Vente Bureaux 119 m² à 264 m²75016 Paris

Immeuble de bon standing, en pierre de taille

Câblage existant
Belle hauteur sous plafond sur l'ensemble des volumes
Chauffage électrique

État des locaux : Bon état
Surface PMR et ERPéable

Locaux en très bon état, récemment rénovés, précédemment exploités en totalité en bureaux et temporairement divisés en 2 lots
Possibilité d'aménagement : (RDC) avec 1 accueil, 6 bureaux, 1 cuisine, salle de douche et sanitaire et (au sous-sol) 1 salle de réunion, 1 grand open-space, 2 sanitaires et 1 douche

o Partie 1 - Partie rue (usage habitation) : RDC aménagé en 1 entrée, 1 grand bureau/salon, 2 chambres, 1 cuisine, une salle de douche et une sanitaire indépendant, et au sous-sol, 1 chambre avec une salle de douche
- RDC : Lot N°1 - Surface de 105,30 m², dont 102,40 m² carrez
- Sous-sol (Caves réunies) : Lot N°46 + N°47, actuellement réunis - Surface de 40,90 m², dont 37,40 m² carrez
Soit une surface totale de 146,20 m²

o Partie 2 - Partie cour (usage bureaux, affectation, en cours de validation) : RDC aménagé en 2 bureaux sur cour et au sous-sol 1 open-space, une réserve, une cuisine, sanitaires et douche
- RDC : Ex Lot N° 4 et N°5 , réunis en Lot N° 78 - Surface de 45,4 m², dont 43,10 m² carrez
- Sous-sol (caves réunies) : Ex Lot N° 40 + N°41 + N°42 + N°43 + N°44 + N°64, réunis en Lot N°79 - Surface de 73,30 m², dont 70,50 m² carrez
Soit une surface totale de 118,70 m²

- Surface totale partie rue + partie cour (Partie 1&2) de 264,90 m²

o Associés à la vente Partie 1 & 2 : 2 emplacements de parking protégés dans la cour (ancienne remise transformée en parking et espace de stockage)
Prix de vente de la Partie 1 & 2 et parking : 2.000.000 EUR Net Vendeur + 5% HT d'honoraires

Usage et affectation en cours de validation
Observations: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr