Location Bureaux 350 m² à 1 368 m²92130 Issy-les-Moulineaux

À partir de
8 083 € HT-HC/mois
250 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 44 475 € HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 47 250 € HT/an
Taxe foncière : 23 026 €/an

A Louer 1.368 m2 de Bureaux/ Commerce à Issy-les-Moulineaux (92)

  • Immeuble indépendant neuf
  • Quartier dynamique et central
  • Accès immédiat métro ligne 12
Commerce possible en rez-de-chaussée sur 630 m2 avec sous-sol de 350 m2. Cet espace modulable, situé en rez-de-chaussée, bénéficie d’une excellente visibilité et convient pour des bureaux ou un local commercial. Toutes activités sans nuisances ni odeurs. Pas de supermarchés alimentaires, pas d’animaleries, pas de restaurants.
Il se trouve dans un immeuble indépendant récemment livré, offrant des prestations modernes et un confort optimal. L’espace dispose d’un système de climatisation, d’un chauffage au gaz et d’un sol entièrement moquetté. La sécurité est assurée par gardiennage et vidéosurveillance.
Au cœur d’Issy-les-Moulineaux, à proximité immédiate du métro Corentin Celton (ligne 12).
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 04/11/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Sous-solBureaux350 m²250 € HT-HC/m²/an04/11/2025
Rez-de-chausséeBureaux630 m²250 € HT-HC/m²/an04/11/2025
1Bureaux388 m²250 € HT-HC/m²/an04/11/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Parking
  • Terrasse

Emplacement

Issy-les-Moulineaux 92130

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 211 à 350 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 31 à 60 kg CO₂/m².an

À propos de l'agence

32 Rue Santos-Dumont
75015 Paris
Retail Conseil est un partenaire de confiance dans le domaine de l'immobilier commercial depuis plus de dix ans, assistant ses clients dans la commercialisation d'espaces commerciaux et la vente de propriétés à Paris, en Île-de-France, en province et à l'international, avec une présence notable à Londres et à Bruxelles. Avec une équipe forte de plus de 20 ans d'expertise dans l'immobilier d'entreprise et commercial, Retail Conseil offre une connaissance approfondie du secteur et des liens solides avec des acteurs clés, notamment des propriétaires, des promoteurs et des marques de détail. Le fondateur de la société, qui a acquis une expérience fondamentale chez Kéops/Nexity et Blackswan Invest, a créé Retail Conseil pour apporter un soutien stratégique aux besoins d'expansion et de localisation des clients, en France et à l'étranger. Retail Conseil dessert un large éventail de clients, des investisseurs privés aux grandes marques telles que Nespresso, Miele, Bio c'bon, Intermarché et Cuisine Schmidt, aidant chacun d'entre eux à obtenir des emplacements idéaux et à se développer sur des marchés compétitifs.
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Charles-edouard Valadon

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