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Location Commerce 206 m² à 5 450 m²35700 Rennes

À partir de
2 580 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 10 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 152 600 € HT/an

5 450 m² de bureaux divisibles - RENNES VIASILVA - LA RUCHE

Location Bureaux 445 m² à 5 450 m²

185 € HT-HC/m²/an

LAMOTTE ENTREPRISES & COMMERCES vous présente "LA RUCHE", un ensemble immobilier d'une surface utile totale de plus de 22 000 m² de bureaux et commerces comprenant :
- 4 bâtiments A, B, C et D
- 298 places de parking répartis sur 3 niveaux de sous-sol et 12 parkings extérieurs
Locaux livrés aménagés, rafraichis, non cloisonnés
Dans le bâtiment C, 5 450 m² disponibles !
Loyer des bureaux à partir de 185 Euros HT / m² / an , stationnements en sus
Loyer unitaire stationnements :
900 Euros HT / stationnement sous-sol / an
450 Euros HT / stationnement extérieur / an
Ref : FG-35_0080
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 04/03/2026
Référence : 35_0080
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - EtageLotSurface utileQuote-part sanitairesQuote-part parties communes
Bâtiment C - RDCC0149.8300
Bâtiment C - R+1C11637.6828.5356.68
Bâtiment C - R+2C21393.3517.6034.96
Bâtiment C - R+2C22611.4227.3554.35
Bâtiment C - R+3C31393.3517.6034.96
Bâtiment C - R+3C32611.4227.3554.35
Bâtiment C - R+4C41393.6317.6134.99
Bâtiment C - R+4C42611.6227.3654.36
Bâtiment C - R+5C51555.7424.8649.40
Bâtiment C - R+6C61556.0824.8849.43

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking

Location Bureaux 564 m²

198 € HT-HC/m²/an

LAMOTTE ENTREPRISES & COMMERCES vous propose, au 6ème étage de l'ensemble immobilier "LA RUCHE" (plus de 22 000 m² de bureaux et commerces) un plateau de 564.47 m², dont 21.14 m² de quote-part sanitaires et 38.45 m² de quote-part de parties communes.
8 parkings en sous-sol.
Loyer : 111 486 Euros HT / an , stationnements en sus
Loyer unitaire stationnements :
900 Euros HT / stationnement sous-sol / an
Ref : FG-35_0095
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 04/03/2026
Référence : 35_0095
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Services

  • Parking

Location Bureaux 530 m²

185 € HT-HC/m²/an

LAMOTTE ENTREPRISES & COMMERCES vous propose, au rez-de-chaussée de l'ensemble immobilier "LA RUCHE" (plus de 22 000 m² de bureaux et commerces) un plateau de 530.66 m², dont 19.68 m² de quote-part sanitaires et 40.98 m² de quote-part de parties communes.
6 parkings en sous-sol et 2 parkings extérieurs.
Loyer : 98 173 Euros HT / an , stationnements en sus
Loyer unitaire stationnements :
900 Euros HT / stationnement sous-sol / an
450 Euros HT / stationnement extérieur / an
Ref : FG-35_0094
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 04/03/2026
Référence : 35_0094
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 530 m²

Services

  • Parking

Location Commerce 206 m²

150 € HT-HC/m²/an

LAMOTTE ENTREPRISES & COMMERCES vous présente "LA RUCHE", un ensemble immobilier d'une surface utile totale de plus de 22 000 m² de bureaux et commerces comprenant :
- 4 bâtiments A, B, C et D
- 298 places de parking répartis sur 3 niveaux de sous-sol et 12 parkings extérieurs
Au rez-de-chaussée du bâtiment C, un local crèche de 206,55 m²
Un espace extérieur de 100 m² et 3 places de stationnement en sous-sol
Locaux livrés brut de béton, vitrines posées, réseaux et fluides en attente
Loyer annuel : 30 953 Euros HT, stationnements en sus
Loyer unitaire stationnements : 900 Euros HT / stationnement / an
Ref : FG-35_0081
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 04/03/2026
Référence : 35_0081
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Programme neuf
  • Vitrine

Services

  • Parking

Emplacement

Rennes 35700

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Liens

À propos de l'agence

LAMOTTE ENTREPRISES & COMMERCES

5 Boulevard Magenta
35000 Rennes
Acteur immobilier majeur et influent, le groupe Lamotte a pour ambition d'être le partenaire de tous les projets. L'organisation a été conçue pour offrir un large éventail de compétences à ses clients, de l'aménagement du territoire aux aspects opérationnels. Quel que soit le besoin exprimé, leurs équipes sont en mesure d'y répondre en ayant une vision globale et experte de chaque projet.
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Franck Guillemain

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