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SR IMMOBILIER

21 Rue De Sarlieve, Centre D'affaires Du Zénith, 63800 COURNON-D'AUVERGNE

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19 Ventes récentes

60 Locations récentes

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Membre Fnaim entreprises

Bureaux
Entrepôts
Locaux commerciaux
Terrains

Du Lundi au Vendredi de 9h à 18h

L'agence SR IMMOBILIER, Conseil en Immobilier d'Entreprise
Nous vous accompagnons dans votre recherche, selon vos besoins et souhaits, afin de faciliter votre prise de décisions.
Créée en 2009, SRI s’est rapidement positionnée comme un acteur incontournable de l’immobilier d’entreprise sur Clermont-Ferrand et son agglomération.
S’appuyant au départ sur la commercialisation des promotions immobilières de SR Développeur, SRI s’est rapidement constitué un portefeuille probant de locaux professionnels existants à proposer à ses clients :
•Bureaux
•Locaux d’activités / entrepôts
•Locaux commerciaux
•Produits investisseurs.
Ces locaux, proposés à la vente ou à la location, se situent principalement sur l’agglomération clermontoise, avec une couverture régionale allant d'Issoire, Saint-Flour et Brioude jusqu'au bassin vichyssois.
SRI se positionne aujourd’hui comme l’un des leaders du Conseil en Immobilier d’entreprise sur son secteur géographique. Entreprise indépendante, notre agence est également membre du réseau REXIM afin, non seulement, de monter en compétence sur les services que nous sommes à même de proposer, mais aussi, de vous accompagner sur d'autres territoires.
Nous intervenons pour le compte de sociétés d’envergure nationales ou internationales, mais également pour les administrations, les PME ou les TPE locales.
Notre équipe de professionnels écoute, analyse et vous conseille en tant que spécialiste de l'immobilier d'entreprise local.
Nous mettrons tout en œuvre afin d’optimiser vos choix d’investissements, car la réussite de votre entreprise ou de votre commerce peut dépendre directement du choix de votre emplacement et de la configuration de vos locaux.
Nous serons à vos côtés dans la recherche de la solution la plus adaptée.
Transaction de locaux professionnels
Notre connaissance du marché et notre expérience constituent de véritables atouts pour une évaluation qualitative et objective de vos biens.
Savoir évaluer au bon prix une surface de bureaux, un local industriel ou des murs commerciaux constitue l’assurance d’une bonne transaction pour nos clients.
Propriétaires de bureaux, de murs commerciaux ou industriels, nous présentons le dossier de locataires après vérification et vous accompagnerons pour une location sereine de vos biens professionnels.
En devenant locataire d’un local professionnel ou commercial, vous prenez un engagement de plusieurs années : nous sommes présents à vos côtés pour vous apporter le conseil le plus judicieux et vous aidez à trouver la meilleure solution à votre projet.
Gestion locative d’immobilier d’entreprise
En tant que spécialistes de la gestion locative sur Clermont-Ferrand et ses environs, nous gérons pour votre compte la facturation et le recouvrement des loyers et sommes dues :
•avis d’échéance de loyer,
•suivi des paiements,
•comptabilité et gestion financière de la trésorerie,
•recouvrement des loyers et délivrance des quittances,
•indexation des loyers, quittancement,
•encaissements et reversements,
•appel et ajustement des dépôts de garantie,
•petite maintenance,
•...
Dans le cadre de nos contrats de gestion locative, nous assurons le respect de la destination des locaux professionnels loués conformément au bail :
•état des lieux,
•définition des travaux de remise en état,
•fixation des sommes à imputer sur le dépôt de garantie,
•vérification de soumission aux obligations des décrets BACS et tertiaires,
•...
Nous menons pour votre compte la gestion des demandes de modifications, ainsi que la gestion et la délivrance des congés en relation avec le propriétaire :
•collecte des pièces justificatives auprès du preneur,
•mise à jour de l’état d’occupation des locaux.
Notre équipe :
Pierrick ACHARD, Conseil en immobilier d’entreprise spécialisé en locaux d'activités et entrepôts
Jacques SALZE, Conseil en immobilier d’entreprise spécialisé en bureaux, compris bassin Issoirien, Saint-Flour et Brioude
Kristel ECHAUBARD, Conseil en immobilier d’entreprise, locaux professionnels sur le bassin Vichyssois et alentours
Cécile ALLEPUZ, Responsable gestion locative

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Location Entrepôt 192 m²

Notre agence conseil en immobilier d'entreprise propose à la location un entrepôt/ local d'activités avec bureaux s'une surface totale de 192 m2 avec terrain, situé à Sayat à 6 km au nord de Clermont-Ferrand.

