CAPIFRANCE SONNAZ

A vendre LES SAISIES, local commercial équipé pour l'exploitation d'un restaurant, possibilité reprise du Fonds De Commerce, surface 238 m2, disponible pour la prochaine saison d'hiver 2025 / 2026. Nombre de lots de la copropriété : 64, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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A vendre en Savoie, FDC avec MURS, station sport d'hiver réputée - altitude 1650 mètres, emplacement numéro 1 face aux pistes, Hôtel de Charme 3*** 26 chambres, Restaurant avec terrasse face aux pistes, Bar licence 4, ouvert l'hiver 4 mois, l'été 2 mois, 1 CDI, 14 saisonniers l'hiver, 4 l'été, logement de fonction 2 chambres, logement 2 chambres pour le personnel, possibilité de construire 60 m2 supplémentaires pour logement, vente cause retraite.
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A vendre ou à louer, MURS COMMERCIAUX 246m2, Chambéry Centre-Ville, possibilité tous commerces ou bureaux, rdc 178m2, sous-sol 68m2, cour intérieure, libre de toutes occupations début 2026, pas de droit au bail, possibilité bail commercial si vous êtes intéressé par une location avec loyer 51.000 €uros annuel, chauffage individuel gaz conso 2024 de 2519 euros, taxe foncière 2024 de 2233 euros, grande vitrine, angle de rue avec bonne visibilité, passage piétons, voitures, transports en commun, chauffage gaz individuel, disponibilité janvier 2026. Nombre de lots de la copropriété : 28, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3209€ soit 267€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires.
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A vendre FDC, Savoie, Loisirs, Location de structures gonflables, CA 246KE, Animation et locations de structures gonflables dans l'événementiel sur la Savoie depuis 2002, Activité principale de locations de structures ludiques gonflables pour animation de tous types d'événement comme séminaires, journée du personnel, kermesse, porte ouverte, anniversaire, soirée d'entreprise, arbre de noël, animation des stations de ski. Prestations complémentaires : Livraison des structures sur le site, installation et animation des structures, également avec ventes de glaces, barbes à papa et boissons. Diversification des événements : aussi bien pour le privé que le professionnel, dans des cadres urbains, ruraux ou en montagne. Local stockage bureau de 391 m2, loyer 20KE, possibilité vente parts sociales, pas de personnel à reprendre, vente cause retraite.

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A vendre FDC et MURS, en Savoie, proche des lacs du Bourget et d'Aiguebelette, HÔTEL RESTAURANT DE CHARME sous enseigne Logis de France, bâti dans un ancien relais de poste du XVe siècle. CA 384 KE, EBE 41KE, clientèle locale, touristique et professionnelle, hôtel** 12 chambres tout confort (de 2 à 6 personnes), salle de restaurant 32 couverts, terrasse 25 places, bar licence IV, cuisine équipée et entretenue, effectif, le couple de gérant avec un cuisinier autonome en place pour une activité cuisine restreinte et une femme de ménage à temps partiel, logement de fonction sur place, parking privé (4 places) + parkings à proximité, surface d'exploitation d'environ 700 m², norme ok, le système de sécurité incendie va être refait, tout à l'égout, affaire saine, Sur la route de St-Jacques-de-Compostelle, du GR9 et à proximité de la ViaRhôna, idéale pour un couple en reconversion ou un professionnel en recherche d'un établissement clé en main, avec potentiel de développement. Belle opportunité.
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Dans un cadre exceptionnel et confidentiel, ce restaurant traditionnel (ex. restaurant 1 étoile Michelin) est situé au cœur d'un secteur résidentiel CSP+. Entièrement rénové en 2019, cet établissement bénéficie d'un environnement privilégié avec parc arboré, œuvres d'art, et une ambiance unique. Capacité d'accueil : 45 couverts en salle, 35 en terrasse, 29 au salon privé. Cuisine ouverte, équipements haut de gamme en salle et en cuisine. Fonctionnement avec une équipe de 6 salariés (3 salle, 3 cuisine dont le chef qui est le propriétaire FDC). Horaires depuis avril 2025 : ouverture du lundi au vendredi, midi et soir – fermé week-end. Positionnement plutôt haut de gamme, clientèle fidèle et locale, Licence III, Chiffre d'affaires 2024 : 1.100 KE, Loyer annuel 2025 : 48 000 € HT, Parking couvert privé de 17 places, Bail commercial 3/6/9, Tout-à-l'égout, possibilité de cession du fonds ou des parts sociales. Une adresse de référence, idéale pour un chef ambitieux souhaitant s'implanter ou poursuivre une activité d'excellence à fort potentiel. Après 6 années d'activité, vente cause nouveau projet à l'étranger. Etudie toutes propositions.
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A vendre VAR (83), FDC et MURS, ouverture 7 mois du 1er avril au 31 octobre, hôtel 3 étoiles 15 chambres climatisées en très bon état, restaurant avec activité réduite, cuisine très bien équipée, salle restaurant 20 places, grande terrasse 30 places assises, licence 3, piscine 7X3,5, CA 221KE, EBE non retraité 68KE, appartement de fonction avec 2 chambres 1 SDB 1 salon, effectif réduit, couple de gérant plus une personne, menuiserie aluminium, toit en tuile refait en 2009, garage, établissement en très bon état, dépendances, tout à l'égout, idéal couple, possibilité développement des groupes, inter-saison, affaire située dans un village très agréable à 21kms de la mer, gérants actuels depuis mai 2019, vente cause retraite.
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A vendre à Aix les Bains, ce FDC RESTAURANT avec les MURS, CA 1.100KE en progression, 8 services assurés, 100 places assises, terrasse 50 places, fermé le dimanche et lundi, 8 salariés plus le dirigeant, bonne rentabilité, EBE non retraité 110KE, vente à emporter 20% du CA, loyer 72000 €, possibilité agrandissement dans les locaux existants, fort potentiel à proximité, ticket moyen élevé 30€ le midi, pour le FDC possibilité vente parts sociales, très bon emplacement, péage Aix Nord à 5mn, vente cause santé. Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois.
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DROIT AU BAIL, CHAMBERY CENTRE-VILLE, actuellement magasin d'alimentation produits italien, emplacement numéro 1, RDC 37 m2 avec espace cuisine pour petite restauration, accueil / salle de restaurant, 1er ETAGE 21 m2 avec WC et espace de stockage / bureau, divers activités possibles. Pas d'extraction pour cuisine traditionnelle. Disponibilité immédiate.
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