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Location Bureaux 445 m² à 5 450 m²35700 Rennes

À partir de
6 862 € HT-HC/mois
185 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 152 600 € HT/an
Taxe foncière : 533 774 €/an

5 450 m² de bureaux divisibles - RENNES VIASILVA - LA RUCHE

LAMOTTE ENTREPRISES & COMMERCES vous présente "LA RUCHE", un ensemble immobilier d'une surface utile totale de plus de 22 000 m² de bureaux et commerces comprenant :
- 4 bâtiments A, B, C et D
- 298 places de parking répartis sur 3 niveaux de sous-sol et 12 parkings extérieurs
Locaux livrés aménagés, rafraichis, non cloisonnés
Dans le bâtiment C, 5 450 m² disponibles !
Loyer des bureaux à partir de 185 Euros HT / m² / an , stationnements en sus
Loyer unitaire stationnements :
900 Euros HT / stationnement sous-sol / an
450 Euros HT / stationnement extérieur / an
Ref : FG-35_0080
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 35_0080
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - EtageLotSurface utileQuote-part sanitairesQuote-part parties communes
Bâtiment C - RDCC0149.8300
Bâtiment C - R+1C11637.6828.5356.68
Bâtiment C - R+2C21393.3517.6034.96
Bâtiment C - R+2C22611.4227.3554.35
Bâtiment C - R+3C31393.3517.6034.96
Bâtiment C - R+3C32611.4227.3554.35
Bâtiment C - R+4C41393.6317.6134.99
Bâtiment C - R+4C42611.6227.3654.36
Bâtiment C - R+5C51555.7424.8649.40
Bâtiment C - R+6C61556.0824.8849.43

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking

Equipements

  • Meublé

Emplacement

Rennes 35700
Desserte directe par la Ligne B du métro - arrêt "ATALANTE"
Ligne de bus C4
Parking relai et gare bus à proximité
A venir : ligne T1 du futur Trambus
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

LAMOTTE Entreprises & Commerces

Franck GUILLEMAIN

Rue Alek Plunian
35136 Saint-Jacques-de-la-Lande
Lamotte Entreprises et Commerces conçoit et commercialise des programmes tertiaires afin d’assurer le bien-être des usagers des bureaux, tout en s'inscrivant dans une réelle démarche environnementale.
Pour vos projets d’achat, de location, de vente ou d’investissement en immobilier tertiaire, bâtiments neufs ou existants, nos équipes présentes à Rennes, Paris, Nantes, Bordeaux et Lyon sont à votre écoute pour vous proposer des opportunités sur-mesure et des services adaptés à vos besoins.
Pour votre activité commerciale, depuis plus de 20 ans, Lamotte Entreprises et Commerces accompagne également l’implantation de vos commerces, pas de porte et activités libérales, en cœur de ville ou zones commerciales.
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