IMMO PRO SL

Nous vous proposons un ensemble de pieces avec un hall d'entrée () et deux Pieces avec wc et une cuisine .

Très bon état

Nous vous proposons un ensemble de bureau avec un hall d'entrée (bureau) et deux bureaux avec wc et une cuisine .
Très bon état
35m²

IMMO PRO SL vous propose de profiter de l'opportunité de locaux professionnels neufs dans la dynamique Zone d'Activités du Plateau de Signes.
Découvrez cet entrepôt offrant de multiples possibilités : hangar de stockage, atelier, bureaux... Développant 226m2 de superficie, dont 177m2 au rez-de-chaussée, avec une hauteur sous plafond de 7 mètres, et une mezzanine lumineuse de 50 m2 idéale pour organiser votre espace de travail.
Il dispose d'une porte sectionnelle de 4 x 3,5 m, de 4 places de parking et se trouve sur un site sécurisé avec portail et alarme.
Le local est loué brut avec arrivées d’eau, électricité, fibre et assainissement déjà en place.
Loyer : 2000€ HT + 60€ de provision sur charges. Bail 3-6-9.
Honoraires preneur 15% du loyer
Offrez à votre activité les locaux qu'elle mérite en nous contactant.
En plus de son cadre naturel attrayant, le plateau de Signes offre de multiples atouts :
Localisation stratégique entre Marseille et Toulon, facilitant l’accès aux marchés locaux et régionaux
La zone est bien desservie par les infrastructures routières, ce qui facilite le transport des marchandises et l’accès aux clients et aux fournisseurs.
Le plateau de Signes abrite plusieurs zones d’activités économiques, favorisant les synergies et les opportunités de collaboration avec d’autres entreprises.
La région bénéficie d’un potentiel de croissance économique et de développement, avec des projets d’expansion et d’aménagement prévus, ce qui peut être favorable à long terme pour votre entreprise.

Nous vous proposons un entrepôt à la location dans la ZI des Estroublans à VITROLLES.
Hauteur sous plafond : 8 m
2 portes sectionnelles
150 m² de bureaux en étage comprenant des vestiaires, sanitaires, réfectoire, salle de réunion.
Usage industriel et artisanal.

A visiter !

Situé sur l'avenue principale de la zone des Playes, nous vous proposons 140m2 de bureaux climatisés.
Ces locaux sont situés au premier etage d'un local d'activités, et dispose d'une cuisine, d'un Open Space, de deux bureaux fermés et de 4 à 5 places de parking.
Les locaux sont protégés par une alarme et le parking est clos
Disponible le 01 Juin.

Local de 382 m² environ à louer dans la ZI des Estroublans,
Très belle visibilité, face à un rond point
Grande accessibilité aux axes autoroutiers : aéroport Marseille.
Ce local est composé d'un entrepôt d'environ 347 m² avec showroom + une partie bureaux avec WC de 35 m² environ.
Le local dispose en + d'une mezzanine en espace de stockage d'environ 51 m².

Libre mars 2025
Frais de rédaction de bail et frais de réalisation de l'état des lieux d'entrée en sus.

RARE : dans une zône commerciale de Marseille, très beau bien à louer avec une magnifique visibilité depuis la voie rapide.
Proches enseignes alimentaires, activités loisirs, et diverses boutiques et commerces.
Local de 2500 m² sur 3689 m² de terrain clos, composé de :
- 400 m² de bureaux : 200 m² au RDC + 200 m² à l'étage
- un sous sol de 100 m² avec une hauteur sous plafond de 2,5 m
- entrepôt ou surface de vente de 1860 m² : hauteur sous-plafond 7 m, porte sectionnelle, accès semi et PL
- Espace à aménager à l'étage : 200 m²

- site fermé par un portail coulissant de 8 m de large
- parking : environ 30 places

Zône PLUi : UEc2

Accessibilité : A507, L2, Tramway, Bus, Métro

IMMO PRO SL vous propose à la location des bureaux au premier étage rénovés, avec une cuisine commune ainsi que des places de parking.

A louer local d'activité et bureaux de 567m² sur VITROLLES.
Emplacement stratégique à proximité de l'autoroute A7 et de l'aéroport de Marseille
Disponibilité immédiate

A VOIR ABSOLUMENT

Nous contacter : Sandra ou Lionel : 07 86 81 22 37