CAPIFRANCE MONTAGNOLE

En EXCLUSIVITE, Chambéry Intramuros à deux pas du Château des Ducs de Savoie (zone piétonne), vente d'un fonds de commerce Atelier Couture (retouche, confection). Clientèle fidèle.
Surface d'exploitation de 30 m² avec wc et point d'eau.
Belle vitrine de 3 m linéaire, porte blindée, volet roulant électrique, matériel récent et de qualité (valeur approximative ; 10000 €).
Loyer mensuel : 550 € + 50 € de charges de copropriété (pas de taxe foncière à charge).
Pas de personnel à reprendre.
Belle petite affaire.

Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 850 309 - Greffe de CHAMBERY) Hervé PICARD Entrepreneur Individuel 06 63 14 25 09 - Réf.927953

En Exclusivité,
au centre de la Station de Ski LA FECLAZ (surnommé le petit Canada) à 1350 m d'altitude et à 150 m des départs (alpins et nordiques), vente du fonds de commerce de cet hôtel restaurant de 700 m² sur 4 niveaux + terrasse privative extérieure + parking privé.

Rdc composé d'une grande salle de restaurant+ bar + cuisines + local à skis + logement saisonniers (5 couchages).
1er niveau composé de 5 chambres refaites avec sde + salle de repos / jeux ou séminaire.
2e niveau composé de 8 chambres refaites avec sde.
3e niveau est dédié au logement de fonction des gérants (3 chambres + 2 sdb + séjour/cuisine).
Pas d'ascenseur.

Toiture entièrement refaite, réseau électrique refait en 2025, huisseries rdc neuves, volets chambres neufs.
Climatisation réversible.
Normes de sécurité ok.
Extraction ok.
Pas de chambres PMR.

80 couvert int. - 80 couverts ext.
Licence IV.
13 chambres doubles ou quadruples - 42 couchages.

Ouvert été / hiver.

Vente cause changement de région.
Pas de personnel à reprendre.
Fonctionnement actuel : 2 gérants + 4 saisonniers en hautes saisons.

Loyer mensuel : 2750 € HT

La Féclaz ; stations de skis Savoyarde à 20 km de Chambéry, 23 km d'Aix les Bains, 40 km d'Annecy, 80 km de Genève, 120 km de Lyon.
Domaine Nordique de 140 km.
Domaine Alpin de 50 km.

Engagement de confidentialité à signer pour toute demande comptable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 850 309 - Greffe de CHAMBERY) Hervé PICARD Entrepreneur Individuel 06 63 14 25 09 - Réf.921986

En Exclusivité,
CHAMBERY (73) Fonds de commerce Restauration rapide Tacos / Burgers.
Entièrement rénové et très bien entretenu. Matériel récent et de qualité.
Filtre à charbon.

Bel emplacement (angle de rue), à proximité immédiate lycée (100 m), piscine, patinoire, commerces, piste cyclable.
Surface d'exploitation de 44 m² + terrasse 22 m² + cuisine 26 m² + cave 60 m².
30 couverts int. - 20 couverts ext.
Sur place ou à emporter.

Ouvert du lundi au vendredi de 10h à 14h et de 17h30 à 22h30 + dimanche de 17h30 à 22h30.

Loyer mensuel : 715 € Charges comprises.

Engagement de confidentialité à signer pour tous renseignements comptables. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 400€ soit 33€ par mois, avec Syndic Bénévole.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 850 309 - Greffe de CHAMBERY) Hervé PICARD Entrepreneur Individuel 06 63 14 25 09 - Réf.922342

Chambéry Intramuros
Vente d'un fonds de commerce BAR RESTAURANT Licence IV avec Terrasse (zone piétonne).
Entièrement rénové, matériel récent et de qualité.
Extraction avec filtre à charbon.

Bel emplacement.
Surface d'exploitation de 80 m² (bar - salles - cuisine).
Activité Bar + restauration traditionnelle.
Ouvert du mardi au vendredi de 15h à 1h30 et le samedi de 10h à 1h30.

30 couverts int. - 20 couverts ext.
Possibilité de développement sur l'activité restauration.

Loyer mensuel : 1250 € HT charges comprises.
Bail commercial neuf.

Engagement de confidentialité à signer pour tous renseignements comptables.
Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 850 309 - Greffe de CHAMBERY) Hervé PICARD Entrepreneur Individuel 06 63 14 25 09 - Réf.922381

En EXCLUSIVITE, vente d'un fonds de commerce "Salon de Coiffure", Chambéry Intramuros (centre historique), zone piétonne.
Surface d'exploitation de 41 m² + local technique (cuisine, buanderie) + wc.
5 postes de travail + 2 bacs.
Matériel récent et de qualité (valeur 30 k€ environ).
Excellent état. Clim réversible. Vidéo surveillance.
PMR ok.
Pas de personnel à reprendre.
Loyer mensuel : 1300 € HT charges comprises
Taxe foncière : 890 € annuel Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 360€ soit 30€ par mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 850 309 - Greffe de CHAMBERY) Hervé PICARD Entrepreneur Individuel 06 63 14 25 09 - Réf.906570

En Exclusivité, AIX LES BAINS Centre, vente d'un fonds de commerce PIZZA à emporter.
Belle surface d'exploitation de 50 m² (surface de vente + cuisines). Cave en sous-sol. Livraisons et stationnement aisés devant la pizzéria. Parking privé pour le gérant.
Matériel cuisine récent (2 fours à pizza, pétrin, saladettes, plonge...)
Extraction au norme.
Ouvert 7/7 de 17h30 à 21h30.
Situé sur un axe avec flux de voitures important entre le centre ville et le lac du Bourget.
Proche pôle médical.
Affaire tenue depuis 15 ans.
Loyer mensuel : 1490 € TTC charges et taxe foncière comprises.
Bonne rentabilité.
Vente cause changement d'activité.
Données comptables sur demande après signature d'un engagement de confidentialité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 850 309 - Greffe de CHAMBERY) Hervé PICARD Entrepreneur Individuel 06 63 14 25 09 - Réf.914266

Hôtel Restaurant 2 ** (vente murs et fonds). Valloire (Savoie).

Situé au coeur des pistes et proche des départs de randonnées, cet hôtel d'une surface de 700 m² a su accueillir durant 40 ans, vacanciers, familles, groupes, dans un cadre montagnard et conviviale avec une vue panoramique sur les montagnes.

L'hôtel dispose de 12 chambres entièrement équipées avec télévision, salle d'eau et wc privatifs.
Déco typiquement savoyarde.
4 niveaux comprenant :
rdc : accueil, local à skis, réserves, lingerie, sanitaires, salle de sport de 92 m² avec sauna, 2 chambres.
1er étage : réception, cuisines, salle de restaurant de 40 m², 6 chambres, 2 terrasses ensoleillées de 34 m² et 58 m².
2e étage : 4 chambres avec mezzanine, appartement de fonction de 136 m² + terrasse privative.
3e étage : 2 chambres privatives.

Licence IV.
Parking privatif pouvant accueillir une trentaine de véhicules.
Tout à l'égout, chauffe-eau individuel, chauffage électrique + cheminée, ventilation simple flux.

Clientèle touristique et d'habitués.

1 km du centre de la station, navette pour accéder aux remontées mécaniques, retour hôtel skis aux pieds.

Vente cause retraite.

Données comptables sur demande après engagement de confidentialité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 850 309 - Greffe de CHAMBERY) Hervé PICARD Entrepreneur Individuel 06 63 14 25 09 - Réf.908321