REALPOINT IMMOBILIER

Realpoint Immobilier vous propose un local commercial à la location, idéalement situé à Grimaud, en emplacement n°1 sur la place du marché.
Caractéristiques du bien
Surface intérieure : 20 m²
Terrasse : 60 m²
Conduit d'extraction existant
Local adapté à une activité de restauration
Conditions financières
Loyer mensuel : 4 900 EUR hors charges
TVA : non applicable
Provision mensuelle pour charges : 390 EUR
Droit d'entrée : 320 000 EUR
Type de bail : bail commercial
Dépôt de garantie : à déterminer
Honoraires de transaction : 30 % HT du loyer annuel
Pour plus d'informations, contactez-nous au 06.59.92.90.54.

Provision sur charges 390 €/mois, régularisation annuelle. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Realpoint Immobilier vous propose à la location pure un local situé rue de Forville , au coeur d'un secteur historique.

D'une surface totale d'environ 60 m², ce bien se compose :
14 m² en rez-de-chaussée, avec une porte donnant sur rue
Un sous-sol d'environ 44 m², accessible par quelques marches, bénéficiant du charme de l'ancien avec des arcades en pierre
Ce local atypique se prête parfaitement à diverses activités telles que :
Studio Pilates, yoga ou salle de sport spécialisée
Activités médicales ou paramédicales
Cave à vin avec espace de dégustation
Espace bien-être ou activités culturelles
Restauration sans nuisances
Conditions financières :
Loyer : 1 650 € mensuels
Taxe foncière : 850 € annuels
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Frais de rédaction de bail : à partager par moitié entre bailleur et preneur
Honoraires de transaction : 30 % HT du loyer annuel
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Realpoint Immobilier au 06.59.92.90.54

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Local commercial - Cannes, Rue du Bateguier

Realpoint Immobilier vous propose un local commercial idéalement situé en plein coeur de Cannes, dans la rue du Bateguier.

Ce local bénéficie d'un emplacement stratégique et convient parfaitement à une activité de restauration légère ou de vente à emporter.

Caractéristiques du bien
Surface : environ 40 m²
Loyer mensuel : 2 000 € HT
Charges : 225 € de provision mensuelle
TVA : 20 %Total TTC estimé : 2 645 € / mois
Équipement et aménagement
Local entièrement équipé
Extraction diamètre 200 mm
Adapté pour : pizzeria, bar, activité de préparation/vente sur place ou à emporter, ou toute activité nécessitant une extraction.
Conditions
Disponibilité : immédiate
Droit d'entrée : 30 000€
Honoraires de transaction : 30%HT du loyer annuel

225 €/mois de charges forfaitaires. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

SAINT-TROPEZ -- Boutique à louer / Emplacement prime (english version below)

RealPoint propose à la location une boutique située au coeur de Saint-Tropez, dans l'un des secteurs commerciaux les plus recherchés, à proximité de maisons premium et luxe telles que Loro Piana, Golden Goose, Missoni ou Sézane, dans l'environnement immédiat du port et de Sénéquier
Un emplacement stratégique bénéficiant d'une fréquentation internationale à fort pouvoir d'achat.

CARACTÉRISTIQUES DE L'ACTIF
Surface : 15 m²
Boutique en rez-de-chaussée
Local en excellent état
Vitrine visible sur rue commerçante
Produit adapté à des enseignes haut de gamme : prêt-à-porter, accessoires, bijouterie, beauté, concept store spécialisé
CONDITIONS LOCATIVES
Loyer annuel : 85 000 € HT HC
Location pure, sans droit d'entrée
Bail commercial 6/9/12
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Garanties complémentaires à prévoir
Charges prévisionnelles : 3 000 € / an
Taxe foncière : 1 000 € HT / an
Honoraires de rédaction d'acte : 4 000 € HT
Garanties financières selon dossier
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SAINT-TROPEZ -- Boutique for Lease / Prime Retail Opportunity
RealPoint offers a retail unit for lease in the heart of Saint-Tropez, in one of the most sought-after commercial areas, surrounded by premium and luxury brands such as Loro Piana, Golden Goose, Missoni and Sézane, within immediate proximity to the port and the iconic Sénéquier.
A strategic location benefitting from an international clientele with high purchasing power.
PROPERTY FEATURESo Surface area: 15 sqmo Ground-floor boutiqueo Excellent conditiono Highly visible shopfront on a vibrant retail streeto Ideal for premium brands: ready-to-wear, accessories, jewelry, beauty, or specialized concept store
LEASE TERMSo Annual rent: €85,000 excl. tax and chargeso Pure lease, no key moneyo Commercial lease 6/9/12o Security deposit: 3 months' rent excl. tax and chargeso Additional guarantees requiredo Estimated service charges: €3,000 / yearo Property tax: €1,000 excl. tax / yearo Lease drafting fees: €4,000 excl. taxo Financial guarantees required depending on tenant profile

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

RealPoint Immobilier commercialise, en exclusivité, un bureau occupé situé au Palais Victoria à Nice (06000).

Le local, à usage exclusivement professionnel, se compose d'un espace de travail en open-space d'environ 36 m², au 1er étage d'un immeuble de standing en plein centre-ville, à proximité immédiate de l'axe Jean Médecin et de l'ensemble des transports et services.

