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Vente Commerce 36 m²06000 Nice

120 000 €

Immobilier Professionnel à vendre Nice

RealPoint Immobilier commercialise, en exclusivité, un bureau occupé situé au Palais Victoria à Nice (06000).
Le local, à usage exclusivement professionnel, se compose d'un espace de travail en open-space d'environ 36 m², au 1er étage d'un immeuble de standing en plein centre-ville, à proximité immédiate de l'axe Jean Médecin et de l'ensemble des transports et services.
Conditions financières
Loyer annuel HT : 5 040 € (420 €/mois)
Provisions mensuelles sur charges récupérables : 130 €
Total facturé au locataire : 550 € HT/mois
Dépôt de garantie : deux mois de loyer HT
Indexation annuelle selon l'ICC (base 3ème trimestre 2021)
Charges et taxes récupérables auprès du locataire conformément au bail professionnel en vigueur.
Conditions du bail
Bail professionnel 6 ans
Échéance : 13 février 2028
Prix FAI 120 000 €
Honoraires à la charge du vendeur, intégrés au prix affiché.Mandat en co-exclusivité RealPoint Immobilier
Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Disponibilité : 19/02/2026
Référence : 2501030166-REALPOINT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfacePrix
Rez-de-chausséeLocaux commerciaux36 m²120000 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Pied d’immeuble

Emplacement

Nice 06000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

Cannes
06220 Vallauris
REALPOINT Immobilier est une agence spécialisée dans l’immobilier commercial sur la Côte d’Azur. Forts d’une expertise approfondie du marché local, nous accompagnons nos clients dans toutes les étapes de leurs projets, qu’il s’agisse d’acquisitions, de cessions de murs commerciaux, de fonds de commerce, de cessions de droit au bail ou de locations. Notre équipe met tout en œuvre pour offrir des solutions adaptées aux besoins spécifiques des commerçants, investisseurs et entrepreneurs. Que vous souhaitiez développer votre activité, optimiser votre patrimoine immobilier ou trouver le local idéal, REALPOINT Immobilier est le partenaire de confiance pour vos projets.
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