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Location Commerce 265 m²Rue de Clichy, 75009 Paris

11 000 € HT-HC/mois
498 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 39 600 € HT
Dépôt de garantie : 33 000 € HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 5 280 € HT/an
Taxe foncière : 5 300 €/an

Local commercial avec extraction A louer de 265m2

Bonjour,
J’espère que vous allez bien.
J’aimerai vous présenter une nouvelle opportunité d’implantation
Il s’agit d’une boutique située rue de Clichy Paris 9
Emplacement numéro 1 bis avec beaucoup de passage
A quelques pas de la Place Clichy
Anciennement: Crédit du Nord
Façade de 12m
Activités autorisées: toute activité car le local dispose d’une extraction de 450cc
Disponibilité: De suite
Superficie: 170m2 de plein pied + 95m2 au sous-sol
Loyer demandé: 11.000€ HT et HC / mois
Dépôt de garantie: 3 mois
GAPD à prévoir
Charges de 440€ / mois
Taxe foncière: 5300€ / an
Frais de rédaction d’acte de 2500€ HT à la charge du preneur
Honoraires d’agence: 30% HT du loyer annuel à la charge du preneur
Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter au 0612507944
Samuel SEBOUN
Gérant
SILVER KEYS
Disponibilité : Immédiate
Référence : LCLICHY
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 170 m²
  • Linéaire de façade : 12 m
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1 bis
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Equipements

  • Extraction

Sécurité

  • Alarme
  • Vidéosurveillance

Internet

  • ADSL
  • Câblage RJ45
  • Fibre optique

Emplacement

Rue de ClichyParis 75009
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

5 Écoles
1 Collège

Alimentation

9 Commerces alimentaires
10 Superettes / Supermarchés
8 Boulangeries / Pâtisseries
82 Restaurants

Services

3 Banques

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

7 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

SILVER KEYS

Samuel SEBOUN

102 Boulevard de Courcelles
75017 Paris
SILVER KEYS est une agence spécialisée en immobilier commercial et d'investissement fondée en 2018 par Samuel SEBOUN.
Proche de ses clients bailleurs, et preneurs, nous travaillons sur un service sur mesure afin de conseiller au mieux nos clients.
A taille humaine, notre agence intervient sur de la vente ou location de boutiques, bureaux, immeubles sur Paris et Région Parisienne.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter au 0612507944
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