Conditions financières
Loyer annuel HT : 5 040 € (420 €/mois)
Provisions mensuelles sur charges récupérables : 130 €
Total facturé au locataire : 550 € HT/mois
Dépôt de garantie : deux mois de loyer HT
Indexation annuelle selon l'ICC (base 3ème trimestre 2021)
Charges et taxes récupérables auprès du locataire conformément au bail professionnel en vigueur.

Conditions du bail
Bail professionnel 6 ans
Échéance : 13 février 2028

Prix FAI 120 000 €
Honoraires à la charge du vendeur, intégrés au prix affiché.Mandat en co-exclusivité RealPoint Immobilier

Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

REALPOINT IMMOBILIER vous propose à la location un local commercial à louer situé avenue Michel Jourdan à Cannes La Bocca :
Type de bail : Commercial 3-6-9 ans
Disponibilité : Immédiate
Conditions financièresLoyer annuel HT/HC : 16 200 €
Provision pour charges : 2 200 €/an (incluant TF, TEOM et gestion technique &amp ; administrative)
Franchise de loyer : à négocier
Dépôt de garantie : 6 mois de loyer HT/HC
Indexation : ILC - annuelle
Paiement : Trimestriel d'avance
Frais d'acte : 500 € HT
Honoraires de commercialisation (preneur) : 15 % HT du loyer annuel HT/HC - exigibles à la signature du bail
Régime fiscal : TVA 20 %
Caractéristiques du localSurface : 65 m²
Vitrine : Grande façade sur l'avenue Michel Jourdan, offrant une visibilité optimale
Accessibilité : Bonne desserte par les transports en commun et stationnement à proximité
Le bailleur est en train de réaliser des travaux afin de le rendre prêt à l'usage
AtoutsEmplacement stratégique dans un quartier dynamique et très fréquenté
Environnement attractif : commerces, restaurants et services immédiats
Idéal pour activités de détail, bureaux, services ou autres activités commerciales
Chez REALPOINT IMMOBILIER la réactivité est notre priorité contactez-nous et visitez aujourd'hui.

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

RealPoint Immobilier vous propose à la location, en exclusivité, un local commercial idéalement situé sur le bas du boulevard Carnot, à seulement 10 minutes à pied du Palais des Festivals de Cannes.

Ce local de plain-pied, d'une surface d'environ 60 m², bénéficie d'une belle façade d'angle, offrant une excellente visibilité.

Conditions financières :
Loyer mensuel : 2 800 € HT/HC
Provisions sur charges (taxe foncière incluse) : 275€
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
GAPD : 3 mois de loyer
Honoraires de transaction : 30 % HT du loyer annuel à la charge du preneur
Bail commercial 3/6/9, possibilité de bail dérogatoire
Paiement : loyer trimestriel d'avance
Ce local bénéficie d'une cave
Chez REALPOINT IMMOBILIER la réactivité est notre priorité , contactez-nous et visitez aujoiurd'hui.

Provision sur charges 275 €/mois, régularisation annuelle. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

RealPoint Immobilier vous présente à la location un local commercial idéalement situé sur le boulevard Carnot à Cannes.

Ce local bénéficie d'une surface totale de 130 m² de plain-pied et d'une très grande façade d'angle, offrant une excellente visibilité commerciale sur un axe très fréquenté.

Caractéristiques principales :
Surface totale : 130 m²
Façade d'angle avec belle luminosité naturelle
Deux places de parking privatives
Parking Mozart à proximité immédiate
Conditions financières :
Loyer annuel : 70 000 € HT/HC
Provision sur charges : 170 € / mois
Taxe foncière en sus, à la charge du locataire
Bail commercial 3/6/9 ans
Disponibilité : Juin-2026
Honoraires 30%HT du loyer annuel
Garanties financières :
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Garantie à première demande (GAPD) : 3 mois de loyer HT/HC
Cautions complémentaires éventuelles selon candidature
Activités autorisées : bureaux, services, salle de sport, commerce de détail, ou toute activité nécessitant un emplacement à forte visibilité.Pas d'activité de restauration, même froide.

170 €/mois de charges forfaitaires. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

RealPoint Immobilier vous propose, en co-exclusivité, un local commercial situé au 11-13 rue Macé, entre la Croisette et la rue d'Antibes, bénéficiant d'un emplacement en angle offrant une très grande visibilité, dans une rue montante en plein essor avec l'arrivée de nouveaux concepts.

Composition :
Rez-de-chaussée : 83,63 m²
Sous-sol : 47,02 m²
Surface totale : 130,65 m²
Le bien est également accompagné de :
1 box couvert
2 places de parking couvertes
Conditions financières :
Loyer annuel : 65 000 € HT HC
Charge trimestrielle incluant la taxe foncière : 2 549,97 €
Paiement du loyer : par trimestre d'avance
Dépôt de garantie : 3 mois
GAPD : minimum 6 mois
Caution personnelle du dirigeant + Caution complémentaire possible selon dossier et activité
Honoraires de transaction : 30% HT du loyer annuel HT
Ce local est idéal pour une activité de restauration froide sans nuisance, bureau, commerce de détails spécialisés, ou tout autre concept recherchant un emplacement stratégique et visible.(Pas de conduit d'extraction.)
Chez RealPoint Immobilier, la réactivité est notre priorité.Contactez-nous et visitez dès aujourd'hui ce local.

Provision sur charges 850 €/mois, régularisation annuelle. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.