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Location Bureaux 58 m² à 1 498 m²45400 Semoy

À partir de
532 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer

1 498 m2 divisibles à partir de 58,30 m2 de bureaux à louer - SEMOY

Au sein d'un ensemble immobilier à usage mixte (bureau, atelier et entrepôt), Arthur Loyd Orléans vous propose plusieurs surfaces de bureaux QPCI sur 2 niveaux, à savoir :
Au rez-de-chaussée :
-529,22 m2
-58,3 m2
En R+1 :
-323,47 m2
Au 1er étage :
-154,76 m2
- 95,03 m2
-85,26 m2
- 252,81 m2
Sanitaires dans les communs.
Aire de stationnements.
Climatisation réversible collective
Surface RDC : 587,52 m²
Situation/Transports :
RD / RN RD 2060 - sortie : D301, Semoy, Saint-Jean-de-Braye, Chanteau
Transports en commun Châtelliers (Bus 37)
Dépot de garantie : 1 trimestre de loyer
Conditions particulières à la location : Provision pour charges : 37,12 euros HT /m2/an comprenant les charges générales, contrats divers, maintenance CVC- Ascenseur, fluides, assurances et frais de gestion technique.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 20/02/2026
Référence : 1327289-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux58 m²110 € HT-HC/m²/an29/11/2026
Rez-de-chausséeBureaux529 m²110 € HT-HC/m²/an29/11/2026
Rez-de-chausséeBureaux323 m²110 € HT-HC/m²/an20/02/2026
1Bureaux253 m²110 € HT-HC/m²/an20/02/2026
1Bureaux85 m²110 € HT-HC/m²/an29/11/2026
1Bureaux95 m²110 € HT-HC/m²/an29/11/2026
1Bureaux155 m²110 € HT-HC/m²/an29/11/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

Semoy 45400

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD ORLÉANS

5 Rue Claude Lewy
45100 Orléans
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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