DESCRIPTIF DU TERRAIN : plat et clôturé.

DESCRIPTION DES LOCAUX :

Rez-de-chaussée :

- Surface à usage d'atelier / stockage : environ 164 m².
- Bureau : 27,5 m² avec W.C PMR.
- Parking privatif : environ 150 m².

Étage :

- Cuisine, vestiaire avec douche et W.C.

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :

- Structure en maçonnerie béton armé.
- Enduits gris clair, toiture bac acier gris foncé.
- Double accès véhicules et piétons.
- Sanitaires aux normes PMR.
- Vestiaires et espace cuisine à l'étage.
- Réseaux eau et électricité individuels.

POINTS FORTS DU BIEN :

- Bâtiment récent et bien entretenu.
- Facilité d'accès et stationnement privatif.
- Environnement artisanal et calme.
- Bureaux équipés et sanitaires aux normes.
- Convient parfaitement pour activité artisanale, stockage, ou petite production.
- Secteur artisanal et commercial.

Vidéo du bien sur demande.

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- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

SR IMMOBILIER

1 390 €/mois

Location Entrepôt 1 072 m²

Votre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location un local d'activité / entrepôt avec bureaux de 1072 m², idéalement situé à Cournon-d'Auvergne.

COMPOSITION :

Stockage / dépôt /atelier : 800 m2

- Superficie dépôt : 500 m².
- Superficie atelier : 300 m².
- Hauteur sous plafond : 6,50 m.
- Porte sectionnelle de 4,5 m de hauteur.

1er étage : 297 m2

- Open space / bureau vitré : 200 m2.
- 3 bureaux : 18 m2, 22 m2 et 32 m2.
- Patio de 25 m2.

Possibilité de louer une annexe du bâtiment :

- Un plateau de bureaux de 130 m².
- Un plateau indépendant de bureaux de 100 m².

Avantages :

- 20 places de parking privées.
- Emplacement stratégique à proximité de l'A71, l'A75, et l'A89.

L'ensemble est en bon état et disponible de suite !

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SR IMMOBILIER

6 000 €/mois

Location Bureaux 67 m²

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente un bien immobilier : commercial ou bureaux à la location, en centre-ville de Clermont-Ferrand, proche de Chamalières.

Description :

Cet ensemble professionnel de 3 pièces : bureaux ou locaux commerciaux, d'une superficie totale de 67 m², est idéalement situé en rez-de-chaussée d'une résidence de standing.

Lumineux et très agréable, il offre un cadre de travail confortable et fonctionnel.

Caractéristiques principales :

- 2 entrées indépendantes, facilitant une organisation polyvalente.
- 1 grande vitrine d'angle, offrant une visibilité optimale.
- De grands placards coulissants.
- Des sanitaires privatifs.

Confort et prestations :

- Chauffage électrique pour une maîtrise de la consommation.
- Vitrages isolants feuilletés, assurant une isolation thermique et acoustique efficace.
- Accès PMR (personnes à mobilité réduite).
- Proche de toutes commodités : commerces, lignes de bus, tram.

Options disponibles :

- Stationnement : possibilité de disposer de 2 places de stationnement extérieur sécurisées (barrière et badges).
- Extension : 1 pièce supplémentaire de 16 m² (réserve) attenante au local peut être récupérée.

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- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

SR IMMOBILIER

800 €/mois

Location Bureaux 95 m²

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente un bien immobilier : commercial ou bureaux à la location, en centre-ville de Clermont-Ferrand (quartier Les Salins).

En rez-de-chaussée d'une résidence de standing, cet espace de 95 m², dont 84 m² aménagés, offre confort et fonctionnalité.

Aménagements :

- 1 espace accueil/attente.
- 4 bureaux.
- Coin repos avec cuisine aménagée.
- WC PMR avec lavabo.
- Grands placards coulissants.

