1 / 3

SR IMMOBILIER

21 Rue De Sarlieve, Centre D'affaires Du Zénith, 63800 COURNON-D'AUVERGNE

www.srimmo-pro.fr Consulter le barème d'honoraires

100 Annonces en ligne

20 Ventes récentes

60 Locations récentes

Membre Fnaim
Membre Fnaim entreprises

Bureaux
Entrepôts
Locaux commerciaux
Terrains

Du Lundi au Vendredi de 9h à 18h

L'agence SR IMMOBILIER, Conseil en Immobilier d'Entreprise
Nous vous accompagnons dans votre recherche, selon vos besoins et souhaits, afin de faciliter votre prise de décisions.
Créée en 2009, SRI s’est rapidement positionnée comme un acteur incontournable de l’immobilier d’entreprise sur Clermont-Ferrand et son agglomération.
S’appuyant au départ sur la commercialisation des promotions immobilières de SR Développeur, SRI s’est rapidement constitué un portefeuille probant de locaux professionnels existants à proposer à ses clients :
•Bureaux
•Locaux d’activités / entrepôts
•Locaux commerciaux
•Produits investisseurs.
Ces locaux, proposés à la vente ou à la location, se situent principalement sur l’agglomération clermontoise, avec une couverture régionale allant d'Issoire, Saint-Flour et Brioude jusqu'au bassin vichyssois.
SRI se positionne aujourd’hui comme l’un des leaders du Conseil en Immobilier d’entreprise sur son secteur géographique. Entreprise indépendante, notre agence est également membre du réseau REXIM afin, non seulement, de monter en compétence sur les services que nous sommes à même de proposer, mais aussi, de vous accompagner sur d'autres territoires.
Nous intervenons pour le compte de sociétés d’envergure nationales ou internationales, mais également pour les administrations, les PME ou les TPE locales.
Notre équipe de professionnels écoute, analyse et vous conseille en tant que spécialiste de l'immobilier d'entreprise local.
Nous mettrons tout en œuvre afin d’optimiser vos choix d’investissements, car la réussite de votre entreprise ou de votre commerce peut dépendre directement du choix de votre emplacement et de la configuration de vos locaux.
Nous serons à vos côtés dans la recherche de la solution la plus adaptée.
Transaction de locaux professionnels
Notre connaissance du marché et notre expérience constituent de véritables atouts pour une évaluation qualitative et objective de vos biens.
Savoir évaluer au bon prix une surface de bureaux, un local industriel ou des murs commerciaux constitue l’assurance d’une bonne transaction pour nos clients.
Propriétaires de bureaux, de murs commerciaux ou industriels, nous présentons le dossier de locataires après vérification et vous accompagnerons pour une location sereine de vos biens professionnels.
En devenant locataire d’un local professionnel ou commercial, vous prenez un engagement de plusieurs années : nous sommes présents à vos côtés pour vous apporter le conseil le plus judicieux et vous aidez à trouver la meilleure solution à votre projet.
Gestion locative d’immobilier d’entreprise
En tant que spécialistes de la gestion locative sur Clermont-Ferrand et ses environs, nous gérons pour votre compte la facturation et le recouvrement des loyers et sommes dues :
•avis d’échéance de loyer,
•suivi des paiements,
•comptabilité et gestion financière de la trésorerie,
•recouvrement des loyers et délivrance des quittances,
•indexation des loyers, quittancement,
•encaissements et reversements,
•appel et ajustement des dépôts de garantie,
•petite maintenance,
•...
Dans le cadre de nos contrats de gestion locative, nous assurons le respect de la destination des locaux professionnels loués conformément au bail :
•état des lieux,
•définition des travaux de remise en état,
•fixation des sommes à imputer sur le dépôt de garantie,
•vérification de soumission aux obligations des décrets BACS et tertiaires,
•...
Nous menons pour votre compte la gestion des demandes de modifications, ainsi que la gestion et la délivrance des congés en relation avec le propriétaire :
•collecte des pièces justificatives auprès du preneur,
•mise à jour de l’état d’occupation des locaux.
Notre équipe :
Pierrick ACHARD, Conseil en immobilier d’entreprise spécialisé en locaux d'activités et entrepôts
Jacques SALZE, Conseil en immobilier d’entreprise spécialisé en bureaux, compris bassin Issoirien, Saint-Flour et Brioude
Kristel ECHAUBARD, Conseil en immobilier d’entreprise, locaux professionnels sur le bassin Vichyssois et alentours
Cécile ALLEPUZ, Responsable gestion locative

100 annonces

Vente Commerce 280 m²

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la vente un local commercial d'environ 281 m², situé aux Martres d'Artière, aux portes de Pont-du-Château.

