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Location Bureaux 105 m²Avenue Jean Aicard, 75011 Paris

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Charges locatives : 200 € HT/an
8 000 € HT-HC/mois
914 € HT-HC/m²/an

Bureaux opérés

Au cœur du quartier d'Oberkampf, à louer en prestation de service bureaux type atelier design dans un batiment indépendant avec entrée privative
CARACTÉRISTIQUES DE L'OFFRE
Atelier baigné de lumière
Belle hauteur sous plafond
Cours privative
Entrée
Open-space
bureau
Cuisine
Mezzanine
Possibilité cloisonnement
CONDITIONS FINANCIÈRES
Loyer mensuel : 8 000€ HT soit 363€ HT/poste
Disponibilité : 1/01/2026
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : Immédiate
Référence : 10315749
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etage RDC
Surface 105
Type de surface Bureaux
Loyer / m² / an 914.29
Charges / m² / an 200
Disponibilité 01/01/2026
Etage TOTAL
Surface 105
Type de surface Bureaux
Loyer / m² / an 914
Charges / m² / an 200
EtageSurfaceType de surfaceLoyer / m² / anCharges / m² / anDisponibilité
RDC105Bureaux914.2920001/01/2026
TOTAL105Bureaux914200

Caractéristiques

Immeuble

  • Immeuble indépendant

Services

  • Cuisine

Internet

  • Fibre optique
Cour;Cuisine;Double exposition;Entrée indépendante;Fibre;Internet;Machine à café;Ménage;Mezzanine;Mobilier;Parquet;Rideau de fer;Sanitaires;Vitrine

Emplacement

Avenue Jean AicardParis 75011

Transports

Rue Saint-Maur

200 m (soit 2 min à pied)

Ménilmontant

300 m (soit 3 min à pied)

Père Lachaise

500 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

20 km (soit 29 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

25 km (soit 28 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

8 Boulangeries / Pâtisseries
13 Commerces alimentaires
106 Restaurants
11 Superettes / Supermarchés

Services

4 Banques
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

2 Lycées
3 Collèges
6 Écoles

Santé

6 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CONSULT'IM

4.8(164 Avis)
51 Rue De Miromesnil
75008 Paris
Consult'Im est un acteur majeur du conseil en immobilier d'entreprise, particulièrement reconnu pour son expertise sur le marché parisien et des Hauts-de-Seine. Fondé par Pierre de Kerautem et Maxime Renard, le cabinet se distingue par une approche agile et innovante, visant à simplifier la recherche de locaux pour les entreprises. Sa spécialisation historique porte sur les surfaces de bureaux et de commerces de moins de cinq cents mètres carrés, répondant ainsi aux besoins spécifiques des start-ups en croissance, des PME et des enseignes en quête d'implantations stratégiques.
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