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Location Local d'activités 1 107 m²10 Rue Des Charretiers, 95100 Argenteuil

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
15 470 € HT-HC/mois
168 € HT-HC/m²/an

A louer à Argenteuil, plusieurs lots d'activités neufs, disponible en Septembre 2027

RG Conseil vous propose à la location, à Argenteuil, plusieurs lots d'activités neufs, à partir de 1109 m², disposnat d'un quai et d'un plain-pied, d'une hauteur libre de 8,50 m et de 5T au m², disponibles en septembre 2027
Chauffage par aérotherme électrique
Pré-câblage informatique et téléphonique
RIA
Faux plafond
Bureaux aménagés, non cloisonnés
Eclairage par leds
Climatisation réversible
Stationnement extérieur : 8 unités
Accès camionnettes de plain-pied
Accès poids lourds de plain-pied
Charpente : béton
Couverture : bac acier
Hauteur la plus basse : 4,50m
Hauteur la plus haute : 8,50m
Portail automatique
Porte sectionnelle électrique
Puissance électrique de 72 à 84 Kva
Quai : 1 unité
Sanitaires
Sol : dalle béton
Structure : sipporex
Trappe de désemfumage
. Accès poids lourds
. Triple accès
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Charge au sol : 5 tonnes / m²
. Dimensions porte : 43(H) x 4 ,50(L) m
.
Surface RDC : 897 m²
Haut. libre min. ss poutre : 4,5 m
Haut. libre max. ss poutre : 8,5 m
Résistance sol : 5 T/m²
Accès bâtiment : Proche A86,, les quais de Seine et l'A15
Nbr de portes à quai : 1
Nbr de portes plain pied : 1
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Blocs de béton
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Bus Gare d'Argenteuil (1, 2, 4, 8, 9, 18, 6, 7, 30-42, 95-19, 140, 272, 340, 361, 1516, J), Gare d'Argenteuil RER (N52)
SNCF Argenteuil (Gare SNCF)
Transilien Argenteuil (J)
A 15 (Entrée), A 15 (Sortie), A 86 (Entrée Argenteuil Centre, Colombes Centre, Bois Colombes), A 86 (Sortie Argenteuil Centre, Colombes Centre, Bois Colombes)
Port Port de Gennevilliers (Fluvial - Fret)
Borne de recharge SIGEIF - Place Aristide Briand - Argenteuil (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 31/08/2027
Référence : 2212495-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1Bureaux2101er septembre 2027168 m²/an/ HT/HC15% HT HC du loyer annuelT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCActivités8971er septembre 2027168 m²/an/ HT/HC15% HT HC du loyer annuelT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total1 107 m²
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 210
Disponibilité 1er septembre 2027
Loyer 168 m²/an/ HT/HC
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 897
Disponibilité 1er septembre 2027
Loyer 168 m²/an/ HT/HC
Étage Total
Surfaces 1 107 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

10 Rue Des CharretiersArgenteuil 95100

Transports

Argenteuil

600 m (soit 7 min à pied)

Le Stade

2 km (soit 5 min en voiture)

Asnières - Quatre Routes

3 km (soit 5 min en voiture)

Épinay - Orgemont

3 km (soit 6 min en voiture)

Asnières - Gennevilliers Les Courtilles

4 km (soit 6 min en voiture)

Les Courtilles

4 km (soit 6 min en voiture)

Le Luth

4 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

28 km (soit 27 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

32 km (soit 44 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque

Alimentation

1 Commerce alimentaire
2 Restaurants

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

RG CONSEIL

11 Rue De Maubuisson
95150 Taverny
Capitalisant 30 années d'expérience acquise dans l'univers de l'immobilier, Régis Gluzman a créé RG Conseil, qui se propose d'accompagner ses clients aux différentes étapes de leurs stratégies immobilières, quelque soit la classe d'actifs concernée. RG Conseil les assiste et les conseille, qu'il s'agisse de l'acquisition, de la cession, ou de la location d'un bien (bureaux, atelier, usine, entrepôt commerce, terrain) ou du montage d'une opération. RG Conseil fonde ses interventions sur sa capacité d'écoute, son expertise, sa connaissance des différents types d'actifs et leur singularité. RG Conseil fidélise différents profils d'acteurs : ETI, PME, artisans, multinationales, professions libérales, foncières, fonds d'investissement. Membre de plusieurs associations de chefs d'entreprise, adhérent à la CPME 95, ancien élu local, Régis Gluzman, est en relation permanente avec les territoires qu'il arpente chaque jour, au service de ses clients. RG Conseil intervient en Ile de France et dans les Hauts de France
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