REALPOINT IMMOBILIER

REALPOINT IMMOBILIER vous propose à la location un local commercial idéalement situé à Cannes sur le Boulevard de la République.
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Le local bénéficie d'une excellente visibilité grâce à quatre ouvertures :
- environ 5 mètres linéaires de vitrine sur le boulevard de la République,- deux ouvertures supplémentaires sur l'avenue de Flotte, apportant une belle luminosité naturelle.

Il se compose actuellement de deux salles, d'une cuisine, d'un débarras et de sanitaires, configuration particulièrement adaptée à une activité de restauration ou de commerce de proximité.

Atout rare sur le secteur : présence d'une gaine d'extraction existante.
Un parking public situé juste en face du local facilite l'accès clientèle
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Conditions financières :
Loyer annuel : 27 600 € HT HC
Charges annuelles : 2 600 € HT
Taxe foncière : 1 440 € / an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Droit d'entrée : 20 000 € HT
Honoraires : 30%HT du loyer annuel à la charge du preneur.
Disponibilité : 01/03/2026
Emplacement stratégique, belle visibilité et configuration fonctionnelle. Opportunité rare sur le secteur ! Contactez-nous et visitez aujourd'hui !

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

REALPOINT IMMOBILIER vous propose à la location un local commercial idéalement situé à l'entrée de la ville de Grasse, à proximité immédiate du rond-point des Golfeurs, au coeur d'une zone commerciale en plein essor récemment renforcée par l'ouverture d'un nouvel accès direct à la pénétrante, améliorant significativement l'accessibilité et la fréquentation du secteur.

Le local développe une surface totale de 912 m² de plain-pied. Actuellement occupé par l'enseigne CHAUSSEA jusqu'en mars 2026, il bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, permettant de multiples configurations d'aménagement. Il est équipé d'une climatisation en cassettes, d'un système de désenfumage, de rideaux métalliques, et offre une excellente visibilité depuis l'axe principal.

Un vaste parking extérieur de plus de 100 places est à disposition de la clientèle, garantissant une accessibilité optimale et renforçant le potentiel commercial du site.
Ce bien constitue une opportunité rare sur le marché local, alliant grande surface, visibilité, accessibilité et environnement commercial porteur. Idéal pour une enseigne souhaitant s'implanter ou se repositionner sur un secteur à fort trafic.

Conditions financières
Loyer : 145 920 € HT/HC / an
Charges : 14 592 €
Taxe foncière : 13 452 €
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Frais de rédaction de bail : 1 500 € HT à la charge du preneur
Honoraires payables à la signature du bail
Chez REALPOINT IMMOBILIER la réactivité est notre priorité contactez-nous et visitez aujourd'hui.

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

REALPOINT IMMOBILIER vous propose en location un local commercial situé sur le boulevard Carnot sur un axe passant et visible.

Ce local bénéficie d'une surface total de 38m2.

-Au rez-de-chausée une surface de 25m2
-Au sous sol une réserve de 13m2 accessible par un escalier intérieur

Conditions financières :
Loyer mensuel : 2000€HT
Droit d'entrée demandé : 27k
Depot de garantie : 3 mois
En fonction de l'activité le bailleur pourra entendre une négociation.

Ce local serait idéal pour des activités telles que : bureau, agence immobilière, commerce de détail, activité de service, restauration froide sans nuisance.

Chez REALPOINT IMMOBILIER la réactivité est notre priorité , contactez-nous et visitez aujourd'hui.

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

REALPOINT IMMOBILIER vous propose à la location un local d'activité rare, idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville de Cannes.

Ce local développe une surface d'environ 150 m² en rez-de-chaussée. Il dispose d'une belle hauteur sous plafond et d'un large accès.

CONDITIONS FINANCIÈRES

Le loyer annuel s'élève à 30 000 € HT / HC, soit 2 500 € HT / HC par mois.
Les charges font l'objet d'une provision annuelle de 300 €, à la charge du preneur.La taxe foncière, également à la charge du preneur, est estimée à 1 500 € par an.

