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Location Commerce 55 m²Avenue Jean Jaurès, 75019 Paris

3 200 € HT-HC/mois
698 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 11 520 € HT
Dépôt de garantie : 19 200 € HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 5 400 € HT/an

Boutique de 55m2 A LOUER avec extraction de 400cc

Bonjour,
J’espère que vous allez bien.
J’aimerai vous présenter une nouvelle opportunité d’implantation
Il s’agit d’une boutique située Avenue Jean Jaurès - 75019 Paris
Emplacement numéro 1 sortie de métro avec beaucoup d’enseignes
Façade de 4m
Activités autorisées: toutes activités car le local peut accueillir une extraction de 400cc
Disponibilité: De suite
Superficie: 55m2 de plein pied
Loyer demandé: 3.200€ HT et HC / mois
Dépôt de garantie: 3 mois
GAPD à prévoir
Charges de 450€ / mois à la charge du preneur
Taxe foncière à la charge du preneur
Frais de rédaction d’acte de 2000€ HT à la charge du preneur
Honoraires d’agence: 30% HT du loyer annuel à la charge du preneur
Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter au 0612507944
Samuel SEBOUN
Gérant
SILVER KEYS
Disponibilité : 15/04/2026
Référence : LJJAURES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 55 m²
  • Linéaire de façade : 4 m
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Extraction

Internet

  • ADSL
  • Câblage RJ45
  • Fibre optique

Emplacement

Avenue Jean JaurèsParis 75019
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

8 Écoles
1 Collège
1 Lycée

Alimentation

19 Commerces alimentaires
15 Superettes / Supermarchés
8 Boulangeries / Pâtisseries
48 Restaurants

Services

4 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

SILVER KEYS

Samuel SEBOUN

102 Boulevard de Courcelles
75017 Paris
SILVER KEYS est une agence spécialisée en immobilier commercial et d'investissement fondée en 2018 par Samuel SEBOUN.
Proche de ses clients bailleurs, et preneurs, nous travaillons sur un service sur mesure afin de conseiller au mieux nos clients.
A taille humaine, notre agence intervient sur de la vente ou location de boutiques, bureaux, immeubles sur Paris et Région Parisienne.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter au 0612507944
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