Situé sur un axe stratégique reliant les principaux axes de Clermont-Ferrand et Vichy, ce local bénéficie d'une excellente visibilité.

Un parking commun de 12 places est à disposition à l'avant du bâtiment.

Le local est actuellement livré brut, et également disponible à la location.

La restauration n'est pas autorisée.

Cliquez sur ce lien pour voir la vidéo de ce bien : https://youtu.be/7lUGo-xjeSM

ou rechercher la vidéo 7lUGo-xjeSM sur Youtube.

Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI et créez vos alertes !
Nous sommes à votre écoute, à tout de suite !

SR IMMOBILIER

311 000 €

Location Bureaux 72 m²

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location un plateau de bureaux d'environ 72 m² dans un immeuble de standing, au coeur du Centre d'Affaires du Zénith, à Cournon d'Auvergne.

Cet ensemble très récent composé d'une partie privative d'environ 61 m² comprend :

- 1 open-space,

- 1 bureau,

- 1 espace détente avec une kitchenette.

Les sanitaires (PMR) sont placés dans les parties communes.

De plus, ces locaux offrent de nombreux avantages :

Luminosité : grâce à leurs grandes vitres presque toute hauteur, les espaces bénéficient d'une belle lumière naturelle.

Confort : entièrement climatisés pour un confort optimal.

Accessibilité : locaux accessibles aux personnes à mobilité réduite (PMR).

Vue panoramique : très belle vue sur la chaîne des Puys.

Parking : privatifs et publiques.

Disponible de suite, retrouvez cette offre sur notre site web SRI et créez vos alertes de recherches !

Nous sommes à votre écoute. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées.

- Type de bail : Commercial ou professionnel
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois NET
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

SR IMMOBILIER

1 149 €/mois

Vente Bureaux 111 m²

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à l'acquisition un ou plusieurs lots dans un bâtiment indépendant en emplacement N°1 à proximité du Centre d'Affaires du Zénith de Cournon d'Auvergne.

Ce bâtiment est composé de 3 lots de bureaux en état proche du neuf, avec parking et terrasse, d'environ 381 m².

Concernant le lot n°2 :

- RDC,
- 111 m2,
- 4 places de parking.

Nombreux avantages :

- accès PMR au RDC.
- Fibre optique.
- Climatisation réversible individuelle.
- Zone commerciale à proximité.
- Proche de l'A71 et de l'A75.

De plus, cet ensemble est situé à proximité du futur trajet de la ligne de bus à haut niveau de service (BHNS, projet Inspire).

Cliquez sur ce lien pour voir la vidéo de cet ensemble : https://www.youtube.com/watch?v=njAjplsaGaw

ou rechercher la vidéo njAjplsaGaw sur Youtube.

Retrouvez cette offre sur notre site web SRI et créez vos alertes de recherches !

Contactez-nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées. Nous sommes à votre écoute.

SR IMMOBILIER

211 812 €

Location Commerce 700 m²

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location ce local commercial d'une surface commerciale de 752 m² avec réserve et cour privative. Très bon emplacement avec flux piéton et clientèle fidélisée.

Points clés :

o Aucune charge

o Extraction possible (restauration ou autre activité)

o Changement de destination validé par le propriétaire

o Taxe foncière à la charge de l'acquéreur : 5 000 Euros/an

Profil idéal : commerçant ou franchise souhaitant s'implanter rapidement avec un outil de travail opérationnel et évolutif.

Une base saine pour un projet ambitieux. Contactez nous pour organiser une visite confidentielle.

Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI et créez vos alertes !
Nous sommes à votre écoute, à tout de suite !

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

SR IMMOBILIER

7 167 €/mois

Vente Entrepôt 1 010 m²

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise SRI vous propose à la vente un bâtiment d'activité / atelier idéalement situé en bordure de route sur le secteur du Grand THIERS.

Il est à quelques kilomètres de l'A89, offrant un emplacement stratégique et de vastes possibilités d'exploitation !

Caractéristiques principales :

Surface totale du terrain : 7 544 m², avec un grand parking en enrobé et une voirie lourde adaptée aux poids lourds.

Bâtiment principal : 650 m², comprenant :

- atelier : 520 m² équipé d'une porte sectionnelle (4 m de large sur 3 m de haut), système de ventilation, 2 aérothermes gaz, réseau d'air comprimé et réseau canalis. Hauteur sous plafond : 4,86 m au plus haut et 3 m au plus bas.
- Bureaux : 70 m² en parfait état, isolés, avec menuiserie PVC double vitrage et faux plafonds.
- Vestiaires et sanitaires : 30 m² avec douches et WC (homme et femme).
- Atelier supplémentaire : 30 m².
- Mezzanines : 2 mezzanines de 60 m² chacune, dont une aménagée en bureaux sous pente.