HONORAIRES ET FRAIS

Les honoraires de commercialisation, à la charge du preneur, représentent 30 % HT du loyer annuel HT, soit 9 000 € HT (10 800 € TTC), payables à la signature du bail.

ACTIVITÉS ENVISAGEABLES

Ce local se prête notamment aux activités suivantes : salle de sport ou de remise en forme, atelier de fabrication, entrepôt avec bureau de gestion, activité e-commerce ou de distribution, vente de matériel professionnel, centre de services techniques, stockage et gestion de stock, ou encore centre de formation et d'apprentissage.

Chez REALPOINT IMMOBILIER la réactivité est notre priorité contactez-nous et visitez aujourd'hui.

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À louer - Local commercial - Centre village Saint-Tropez

Realpoint Immobilier vous propose à la location un local commercial d'environ 40 m², idéalement situé au coeur du village de Saint-Tropez, dans un secteur commerçant premium à forte visibilité.

Description du bien
Rez-de-chaussée :Surface commerciale d'environ 20 m²
Vitrine sur rue, offrant une excellente visibilité piétonne

Demi-sous-sol (accessible par quelques marches) :20 m² complémentaires exploitables
WC indépendant

Destination / Activités autorisées

Local parfaitement adapté aux activités suivantes :
Vente au détail
Showroom
Galerie
Prêt-à-porter
Accessoires
Bureau de représentation
Activité alimentaire mais sans nuisances uniquement

Conditions locatives
Type de bail : Bail précaire de 12 mois, renouvelable 2 fois (durée maximale 3 ans)
Loyer annuel : 40 000 € / HC (non soumis à TVA) payable en 1 ou 2 fois
Provision sur charges : 1200€
Dépôt de garantie : selon candidature
Honoraires
Honoraires d'agence : 7000 € HT
Contactez-nous et visitez aujourd'hui !

English version below

For Rent - Retail Space - Village Center, Saint-Tropez
Realpoint Immobilier offers for lease a commercial premises of approximately 40 sq.m, ideally located in the heart of Saint-Tropez village, within a premium retail area benefiting from strong footfall and excellent visibility.
Property Description
Ground Floor:
Retail area of approximately 20 sq.m
Street-facing storefront providing excellent pedestrian visibility
Lower Ground Floor (accessible via a few steps):
Additional 20 sq.m of usable space
Separate WC
Permitted Use / Authorized Activities
The premises are perfectly suited for the following activities:
Retail sales
Showroom
Art gallery
Ready-to-wear / fashion
Accessories
Representative office
Food-related activity without nuisances only
Lease Terms
Lease type: Short-term lease (precarious lease) of 12 months, renewable twice (maximum duration 3 years)
Annual rent: €40,000 excl. charges (VAT not applicable), payable in one or two installments
Service charge provision: €1,200
Security deposit: Subject to application
Fees
Agency fees: €7,000 excl. VAT
Contact us today to arrange a viewing.

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RealPoint Immobilier vous propose à la location un local commercial situé rue Marceau à Cannes.

Ce local commercial, d'une surface d'environ 20 m² de plain-pied, dispose d'un WC ainsi que d'un point d'eau.
Il est idéal pour une activité de restauration sans nuisance.

Conditions locatives :
Bail dérogatoire (durée maximale de 3 ans) :Loyer mensuel : 2 100 €

Bail commercial classique :Loyer mensuel : 1 800 € HT
Charges : 150 € / mois

Droit d'entrée : montant sur demande
Dépot de garantie : minimum 3 mois de loyer

Honoraires :
Honoraires de transaction : 30 % HT du loyer annuel,ils seront réduits dans le cadre d'une location en bail dérogatoire.
? Contactez-nous et visitez dès aujourd'hui.

