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Location Local d'activités 872 m²95380 Louvres

9 447 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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872m2 - Activité A LOUER

YFIMO, votre agence locale spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose à la vente un parc d'activité de 9326m2 composé de 5 bâtiments avec une divisibilité à partir de 358m2 avec 5 places de parkings, un accès semi, une porte vitrée pour le hall pour chaque cellule. sur la commune de Louvres.
Loyer : 130 euros/m2/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Honoraire : 15% du loyer annuel HT/HC
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 13/11/2025
Référence : 95_0445
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel
A1 - 872m2RDCAccueil43113 360€
RDCActivité476
R+1Bureaux353
A2 - 358m2RDCAccueil4346540€
RDCActivité223
R+1Bureaux92
A3 - 358m2RDCAccueil4346 540€
RDCActivité223
R+1Bureaux92
Total A - 1588m2206 440€
B1 - 738m2RDCAccueil3995 940€
RDCActivité384
R+1Bureaux315
B2 - 405m2RDCAccueil4752650€
RDCActivité262
R+1Bureaux96
B3 - 405m2RDCAccueil4752 650€
RDCActivité262
R+1Bureaux96
B4 - 407m2RDCAccueil4752 910€
RDCActivité264
R+1Bureaux96
Total B - 1955m2258 440€
C1 - 439m2RDCAccueil4757 070€
RDCActivité300
R+1Bureaux92
C2 - 439m2RDCAccueil4757 070€
RDCActivité300
R+1Bureaux92
C3 - 439m2RDCAccueil4757 070€
RDCActivité300
R+1Bureaux92
C4 - 439m2RDCAccueil4757 070€
RDCActivité300
R+1Bureaux92
Total C - 1756m2228 280€
D1 - 437m2RDCAccueil4856 810€
RDCActivité297
R+1Bureaux92
D2 - 440m2RDCAccueil4757 200€
RDCActivité302
R+1Bureaux91
D3 - 440m2RDCAccueil4757 200€
RDCActivité302
R+1Bureaux91
D4 - 691m2RDCAccueil4989 830€
RDCActivité304
R+1Bureaux338
Total D - 2008m21261 040€
ERDC & R+1Accueil127
RDCCommerce948
R+1Commerce920
R+2Circulation24
Roof top190
Total E - 2019m2262 470€

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 7 m
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Charge au sol : 3T/m2
- Eclairage extérieur
- EDF Tarif jaune
- Hauteur sous plafond : 7m
- Portail sur horloge
- Porte sectionnelle : 3,5m*4m
- Puissance électrique (KVA) : 48 par cellule
- Site clos et sécurisé
- Type de chauffage : aérotherme électrique ou
- Hauteur sous mezzanine : 4,3m
- Façade d'architecture contemporaine alliant bois, acier, aluminium laqué et verre (retardateur d'effraction en RDC)
- Panneaux solaires photovoltaïques en couverture
- Toiture : bac acier, isolation cf à la réglementation en vigueur, étanchéité, sous face prélaquée intérieurement blanc, skydomes et éclairage zénithal (1/ 150 m2)
- Eclairage par armature industrielle LED en sous face de bac - 200 lux

Emplacement

Louvres 95380

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

YFIMO

4.9(27 Avis)
45 Chemin De Fauveau
78670 VILLENNES-SUR-SEINE
Fondée en 2008, YFIMO est leader dans la région grâce à une dizaine de collaborateurs qui ont une parfaite connaissance du marché de l'immobilier commercial. Leurs bureaux sont situés à Villennes-sur-Seine, dans les Yvelines. YFIMO intervient principalement dans la région de la Vallée de la Seine ainsi que dans l'ouest de Paris. YFIMO jouit d'une solide réputation auprès des utilisateurs, des Artisans, des PME/PMI, des industriels et des investisseurs et entretient des contacts privilégiés avec un grand nombre d'acteurs locaux tels que le Conseil Départemental, la GPSEO (Communauté urbaine du Grand Paris Seine et Oise), l'EPAMSA (Etablissement public pour le développement de Mantois Seine Aval), les mairies et les institutions.
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