ORPI PRO L’INDICATEUR IMMOBILIER

Centre-ville, en exclusivité.

Local d'environ 61m² dont 41m² de surface commerciale + une petite cuisine de 7,11 m², un wc de 2,3 m² et une réserve de 10,5 m².

Il est en parfait état, travaux récents et de qualité pour ce commerce situé au 28 avenue alphonse denis à Hyères.

Il se situe au milieu d'autres commerces générant du passage, proche des parkings de la place Clemenceau.

Pas de pas-de-porte.

Regardez la visite virtuelle en HD !!!

ORPI a le plaisir de vous proposer en exclusivité ce local commercial de 110 m² accompagné de 110 m² de caves attenantes, idéalement situé en plein coeur du centre-ville de Marseille, entre la Place Général de Gaulle et la Rue Saint-Ferréol. Le local bénéficie d'une extraction.

Ce local, entièrement prêt à accueillir sa nouvelle activité, bénéficie d'un bel espace lumineux grâce à une grande verrière récemment installée sur l'arrière du local, offrant une belle luminosité naturelle et un cadre agréable pour votre futur commerce, showroom ou espace professionnel.

Les caves de 110 m², accessibles directement depuis le local, ont été purgées et assainies, permettant ainsi un espace de stockage sain et fonctionnel .

Sa localisation centrale, sa surface rare sur le secteur et son potentiel d'aménagement en font une opportunité unique pour tout professionnel souhaitant s'implanter durablement dans un quartier dynamique et recherché du centre-ville marseillais.

N'attendez plus pour le découvrir !

ORPI à le plaisir de vous présenter à la location un local commercial sis 36 rue vacon , proche de la très commerçante rue HAXO, d'une surface de 110M2 avec 110m2 de cave attenante. Un conduit d'extraction est installé. Idéal commerce de proximité et restauration.

Loyer 42.000Euros Annuel hors taxe foncière et hors charges.

N'hésitez pas à nous contacter pour programmer une visite.