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Location Commerce 40 m²La Mandoline, 5 Rue Tony Allard, 06400 Cannes

2 300 € HT-HC/mois
690 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Charges locatives : 150 € HT/an

Immobilier Professionnel à louer Cannes

REALPOINT Immobilier vous propose un local commercial en plein centre de Cannes.
Ce local est idéalement situé dans une parallèle de la rue d'Antibes, rue Tony Allard.
La rue est en plein renouveau et l'arrivé d'un cinéma dopera le flux à court terme.
Ce local propose les caractéristique suivantes :
Une surface au rez-de-chausée de 30m2
Une mezzanine de 10m2
Ce local est actuellement aménagé pour du prêt à porter et est en bon état (cabine d'essayage, point d'eau, douche etc...) cependant il conviendrait parfaitement pour des activités telles que esthétique, restauration froide sans nuisance, prêt à porter, coiffure, agence immobilière.
Location précaire ou courte durée possible.
Honoraires de transaction 30%HT du loyer annuel à la charge preneur en cas de signature d'un bail 3/6/9.
Si vous souhaitez visiter aujourd'hui et recevoir les photos complète de l'intérieur contactez-nous.
Chez REALPOINT IMMOBILIER la réactivité est notre priorité !
Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 13/08/2025
Référence : 2501030118-REALPOINT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux commerciaux40 m²690 € HT-HC/m²/an13/08/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1865
  • Pied d’immeuble

Emplacement

5 Rue Tony AllardCannes 06400
Nom de l'immeuble : La Mandoline

Transports

Cannes

1 km (soit 7 min à pied)

Les Fonts

1 km (soit 7 min à pied)

Cannes La Bocca

4 km (soit 6 min en voiture)

Le Bosquet

4 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Nice

28 km (soit 29 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
24 Commerces alimentaires
73 Restaurants
5 Superettes / Supermarchés

Services

2 Banques

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

Cannes
06220 Vallauris
REALPOINT Immobilier est une agence spécialisée dans l’immobilier commercial sur la Côte d’Azur. Forts d’une expertise approfondie du marché local, nous accompagnons nos clients dans toutes les étapes de leurs projets, qu’il s’agisse d’acquisitions, de cessions de murs commerciaux, de fonds de commerce, de cessions de droit au bail ou de locations. Notre équipe met tout en œuvre pour offrir des solutions adaptées aux besoins spécifiques des commerçants, investisseurs et entrepreneurs. Que vous souhaitiez développer votre activité, optimiser votre patrimoine immobilier ou trouver le local idéal, REALPOINT Immobilier est le partenaire de confiance pour vos projets.
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