Atouts :

- 2 entrées indépendantes.
- Double vitrage isolant.
- Chauffage électrique.
- Accès PMR.
- Proche commerces, tram, bus.

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SR IMMOBILIER

1 500 €/mois

Vente Commerce 110 m² à 1 122 m²

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la vente ensemble immobilier commercial de 787 m² au total, divisible en plusieurs lots indépendants ou vendus dans leur globalité.

Emplacement stratégique sur axe très passant entre Vichy et Abrest, idéal pour activité commerciale, artisanale ou mixte.

Détail des lots :

Lot 33 Sud : 388 m² (RDC + étage + terrain privatif) - 320 000 Euros

Lot 33 Nord : 234 m² - 290 000 Euros

Lot 35 Ouest : 110 m² - 120 000 Euros

Lot 35 Est : 200 m² - 320 000 Euros

Total : 787 m² - 1 040 000 Euros l'ensemble.

Atouts :

- Bâtiments indépendants, surfaces modulables.

- Accès facile, stationnement à proximité.

- Fort potentiel pour investisseurs ou utilisateurs.

- Possibilité d'acquérir un ou plusieurs lots selon les besoins.

- Dossier complet sur demande (plans, photos, détails techniques).

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Nous sommes à votre écoute, à tout de suite !

SR IMMOBILIER

À partir de

11 660 €

Location Bureaux 60 m² à 90 m²

Notre agence spécialisée en Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location ce local neuf idéalement situé sur une avenue commerçante et très fréquentée de Cournon-d'Auvergne.

Conçu pour accueillir aussi bien une activité tertiaire qu'un commerce, ce bien dispose d'une large vitrine offrant une excellente visibilité !

Bien qu'il ne bénéficie pas d'un accès PMR, son emplacement stratégique en fait un atout majeur.

Édifié en 2025, ce bâtiment neuf est livré brut, vous laissant la liberté totale d'aménager l'espace selon vos besoins et vos envies.

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- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

SR IMMOBILIER

À partir de

625 €/mois

Vente Commerce 46 m²

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la vente un local commercial d'environ 46 m² situé en centre ville de Clermont-Ferrand.

Idéalement situé sur une avenue passante du centre ville de Clermont-Ferrand, ce local bénéficie une vitrine à l'avant et de deux accès piétons.

Anciennement occupé par un bar clermontois, quelques travaux de rénovation sont à prévoir, notamment les menuiseries à changer.

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SR IMMOBILIER

72 000 €

Location Bureaux 88 m²

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location des bureaux d'environ 88 m², idéalement situés au coeur d'une grande zone d'activité, à Cébazat.

Ces locaux se composent de deux bureaux indépendants, d'un petit bureau, ainsi que d'un vaste open-space de 45 m², complétés par une cuisine équipée et une salle d'eau avec douche et sanitaire.

En excellent état général, ils disposent de volets roulants, d'un interphone et de prises RJ45 dans chaque pièce, offrant un confort de travail optimal.

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- Type de bail : Commercial ou dérogatoire
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels

SR IMMOBILIER

750 €/mois

Location Entrepôt 1 355 m²

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location un ensemble de locaux d'activité / d'entrepôts avec bureaux dans un bâtiment indépendant d'environ 1355 m², situé dans la ZI importante du Brézet à Clermont-Ferrand.

Proche de l'A75, l'A89 et l'A71, cet ensemble est composé comme ceci :

- Stockage : 700 m².
- Bureaux : 268 m².
- Mezzanines : environ 187 m² (charges lourdes possibles au-dessus des bureaux et de l'atelier).
- Bâtiment annexe : 200 m².

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :

- Sol adapté aux charges lourdes.
- Porte sectionnelle électrique : L 4,20 m × H 4,50 m
- Pont roulant : 5 tonnes
- EDF 380 V (triphasé)
- Grande hauteur sous plafond.
- Bâtiment lumineux.
- Mezzanines robustes.
- Parking extérieur d'environ 50 places privatives.
- À proximité des axes autoroutiers

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Cliquez sur ce lien pour voir la vidéo de ce bien : https://youtu.be/85N3bPxtVgg

ou rechercher la vidéo 85N3bPxtVgg sur Youtube.

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Nous sommes à votre écoute.

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois NET HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

SR IMMOBILIER

7 084 €/mois