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Location Bureaux 375 m²75018 Paris

22 500 € HT-HC/mois

720 € HT-HC/m²/an

Honoraires preneur : 54 000 € HT

Charges locatives : 21 705 € HT/an

Bureaux à louer de 375m2

Une belle surface de bureaux de standing, livrée Plug & Play et disponible au sein de l'emblématique immeuble de 'La Manufacture'.
Construction :
Date (dernière mise à jour) : 2026-04-27
Bail : Bail à préciser
Honoraires / Location: 20 % HT du loyer annuel de référence HT HC À la charge du preneur
Commentaires: Bail :
-Dérogatoire - Si la date d'effet du contrat est avant le 1er juillet 2026
-Commercial - À compter du 1er juillet 2026, a minima 6 années d'engagement

Type de contrat : 6 ans

Disponibilité : 26/05/2026

Référence : 850290

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Etage	Type de bien	Surface		Disponibilité
2	Bureaux	375 m²		Immédiate

Caractéristiques

Cuisine
Salle de réunion
Parking

Climatisation
Faux plafond
Meublé

Immeuble ancien, ayant fait l'objet d'une restructuration intégrale

Accès sécurisé par badge et visiophone
2 escaliers, 2 ascenseurs et 2 accès par palier
Parquet et moquette
Câblage informatique existant
Faux plafond BA13 et staff
Éclairage Led
Climatisation réversible

Locaux de standing dans un style loft industriel (brique et verre), ayant fait l'objet d'une rénovation très qualitative et bénéficiant de prestations d'exception

2ème étage : Plateau livré Plug and Play - Surface lumineuse disposant de grands volumes spacieux et fonctionnels
Bureaux cloisonnés, espace ouvert, salle de réunion, espace détente/cuisine et sanitaires

Archives et emplacements de parking disponibles au 4 rue Pierre Picard
Local vélo dans l'immeuble
Observations: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement

Paris 75018

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

AKTUALIS CONSEIL EN IMMOBILIER

168 Rue Cardinet

75017 Paris

AKTUALIS est une société de conseil en immobilier, spécialisée sur Paris et sa région parisienne, dans la location, la vente et l'investissement de Bureaux, Commerces et locaux d'activités. Ils accompagnent leurs clients, utilisateurs ou propriétaires, dans leurs projets immobiliers, en s'adaptant à leurs contraintes tout en leur offrant les meilleures conditions du marché. Aktualis a également ouvert les portes d'une agence commerciale au cœur du quartier des Batignolles dans le 17e arrondissement pour tous les biens résidentiels et bénéficie d'une excellente visibilité.

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Grégory Petit

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Equipements

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