CONSEIL EN IMMOBILIER

168 Rue Cardinet

75017 Paris

AKTUALIS est une société de conseil en immobilier, spécialisée sur Paris et sa région parisienne, dans la location, la vente et l'investissement de Bureaux, Commerces et locaux d'activités. Ils accompagnent leurs clients, utilisateurs ou propriétaires, dans leurs projets immobiliers, en s'adaptant à leurs contraintes tout en leur offrant les meilleures conditions du marché. Aktualis a également ouvert les portes d'une agence commerciale au cœur du quartier des Batignolles dans le 17e arrondissement pour tous les biens résidentiels et bénéficie d'une excellente visibilité.

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Grégory Petit

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Immeuble

Services

Equipements

Sécurité

Internet

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