SILVER KEYS

SILVER KEYS vous présente des bureaux situé rue Broca, proche de la rue Monge en plein coeur du 5ème arrondissement.

Activités autorisées: toute activité sauf extraction
Idéale pour une activité de cabinet d'expert comptable, un centre médical, un cabinet d'architecture...

Superficie: 250m2 de plein pied + 48m2 1er étage + 32,62m2 au 2ème étage

Loyer demandé: 14.500€ HT et HC / mois ( négociable et bail progressif accepté )

Dépôt de garantie: 3 mois

Prévoir une GAPD

Charges de 300€ par mois

Taxe foncière: à la charge du preneur

Frais de rédaction d’acte de 2000€ TTC à la charge du preneur

Honoraires d’agence: 30% HT du loyer annuel à la charge du preneur

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter au 0612507944

Samuel SEBOUN
Gérant
SILVER KEYS

SILVER KEYS vous présente un local commercial sur cour avec énormément de cachet.

L'espace se compose d'espaces très variés et de caractères :
Construction cossue du XIXème siècle avec accès par un magnifique perron en pierre dans un deuxième fonds d’une grande cours pavée coté Temple.
2 grands espaces sous verrière avec jusqu’à 5 mètres de hauteur sous plafond, bureaux avec sol béton ou parquets anciens.
Deux grands sous-sols voûtés viennent compléter ce lieu hors normes dans le quartier.
Superficie Carrez 600m2, superficie sous-sol : 130m2 (HSP de 4m), superficie de jardin intérieur : 15m2.
Surface totale 730m2.
Ce bien étant "à cheval" sur deux copropriétés rue du Temple, et rue Pastourelle, il est divisible, il dispose de deux entrées à ces deux adresses distinctes.

Idéal pour une activité médicale, un showroom, une enseigne de mode ou toute autre activité nécessitant une belle adresse et une superficie rare

Prix: 8.730.000€ FAI

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter au 0612507944

SILVER KEYS vous présente des bureaux à louer d'une superficie de 135m2 de plein pied situé au rez-de-chaussée d'un immeuble moderne. Idéal pour une start-up, pour une société informatique, une société de formation, ces bureaux sont en très bon état général et disposent de beaucoup de fenêtres ce qui apporte une grande lumière.

Loyer demandé: 3780€ / mois HT et HC
Possibilité de louer 3 places de parking pour 390€ / mois HT et HC

Charges: 345€ / mois HT et HC

Charges pour 3 parking si besoin: 145€ / mois HT

Taxe foncière: à la charge du bailleur

Taxe sur les bureaux: 3400€ / an

Dépot de garantie: 3 mois

Frais de rédaction d’acte de à la charge du preneur

Honoraires d’agence: 30% HT du loyer annuel à la charge du preneur

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter au 0612507944

Samuel SEBOUN
Gérant
SILVER KEYS

SILVER KEYS vous présente un local commercial pouvant être utilisé en bureaux de 46m2 Carrez situé au rez-de-chaussée d'un bel immeuble pierre de taille.
Idéalement situé à 4 min à pied du Sacré Coeur et du marché Saint Pierre, ce local de 2 grandes pièces est idéal pour toute activité de bureaux ou bien de location.
Idéal pour un comptable, un cabinet médical, un pied à terre cherchant une adresse avec charme et authenticité.

Prix de vente: 345.000€ net vendeur + 5% HT à la charge de l'acquéreur

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter au 0612507944

SILVER KEYS vous présente une nouvelle opportunité d’implantation

Il s’agit d’un immeuble indépendant situé rue Pleyel Paris 12

Emplacement mixte avec de l’habitation et du commerce

Anciennement: Garage

Façade de 12m ( bâtiment indépendant )

Activités autorisées: toute activité sauf celles nécessitant une extraction

Disponibilité: De suite

Superficie: 400m2 RDC + 98m2 au sous-sol

Loyer demandé: 16.666€ / mois HT et HC

Dépôt de garantie: 3 mois

GAPD de 6 mois à prévoir

Charges de 800€ / mois

Taxe foncière: 2500€ / an

Frais de rédaction d’acte de 2000€ TTC à la charge du preneur

Honoraires d’agence: 30% HT du loyer annuel à la charge du preneur

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter au 0612507944

Samuel SEBOUN
Gérant
SILVER KEYS

SILVER KEYS vous présente une nouvelle opportunité d’implantation.

