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Location Bureaux 230 m²2-6 RUE DES BOURETS, 92150 Suresnes

5 366 € HT-HC/mois
280 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 69 000 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

230 m² à louer à Suresnes - Bureaux lumineux avec terrasses et jardin

À Suresnes, au coeur d'un quartier recherché et vivant, Cushman & Wakefield vous propose à la location une surface de bureaux de 230 m², moderne, lumineuse et facilement aménageable selon les besoins de l'utilisateur.
Livrés brut de béton, ces bureaux offrent une flexibilité totale d'agencement, avec la possibilité pour le bailleur d'effectuer les travaux d'aménagement et de finition sur mesure.
Les espaces bénéficient d'un accès indépendant, d'un environnement verdoyant avec terrasses privatives et jardin, créant un cadre de travail agréable et inspirant. Le bien dispose également de places de parking et d'un local vélo, avec la possibilité d'ajouter des bornes de recharge électriques, idéales pour les mobilités douces.
L'immeuble est idéalement situé à 10 minutes à pied de la gare SNCF Suresnes-Mont-Valérien (lignes L et N vers La Défense, Saint-Lazare, Montparnasse, Versailles, Asnières, Clichy.) et à 8 minutes du Tram T2 Suresnes-Longchamp, assurant une connexion directe avec Paris et les principaux pôles économiques de l'Ouest francilien.
Une opportunité rare à Suresnes pour implanter votre société dans un bâtiment moderne, flexible et connecté, bénéficiant d'un environnement professionnel de qualité et d'un loyer attractif.
Contactez Cushman & Wakefield pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 194466-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
2Bureaux230
Parkings-
Total230 m²
2

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
ERP : ERP possible
Immeuble récent au pied des commerces et transports
Parties communes de très bon standing
Accueil général avec hôtesse
Chauffage collectif
Gardiennage
3 ascenseurs
Service courrier
Locaux entièrement rénovés
Lot 230 m² avec entrée secondaire privative avec terrasses de 25 m²
Lot 315 m² avec jardin de 75 m²
Les locaux livrés entièrement ouverts
Accès PMR
ERP possible
Entrée indépendante
Faux plafond
Climatisation par Ventilo-convecteur
Câblage informatique
Plinthes périphériques

Emplacement

2-6 RUE DES BOURETSSuresnes 92150
Tram Suresnes-Longchamp (T2)
Bus Lignes 93-175-241-244-544

Transports en commun

Pont de Suresnes / Rue des Bourets

80 m (soit 1 min à pied)

bus144175241244709353

Suresnes Longchamp

390 m (soit 5 min à pied)

tramLigne T2
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

12 Commerces alimentaires
8 Boulangeries / Pâtisseries
31 Restaurants

Services

5 Banques
1 Bureau de poste

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD IDF OUEST

Mathilde Ajamian

185 avenue Charles de Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Le pôle Ile-de-France Ouest de Cushman and Wakefield vous accompagne pour la commercialisation de surfaces vacantes ou pour la recherche de locaux pour votre entreprise.
Pour Cushman and Wakefield chaque client est unique, nous adaptons chacune des solutions que nous proposons à votre stratégie immobilière : missions de conseil, définition de votre projet... Nous pouvons vous accompagner au travers de tous les champs possibles : immeuble siège, extension de surface, commercialisation d'espaces vacants, anticipation de libération…
La synergie créée par notre parfaite connaissance des marchés locaux et de leurs acteurs majeurs, associée à notre savoir faire et notre réseau international nous permet de vous proposer des solutions immobilières correspondant au plus près de vos besoins. Que vous soyez propriétaires ou locataires, notre objectif est de vous proposer un conseil global avec un accompagnement à toutes les étapes clées de votre projet immobilier.
Pour un achat ou une location d’un espace immobilier, nos consultants sauront vous conseiller sur l'Ile-de-France Ouest.
Conseil en commercialisation :
Notre équipe Ile-de-France Ouest vous accompagne tout au long de la vie de votre entreprise, depuis le projet de location ou dans une optimisation de votre parc immobilier. Votre stratégie de développement, que ce soit pour votre siège ou des bureaux complémentaires trouvera toujours sa réponse au travers de nos conseils.
- Définition et valorisation de votre stratégie immobilière.
- Sélection d’opportunités, visite des biens immobiliers et choix des actifs répondant à vos besoins
- Conseils sur les conditions de marché
- Approche des acteurs majeurs immobiliers
- Suivi des négociations jusqu'à la signature du bail
- Accompagnement de la conduite du changement auprès de vos équipes.
A très bientôt
Alexis DALIBON
Directeur Cushman and Wakefield
Pôle Ile-de-France Ouest
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