CASTRES : RESTAURANT- Brasserie avec terrasse couverte, emplacement N°1
Christian Couzinié vous propose à la vente le fonds de commerce de cette brasserie, restaurant idéalement situé en plein centre ville.
En activité depuis très longtemps, véritable institution avec une clientèle fidèlisée et régulière et un flux continu lié à son emplacement strat égique.
Performances récentes :
CHIFFRE D4AFFAIRES 2024 : 713.000 euros HT
Près de 25 000 couverts servis/an (+1 500 en 2 ans)
Progression constante et rentabilité solide.
Atouts majeurs :
- Surface d'exploitation 484 m²
- grande salle 105 m²,
- terrasse couverte, 60 m²,
- Cuisine professionnelle, réserves,
- chambres froides positive et négative,
- vestiaires, hommes et femmes wc PMR
Cuisine traditionnelle , avec des produits locaux
Accessibilité PMR, parkings immédiats
Établissement en parfait état, équipement complet
Conditions :
Convention renouvelable avec la Mairie valable jusqu'en 2029
Loyer attractif : 1 899 euros/mois HT
Personnel a reprendre 1 manageur, 3 cuisiniers, 3 serveuses , 1 plongeur fonctionnement en 35 h ouvert 5 jours/semaine
Prix de présentation : 495 000 euros honoraires charge vendeur
Rare opportunité sur Castres Emplacement premium, rentabilité prouvée, outil de travail clé en main.
Un apport personnel de 30 % minimum sera requis pour l'obtention d'un financement bancaire. Bilans, EBE et résultats disponibles pour présentation à votre établissement bancaire après les visites.
Une visite s'impose pour saisir le potentiel de cette affaire rentable sous condition d'un apport personnel suffisant et d'un accord de principe d'un financement d'une banque ou d'un courtier.
Contact : Christian Couzinié 06 47 86 79 06
Agent commercial indépendant, spécialiste cession FDC Propriétés-Privées.com
Mail : c.couzinie@proprietes-privees.com
Mandat n°418550 Prix 495 000 euros HAI charge vendeur
Préalablement à toute visite, seront demandés :
Une pièce d'identité (conformément à l'article L561.5 du Code Monétaire et Financier)
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian Couzinié, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES n° 478 422 082, auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 44 000 euros,
44 allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré, 44120 VERTOU,
RCS Nantes n° 487 624 777 00040 Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire Garantie financière GALIAN 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Christian COUZINIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CASTRES 478 422 082 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
