Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Entrepôt 2 749 m²4 RUE DES ALPES, 69120 Vaulx En Velin

14 890 € HT-HC/mois
65 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 5 498 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

2749 m² d'entrepôt, d'activités sur un terrain indépendant d'environ 4300 m² avec deux ponts roulants et des bureaux accessoires

EVOLIS vous propose une opportunité exceptionnelle avec ces locaux d'activité à louer à VAULX EN VELIN, offrant une superficie totale de 2 749 m² non divisibles. Ce bien unique comprend deux ponts roulants de 5 tonnes, un bâtiment sur foncier indépendant et un vaste espace de stockage extérieur. Idéal pour les entreprises à la recherche d'un espace de travail fonctionnel et polyvalent, cette propriété offre des possibilités infinies pour développer votre activité. Ne manquez pas cette occasion de vous installer dans un environnement professionnel de qualité, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.
ACCES :
. 5 mn de la RN346 - Rocade Est (sortie 5 Vaulx-en-Velin -
Décines Les Marais)
. 5 mn du Boulevard Urbain Est (boulevard des Droits de
l'Homme)
. 10 mn du Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay
(sortie 8 Cusset)
. Ligne TCL Zi3 - Arrêt Les Alpes situé face au bâtiment
PRESTATIONS:
. Bureaux et locaux sociaux : environ 280m² . Deux ponts roulants de 5T
. Bâtiment sur foncier indépendant
. Espace de stockage extérieur
Surface RDC : 2469 m²
Surface terrain : 4300
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 1422042-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités2 469
Bureaux280
Total CelluleActivités2 749Immédiate
Total2 749 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
Conditions particulières à la location : ? Loyer HT HC/an : 178.685 euros (65 euros HT/m²/an)
? Provision pour charges HT/an : 5.498 euros (2 euros HT/m²/an)
? Taxe foncière HT / an : 21.442,2 euros (7,8 euros HT/m²/an)

Emplacement

4 RUE DES ALPESVaulx En Velin 69120

Transports en commun

Les Alpes

71 m (soit 1 min à pied)

Bus3

Décines Roosevelt

1648 m (soit 22 min à pied)

Tramway37

Décines Centre

1838 m (soit 25 min à pied)

Tramway37

Vaulx-en-Velin la Soie

2435 m (soit 32 min à pied)

MétroA
TramwayRX37

Laurent Bonnevay

2778 m (soit 37 min à pied)

MétroA

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

EVOLIS LYON

EVOLIS LYON/RTM CONSEIL

60 quai Perrache
69002 LYON
EVOLIS, votre partenaire en immobilier d’entreprise !
Que vous soyez une entreprise, utilisateur de locaux professionnels, investisseur, ou propriétaire, EVOLIS met à votre service son expertise et sa réactivité sur l’ensemble du territoire français.
Nos services :
- Pour les entreprises et utilisateurs de locaux professionnels :
Trouvez le bien idéal pour vos besoins professionnels, à la location ou à l'achat, parmi nos offres en bureaux, locaux d’activité, entrepôts, et locaux commerciaux. Nous vous accompagnons dans toutes les étapes de votre recherche pour garantir une solution sur-mesure et adaptée à vos enjeux.
- Pour les investisseurs :
Profitez de notre expertise pour identifier les meilleures opportunités du marché national. Que vous cherchiez un actif à valeur ajoutée, un placement sécurisé ou à haut rendement, nous vous guidons vers les solutions les plus adaptées à votre projet.
- Pour les propriétaires :
Confiez-nous la commercialisation de vos locaux professionnels. Grâce à une analyse approfondie du marché, des outils innovants et une visibilité optimale, nous valorisons vos biens pour accélérer leur mise en location ou leur vente.
Pourquoi choisir Evolis ?
- Une expertise multisectorielle sur des typologies variées : bureaux, locaux d’activité, entrepôts, et locaux commerciaux
- Un accompagnement national, avec une parfaite connaissance des dynamiques régionales
- Une approche personnalisée et des stratégies sur-mesure pour vos projets immobiliers
- Une équipe expérimentée, engagée, à l’écoute et réactive
Voir tous les entrepôts à louer à Vaulx-en-Velin

Rhône - Location Entrepôt

Vaulx-en-Velin - Autres recherches

Contacter l'agence

Customer logo
EVOLIS LYON
À l'envoi, vous acceptez nos CGU