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Location Commerce 40 m²La Mandoline, 5 Rue Tony Allard, 06400 Cannes

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 150 € HT/an
2 300 € HT-HC/mois
690 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

Immobilier Professionnel à louer Cannes

LOCATION - CANNES CENTRE
REALPOINT Immobilier vous propose à la location un local commercial de 40 m², situé rue Tony Allard.
Ce local est idéalement situé dans une parallèle de la rue d'Antibes. La rue est en plein renouveau et l'arrivé d'un cinéma dopera le flux à court terme.
Ce local est actuellement aménagé pour du prêt à porter et est en bon état (cabine d'essayage, point d'eau, douche etc...) cependant il conviendrait parfaitement pour des activités telles que esthétique, restauration froide sans nuisance, prêt à porter, coiffure, agence immobilière.
Le local développe une superficie totale d'environ 40 m² répartie comme suit : rez-de-chaussée 30 m², mezzanine 10 m².
Conditions financières :
o Loyer mensuel : 2?300 € HT HC.
o Charges annuelles : 150 €.
o Honoraires d'agence : 30% du loyer annuel exigibles à la signature du bail.
o Bail commercial 3/6/9. (Location précaire ou courte durée possible.)
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Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2501030118-REALPOINT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 30 m²
  • État du bien : État d'usage

Emplacement

5 Rue Tony AllardCannes 06400
Nom de l'immeuble : La Mandoline

Transports

Cannes

600 m (soit 7 min à pied)

Aéroport : Nice

28 km (soit 29 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
24 Commerces alimentaires
73 Restaurants
5 Superettes / Supermarchés

Services

2 Banques

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

Cannes
06220 Vallauris
REALPOINT Immobilier est une agence spécialisée dans l’immobilier commercial sur la Côte d’Azur. Forts d’une expertise approfondie du marché local, nous accompagnons nos clients dans toutes les étapes de leurs projets, qu’il s’agisse d’acquisitions, de cessions de murs commerciaux, de fonds de commerce, de cessions de droit au bail ou de locations. Notre équipe met tout en œuvre pour offrir des solutions adaptées aux besoins spécifiques des commerçants, investisseurs et entrepreneurs. Que vous souhaitiez développer votre activité, optimiser votre patrimoine immobilier ou trouver le local idéal, REALPOINT Immobilier est le partenaire de confiance pour vos projets.
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