Rare ! Location Pure avec Extraction de 400mm de diamètre environ. A proximité de la Place de la Nation, métro Philippe Auguste, une boutique pouvant être aménagée facilement en restaurant avec droit de terrasse avec une belle vitrine bénéficiant de 6 mètres de linéaire.
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE :
RDC : 96m² de surface de vente ou de restauration
Sous-sol : 35m² accessible avec un large escalier ERP
Surface climatisée
Facilement aménageable
Sanitaires
Pas de contrainte porteuse
Cuisine au sous-sol ou instalable au RDC
Extraction conduit de 355mm de diamettre minimum
Droit de terrasse possible : 30 personnes environ
CONDITIONS FINANCIERES :
Type de Bail : 3/6/9 ans
loyer mensuel : 5 978€ / HC
Régime fiscale : non soumis à TVA
Disponibilité : immédiate