2e bâtiment : 240 m² utilisé pour le stockage.

Installations techniques : Puissance électrique importante (ancien tarif jaune, aujourd'hui en tarif bleu), vidéosurveillance, alarme, baie de brassage, armoire électrique aux normes, toit en bac acier sur la moitié du bâtiment et en fibrociment non amianté sur l'autre moitié, toiture isolée par shedisol.

Sécurité : Site entièrement clos avec portail coulissant électrique.

L'ensemble immobilier est en excellent état d'entretien, prêt à accueillir votre activité avec un cadre fonctionnel et sécurisé.

Retrouvez cette offre sur notre site web SRI et créez vos alertes de recherches !

Nous sommes à votre écoute. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées.

SR IMMOBILIER

500 000 €

Location Commerce 230 m²

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location un local polyvalent d'environ 230 m², parfaitement adapté pour une activité commerciale ou des bureaux.

Situé au coeur d'une zone d'activité dynamique du Cendre, à proximité immédiate de l'autoroute A75, ce bien bénéficie d'un emplacement de choix offrant visibilité et accessibilité.

Atouts du local :

- Surface exploitable d'environ 230 m² modulables selon vos besoins
- Petite vitrine en façade
- Parking commun pour accueillir collaborateurs et clients
- Accès PMR (Personnes à Mobilité Réduite)
- Conforme ERP 5 (Établissement Recevant du Public)

Un espace fonctionnel et accessible, idéal pour développer votre activité professionnelle dans un environnement attractif.

Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI et créez vos alertes !
Nous sommes à votre écoute, à tout de suite !

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois NET HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

SR IMMOBILIER

2 109 €/mois

Vente Commerce 352 m²

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la vente ce local commercial de 352 m² situé au coeur de la zone du "KM Lancé" à Aubière.

Profitez d'une visibilité directe sur un axe très fréquenté, à proximité immédiate de grandes enseignes nationales.

COMPOSITION :

Une grande surface de vente lumineuse avec faux plafond et éclairage LED.

Une réserve d'environ 60 m² avec porte sectionnelle à l'arrière.

Un espace sanitaire PMR avec ballon d'eau chaude.

Un local technique.

Un coin kitchenette.

ATOUTS ET PRESTATIONS :

Climatisation réversible gainable.

Équipements électriques récents et sécurisés.

Accès plain-pied et porte automatique vitrée en façade.

Vitrine et façade moderne en bardage aluminium.

Hauteur libre confortable dans la réserve avec accès livraison.

Nombreuses places de parking.

Idéal pour : activité commerciale, showroom, enseigne spécialisée, service public ou tertiaire avec accueil.

Possibilité avec l'accord de la copropriété, d'installer une mezzanine sur la partie réserve et locaux sociaux, offrant un gain de surface supplémentaire pour vos besoins !

A visiter sans attendre.

Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité.

Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées.

SR IMMOBILIER

630 000 €

Location Entrepôt 130 m²

Votre agence, spécialisée en immobilier d'entreprise, vous présente à la location un petit dépôt accompagné de bureaux d'une surface totale de 130 m². Ce bien bénéficie également d'un terrain d'environ 2 300 m² attenant, idéal pour le stockage en extérieur.

Description du bien :

- Bureaux (90 m²) : en rez-de-chaussée, entièrement climatisés, offrant un environnement de travail confortable.
- Dépôt (40 m²) : idéal pour le stockage.

Avantages clés :

- Emplacement premium : idéalement situé à l'angle de l'intersection en direction de Riom, sur la voie express de Cébazat, offrant une excellente visibilité pour votre activité.
- Espace extérieur : grand terrain attenant, permettant un stockage extérieur sécurisé ou pour d'autres besoins logistiques.

Ne manquez pas cette opportunité d'installer votre activité dans un local fonctionnel et bien placé !

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant.
Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI et créez vos alertes personnalisées.

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

SR IMMOBILIER

3 000 €/mois

Location Entrepôt 1 440 m²

Notre agence, Conseil en Immobilier d'Entreprise, vous propose à la location un entrepôt / local d'activité neuf brut à Combronde, idéalement situé pour vos projets professionnels.

- Superficie : 1 440 m².
- Bâtiment : Construction avec bardage simple.
- Deux options d'aménagement :
-
- Location en l'état : vous réalisez les aménagements selon vos besoins.
- Aménagement clé en main : le propriétaire peut s'occuper des travaux sur mesure moyennant un surloyer (estimé entre 65 et 70 Euros/m² HT/an fini).
- Accessibilité & environnement : parfaitement adapté aux activités industrielles ou artisanales.

Une opportunité rare sur le secteur !

Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Retrouvez certains de nos biens sur notre site web SRI et créez vos alertes.

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

SR IMMOBILIER

4 000 €/mois