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Location Commerce 91 m²36 Avenue Ledru-Rollin, 75012 Paris

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

3 750 € HT-HC/mois

495 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Avenue Ledru Rollin, une boutique disponible immédiatement en location pure !

A proximité de la Gare de Lyon, une boutique de plain-pied de 91 m² en location pure disponible immédiatement !
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Beau linéaire de vitrine
Présence d'un rideau métallique
Surface de plain-pied
Belle hauteur sous plafond
Sanitaires présents
Toute activité autorisée sauf restauration (même froide)
CONDITIONS FINANCIERES
Bail : 3/6/9 ans
Loyer mensuel : 3 750 € HT/HC
Disponibilité : Immédiate

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 10317559

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Etage TOTAL

Surface 91

Type de surface Boutique

Loyer / m² / an 495

Disponibilité 08/10/2025

Etage	Surface	Type de surface	Loyer / m² / an	Charges / m² / an	Disponibilité
TOTAL	91	Boutique	495		08/10/2025

Caractéristiques

État du bien : Bon état
Pied d’immeuble
Vitrine

Rideau métallique

Emplacement

36 Avenue Ledru-RollinParis 75012

Transports

Paris-Gare-De-Lyon

500 m (soit 5 min à pied)

Quai De La Rapée

500 m (soit 5 min à pied)

Lyon

500 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

17 km (soit 23 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

28 km (soit 29 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

5 Boulangeries / Pâtisseries

15 Commerces alimentaires

79 Restaurants

8 Superettes / Supermarchés

Services

8 Banques

1 Bureau de poste

Enseignement

1 Lycée

1 École

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CONSULT'IM

4.8(164 Avis)

51 Rue De Miromesnil

75008 Paris

Consult'Im est un acteur majeur du conseil en immobilier d'entreprise, particulièrement reconnu pour son expertise sur le marché parisien et des Hauts-de-Seine. Fondé par Pierre de Kerautem et Maxime Renard, le cabinet se distingue par une approche agile et innovante, visant à simplifier la recherche de locaux pour les entreprises. Sa spécialisation historique porte sur les surfaces de bureaux et de commerces de moins de cinq cents mètres carrés, répondant ainsi aux besoins spécifiques des start-ups en croissance, des PME et des enseignes en quête d'implantations stratégiques.

Location Commerce 91 m²36 Avenue Ledru-Rollin, 75012 Paris

Avenue Ledru Rollin, une boutique disponible immédiatement en location pure !

Caractéristiques

Immeuble

Sécurité

Emplacement

Transports

Alimentation

Services

Enseignement

Santé

Énergie

À propos de l'agence

CONSULT'IM

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