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Location Commerce 460 m²110 Avenue Du Brézet, 63100 Clermont-Ferrand

3 497 € HT-HC/mois

91 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 3 000 € HT/an

Taxe foncière : 2 581 €/an

Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location ce local commercial d'environ 460 m², bénéficiant d'un emplacement stratégique sur l'un des axes principaux de la ZAC LE BREZET à Clermont-Ferrand.
Il se compose de deux bureaux, d'un espace de vente ainsi que d'une zone atelier/stockage.
L'ensemble est desservi par des entrées palières et une porte sectionnelle motorisée (4 m x 3 m).
Implanté dans un bâtiment indépendant, ce bien profite également d'une large vitrine offrant une excellente visibilité commerciale.
Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité.
Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois NET HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 63_2616

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Accès mobilité réduite
ERP
Vitrine

Espace de stockage
Parking

- 2 entrées palières
- Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
- Aérothermes
- Bureaux cloisonnés
- Eclairage
- Etablissement recevant du public
- Individuel au gaz
- Luminaires faux-plafond type plaque LED
- Parking Extérieur
- Peinture
- Porte sectionnelle motorisée
- Rideaux métalliques
- Sanitaires privés
- Sol plastique / Linoléum
- Vitrine

Emplacement

110 Avenue Du BrézetClermont-Ferrand 63100

Transports

Clermont La Pardieu

2 km (soit 5 min en voiture)

Clermont-Ferrand

3 km (soit 5 min en voiture)

Aulnat Aéroport

3 km (soit 4 min en voiture)

Clermont La Rotonde

5 km (soit 6 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Alimentation

2 Restaurants

1 Superette / Supermarché

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SR IMMOBILIER

21 Rue De Sarliève

63800 COURNON-D'AUVERGNE

SR Immobilier assure une gestion rigoureuse du patrimoine immobilier. Ils adoptent un sens du service et de proximité qui place l'humain dans l'offre globale de gestion. Implantés en Auvergne depuis plus de 25 ans, ils accompagnent chaque année les offres immobilières de la région. Ils adaptent leurs offres aux clients, à leurs besoins et à leurs ambitions en termes de marché et de bâtiment.

Location Commerce 460 m²110 Avenue Du Brézet, 63100 Clermont-Ferrand

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Caractéristiques

Immeuble

Services

Emplacement

Transports

Sport

Alimentation

Énergie

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