Location Local d'activités 450 m² à 2 115 m²59115 Leers

À partir de
4 709 € HT-HC/mois
126 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

À LOUER – 3 CELLULES D’ACTIVITÉS NEUVES À LEERS (ROUBAIX-EST)

Enterprise Immobilier vous propose une opportunité de louer des cellules d'activités neuves, livrées brutes de béton fluide en attente, dans la zone d'activités Roubaix-Est à Leers, un secteur en plein essor de la Métropole Européenne de Lille (MEL).
Ces locaux modernes et polyvalents sont adaptés à différents usages : bureaux, entrepôt, showroom, stockage ou activités artisanales et commerciales.
Disponibilités des lots :
Lot A4 – Surface totale : 450 m²
Bureaux : 79 m² – confortables et fonctionnels
Entrepôt : 293 m² – idéal pour le stockage et la logistique
Showroom : 79 m² – pour mettre en avant vos produits ou services
Stationnement : 5 places privatives
Lot A6 – Surface totale : 570 m²
Bureaux : 105 m² – modernes et pratiques
Entrepôt : 355 m² – grande capacité de stockage
Showroom : 105 m² – parfait pour vos présentations commerciales
Stationnement : 6 places privatives
Lot B1 – Surface totale : 1 098 m²
Bureaux : 79 m² – adaptés à vos besoins administratifs
Entrepôt : 934 m² – vaste espace pour stockage ou logistique
Showroom : 79 m² – espace professionnel pour vos expositions
Stationnement : 10 places privatives
Points forts :
Disponibilité immédiate : installez-vous sans attendre.
Emplacement stratégique : à proximité des grands axes routiers, au cœur d'un secteur dynamique.
Flexibilité : cellules adaptables pour PME, artisans, logisticiens, distributeurs, e-commerçants.
Visibilité et attractivité : au sein d'un parc d'activités reconnu et recherché.
Localisation : Leers – Zone d'activités Roubaix-Est
Accès rapide : proche de Lille, Tourcoing, Villeneuve d'Ascq et des autoroutes A22, A1, A27.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'implanter votre activité dans un cadre moderne et stratégique !
Contactez dès maintenant Enterprise Immobilier pour plus d'informations ou organiser une visite. Prestations : Site clôturé
Hauteur libre entrepôt : 6,5 m,
Dallage entrepôt : surcharges d'exploitation de 2T/m2,
Portes sectionnelles motorisées de plain pied 3,50 x 4
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 23383
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Programme neuf
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Site clôturé
Hauteur libre entrepôt : 6,5 m,
Dallage entrepôt : surcharges d'exploitation de 2T/m2,
Portes sectionnelles motorisées de plain pied 3,50 x 4

Emplacement

Leers 59115
Route M700
Bus Bus : lignes 33, 60E
A1 / A23 / A27 : 13 km
A22 : 13,7 km
A25 : 17,5 km
A21 : 37,1 km
A16 : 91,3 km
Aéroport de Lesquin : 21 km
SNCF Gare de Croix à 8 km
Gare Lille Flandres / Lille Europe : 16 km
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Restaurant
2 Boulangeries / Pâtisseries

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Valentin KENGNE TAYO

31 rue Haddock
59650 VILLENEUVE d'ASCQ
Forte d’une expérience de plus de 15 ans dans l’immobilier d’entreprise, notre équipe est spécialisée dans l’immobilier professionnel sur Lille, Amiens et Compiègne.
Notre équipe est également spécialisée en immobilier commercial (locaux situés en centre-ville, retail-park et galeries commerciales) sur toute les Hauts-De-France.
Bureaux/Locaux commerciaux/Activités/Entrepôts / Logistique/Terrain ou pour de l'investissement.
Un savoir-faire spécifique que nous mettons à votre disposition, pour répondre à chacune de vos attentes (achat, vente, investissement, arbitrage, développement, stratégie foncière…) et pour vous apporter les meilleures solutions foncières sur la Picardie.
Concernant vos recherches de locaux commerciaux, nos équipes savent également vous accompagner dans le cadre de vos besoins sur ¼ Nord de la France voir sur le territoire nationale selon le niveau de la mission et confiance donnée.
Nos atouts reposent sur la parfaite connaissance du marché de l’immobilier d’entreprise et de ses valeurs. Nos équipes d’experts, spécialisées chacunes dans leur domaine (une équipe en immobilier d’entreprise et une équipe en immobilier commercial) vous offre une prestation complète axée sur un conseil qualitatif et dans le respect de votre budget. Notre objectif est de vous proposer un conseil clé en main en vous accompagnant dans toutes les étapes de votre projet immobilier, que vous soyez utilisateurs, propriétaires, ou investisseurs.
L’immobilier d’entreprise dans les Hauts-De-France (Nord-Pas-De-Calais/Picardie) : à chaque problématique sa solution clé en main.
Notre connaissance approfondie du marché de l’immobilier d’entreprise sur les Hauts-De-France, associée à notre expérience terrain nous permettent de vous garantir des solutions immobilières adaptées à chacun de vos besoins.
Et ce, que vous soyez :
A la recherche d’un entrepôt à vendre ou à louer, des locaux d’activité, des bureaux sur la Picardie.
A la recherche de conseils avisés pour investir en France.
A la recherche d'un commerce sur les Hauts-de-France (Le Nord-Pas-De-Calais, La Somme, L'Oise et l'Aisne).
Et comme chaque projet immobilier nécessite une attention particulière, nous nous engageons à répondre à toutes demandes sous 24 heures et à vous faire bénéficier d’un interlocuteur privilégié.
ENTERPRISE immobilier d’entreprise : une équipe professionnelle entourée de partenaires de choix
Grâce à notre équipe à taille humaine, à la fois jeune et expérimentée, dynamique, empreinte d’humilité et de sympathie, notre société ENTERPRISE Immobilier d’entreprise conjugue savoir-faire avec savoir-être.
Et pour identifier toutes les solutions permettant de répondre à l’ensemble de vos enjeux, qu’ils soient financiers, techniques, humains ou encore juridiques, nous nous appuyons sur les compétences de partenaires aguerris en immobilier d’entreprise : avocats, juristes, fiscalistes, banquiers, promoteurs, bureaux de contrôle et autres spécialistes du bâtiment…
Ainsi, en combinant les aptitudes de nos partenaires à notre maîtrise de l’immobilier d’entreprise, locaux tertiaires, locaux d’activités, entrepôts logistiques et locaux commerciaux sur la Picardie, nous avons la capacité de détecter les meilleures opportunités foncières, de développer des projets immobiliers à valeur ajoutée, de valoriser des terrains ou locaux, et de vous accompagner de A à Z dans la commercialisation d’actifs en immobilier d’entreprise.
Voir tous les locaux d'activités à louer à Leers

Contacter l'agence

Customer logo
ENTERPRISE IMMOBILIER D'ENTREPRISE - LILLE
À l'envoi, vous acceptez nos CGU