Adresse: 10 rue Gambey Paris 11

Entouré des restaurants du chef Pierre Sang

Emplacement proche de la rue Oberkampf

Actuel locataire: Formation

Façade de 5m

Toutes activités possible ( possibilité d’installer une extraction )

Superficie: 120m2 au RDC avec une belle verrière

Disponibilité: Octobre mais possibilité de négocier pour entrer plus tôt

Loyer demandé: 4333€ / mois HT et HC

Dépôt de garantie: 3 mois

Prévoir caution complémentaires

Charges : 600€ / trimestre à la charge du preneur

Taxe foncière 650€ par an à la charge du preneur

Frais de rédaction d’acte à la charge du preneur

Honoraires de gestion technique: 4% HT par an du loyer annuel

Honoraires d’agence: 30% HT du loyer annuel à la charge du preneur

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter au 0612507944

Samuel SEBOUN
Gérant
SILVER KEYS

SILVER KEYS vous présente une nouvelle opportunité d’implantation.

Il s’agit d’une boutique située 213 boulevard Bineau à Neuilly-sur-Seine (92200).

Emplacement numéro 1 bis avec beaucoup de passage.

Anciennement : restaurant

Façade de 4m.

Activités autorisées : tous commerces sauf nuisances (compatible restauration rapide sans extraction).

Bail 3/6/9 neuf.

Disponibilité : De suite.

Superficie : 74m² dont 37m² en RDC et 37m² en sous-sol.

Loyer demandé : 2.000€ HC / mois (non soumis à la TVA).

Charges : 140€ HT / mois.

Dépôt de garantie : 3 mois.

GAPD à prévoir.

Taxe foncière : 803€ à la charge du preneur.

Frais de rédaction d’acte : à définir.

Honoraires d’agence : 10.000€ HT à la charge du preneur.

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter au 06 12 50 79 44.

Samuel SEBOUN
Gérant
SILVER KEYS

Bonjour,
J’espère que vous allez bien.

J’aimerai vous présenter une nouvelle opportunité d’implantation.
Adresse: rue Clapeyron Paris 8

Belle façade
?
A quelques pas du Boulevard des Batignolles et de la rue de Turin

Façade de 5m

Ancien locataire: Retoucherie

Superficie: 30m2 au RDC

Loyer demandé: 1.790€ / mois HT et HC

Activités: extraction existante

Dépôt de garantie: 3 mois

Prévoir caution complémentaires

Charges: A la charge du preneur

Taxe foncière: A la charge du preneur

Frais de rédaction d’acte de à la charge du preneur

Honoraires d’agence: 8000€ HT à la charge du preneur

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter au 0612507944

Samuel SEBOUN
Gérant
SILVER KEYS

Bonjour,
J’espère que vous allez bien.

J’aimerai vous présenter une nouvelle opportunité d’implantation.
Adresse: rue Saint Maur Paris 11

Belle façade

Boutique à gauche du porte de l’immeuble
?
Très bel emplacement - a quelques pas de la rue Oberkampf

Façade de 4m

Ancien locataire: Bague de Kenza

Superficie: 150m2 au RDC

Loyer demandé: 7.500€ / mois HT et HC

Activités: extraction existante

Dépôt de garantie: 3 mois

Prévoir caution complémentaires

Charges: A la charge du preneur

Taxe foncière: A la charge du preneur

Frais de rédaction d’acte de à la charge du preneur

Honoraires d’agence: 30% HT du loyer annuel à la charge du preneur

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter au 0612507944

Samuel SEBOUN
Gérant
SILVER KEYS