Location Local d'activités 2 140 m²Les Ateliers, 5 Avenue Karl Marx, 69120 Vaulx-en-Velin

9 584 € HT-HC/mois
54 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 4 280 € HT/an
Taxe foncière : 20 718 €/an

2140 m² d'entrepôt, d'activités et de bureaux accessoires avec deux ponts roulants

À la recherche de locaux d'activité à louer à Vaulx-en-Velin ? Ne cherchez plus, EVOLIS vous propose une offre exceptionnelle de 2 140 m² non divisibles comprenant des bureaux de 390 m² sur deux niveaux équipés d'une PAC neuve, un entrepôt de 1 000 m² avec un pont roulant de 5 tonnes, trois rideaux métalliques automatisés, une mezzanine, des vestiaires et un bureau de quais. La hauteur sous crochet de 6 m offre un espace de stockage optimal, complété par un second entrepôt de 670 m² équipé d'un pont roulant de 3 tonnes. Ne manquez pas cette opportunité unique pour votre entreprise, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.
- Bureaux de 390m² environ sur deux niveaux équipés d'une PAC neuve,
- Entrepôt 1 de 1000m² environ équipé d'un pont roulant de 5t, de trois rideaux métalliques
automatisés, d'une mezzanine ainsi que des vestiaires et un bureau de quais,
- Hauteur sous crochet: 6m
- Entrepôt 2 de 670m² environ équipé d'un pont roulant de 3t.
- Toiture désamiantée
Surface RDC : 1750 m²
Situation/Transports :
Autoroute A42
Route D517 A
Bus Ligne ZI3 arrêt Fromont
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 02/04/2026
Référence : 2156810-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités1 670
RDCLocaux sociaux80
RDC et R+1Bureaux390
Total CelluleActivités2 140Immédiate
Total2 140 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage

Prestations

  • Vestiaire
Conditions particulières à la location : Loyer HT HC/an : 115.000 euros (53 euros HT/m²/an)
. Provision pour charges HT/an : 4.280 euros (2 euros HT/m²/an)
. Taxe foncière HT / an : 20 718 euros (9,68 euros HT/m²/an)

Emplacement

5 Avenue Karl MarxVaulx-en-Velin 69120
Nom de l'immeuble : Les Ateliers

Transports

Décines Roosevelt

2 km (soit 16 min à pied)

Vaulx-En-Velin La Soie

2 km (soit 3 min en voiture)

Décines Centre

3 km (soit 4 min en voiture)

Laurent Bonnevay

3 km (soit 4 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

18 km (soit 19 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Services

1 Bureau de poste

Alimentation

1 Restaurant

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

60 Quai Perrache
69002 Lyon
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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