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Location Local d'activités 2 947 m²95520 Osny

28 242 € HT-HC/mois
115 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 23 576 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

2947m2 - Activité A LOUER

YFIMO, votre agence locale spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose à la location un parc d'activité neuf de 12128m2 composé de deux bâtiments d'activités sur la commune d'Osny.
Le projet proposera un programme mixte d'activités tertiaires de dernière génération, sécurisé, et atteignant de hautes performances environnementales.
Loyer : 115 euros/m2/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Honoraire : 15% du loyer annuel HT/HC
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6 ans
- Indexation : Annuelle
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 13/11/2025
Référence : 95_0386
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel
ARDCActivités4025
R+1Bureaux1150
Total A5175595125
BRDCActivité1933
R+1Bureaux1014
Total B2947338905
CRDCActivité3026
R+1Bureaux980
Total C4006460690
Total A&B&C121281394720

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 7.5 m
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
- Alarme incendie
- Charge au sol : 3T/m2
- Contrôle d'accès
- Eclairage
- Eclairage extérieur
- Faux plafond
- Fibre optique
- Hauteur sous plafond : 7,5m
- Nbre Parkings extérieurs : 150
- Portail sur horloge
- Portes plain-pied : 4,20 m ou 3,50 m de haute
- Sanitaires privés
- Site clos et sécurisé
- Skydome
- Vidéophone
- Bureaux
- Accès piéton par porte vitrée avec contrôle d'accès
- Surcharges : 500 kg/m² au RdC, 350 kg/m² à l'étage
- o Ventilation double-fluxChauffage et rafraichissement de type VRV
- o Stores intérieursPlateau non cloisonné, avec moquette
- Activités
- o Eclairage par LED et zénithal naturel (2% y compris désenfumage)
- o Chauffage piloté par thermostats et destratificateurs
- o Protection des descentes des eaux pluviales
- o Un chevêtre par lot
- Divers
- o Compteurs individuels pour chaque lot (eau, électricité, gaz)
- o Mesures pour installation photovoltaïque en toiture
- o Eclairage par projecteurs LED en façade et candélabres
- o Réseaux depuis la limite de terrain jusqu'à chaque lot
- o Prise de recharge : fourreau depuis le TGBT individuel
- o Eaux pluviales vers noues paysagères créées
- o Trois zones de stationnement 2 roues
- o Espaces extérieurs d'agrément

Emplacement

Osny 95520

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

YFIMO

4.9(27 Avis)
45 Chemin De Fauveau
78670 VILLENNES-SUR-SEINE
Fondée en 2008, YFIMO est leader dans la région grâce à une dizaine de collaborateurs qui ont une parfaite connaissance du marché de l'immobilier commercial. Leurs bureaux sont situés à Villennes-sur-Seine, dans les Yvelines. YFIMO intervient principalement dans la région de la Vallée de la Seine ainsi que dans l'ouest de Paris. YFIMO jouit d'une solide réputation auprès des utilisateurs, des Artisans, des PME/PMI, des industriels et des investisseurs et entretient des contacts privilégiés avec un grand nombre d'acteurs locaux tels que le Conseil Départemental, la GPSEO (Communauté urbaine du Grand Paris Seine et Oise), l'EPAMSA (Etablissement public pour le développement de Mantois Seine Aval), les mairies et les institutions.
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