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SAINT-TROPEZ -- Boutique à louer / Emplacement prime (english version below)

RealPoint propose à la location une boutique située au coeur de Saint-Tropez, dans l'un des secteurs commerciaux les plus recherchés, à proximité de maisons premium et luxe telles que Loro Piana, Golden Goose, Missoni ou Sézane, dans l'environnement immédiat du port et de Sénéquier
Un emplacement stratégique bénéficiant d'une fréquentation internationale à fort pouvoir d'achat.

CARACTÉRISTIQUES DE L'ACTIF
Surface : 15 m²
Boutique en rez-de-chaussée
Local en excellent état
Vitrine visible sur rue commerçante
Produit adapté à des enseignes haut de gamme : prêt-à-porter, accessoires, bijouterie, beauté, concept store spécialisé
CONDITIONS LOCATIVES
Loyer annuel : 85 000 € HT HC
Location pure, sans droit d'entrée
Bail commercial 6/9/12
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Garanties complémentaires à prévoir
Charges prévisionnelles : 3 000 € / an
Taxe foncière : 1 000 € HT / an
Honoraires de rédaction d'acte : 4 000 € HT
Garanties financières selon dossier
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SAINT-TROPEZ -- Boutique for Lease / Prime Retail Opportunity
RealPoint offers a retail unit for lease in the heart of Saint-Tropez, in one of the most sought-after commercial areas, surrounded by premium and luxury brands such as Loro Piana, Golden Goose, Missoni and Sézane, within immediate proximity to the port and the iconic Sénéquier.
A strategic location benefitting from an international clientele with high purchasing power.
PROPERTY FEATURESo Surface area: 15 sqmo Ground-floor boutiqueo Excellent conditiono Highly visible shopfront on a vibrant retail streeto Ideal for premium brands: ready-to-wear, accessories, jewelry, beauty, or specialized concept store
LEASE TERMSo Annual rent: €85,000 excl. tax and chargeso Pure lease, no key moneyo Commercial lease 6/9/12o Security deposit: 3 months' rent excl. tax and chargeso Additional guarantees requiredo Estimated service charges: €3,000 / yearo Property tax: €1,000 excl. tax / yearo Lease drafting fees: €4,000 excl. taxo Financial guarantees required depending on tenant profile

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RealPoint Immobilier commercialise, en exclusivité, un bureau occupé situé au Palais Victoria à Nice (06000).

Le local, à usage exclusivement professionnel, se compose d'un espace de travail en open-space d'environ 36 m², au 1er étage d'un immeuble de standing en plein centre-ville, à proximité immédiate de l'axe Jean Médecin et de l'ensemble des transports et services.

Conditions financières
Loyer annuel HT : 5 040 € (420 €/mois)
Provisions mensuelles sur charges récupérables : 130 €
Total facturé au locataire : 550 € HT/mois
Dépôt de garantie : deux mois de loyer HT
Indexation annuelle selon l'ICC (base 3ème trimestre 2021)
Charges et taxes récupérables auprès du locataire conformément au bail professionnel en vigueur.

Conditions du bail
Bail professionnel 6 ans
Échéance : 13 février 2028

Prix FAI 120 000 €
Honoraires à la charge du vendeur, intégrés au prix affiché.Mandat en co-exclusivité RealPoint Immobilier

Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Realpoint Immobilier vous propose à la location pure un local situé rue de Forville , au coeur d'un secteur historique.

D'une surface totale d'environ 60 m², ce bien se compose :
14 m² en rez-de-chaussée, avec une porte donnant sur rue
Un sous-sol d'environ 44 m², accessible par quelques marches, bénéficiant du charme de l'ancien avec des arcades en pierre
Ce local atypique se prête parfaitement à diverses activités telles que :
Studio Pilates, yoga ou salle de sport spécialisée
Activités médicales ou paramédicales
Cave à vin avec espace de dégustation
Espace bien-être ou activités culturelles
Restauration sans nuisances
Conditions financières :
Loyer : 1 650 € mensuels
Taxe foncière : 850 € annuels
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Frais de rédaction de bail : à partager par moitié entre bailleur et preneur
Honoraires de transaction : 30 % HT du loyer annuel
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Realpoint Immobilier au 06.59.92.90.54

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